业绩快报 (业绩快报和年报的区别)

鹏华REIT首季支出2.32亿 现金流分派率1.22%

4月20日，鹏华基金控制有限公司发布鹏华深圳动力清洁动力关闭式基础设备证券投资基金2025年第1季度报告。

报告期内，鹏华深圳动力REIT成功本期支出约2.32亿元，净利润为1487.19万元，运营活动出现的现金流量净额为9452.22万元。基金的现金流分派率为1.22%，年化现金流分派率为4.94%。

资产项目为东部电厂（一期）项目，由深圳市东部电力有限公司运营，关键运营方式为以液化自然气为关键燃料的电力消费及相关服务，并失掉电费支出。

招商高速公路REIT首季支出1.09亿元 净利润约2370.52万元

4月20日，招商基金控制有限公司发布了招商高速公路REIT（招商基金高速公路关闭式基础设备证券投资基金）2025年第1季度报告。

报告期内，该基金成功支出约1.09亿元，净利润约2370.52万元，运营活动出现的现金流量净额为8135.74万元，现金流分派率为2.16%，年化现金流分派率为8.77%。

招商高速公路REIT的关键资产项目为亳阜高速，由安徽亳阜高速公路有限公司运营，全长101.3公里，属于不要钱公路类型。基金控制人招商基金控制有限公司与运营控制机构招商局公路网络科技控股股份有限公司及其下设的招商公路运营控制（北京）有限公司共同担任基金的日常运作。

一季度营收1.05亿元 净利润同比增长26.45%

4月20日，江苏天目湖游览股份有限公司发布2025年第一季度报告。

报告期内，公司营业支出约为1.05亿元，较去年同期降低1.60%；归属于上市公司股东的净利润为1384.22万元，同比增长26.45%；扣除十分常性损益后的净利润为1256.81万元，同比增长34.46%。运营活动出现的现金流量净额为1543.56万元，同比降低16.94%。基本每股收益和稀释每股收益均为0.05元，同比增长25.00%。加权平均净资产收益率为1.03%，同比增长0.21个百分点。

资产负债状况显示，公司总资产为17.76亿元，同比降低0.31%；归属于上市公司股东的一切者权利为13.53亿元，同比增长1.03%。

财务报表中，负债算计为2.97亿元，同比降低5.56%；一切者权利算计为14.79亿元，同比降低1.25%。

招商基金蛇口租赁住房REIT首季支出1791万 现金流分派率0.68%

4月20日，招商基金控制有限公司发布了招商基金租赁住房关闭式基础设备证券投资基金2025年第1季度报告。

报告期内，招商基金招商蛇口租赁住房REIT成功支出1791.03万元，净利润为负146.20万元，运营活动出现的现金流量净额为796.06万元。基金的现金流分派率为0.68%，年化现金流分派率为2.77%。

资产项目包括位于深圳市南山区的林下项目和太子湾项目，算计拥有927套租赁住房及15套配套商业，可供出租面积算计65253.27平方米。报告期内全体运营颠簸，成功支出17,672,755.78元，息税折旧及摊销前利润13,038,532.06元。

基金份额方面，期初基金份额总额为5亿份，期末基金份额总额坚持不变。报告期内，基金控制人未运用固有资金投资本基金。

上市公司发布的正式的(半)年报和之前发布的业绩快报有什么区别?业绩快报必需得发布吗?有什么用?

正式的年报不只是业绩啊，还有很多的公司信息，比如财务状况，运营状况，控制状况，分配预案等等。 都是你判别公司开展前景所需的东西。 业绩快报只要业绩状况，关键是怕投资者等的着急了，先收回来，毕竟大少数投资者还是最关心业绩的。

什么是业绩快报？有何意义？可以代表年报吗？

上市公司对公司季度、半年、一年财务报表的“提早披露”，不能作为正式年报。 快报可以对公司尚未正式披露的报表做一个较为准确的“预测”。

业绩快报和业绩预告有什么不一样

业绩快报制度是指年报预定披露时期在次年3月和4月的公司应当在次年2月底之前披露年度业绩快报，关键内容包括当年及上年同期主营业务支出、主营业务利润、利润总额、净利润、总资产、净资产、每股收益和净资产收益率等数据和目的，同时披露比上年同期增减变化的百分比，对变化幅度超越30%以上的项目，公司还应当说明要素。 业绩快报制度提高了上市公司年度业绩信息披露的及时性， 有助于积极推进中小投资者的信息知情权，能够平衡因资金不对等而构成的信息不对称现象。 此外，当财务数据出现差异30%以上的差异时，中小企业板上市公司要求予以说明，有利于中小投资者明晰地掌握公司运营形态的变化，从而有效掌握或许的时机与规避潜在的风险由剖析师和投资者依据研讨和合理假定，对公司未来的营收和利润做出的量化预测，通常会预测1-3年的业绩。 投资的行为就是预期的行为，而预期自身若要具有可操作性，就要由预期变为量化的预测。 如投资者看好一家公司的业绩生长性，但这种生长性终究会表现为每股收益未来3年的复合增长率是20%还是40%，假设不能明白量化，会造成估值结果的庞大差异，或许会让投资者做出错误的买卖选择。 业绩预测最终虽然会以每股收益的预测为表现，但得出正确的每股收益预测必要求先预测公司完整的3张财务报表，在投资者对公司业务开展有充沛了解和剖析后，经常使用智能化Excel业绩预测模型可以加快得出完整的预测及估值结果