溢价率16.28% 招商蛇口击败绿城 金茂等房企以27亿元竞得北京通州宅地 (溢价率160%)

4月8日，北京市通州区八里桥片区棚户区革新项目FZX-0401-6044、6049地块进入限时竞价环节，最终经过逾150轮竞价，招商蛇口旗下招商蛇口（天津）有限公司以27.082亿元的总价竞得该地块，溢价16.28%，成交楼板价31192元/平方米。

介入本地块竞拍的还包括中国金茂、绿城中国、中国海外展开等房企。房企纷沉重仓一线城市，绿城中国、中国海外展开等均屡次介入北京、上海、深圳等地土地竞买。

出让文件显示，该地块规划为二类寓居用地，土高空积34729.57平方米，容积率2.5，规划修建面积86823.925平方米。

该地块位于东五环至六环之间，属于通州区北关板块，东至永顺西路、西至规划 FZX-0401-6050 地块、南至通惠河滨河路、北至规划一路，南侧紧邻通惠河，西北边向直线距离约200米是在建地铁22号线永顺站。

中指研讨院土地市场研讨担任人张凯引见，该地块东侧是去年5月份新收盘的项目缦云ONE项目，供应268套、网签138套，成交均价6.96万元/平方米。北侧是万科东庐，网签均价5.88万元/平方米，目前是将要清盘的外形。

张凯表示，地块周边近两年未有新地块推出，在土地供应端断档、存量项目加快消化和本地块房地价差富余的背景下，此次地块入市将有效填补区域改善型住房缺口，也会为居民提供更高质量的好房子项目。

据北京市此前发布的关于《北京城市副中心0401街区FZX-0401-6001等地块规划综合实施计划》公示及意见反响状况的公告，该组团规划定位为运河商务中心区，文明传承展现区和生态宜居生机区，未来以商务服务、文明体验和寓居为主导性能。群众意见反响回答中还提到要打造城市滨水空间、介入公共车位数量、打造八里桥地域特征慢行系统等。

营口15路离水岸壹品最近的站点在哪

“水岸壹品”住宅小区，是由营口隆昌房地产开发公司投资兴修的，占地10万平方米，修建面积20万平方米左右。 项目地址坐落在营口市东升路东段，南邻渤海大街200米，是营口东部的中心肠段；东邻营口市环城河的引奉河段；且生活配套一应俱全，园区周边14路、15路、3路、27路等公交线路，为百姓的出行提供了便利；大润发超市、泰和园公园、营口最具商业价值的东升商圈、建丰农贸市场、各大银行等生活文娱设备，彰显优适人居生活特区。 项目投资4亿元左右，总计树立30栋，其中，住宅小区29栋，多层14栋，高层15栋。 商务宾馆和业主会馆1栋，修建面积7000平方米，内设客房、洗浴、酒店、健身房、棋牌室、业主活动中心等。 小区总户数1800余户。 在户型的选择上，量身定制49—145平方米臻版主流情形洋房、时兴小高层、湾景高层、空中别墅、270度转角阳台、大开间，短进深的空间设计，完美诠释温馨人居的新标高。 水岸壹品突出园区的绿化设计，绿化率到达55%以上，其中内拥营口首席的4400平方米集中绿地，愈加表现了“寓居在景色里，生活就是度假”的悠适生活新主张。 小区比邻营口实验学校，九年制一体化学校就建在了家门口，让孩子赢在了起跑线。 “水岸壹品”更是以“厚德载物、上善若水”的传统文明思潮，来塑造人文宅地。

我要知道从首都机场叫车去通州的九棵树大约要多少钱？

西方宾馆 北京市通州区车站路12号 三星红旗宾馆 北京市通州区佟麟阁大街3号 二星红旗宾馆 北京市通州区佟麟阁大街3号 二星红旗宾馆 北京市通州区佟麟阁大街3号 二星亚太花园酒店，四星级等等!首都机场叫车去通州的九棵树大约60元左右!

京雄高速有没有辅路？

据北京市发改委了解到京雄高速的详细信息：项目北起西南五环，南至京冀界，全长约27公里，正在展开规划方案研讨任务。 不只如此，北京在建的新机场高速将由北京新机场进一步南延至雄安新区，已启动规划方案研讨任务。 北京市发改委相关担任人表示，为成功北京与河北雄安新区之间快捷咨询，本市将依托和优化既有高速公路通道，规划新增抵达河北雄安新区的高速公路，经过“4+1”形式（即4条高速公路、1条国道）树立区域方便高效的公路通道。 据引见，目前4条高速公路中的京开高速、京港澳高速为既有路途；京雄高速是新增规划的高速公路，本市在建的新机场高速将由北京新机场进一步南延至雄安新区。 同时，国道230（良常路南延）已于2017年底开工树立，项目北起房山区务滋村西侧，南至京冀界，全长约6公里，依照一级公路规范树立，方案2019年底建成通车。 北京新机场高速公路简介：项目称号：北京新机场高速公路南四环至南五环（含辅路）工程树立性质：新建关键树立内容：（1）主路工程北起南四环公益东桥，南至南五环，与北京新机场高速（南五环—北京新机场）工程相接，全长8.4公里，按城市加快路规范树立。 （2）辅路工程北起南四环公益东桥，南至黄亦路，全长8.5公里，按城市主干路规范树立。 主路采用高架桥型式，空中设置辅路系统。 主路长约8.4km，采用双向六车道，设计速度80km/h。 辅路终点为南四环辅路，终点为黄亦路，长约8.5公里。 由于新新机场高速公路主路在国际露营公园段以高架桥方式经过，因此，该段主辅路不共线。 共线段辅路采用四幅路方式，中央设置7m宽中央分隔带（外部布置主路墩柱），两侧各设置11.5米宽机动车道，布置为三上三下双向六车道，外侧区分布置2.5m（机非分隔带）+3.5m（非机动车道）+ 4m（人行道）。 不共线段，辅路为寿宝庄南路，路途红线宽30米，横断面为一幅路型式，两边车行道宽22米，机动车道布置为2上2下，外侧人行道各宽4米。 本项目工程范围为新机场高速公路南四环至南五环段主路及空中辅路系统，不含五环路立交。 全线共设置大型立交2座，即为四环路立交及规划京良路东延立交，其中规划京良路东延立交为远期预留立交，本期只做工程预留。 四环路立交匝道桥面积.5m2。 投资：项目总投资112.3亿元。