净利润巨亏23亿 营收暴跌64% 大名城2024年财报 (净利亏损)

2025年4月27日，发布2024年年报，数据显示公司全年成功营业支出41.71亿元，同比降低64.34%；归属净利润盈余23.36亿元，同比大幅降低1149.65%。扣非净利润相同表现不佳，盈余23.45亿元，同比降低1102.77%。这一业绩表现与2023年相比构成鲜明反差，事先公司成功营业支出116.95亿元，归属净利润2.23亿元。大名城在年报中解释，盈余关键源于房地产行业调整、项目完工交付增加以及存货减值等要素。

房地产主业承压，盈余主因明白

大名城在2024年面临严厉的行业应战。报告期内，公司成功合约销售20.25亿元，较上一年度大幅下滑。房地产行业全体处于筑底阶段，市场销售面积和销售额均出现清楚降低，形成公司营业支出和利润双双下滑。为应对市场低迷，大名城采取降价促销战略，虽然减速了资金回笼，但也带来存货及投资性房地产的大幅减值，全年计提减值预备达21.63亿元。

此外，公司延续三年暂停新增房地产投资，形成完工交付项目同比增加，进一步影响了支出确认。递延所得税资产的转回也对利润构成负面影响，算计对当期利润影响达-26.68亿元。虽然公司在现金流控制上采取了一系列措施，包括严控开支、优化开工节拍等，但房地产主业的盈余仍难以防止。

转型探求：算力与空中经济规划

在房地产主业承压的同时，大名城积极寻求业务转型，规划人工自动算力与空中经济两大范围。报告期内，公司与福建大数据产业投资公司共建的智算中心已投入运营，首期性能的NVIDIA H800主机可提供2000P算力，年内成功合同支出3958.86万元。这一规划初步验证了商业化可行性，为公司未来在算力服务赛道的展开奠定了基础。

空中经济方面，大名城与福州新区航空城展开公司等协作，方案投资树立“空中城际智慧枢纽机场”项目。此外，公司经过香港子公司出资1200万美元，介入空中飞行器（eVTOL）行业头部公司上海峰飞航空科技有限公司的投资。虽然这些转型业务尚未构成规模支出，但契合国度政策导向，未来有望成为公司新的增长引擎。

财务表现：现金流压力与负债优化

2024年，大名城的运营活动出现的现金流量净额为负0.64亿元，关键由于土地增值税清算税金支出1.18亿元。扣除这逐一次性性性支出影响后，公司运营活动现金流量净额为0.54亿元，显示公司在现金流控制上仍坚持肯定韧性。截至2024年末，公司资产负债率为43.52%，扣除预收账款资产负债率为37.23%，净负债率为15.08%，现金短债比为1.72，各项目的均处于行业较优水平。

虽然地产业务运营出现盈余，但大名城经过紧缩负债、优化资产结构，坚持了较高的财务安保性。公司表示，未来将继续以现金流控制为生命线，推进地产业务的精细化运营与转型业务的战略性打破，确保企业稳健展开与创新更新的无机分歧。