深圳34.9位居全国首位 购房压力清楚降低！报告显示百城房价支出比跌破11 一线城市降低7.6% (深圳349公交车)

近日，诸葛数据研讨中心发布的2024上半年《百城房价支出比专题》研讨报告显示，2024上半年房价支出比降至10.6，较2023年降低7.4%，标志着购房压力继续缓解。

房价支出比全线下滑， 一线城市降幅扩展

在房价支出比的全体变化中，各线城市均出现降低趋向，其中二线城市降幅最为清楚，抵达8.4%。详细来看，一线城市房价支出比为26.3，二线为11.2，三四线城市为7.9，均较上一年度有所降低。这一变化关键得益于房价的普遍下行和居民支出的稳如泰山增长，使得房价支出比继续降低，降低了购房门槛。

尤其值得留意的是，一线城市房价支出比的降低幅度抵达7.6%，显示在一系列政策调整和市场需求变化影响下，这些城市购房压力正在逐渐减轻。报告剖析指出，2024年上半年，一线城市房价的普遍回调，以及政府政策的适时调整，成为推进房价支出比降低的关键原因。

长三角经济圈领跌，三四线城市降幅收窄

从区域层面看，长三角经济圈房价支出比降幅居八大经济圈之首，抵达10%，显示出该区域房价调整力度之大。相比之下，三四线城市房价支出比的降低速度相对放缓，这或许与这些地域前期政策调整更为灵敏，市场顺应较快有关。海峡经济圈虽仍以16.2的房价支出比居首位，但购房压力照旧较大。

深圳以34.9的房价支出比位居全国首位，凸显出这座一线城市居民面临的高昂购房本钱。而株洲房价支出比仅为4，成为购房担负最轻的城市，标明在一些非中心区域，购房条件相对宽松，但同时也面临着人口流失等应战。

诸葛数据研讨中心强调，虽然房价支出比的降低为购房者带来了肯定水平的喘息空间，但终年房价继续走低或许损害市场决计。因此，未来促进中央经济瘦弱展开、优化务工环境、提高居民支出水平，关于缓解购房压力和稳如泰山房地产市场至关关键。