债未能于宽限期内支付分期偿付款 正荣地产旗下 H20正荣2 尚未就新兑付计划达成分歧 (什么是指债务人未能偿还到期债务)

4月22日，正荣地产（06158.HK）旗下的正荣地产控股有限公司公布公告，应于1月27日支付“H20正荣2”的分期偿付款1278.70万元，同时公司未能在50个任务日宽限期（宽限期截止日为2025年4月15日）内全额筹集偿债资金。

“H20正荣2”发行的规模为10亿元，期限5年，以后余额9.98亿元，当期票面利率5.75%。

正荣地产控股称，截至公告日，公司仍未能足额出借本期债券应分期偿付的利息，也未能和持有人就新兑付计划达成分歧。3月26日至4月22日，“H20正荣2”召开往年终次债务人会议，审议《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》和《关于延伸本期债券本息兑付布置宽限期的议案》，两项议案均未取得经过。

未经过的议案显示，正荣地产控股心愿债券持有人赞同就本期债券存续期内各本息兑付日宽限期在50个任务日基础上均延伸9个天然月。宽限期内，本期债券继续依照5.75%计算未偿本金的利息，宽限期内利息不计复利。

议案显示，若本议案表决经过，发行人将于本议案表决经事前1个天然月内兑付本期债券利息资本化后本金的约0.1%及应计未付利息，应兑付利息资本化后本金111.40万元，对应本金（不思索利息资本化）100万元和利息资本化本金11.40万元。

正荣地产控股解释称，近年来受房地产市场全体影响，公司销售呈继续下滑趋向。2024年，公司直接控股股东正荣地产成功合约销售额67.29亿元，比2023年降低56.3%。往年1-3月，正荣地产成功合约销售额11.24亿元，同比降低31.63%。

正荣地产控股同时表示，公司作为正荣地产境内关键子公司，虽然积极采取各项举措促销售、稳运营，但仍未走出销售下行困局。在过往三年中，公司亦接受了大批的保交付资金支出及债务偿付资金支出等压力，公司融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观。截至2024年6月30日，公司货币资金余额约38.04亿元，较2023年末降低23.41%；资产负债率89.57%，和2023年末基本持平。目前，公司全体应用和偿债才干有较大压力，以后仍面临流动性缓和的疑问。

正荣地产控股表示，公司存续公司债券已豁免交叉违约条款。上述事项或许对债券持有人权利出现不利影响，公司将与公司债券持有人之间展开沟通协商，积极展开债务化解任务，全力放慢推进计划成形并努力与持有人达成分歧，最终构成妥善的处置计划。

恒大和正荣的住房哪个占优势?

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今天接到面试通知，是正荣集团，不知道这家公司怎样样?

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如何着力提高企业员工的幸福指数

近日，有调查标明，繁重的任务压力大大降低了国人的幸福指数，这不得不惹起人们的反思：任务时期占据了每天的三分之一甚至更多，任务压力对幸福指数的影响显而易见，在这样的背景下，企业该做什么，又能做什么呢？ 如若细心研讨，我们不难发现员工的幸福感发自内心，并非一挥而就；企业要想走出“富士康怪圈”要求制度层面的深入改造。 在与台湾一水相隔的福建，有一家企业的做法或能为富士康所自创。 福建的正荣集团是国际企业中首家提出打造“幸福企业”的房地产公司，正荣集团总裁欧宗荣以为，在外部让员工觉得幸福、圆满，才或许在外部给业主及客户带来幸福，才或许给企业带来持久的增长与价值。 曾经盛行一时的“狼性”控制思想已被正荣所丢弃，取而代之的是兽性化控制。 正荣以为，简易绩效考核式的“狼性控制”已不再顺应现今社会，企业不能“把人当成机器”，而应逾越简易的“待遇”、“福利”的认知，真正打造一个有幸福感的群体。 一个“幸福企业”必需尊重员工，并让员工感遭到这种尊重。 有人力资源专家这样以为，“不是企业家自己觉得幸福就幸福，而要从员工的角度去看，员工有幸福感才是真正的幸福企业。 ”在日常通常中，正荣不只关注在职员工任务和生活的点点滴滴，如成立工会组织、完善探亲假、亲子游、困难员工关爱等福利机制；连离任员工也是企业关心的对象；而在员工开展方面，正荣经过各种培训及完善的职业规划、良好的升职渠道让员工在纤细处深入体会企业的幸福感，给企业带来良性的开展势头。 将企业的幸福气散到社会，惠及更普遍的人群，是幸福企业更深层的意义。 在近些年，正荣经过正荣会商业联盟举行各种业主活动，追加本钱投入打造宜居社区，让业主充沛分享企业的幸福感。 除此之外，幸福企业的闪光点也体如今以更兽性化的角度去为社会服务上。 正荣集团在公益事业上的投入累计近6000万，项目范围触及救灾、教育、文明、体育等各方面，以专业的力气为全社会幸福指数的优化而服务——在江西防洪工程树立中，为民众筑起生命之堤；在福建莆田围垦工程中，围海造地，有效缓解沿海耕地占补平衡和耕地总量灵活平衡；在各地路桥工程树立中，为城乡居民打通致富开展之路……这些与民生有关，与幸福有关的投入与介入，更是一个企业责任感的高度表现，也是对幸福企业的最佳诠释。 以后，各级政府都在加鼎力度改善民生，优化国民幸福指数，但唯有企业发扬“社会公民”的职责，让员工在八小时内外都幸福起来，国民幸福指数才干失掉片面提高，成功GDP的良性增长。 庆幸的是，像正荣一样秉持幸福企业概念的责任企业越来越多。 企业幸福与否是企业能否继续开展壮大的中心要素，这样的观念日渐不得人心。