中海宏洋团体4.17亿元竞得浙江绍兴宅地 溢价率20.87% (中海宏洋集团总部)

4月23日，浙江省绍兴市越城区成交一宗住宅地块。中国海外宏洋团体（00081.HK）旗下的绍兴中海海富置业有限公司经过73轮竞价，以4.17亿元的总价竞得越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块，溢价率20.87%，成交楼面价9844元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，东至地限线、南至云东路、西至平江路、北至胜利东路，用高空积32104平方米，容积率为1.12-1.32，规划修建面积42361平方米，起始总价3.45亿元。其中，04-02区块用高空积为22313平方米，容积率为1.15-1.35；04-04区块用高空积为9791平方米，容积率为1.05-1.25。

中指院引见，该地块所处越城东板块，现状投资价值较高，周边生活气氛浓重，教育、商业、医疗配套完善，地块三千米范围内聚集了北海小学龙洲校区、稽山中学、三甲医院绍兴市中医院(浙江中医药大学教学医院)、购物中心世茂广场等生活配套。

往年以来，多个三四城市的土地发生溢价成交的状况。4月14日，浙江省台州市椒江区成交一宗涉宅地块，经过25轮竞价，由台州湾新区方远乐居置业有限公司以总价2.18亿元竞得，成交楼面价8431元/平方米，溢价率12.38%。

4月10日，浙江省嘉兴市一宗住宅、商业地块进入限时竞价环节。嘉兴浙靓置业有限公司经过111轮竞价，以8.3368亿元的总价竞得，溢价率为35.85%，成交楼板价为13851元/平方米。

4月8日，嘉兴成功出让一宗南湖区宅地，经过96轮报价，杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元竞得编号为2024南-038号的宅地，成交楼面价8493元/平方米，溢价率16.98%。

4月2日，台州市温岭市成功出让一宗住宅地块。温岭绿嘉置业有限公司经过66轮竞价，以8.12亿元的总价竞得温岭市XQ050202地块，成交楼面价13932元/平方米，溢价率34.44%。

江南春色何处好，燕子双飞故官道。 江南十大旅游景点:(一)乌镇地址：浙江省桐乡市乌镇简介：乌镇是国度AAAA级景区，全国二十个黄金周预告景点及江南四大名镇之一。 曾名乌墩和青墩，具有六千余年悠久历史。 乌镇是典型的江南水乡古镇，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。 很安静，适宜住一晚。 渐渐走过青石板路，蓝染布坊，还有撑着油纸伞的长发姑娘。 很有代表性的江南古镇，去过就无法忘怀。 乌篷船，斑驳的城墙，拱形的小桥，诗意的美！(二)周庄地址：江苏省昆山市简介：周庄水乡是我国江南的一个优美的历史的水乡古镇。 周庄的特征鲜明，拥有别具一格的沈万三新居，这里的雕琢遗址无不让人为之震撼。 周庄，梦里的水乡。 在最炽热的世博年时顺带拐去，却遗忘一切观看世博的都顺领路过，结果自然人挤人，什么也没看清楚。 但就在小船划入一片安静的河段时，就那么一眼，蓝天白云，霎那间整个全球都寂静了，渐渐的流水，淌出了水乡的恬淡诗意。 找个寂寞的时节，我想我还会去的。 (三)同里地址：江苏省苏州市吴江市同里镇简介：同里是一个具有浓重的自然与人文气息的一个新鲜乡镇。 除小桥流水与质朴人家外，古镇的修建也是别具一格，集合了清代与明代的修建品格从而勾勒出来一幅美丽的图画。 古镇去过几个以后，总是觉得要对比一下，同里虽然比拟小，没有乌镇大，但是有另有特征。 比周庄要憨厚，人为的痕迹不大，比拟自然。 而且同里的蹄髈确实好吃，如今一想起来还在流口水。 (四)南浔地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇简介：南浔地处杭嘉湖平原腹地，北接太湖，西连湖州，南通乌镇，东至吴江。 早在明清之际，民间就有“湖州一个城，不及南浔半个镇”。 富豪商绅云集，大小园林多达27处，故有“以一镇之地，而拥有五园，且皆为巨构，实为江南所仅见。 ”南浔古镇虽然小，只要几条街那么大，但是未经开发真实是美丽。 没有纷繁扬扬的人，没有喧嚣的酒家和纪念品店，真的就像是一户户的临水而居的人家。 真的就像是生活在现代的江南水乡。 趁还没有被商业化之前赶快去吧。 留荫芦的装修是在是太棒了。 尤其是园林，比苏州的还要美丽。 (五)西塘地址：浙江省嘉善县西塘镇简介：西塘的地势十分平整，其河流密布，自然环境十分幽静秀美。 从而美丽深邃的9条河道在西塘这里交汇，在这里人们把西塘古镇区划分为了8个板块，从而众多的桥梁将水乡又贯彻为一体，成为一条美丽的景色线。 都说“一团体的雨中乌镇，两团体的浪漫西塘”，关于西塘，我觉得最贴切的描画词，是“舒适”。 不是说那个中央有多好，只是到了那里，就有一种让你留上去的瘾，贴近生活！(六)木渎地址：江苏省苏州市吴中区木渎镇简介：木渎是与苏州城同龄的水乡古镇。 相传春秋末年，吴越纷争，越国战胜，越王勾践施用“美人计”，献美女西施于吴王。 吴王夫差专宠西施，特别为她在秀逸的灵岩山顶建造馆娃宫，又在紫石山增筑姑苏台，“三年聚材，五年乃成”，源源而来的木材梗塞了山下的河流港渎，“木塞于渎”，木渎之名便由此而来。 小桥流水，木渎古镇领略其中。 浓重的历史文明底蕴让人感遭到南边小家碧玉般甘美的淡淡美妙。 河畔树立的一座座古色古香的庭院与楼房，让人宛如 走进古时的幻境中，楼阁中美丽的男性在等候你的喜爱 !(七)朱家角地址：上海市青浦区朱家角镇简介：镇内小桥流水，古意盎然。 朱家角内36座古桥，古朴典雅，9条长街临水而建，民居宅地依水而建，一式明清修建，古风犹存。 尤其是横跨于漕港上的明代修建五孔石拱放生桥，桥全长70.8米，宽5.8米，结构精巧，外形美观，可谓珠里(朱家角)十景之首。 朱家角素有上海威尼斯、沪郊好莱坞之誉，黄金水道槽港河穿镇而过，是上海保管最完整的江南水乡古镇。 朱家角的小桥很多，在小桥上欣赏旖旎的江南小镇风景十分惬意。 古镇的街道是石板路，十分古朴，两旁的修建也还坚持着古式的江南品格，古镇很小，临河处修筑了石制长椅，坐在垂柳下，看河面水色粼粼，来交往往载着游人的木船，才似进入了真正的古镇，进入了江南的诗情画意中。 (八)安昌地址：浙江省绍兴县安昌镇简介：安昌古镇至今还保管着有数里之长的美丽依河的古朴的街市，在这里安昌古镇拥有着古色古香的多样店铺、质朴的民居，独具特征的古作坊、美丽且有序的翻轩与骑楼、迂回且深邃的石板美丽小巷、新鲜且小巧的精致小石桥。 浓郁的风土人情，悄然泛舟河中游，品着黄酒河边坐，我们都去过很屡次了，但是我们一道绍兴就忍不住到安昌再去坐坐乌篷船。 (九)前童地址：浙江省宁海县前童镇简介：前童是浙东地域保管至今的一座最具儒家文明古韵的小镇。 外地童氏自南宋绍定年间在此定居后就勤耕好学。 明初，童伯礼两次礼聘方孝孺讲学于石镜精舍，共同奠定了诗礼名家的基础。 这里还是辛亥反派浙江总指挥童葆喧的故里和台束反派依据地。 陈逸飞拍摄《理发师》的中央，幸亏这部电影不火，不然古镇就糟蹋了，十分有觉得的一个中央，出过方孝孺等名人，新鲜的庭院、马头墙、窗雕、木雕，觉得是个文明气息浓重、古朴的小镇，由于交通不便，游客很少，很好，很少，但愿就不时少下去吧！(十)龙门地址：浙江省富阳市龙门镇简介：龙门古镇是富阳市最大的自然村，居民2000多户，6000多人口，其中90%以上是吴大帝孙权的后裔，因循至今已是第65代了。 龙门古镇是我国现代宗族聚居外形的典型，至今仍较完整地保管着明清两代修建群与古街面貌。 农门古镇是孙权故里，虽然都是古镇，但凭这一点，就足以崭露头角，这样的文明底蕴和其他只要新鲜门面的古镇，是完全不一样的。 外面还有很多居民住在那里，也不是一座僵尸古镇，而是有生命力的古镇子