重庆等地 往年来案件触及广东 中装树立因树立工程合同纠纷原告 (重庆去年)

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据媒体信息显示，深圳市中装树立集团股份有限公司（以下简称“中装树立”）因树立工程合同纠纷原告，于2024年8月20日将在武汉经济技术开发区人民法院开庭审理【案号：（2024）鄂0191民初3986号】。

另据天眼查显示，中装树立往年以来触及案件多起。8月13日，中装树立因装饰装修合同纠纷原告，在重庆市渝北区人民法院开庭审理，案号为（2024）渝0112民初24146号。7月30日，中装树立因树立工程分包合同纠纷原告，在广州市从化区人民法院开庭审理，案号为（2024）粤0117民诉前调2590号。7月25日，中装树立因装饰装修合同纠纷原告，在东莞市第一人民法院开庭审理，案号为（2024）粤1971民诉前调22946号。

此外，深圳市中装树立集团股份有限公司还屡次被列为被行动人。6月18日，被泉州市丰泽区人民法院列为被行动人，案号(2024)闽0503执4366号，行动标的195295元。6月3日，被深圳市罗湖区人民法院列为被行动人，案号(2024)粤0303执10220号，行动标的401630元。6月1日，被深圳市罗湖区人民法院列为被行动人，案号(2024)粤0303执9945号，行动标的174597元。

地下资料显示，中装树立成立于1994年，位于深圳市，是一家以从事专业技术服务业为主的企业，股东为有限售流通股、限售流通股,区分持股87.2738%、12.7262%，所属集团为深圳市中装树立集团。企业注册资本72168.5336万人民币，实缴资本60000万人民币，法定代表人、总经理为庄展诺，任职企业7家，董事长严肃，任职企业13家。

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《广东省初级人民法院、广东省休息人事争议仲裁委员会关于申理休息争议案件若干疑问的座谈会纪要》

广东省初级人民法院、 广东省休息人事争议仲裁委员会关于审理休息人事争议案件若干疑问的座谈会纪要一、适用《社会保险法》的若干意见1.用人单位为休息者树立了社会保险相关，休息者垫付用人单位未依法交纳的社会保险费用后，恳求用人单位返还的，作为休息争议处置。 休息者恳求用人单位为其树立社会保险相关或交纳社会保险费的，不作为休息争议处置，休息人事仲裁机构或人民法院应告知休息者向社会保险行政部门或社会保险费征收机构寻求处置。 2.休息者以基本养老保险费的交纳年限、交纳数额缺乏为由，恳求用人单位赔偿基本养老保险待遇损失的，不作为休息争议处置。 依照省人力资源和社会保证厅、省中央税务局《关于妥善处置企业未参保人员归入企业职工基本养老保险疑问的通知》(粤人社发〔2011〕237号)的规则，可归入我省城镇企业职工基本养老保险统筹的休息者恳求用人单位赔偿基本养老保险待遇损失的，不作为休息争议处置，休息人事仲裁机构或人民法院应告知休息者向相关社会保险经办机构寻求处置。 休息者以用人单位未为其操持基本养老保险手续，且社会保险经办机构不能补办造成其无法享用基本养老保险待遇为由，恳求用人单位赔偿损失的，应同时契合以下条件：(1)用人单位未为休息者参与基本养老保险;(2)社会保险经办机构明白回答不能补办;(3)休息者到达法定退休年龄。 3.用人单位未依法为休息者参与基本医疗保险或许交纳基本医疗保险费，但休息者契合享用基本医疗保险待遇的条件，休息者恳求用人单位参照基本医疗保险待遇规范报销医疗费用的，应予支持。 4.用人单位未为休息者树立工伤保险相关，且用人单位以及遭到事故损伤或许被诊断、鉴定为职业病的休息者或许其远亲属、工会组织均未在法定时期开放工伤认定，致使社会保险行政部门不受理工伤认定开放，休息者或许其远亲属恳求用人单位支付工伤保险待遇的，休息人事仲裁机构或人民法院应采纳休息者或许其远亲属的开放或起诉，并告知其可另行主张人身损害赔偿，但用人单位对构成工伤无异议的除外。 5.休息者因消费安保事故出现工伤或被诊断患有职业病，休息者或许其远亲属已享用工伤保险待遇，又依据《最高人民法院关于确定民事侵权精气损害赔偿责任若干疑问的解释》的规则向人民法院恳求用人单位承当精气损害赔偿责任的，应予支持。 6.休息者工伤由第三人侵权所致，第三人已承当侵权赔偿责任，休息者或许其远亲属又恳求用人单位支付工伤保险待遇的，用人单位所承当的工伤保险责任应扣除医疗费、辅佐用具费和丧葬费。 7.用人单位未依法为休息者交纳工伤保险费，在休息者出现工伤事故且与用人单位解除或终止休息相关后，经休息才干鉴定委员会确认需装置辅佐用具，工伤职工恳求一次性性支付辅佐用具改换费用的，应予支持。 辅佐用具改换费用确实定应以《广东省工伤康复服务项目及支付规范(试行)》规则的规范为依据，辅佐用具改换周期确实定应以与统筹地域社会保险经办机构签署服务协议的辅佐用具配制机构出具的意见为依据，计至工伤职工70周岁止。 8.无营业执照或许未经依法注销、备案的单位和被依法吊销营业执照或许撤销注销、备案的单位的职工以及用人单位经常使用的童工出现工伤事故，确需装置辅佐用具，除《合法用工单位伤亡人员一次性性赔偿方法》规则的一次性性赔偿金外，职工及童工恳求一次性性支付辅佐用具装置和改换费用的，应予支持。 辅佐用具装置和改换费用确实定应以《广东省工伤康复服务项目及支付规范(试行)》规则的规范为依据，辅佐用具改换周期确实定应以与统筹地域社会保险经办机构签署服务协议的辅佐用具配制机构出具的意见为依据，计至职工或童工70周岁止。 9.用人单位未依法交纳工伤保险费，休息者或许其远亲属依法取得工伤保险基金先行支付的工伤保险待遇后，又恳求用人单位支付其他工伤保险待遇的，作为休息争议处置。 10.用人单位未依法为休息者参与失业保险或许私自中止交纳失业保险费，休息者依法向用人单位主张一次性性赔偿的，应予支持。 二、适用《休息合同法》的若干意见11.用人单位招用已到达法定退休年龄但尚未享用基本养老保险待遇或支付退休金的休息者，双方构成的用工相关按劳务相关处置。 12.下列争议，作为休息争议处置：(1)休息者与用人单位因应休未休年休假额外支付的工资发生的争议;(2)休息者与用人单位因发放高温津贴发生的争议;(3)休息者与不具有合法运营资历的用人单位因用工相关发生的争议。 13.发包单位将树立工程合法发包给不具有用工主体资历的实践施工人或许承包单位将承包的树立工程合法转包、分包给不具有用工主体资历的实践施工人，实践施工人招用的休息者恳求确认其与具有用工主体资历的发包单位或许承包单位存在休息相关的，不予支持，但社会保险行政部门已认定工伤的除外。 休息者依照《广东省工资支付条例》第三十二条、第三十三条或《休息合同法》第九十四条与《合法用工单位伤亡人员一次性性赔偿方法》直接主张由发包单位或许承包单位与实践施工人连带承当相应法律责任的，应予支持。 14.用人单位自用工之日起超越一个月不满一年未与休息者签署书面休息合同，或许虽通知休息者签署书面休息合同但休息者无合理理由拒不签署，用人单位未书面通知休息者终止休息相关的，应当依照《休息合同法》第八十二条的规则向休息者每月支付二倍工资。 二倍工资差额的计算基数为休息者当月应得工资，但不包括以下两项：(1)支付周期超越一个月的休息报酬，如季度奖、半年奖、年终奖、年底双薪以及依照季度、半年、年结算的业务提成等;(2)未确定支付周期的休息报酬，如一次性性的奖金，特殊状况下支付的津贴、补贴等。 休息合同期满后，休息者仍在原用人单位任务，超越一个月双方仍未续订休息合同，休息者依据《休息合同法》第八十二条第一款规则要求支付二倍工资的，应予支持。 用人单位自用工之日起满一年不与休息者订立书面休息合同，视为已订立无固活期限休息合同，用人单位无需再支付用工之日起满一年后未订立书面休息合同的二倍工资。 15.休息者恳求用人单位支付未订立书面休息合同二倍工资差额的仲裁时效，依照《休息争议调停仲裁法》第二十七条第一款、第二款和第三款的规则确定。 用人单位应支付的二倍工资差额，从休息者主张权益之日起往前倒推一年，按月计算，对超越一年的二倍工资差额不予支持。 16.休息者依法恳求用人单位与其订立无固活期限休息合同的，休息人事仲裁机构或人民法院应告知其将仲裁或诉讼恳求变卦为确认双方已存在无固活期限休息合同。 休息者拒不变卦的，休息人事仲裁机构或人民法院不得直接判令双方当事人签署无固活期限休息合同，但可以依法确认双方当事人已存在理想上的无固活期限休息相关，并参照原休息合同确定双方的权益义务内容。 17.休息者虽然契合《休息合同法》第十四条第二款规则的可签署无固活期限休息合同的条件，但与用人单位签署了固活期限休息合同，在该固活期限休息合同实行环节中又恳求与用人单位重新签署无固活期限休息合同的，不予支持。 18.休息合同期限届满后，因契合《休息合同法》第四十二条第(一)、(三)、(四)项规则情形而续延，致使休息者在同一用人单位延续任务满十年，休息者提出签署无固活期限休息合同的，应予支持。 19.用人单位与休息者已延续订立二次固活期限休息合同，第二次固活期限休息合同期满后，且休息者没有《休息合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规则的情形，休息者提出续订休息合同并要求订立无固活期限休息合同的，用人单位应当与休息者订立无固活期限休息合同。 20.休息相关契合《休息合同法》第十四条第二款第(一)、(二)、(三)项规则的情形，用人单位在与休息者协商订立无固活期限休息合同时提出的休息报酬、休息条件、福利待遇等事项不低于订立无固活期限休息合同前的规范，休息者拒不接受的，用人单位可以终止合同，且无须向休息者支付经济补偿。 21.休息合同解除或许终止后，休息者恳求用人单位支付竞业限制经济补偿或以用人单位未按商定支付竞业限制经济补偿为由要求不实行竞业限制义务，对用人单位以其在休息相关存续时期向休息者支付的休息报酬已包括竞业限制经济补偿提出的抗辩，不予支持。 22.用人单位调整休息者任务岗位，同时契合以下情形的，视为用人单位合法行经常使用工自主权，休息者以用人单位私自调整其任务岗位为由要求解除休息合同并恳求用人单位支付经济补偿的，不予支持：(1)调整休息者任务岗位是用人单位消费运营的要求;(2)调整任务岗位后休息者的工资水平与原岗位基本相当;(3)不具有欺侮性和惩罚性;(4)无其他违犯法律法规的情形。 用人单位调整休息者的任务岗位且不具有下款规则的情形，休息者超越一年未明白提出异议，后又以《休息合同法》第三十八条第一款第(一)项规则要求解除休息合同并恳求用人单位支付经济补偿的，不予支持。 23.休息者依据《休息合同法》第八十五条的规则恳求用人单位支付赔偿金的，应提供休息行政部门责令用人单位限期支付休息报酬、加班费、经济补偿或低于最低工资规范的差额部分的限期整改指令书和用人单位逾期未实行该指令书的证据。 24.休息者依照原休息部《违犯和解除休息合同的经济补偿方法》第三条、第四条和第十条的规则，恳求用人单位支付经济补偿金或额外经济补偿金的，不予支持。 25.用人单位与休息者商定无须操持社会保险手续或将社会保险费直接支付给休息者，休息者预先反悔并明白要求用人单位为其操持社会保险手续及交纳社会保险费的，如用人单位在合理期限内拒不操持，休息者以此为由解除休息合同并恳求用人单位支付经济补偿，应予支持。 26.用人单位违法解除休息合同，休息者以用人单位未提早三十日以书面方式通知休息者自己或额外支付休息者一个月工资为由，向用人单位主张一个月工资赔偿的，不予支持。 27.用人单位未依照法律规则或休息合同的商定及时足额向休息者发放年休假工资或高温津贴，休息者以用人单位未及时足额支付休息报酬为由主张解除休息合同的，不予支持。 28.休息者以其他理由提出辞职，后又以用人单位存在《休息合同法》第三十八条规则情形迫使其辞职为由，恳求用人单位支付经济补偿的，不予支持。 29.休息者与用人单位均无法证明休息者的离任要素，可视为用人单位提出且经双方协商分歧解除休息合同，用人单位应向休息者支付经济补偿。 30.用人单位运营者欠薪逃匿，休息者依照《休息合同法》第四十六条恳求用人单位支付经济补偿的，应予支持，经济补偿的支付年限从用工之日起算。 31.用人单位支付休息者解除或终止休息合同经济补偿或赔偿金时，经济补偿或赔偿金的基数为休息者在休息合同解除或许终止前十二个月的平均工资，不再以《休息合同法》实施之日为界分段计算。 休息者月工资高于用人单位所在地上年度职工月平均工资三倍的，经济补偿或赔偿金的基数按用人单位所在地上年度职工月平均工资的三倍计算。 32.休息相关树立于《休息合同法》实施以前，但在《休息合同法》实施后解除或终止的，经济补偿按以下方式计算：(1)按《休息合同法》实施以前的有关规则，用人单位无需支付经济补偿的，休息者任务年限自《休息合同法》实施之日起计算。 (2)按《休息合同法》实施前后的有关规则，用人单位均需支付经济补偿的，休息者的任务年限自用工之日起计算。 用人单位与休息者协商分歧解除休息合同或因休息者不能胜任任务、经培训及调整岗位仍不能胜任任务为由解除休息合同的，休息者在《休息合同法》实施以前计发经济补偿的任务年限最多不超越12年。 休息者月工资高于用人单位所在地上年度职工月平均工资的三倍，非因协商分歧或休息者不能胜任任务为由解除休息合同的，休息者在《休息合同法》实施以前计发经济补偿的任务年限自用工之日起计算，不受最多不超越12年的限制。 33.《休息合同法》实施后，用人单位违法解除或终止休息合同，休息者不要求继续实行休息合同或休息合同曾经不能继续实行的，用人单位应按《休息合同法》的规则向休息者支付赔偿金，但无须另行支付经济补偿。 赔偿金的计算年限自实践用工之日起计算，应包括休息者在《休息合同法》实施前的任务年限。 34.不具有合法运营资历的用人单位或许其出资人承当责任的范围应以《休息合同法》第九十三条规则的内容为限，即休息报酬、经济补偿、赔偿金和损害赔偿责任，但不包括未签署书面休息合同的二倍工资差额。 休息者因不具有合法运营资历的用人单位未为其参与社会保险造成的医疗费、失业待遇及生育待遇等损失属于损害赔偿责任范围。 三、适用《休息争议调停仲裁法》的若干意见35.因开放人无合理理由拒不到庭或许未经仲裁庭容许中途退庭，休息人事仲裁机构按智能撤回开放处置后，开放人又提起仲裁开放，休息人事仲裁机构作出不予受理的选择或通知，开放人不服该选择而向人民法院起诉的，人民法院应予受理。 人民法院经审查以为确属无合理理由拒不到庭或许未经仲裁庭容许中途退庭的，应裁定采纳起诉。 36.当事人不服休息人事仲裁机构以不契合《休息争议调停仲裁法》第二十一条第二款有关地域管辖的规则为由作出不予受理的选择或通知，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。 37.休息者依据《休息合同法》第四十条或第八十二条的规则恳求用人单位支付代通知金或二倍工资的，作为《休息争议调停仲裁法》第四十七条第一项规则的追索赔偿金争议处置。 休息者恳求用人单位支付工伤保险待遇，属于《休息争议调停仲裁法》第四十七条第二项规则的因执行国度的休息规范在社会保险方面出现的争议，休息人事仲裁机构对此作出的仲裁判决为结局判决。 38.休息人事仲裁机构作出的判决书应当载明该判决能否属于结局判决。 休息人事仲裁机构作出的判决书已载明该判决能否属于结局判决，当事人在诉讼中又对有关结局判决、非结局判决的认定提出异议的，人民法院不予审查。 39.除《休息争议调停仲裁法》第四十九条第一款第(四)、(五)项规则的情形外，用人单位以认定理想错误为由开放撤销结局判决的，人民法院不予支持。 休息人事仲裁机构违犯法定程序足以影响判决结果的，用人单位可以依据《休息争议调停仲裁法》第四十九条第一款第(三)项规则开放撤销仲裁判决。 40.休息人事仲裁机构以当事人的仲裁开放超越法定时效时期为由作出不予受理的选择，当事人不服该选择而向人民法院起诉的，人民法院应当对当事人的仲裁开放能否超越法定时效时期启动审查。 当事人在仲裁阶段未提出超越仲裁开放时期的抗辩，休息人事仲裁机构对此启动了实体性判决，应视为当事人在仲裁阶段丢弃了开放仲裁期限的程序性抗辩权益。 当事人在诉讼阶段以此为由启动抗辩的，人民法院不予支持。 41.休息人事争议仲裁机构、人民法院审理人事争议案件适用《休息争议调停仲裁法》、《休息人事争议调停仲裁办案规则》的规则，《休息争议调停仲裁法》、《休息人事争议调停仲裁办案规则》未作规则的，依照《人事争议处置规则》有关规则执行。 休息人事争议仲裁机构、人民法院审理人事争议案件，应当以国度有关人事法律、行政法规和国度有关人事政策为依据，国度法律、行政法规没有规则或许规则不明白的，可以参照部门规章、中央性法规、政府规章及人事控制规范性文件处置。 规章及规范性文件没有规则或许规则不明白的，且纠纷性质与休息争议相似的，可参照《休息法》、《休息合同法》等规则处置。 42.任务人员对事业单位主管部门作出的解雇、除名、辞聘、提早解除聘用合同、按智能离任处置、不同意辞职(离任)等人事处置选择不服而开放仲裁或提起诉讼的，应当将事业单位及其主管部门作为共同当事人。 43.当事人开放人事争议仲裁的时效时期为一年，法律、行政法规或许国务院另有规则的，依照其规则。 44.本纪要自下发之日起，供全省各级人民法院、休息人事争议仲裁机构参照执行。 本纪要下发前的有关指点意见与本纪要规则不分歧的，以本纪要为准。 法律法规、司法解释有新规则的，按法律法规、司法解释的规则执行。

2022修建施工工程合同

合同目的不同于合同标的。 合同标的是详细的合同权益义务所指向的对象，合同目的是合同双方经过合同的订立和实行所要到达的最终目的。 上方我给大家整理2022修建施工工程合同，希望大家喜欢！

2022修建施工工程合同1

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国修建法》及其他有关法律、行政法规，遵照对等、自愿、公允和老实守信的准绳，双方就本树立工程施工项目协商分歧，订立本施工合同补充协议。

一、定义

1、“BT”即“树立――移交”，在本协作意向中的意思，指乙方按本协作意向的商定介入项目招招标、担任项目投融资、工程树立全环节的组织和控制，并承当其时期的风险。 在乙方按商定将本工程建成完工验收合格备案后移交给甲方或甲方指定的受让人，乙方按商定收回投资。

2、本工程(或本项目)：指甲方支持乙方投资树立、并在树立期完毕后甲方将以商定回购的全部。

3、树立期：指本项目的树立周期，从本合同商定的工程开工之日起至工程完工验收合格并成功备案之日止。

4、回购期：指本工程承包范围内的任务内容完工验收合格成功备案之次日末尾，按商定成功回购款支付之日止完毕。

二、投资形式

1、采用“地下招标、全体招商、定向树立、按约回购”的BT形式启动，乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施方案等启动投资树立，甲方按商定对树立工程启动回购。

2、乙方为本工程“BT”形式的投资树立方，本工程所出现的一切与工程树立有关的债务债务均由乙方承当。

三、项目投资树立方案及工程节点工期

由乙方依据甲方树立进度要求编制并报甲方审批。

节点工期布置：

1、____年____月____日之前成功全部污水、雨水、给水管网工程。

2、____年____月____日之前成功全部路基工程。

3、____年____月____日之前成功全部路面工程，到达通车条件。

4、____年 月 日之前成功全部路灯、交通设备等其他隶属工程。

如由于拆迁或其他甲方要素形成乙方不能依照节点工期成功施工义务，乙方经甲方同意后可依据实践延误天数顺延节点工期。

四、履约保证金的交纳和返还

乙方需在中标后七日外向甲方交纳本工程项目属约保证金600万元人民币。

本工程工程量成功50%时甲方向乙方返还履约保证金的30%，本工程工程量成功70%时甲方向乙方返还履约保证金的30%，本工程工程量成功90%时甲方向乙方返还履约保证金的40%。 履约保证金到乙方成功上述工程量时必需按商定返还，到期不能按商定返还的，按保证金款项每日0.05%规范支付滞纳金，并承当相关违约责任。

五、项目费用核定及承当

(一)税费承当：施工企业应交纳的税费由乙方承当。

(二)施工现场的三通一平中，由甲方处置用电事项，拌合站的暂时用地由甲方担任租用，乙方按1200-1500元/亩，年的规范支付租金。

(三)工程分阶段审计。 工程完工验收合格后，甲方在收到该项目完划一备、真实准确的完工资料、结算书之日起30日内成功审计(双方认可的特殊状况除外)。

六、项目本钱确定准绳(预决算准绳)

1、修建装置工程费计算依据：依据法律法规，按河南省市政工程预算定额____版取费，多少钱调整方法依照关键资料和中央资料价差调整的文件予以确定。 (资料多少钱以施工时期商丘市活期发布的《商丘市工程造价信息》为准)。

2、项目树立时期，如出现设计变卦、增减工程量、增减工程审批，须经甲方赞同，工程签证变卦实行结合会签制度。 乙方按规则程序报批，甲方按有关规则在7个任务日内组织相关部门研讨并予以书面回答，逾期不回答视为认可。 甲方保证结合会签效率不影响工程树立进度，如因甲方要素影响工程量进度，除工期顺延外，甲方应承当违约责任。

3、树立项目结算价款文件由乙方编制，由甲方组织评审。 但须以本条第2款准绳作为依据，确定工程款最终价款。

七、回购款支付及融资费用

1、回购总价。

甲方支付的回购总价=工程决算双方认可价+项目回购期利息。 本协议商定的因工程项目移交发生的税费由双方协商处置。 (该税费如在决算审定价内，不再计取;如不出现，则不记取。 )

2、回购时期。

工程完工验收合格成功备案之次日该工程进入回购期，回购期限两年整。

3、每期回购时期和比例

第一次性回购时期：工程完工验收合格成功备案之日起30日内;回购比例：占工程决算双方认可价的40%。

第二次回购时期：工程完工验收合格成功备案之日起1年内;回购比例：占工程决算双方认可价的30%。 支付金额=工程决算双方认可价×55%+工程决算双方认可价×7.995%(中国人民银行1-3年期同期存款基准利率上浮30%)×1年。

第三次回购时期：工程完工验收合格成功备案之日起2年内;回购比例：占工程决算双方认可价的25%。 支付金额=工程决算双方认可价×25%+工程决算双方认可价×25%×7.995%(中国人民银行1-3年期同期存款基准利率上浮30%)×2年。

质保金为工程决算双方认可价的5%，从工程完工验收协作之日起三年内无息支付。

4、回购期利息

回购期利息按中国人民银行发布的同期存款基准利率上浮30%计取。

5、甲方可提早付款，按实践回购期限支付利息。

八、甲方权益与义务

(一)甲方成立专门机构或指派专人咨询本项目，依据项目树立要求，向乙方提供本项目有关正式批文、容许、设计要求和必要的技术文件和资料(以清单为准);基树立批手续由甲方协助操持，并对项目实行

全程跟踪服务，为项目树立开拓绿色通道。

(二)工程完工验收合格成功备案并审计完毕之次日作为工程移交日，从成功移交之日起，该工程的相关风险(除质量责任外)由甲方承当。 同时，该工程进入经常使用期，质保期内出现质量疑问，乙方担任修复。

(四)甲方担任做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调任务。 组织协调工程树立时期乙方与有关职能部门的相关，催促职能部门对乙方合理恳求及时操持。 并对乙方在投资树立活动中的民事纠纷，依法予以协调处置，确保良好投资环境，如因上述要素影响乙方工程进度，除工期顺延外，甲方承当违约责任。 若规划调整、设计变卦等形成工程进度延误，树立期相应顺延。

(五)甲方有权片面了解，监视项目投资资金、工程进度等实践状况，要求乙方按树立项目所规则的期限，按期、保质、保量成功并取得投资树立效果。

(六)乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的严重疑问(不含设计、预决算)送审稿，甲方应在7个任务日内(双方认可的特殊状况除外)出具书面回复意见，逾期不回答视为认可。

九、乙方权益与义务

(一)乙方在甲方所在地组建项目部，该部的担任人必需由投资人的副总经理或以上职务人员担任并常驻项目部，受乙方委托控制本项目。

(二)乙方须在甲方指活期限内(须有书面通知)成功项目树立前期预备任务。 结合项目控制实践，制定控制纲要，树立健全各项规章制度。 制定确保质量、安保、工期、投资控制的有关措施。

十、本协议一式四份，双方各执两份，每份具有同等效能，经甲乙双方签字盖章后失效。

甲方： 乙方：

现场代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

2022修建施工工程合同2

施工协议发包方(甲方):

施工协议承包方(乙方):

依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规则，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在对等、自愿、协商分歧的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款:

第一条工程概略

1、1工程地点及面积:_________

1、2工程造价:￥_________元，大写(人民币):_________

1、3工程承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式。

(1)乙方包工、维护部资料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分资料

(3)乙方包工、甲方维护部资料

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签署《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、咨询方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:

3、1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时期为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

3、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

3、3施工图纸双方签字后失效。

第四条甲方义务

4、1开工前_________天，为乙方入场施工发明条件。 全部腾空或部份腾空房屋，肃清影响施工的阻碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、摆设应采取维护措施，以不影响施工为准绳。 乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及维护，并且双方签署“东西清单”;

4、2开工前将原有的电话设备撤除;提供施工时期的水源、电源，并说明经常使用留意事项;

4、3担任协调施工队与邻里之间的相关;

4、4制止拆动室内承重结构，如需拆、改修建的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应担任到有关部门操持相应的审批手续;依据有关部门规则，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

4、5介入对工程质量、施工进度的监视及对资料进场、工程完工的验收;

4、6工程所在的物业控制部门所收施工押金及各项物业控制费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

第五条乙方义务

5、1施工中严厉执行国度《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期成功工程;

5、2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动修建主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任;

5、3严厉执行本市有关施工现场控制的规则，不得扰民及污染环境;

5、4维护好原居室室内的家具和摆设，保证居室内上、下管道的疏通;

5、5保证施工现场的整洁，工程完工后担任清扫施工现场;

5、6因乙方在施工中违犯物业控制规则而惹起的罚款及赔偿责任由乙方担任承当;

5、7乙方设计师担任对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。 协议签署后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。 甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理咨询，以确保工程中的一致指挥和控制。

第六条工程变卦

6、1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，协议签署后如有工程项目或施工方式的变卦，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变卦单》，同时调整相关工程费用及工期，行动承诺或行动协议均视为有效;凡甲方直接与乙方现场任务人员商定更改施工内容所惹起的一切结果，均由甲方承当;

6、2协议签署后，甲方工程减项超越总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的.变卦费。若甲方减项所用的资料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付资料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求增加的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、资料费、控制费及撤除费;

6、3甲方第二次支付工程款后参与的施工，乙方需在收到甲方该参与项目100%的工程款前方予以施工。

第七条资料的提供

7、1由甲方提供的资料、设备，其规格、质量应契合设计要求。甲方应按时将资料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并操持交接手续;若甲方未按时提供资料或资料的规格、质量不契合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当;

7、2由乙方提供的资料、设备，乙方应在资料、设备运到施工现场的时期提早通知甲方，双方共同验收;若乙方所供资料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝经常使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

7、3甲方确定资料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方担任为甲方代购的，在资料运至施工现场并经甲方验收认定前方可经常使用。乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的_________%)+资料运输费(依据实践状况确定);若施工环节中因资料质量疑问形成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任;

第八条工期延误

(1)工程质变化和设计变卦;

(2)无法抗力;

(3)甲方未按时参与阶段验收而形成的停工;

(4)甲方赞同工期顺延的其他状况。

8、2因甲方未按商定成功其应担任的任务而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的资料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延;

8、3甲方未按期支付工程款，协议工期相应顺延;

8、4因乙方供材或施工等要素不能按期完工的，工期不顺延;因乙方要素形成工程质量存在疑问的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

第九条质量规范

9、1双方商定本工程施工质量按下列第项规范验收:

(1)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规则》

(2)其它验收规范:_________

9、2施工环节中双方对工程质量出现争议时:

(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修揭发中心或成都市修建装饰协会揭发启动调停;

(2)如不服调停，由双方赞同的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此形成的损失，由责任方承当。 双方均有责任，由双方依据其责任区分承当。

第十条工程验收和保修

10、1双方商定在施工环节中分下列三个阶段对工程质量启动验收:

(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

(2)油漆、面层涂料施工前验收;

(3)完工验收。乙方应提早二天通知甲方启动各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等候，由此给乙方形成的工期延误及其它损失均由甲方承当;

10、2工程完工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方操持移交手续，并填写工程保修单(保修期为贰年)

第十一条工程款支付方式

11、1双方商定按以下第_________种方式支付工程款:

(1)协议失效后，甲方按下表中的商定直接向乙方财务支付工程款:

(2)支付次数支付时期付款比例支付金额第一次性协议签署之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次完工验收合格后4日内

(3)其他支付方式:_________

11、2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提收工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

11、3甲方应将工程款直接交乙方财务部。 工程款全部结清后，乙方应颓甲方开具正式一致发票。 若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而形成损失，责任由甲方自傲。

第十二条违约责任

12、1协议签署后，协议任何一方提出解除协议或无论因何要素违约形成协议无法实行的，应及时通知另一方，经双方协商赞同后，可操持终止或延期实行协议手续，违约方应向违约方支付工程造价_________%的违约金;若因此形成损失的，违约方应予以赔偿;

12、2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方经常使用或擅智能用工程成品的，工程视为合格，由此而形成损失的由甲方担任，并视为甲方智能丢弃保修及维修权益且乙方仍有追收尾款的权益;

12、3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

12、4由于乙方要素，工程质量达不到双方商定的质量规范，乙方担任修缮，所需修缮费用由乙方承当，工期不予顺延。

12、5由于甲方或乙方要素致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十三条协议争议的处置方式

双方出现争议协商处置不成时，按下列第_________种方式处置:

(1)向_________仲裁委员会开放仲裁;

(2)向人民法院起诉。

第十四条几项详细规则

14、1工程地在城市以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

14、2因工程施工而发生的渣滓，由乙方担任清运到政府规则的渣滓堆放点，甲方应支付渣滓清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);

14、3施工时期，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工担任人_________担任保管。工程完工移交后，甲方担任提供新锁_________把，由乙方当场担任装置好交付甲方经常使用;

14、4施工时期，乙方每天的任务时期为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条附则

15、1本协议签署后工程不得转包;

15、2甲、乙双方直接签署协议的，本协议一式两份，双方签字(盖章)后失效，甲、乙双方各持一份;

15、3凡在本市各家庭装饰装修市场内签署协议的，本协议一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后失效，三方各持一份;

15、4协议实行完后智能终止;

15、5本协议实行当事人自愿鉴证，以维护协议当事人的合法权益。

15、6协议附件为本协议的组成部份，与本协议具有同等法律效能。

第十六条其它商定条款_________

甲方(签字):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________委托代理人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭装饰装修市场协议认证意见(商场协议认证章):_________

委托代理人(签字):_________

咨询电话:_________

_________年____月____日

2022修建施工工程合同3

发包人：(全称)___〔以下简称甲方〕

承包人：(全称)____〔以下简称乙方〕

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国修建法》、《中华人民共和国招标招标法》及其他有关法律、法规，遵照对等、自愿、公允和老实信誉准绳，双方就本树立工程施工有关事项协商分歧，订立本合同。

一、工程概略

工程称号：__

工程地点：__

工程规模：__

工程立项同意或核准、备案文号：

二、工程承包范围__

三、合同工期

合同工期总日历天数：__天。

四、工程质量

工程质量规范：__

五、合同价款

合同价款：

(大写)：(人民币)__元;

(小写)：__元。

其中：安保防护、文明施工措施费：

(大写)：__元;

(小写)：____元。

其它商定：___

六、组成合同的文件

组本钱合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分公用条款的第2.1款赋予的规则分歧。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺依照本合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，实行本合同所商定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺依照本合同商定施工、完工，在质量保修期内承当工程质量保修责任，实行本合同所商定的全部义务。

九、合同失效

本合同订立时期：20__年__月__日

本合同订立地点：__

双方商定本合同__失效。

十、合同备案

本合同失效后必需送__备案。

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

2022修建施工工程合同4

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人依据《中华人民共和国修建法》、《树立工程质量控制条例》和《房屋修建工程质量保修方法》，经协商分歧，对___________________(工程全称)签定施工合同。

第一条工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，依照有关法律、法规、规章的控制规则和双方商定，承当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备装置和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：

第二条质量保修期

双方依据《树立工程质量控制条例》及有关规则，商定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规则的该工程合理经常使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备装置工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设备、路途等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限商定如下：_______________________________________________。

质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。

第三条质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在商活期限内派人保修的，发包人可以委托他人修缮。

⒉出现紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立刻抵达事故现场抢修。

⒊关于触及结构安保的质量疑问，应当依照《房屋修建工程质量保修方法》的规则，立刻向外地树立行政主管部门报告，采取安保防范措施;由原设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修成功后，由发包人组织验收。

第四条保修费用

保修费用由形成质量缺陷的责任方承当。

第五条其他

双方商定的其他工程质量保修事项：

程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在完工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：________________承包人(公章)：__________________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：________________

____________年___________月______日____________年________月____________日

2022修建施工工程合同5

甲方(承包人)：______________

乙方(务工人)：______________

为保证施工安保的顺利启动，确保务工人员的安保与安康，争创文明工地，强化安保看法，在施工中必需做到“安保第一，预防为主，强化控制，文明施工”，结合本工程的实践状况，经双方商定签署本合同书。

一、双方的责任与义务：

(一)甲方的责任与义务：

1、担任对乙方务工人员的入场教育。

2、担任对乙方启动分部分项工程的安保技术交底任务，并实行签字手续。

3、施工前，甲方应对其务工人员启动每天至少一次性的班前安保教育活动，受教育者必需签名，否则不予签署本合同。

4、不得违章指挥或强令乙方人员冒险作业。

5、有权启动安保审核，对发现的疑问及时提出整改意见。

(二)乙方的责任和义务：

1、依照甲方的要求，不得违章作业和野蛮施工。

2、担任依照有关规程、规范、规范和甲方安保技术交底启动操作。

3、乙方应保证其听从甲方的控制，遵守甲方的各项规章制度，遵守休息纪律。

4、担任承当因自身要素所出现的一切安保事故的全部经济责任和法律责任。

5、凡在施工区域外出现的安保事故、治安案件责任及费用，概由乙方及责任者承当，甲方不负任何责任。

二、在施工环节中务工人员出现无法预料的安保事故，甲方不予承当任何责任，自己赞同以上细则者签字失效。

三、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字失效。

甲方：______________

乙方：______________

发包方：______________

_______年_______月_______日

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装修纠纷找哪个部门处置

一、消费者协会

当消费者在装修的环节中遇到疑问，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协揭发，拨消除费者协会的热线寻求协助。

二、行业协会

当消费者遇到装修纠纷的时刻，揭发到装修行业协会也是一种处置疑问比拟有效的途径。 大部分行业协会都设有咨询揭发部门，开拓公用揭发电话。 （可依据自己所在的城市，查询揭发电话。 ）

三、媒体监视

媒体监视是消费者不得已而为之的一个手腕。 当多方调停有效时，也可以采取向媒体揭发爆料的方式。 有些正轨的商家担忧不良行为被发布，情愿积极配合处置疑问。 但媒体监视相同不具有强迫力，特别是一些不在乎品牌笼统的小公司，也会无视业主的要求，最终造成维权困难。

四、法律途径

当采用各种方法无法保养自身权益时，消费者只能使出终极手腕——向法院提起上诉，要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。 一旦认定为企业的过失，法院判决具有法律上的强迫性，企业也必需负起责任。

扩展资料：

如何防止装修纠纷？

为了防止费事，在装修之前必需明白以下6点，这样有助于消费者提早规避不用要的装修纠纷。

1、建议消费者不要自觉开工，最好在家居装修前先学习一些装修的基本知识，了解家装环节中容易出现疑问的环节，掌握相关的政策以及法律法规，这样才干最大限制降低家装环节中发生纠纷的或许性。

2、在选择家装公司的时刻，一定要对家装企业验明正身。 尽量选择资质完全的大型家装公司。 家装企业不只应当具有工商行政控制部门核发的营业执照，还应当具有树立行政主管部门核发的修建业企业资质证书。

3、消费者要与家装公司签署完整的家装合同。 消费者最好与家装企业签署由各个地域工商行政控制局监制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》。 正轨家装企业在与消费者签署家装合同时，经常使用的基本上都是这个版本的合同。

此合同中，不只明白了工程概略、付款方式、工程验收、违约以及保修条款等大的条款，更将工程报价单细化，包括了工程资料的称号、种类、规格等详细条目。 签署详实的合同，施工便有了执行的依据，即使在家装环节中发生了纠纷，也可以有理可循，更简易取证。

4、消费者在签署合同时，要细心阅读合同条款。 切无法轻信家装公司的甜言蜜语，一定要求家装企业将行动承诺写入合同并盖章。 在合同签署的环节中，消费者一定要留意审核条目内容。 合同中家装企业的办公地址、电话等咨询方式能否准确。 合同的乙方能否就是所选择的家装企业。 合同中能否明白划分违约责任以及能否明白争议的处置方式。 还要细心研读工程概略，做到心里有数。

5、最好在家居卖场签署家装合同，这样就像是给家装上了「双保险」。 假设出现纠纷，若家装公司关于疑问一再推诿，消费者也可以要求签署家装合同的家居卖场出面启动调停。 但是，要求留意的是，在签署合同的时刻，除了要求家装公司加盖合同章外，也要到卖场加盖合同章。

6、消费者要留意保管家装环节中的每一个凭证。 尤其是装修两边环节发生的不要钱，一定要留意保管收据，哪怕是字据，这都可以作为日后纠纷调停环节中的凭证。

参考资料：网络百科-中华人民共和国消费者权益维护法