江苏溧水农商银行因储蓄存款合同纠纷原告 8月12日在南京市溧水区人民法院审理

据媒体信息显示，江苏溧水乡村商业银行股份有限公司（以下简称“江苏溧水农商银行”）因储蓄存款合同纠纷原告，于2024年8月12日在南京市溧水区人民法院开庭审理【案号：（2024）苏0117民初4502号】。

地下资料显示，江苏溧水农商银行成立于2012年，位于南京市，是一家以从事货币金融服务为主的企业。企业注册资本83389.9435万人民币，实缴资本6000万人民币，法定代表人为端淳华。

风险方面共发现企业有开庭公告39条，立案信息7条。

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南京二套房存款利率2023

在南京买二套房公积金存款利率上浮吗

第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率3.25%,二套房利率上浮10%,为3.575%。

首套房：存款期限5年(含)以内，存款利率2.75%；存款期限5年以上，存款利率3.25%。

二套房：存款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房存款利率，即：存款期限5年(含)以内，存款利率3.03%；存款期限5年以上，存款利率3.75。 #南京公积金存款购置二套房，存款利率为同期首套住房公积金团体住房存款利率的1.1倍。

公积金操持流程

1、职工到存款银行的网点支付“住房公积金商品房存款须知”;

2、存款职工凭《商品房买卖契约》原件、付款收据等向银行提出存款开放，存款银行审查万上树资料后为存款职工发放住房存款文本、存款职工凭租房公积金卡查询公积金缴存状况为存款职工计算并商定其可贷额度和可贷期限;

3、借款人填写住房存款文本，并按要求提供的资料粘贴在指定的区域中;

4、借款人将住房存款文本带到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款;

5、控制中心审查存款资料后，存款银行通知经审合格的职工操持公证、抵押手续;

6、职工在存款银行开设用于出借存款的还款账户;

7、存款银行以转账的方式将存款转入守房单位在银行开设的资金监管账户;

8、职工每月14日之前将当月应还本溪额存入还款账户，保证存款银行能够实施扣款。

操持地点

树立银行、工商银行、农业银行、银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东开展银行、兴业银行、民生银行、安康银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行、北京银行、杭州银行、徽商银行所指定的承办住房公积金业务网点。#公积金存款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金存款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金存款利率为年利率2.75%，二套房利率上浮10%也就是3.575%

如今商业存款的基准利率是4.95%，南京二套房商业存款利率上浮25-30%，相比之下公积金存款利率曾经是很低了。

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南京买房存款利息怎样算？

南京买房存款利息：

1.商业银行的基准利率为：4.9，南京的商业买房利率假设上浮10%，银行存款利率=4.91.1%

2.一年的利息=本金4.91.1%

3.如今南京的各个银行，商业存款利率基本都在基准利率上上浮10-30%

南京各家银行房贷利率：

1、汇丰银行，首套房存款利率上浮10%，二套房存款利率上浮11%。

2、银行，二套房存款利率从原本的基准上浮25%，下调为上浮20%。

3、树立银行，首套房存款利率从原本的基准上浮20%下调为上浮16%，二套房存款利率从原本的基准上浮25%，下调为上浮20%。

4、招商银行，首套房存款已结清，二套房基准利率上浮20%；首套房存款尚未结清，则二套房首付利率基准上浮25%。

2018年南京各个银行的存款利率如下表：

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南京二套房首付比例要多少？利率上浮多少

10月南京二套房贷利率多为上浮25%。

有4家银行下调二套房贷利率，最低下调10个百分点。

农业银行、南京银行二套房存款利率上浮25%，比9月初降了5%；紫金农商银行二套房存款利率上浮20%，比9月初降了10%，个贷中心的任务人员表示：二套房贷利率照旧是基准上浮20%，和首套没有区别。 但是买房的时刻要求最低交付5成的首付；树立银行此前首套房存款利率上浮20%，二套房存款利率上浮25%，依据树立银行任务人员最新反应：假设首套房存款已结清，二套房贷利率还是20%，但是假设名下存款没结清，只能贷房款的2成，且利率为30%，这意味着二套房要付8成的首付。

#在南京主城区购房有房贷已结清或许有房无房贷首付50%；有房贷未结清首付80%。

在南京周边六合、高淳、溧水这些区域存款二套房无存款或许存款已结清的首付可以做到30%

不过如今银行存款政策很严，二套房利率都上浮到30%了，二套房存款难度原本就高于首套房，首付低的话应该就更难存款了。#南京房贷首付比例

初次购房：（首付3成）

①没有购房记载（外地全款买的房暂时查不到）

②家庭名下无房且没有存款记载（包括外地存款）

首套房：（首付5成）

①家庭名下无房，但有已结清存款记载（包括外地存款）二套房：（首付5成）

①家庭已有一套房，但没有存款记载（包括外地存款）②家庭已有一套房，存款曾经结清（包括外地存款）二套房：（首付8成）

①家庭已有一套房，存款未结清（包括外地存款）

制止存款的状况：

①家庭已有两套及以上住房，购置三套房停贷（假设外地有两套全款购置的房子，是不算的，假设都有存款，则也算）

目前南京二套房大少数银行已将利率上浮至25%以上，部分银行曾经上浮30%#1、在南京主城区买房

有一套住房，无存款或存款已结清，首付50%

有房存款未结清，首付80%

2、在六合区买房

有房、无存款或存款已结清，首付35%

有房存款未结清，首付50%

2、在高淳、溧水买房

有房、无存款或存款已结清，首付30%

有房存款未结清，首付40%

留意：以上指的有房是南京是范围内有房，不论是哪个区的都算#依照南京规则的商业存款政策，首套房且之前无房贷记载，可享用首付3成，已有一套房，无存款记载或房贷已还清可享用首付5成，房贷未结清，首付8成，两套及以上存款已结清和未结清的第三套及以上都停贷。

利率方面南京各大银行利率都上浮，南京21家银行中，南京已有2家银行二套房贷利率上浮30%！包括南京银行和光大银行，上浮水平低于20%的银行基本消逝

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2021年1月南京房贷利率

1月南京房贷率为6%。

扩展：

1.南京：首套首贷利率最低降至6%

目前南京市场上首套房贷主流利率为6.15%，二套房贷主流利率为6.35%。

首套房贷方面，中国银行、江苏银行、广发银行、渤海银行、徽商银行、紫金农商银行，利率跌破6%，最低利率为5.85%。

2.二套房贷方面，广发银行、徽商银行2家银行利率较低，为6.05%

南京银行、农业银行、广发银行方面表示：放款时期相比之前好多了，最快1-2个月就能放款。

树立银行、交通银行、民生银行等多家银行也表示：存款额度相比2021年下半年要富余些，放款速度清楚放慢。

南京二套房首付比例

近年来，随着我国城市化进程的深化开展，城市人口数量激增的同时，也带来房产需求的不时增长。 为了减缓房产供应缺乏和需求过大形成的矛盾，南京市政府出台了一系列的房产限购政策，其中就包括了提高二套房的首付比例。 详细状况如何呢?一同来了解一下吧。

1、南京二套房首付比例

南京二套房首付比例除了遭到初次购房和再次购房政策影响以外，关键和银行制定的规则有关。 比如说有些银行二套房首付比例可以低至30%，有些银行首付比例则高达60%，部分银行针对外地户籍的购房者还会适当提高首付比例。 以此同时在南京购置二套房，各大银行的存款利率也普遍提高了10%左右。

2、南京二套房的认定

有三种状况会被认定为二套房。 首先，首套房商业按揭存款还没有还完，目前要求再次存款买房的。 其次，家庭成员名下曾经有两套房产，其中一套曾经还清存款，另一台还在还贷，目前要求再次存款买房的。 最后，夫妻配偶双方，其中一人在婚前存款买房，婚后夫妻其中一方或许双方以共同名义买房的状况。

3、南京组合存款最新政策

假设家庭成员名下无房的状况下，首付比例要求支付30%，假设公积金存款经常使用过2次的状况下，不能再次经常使用。 假设家庭成员名下有1套曾经结清存款的房产，其商业存款首付比例为30%，存款利率最低为基准利率的70%，其公积金存款首付比例为30%，存款利率为基准利率的1.1倍。

编后小结：以上就是关于“南京二套房首付比例”的相关内容解答，希望能够给有要求的好友带来一些参考协助。 另外要求提示大家留意的是，南京目前还不支持经常使用公积金存款购置第3套房产。

最新的南京二套房存款利率上浮多少？

二套房贷利率最高上浮至30%。 在基准利率的基础上，南京有18家银行的首套房贷全线上浮，其中安康银行二套房利率最低上浮30%，其他银行大部分执行利率最低上浮25%或30%。 不过二套房利率也不算高了，往年存款不时紧缩，首套房的存款利率不时在上浮，以后首套房利率最低都是上浮20%了，所以相比之下二套房利率也只是同步上浮。 #如今南京地域首套执行基准利率上浮20-25%较为普遍，二套利率坚持同幅度上浮，基本上都是上浮25%至30%。

利息方面，例如存款100万，30年

依照以前

二套房利率上浮10%：月供5909元；总利息是96.51万元

依照目前规范

二套房利率上浮20%：月供5918元；总利息是113.1万元

二套房利率上浮30%：月供6235元；总利息是124.5万元#依照限贷的规则，二套房存款利率上浮10%。但是由于存款缩紧，南京如今二套房利率普遍是上浮25%—30％，也就是是6.125%-6.37%

有银行业内人士表示，利率高，下款慢是目前的关键形态，估量往年房贷将继续收紧，利率下跌是普遍现象。 #南京二套房的存款利率仍与上月相差不多，基本上都是上浮25%至30%。

关于二套房认定各家略有不同，有的银行认定，有过存款记载但存款已还清，再买房可以依照首套房规范，但有银行表示认房又认贷，只需名下有房，再买房就要依照二套房的存款利率启动，也有银行表示名下的房产存款已还清的状况下，再买房，首付比例依照首套房首付五成，但是存款利率要依照二套房上浮25%或30%。

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我的南京灵敏人员8月为什么交不了医保

自2021年8月11日起南京市灵敏务工人员社会保险费切换至税务系统启动征收。 一、缴费渠道1、线上缴费。 灵敏务工人员可经过税务部门提供的“我的南京”APP“城乡居民和灵敏务工人员社保缴费”模块、支付宝“江苏税务社保交纳”小程序、微信“江苏税务社保交纳”小程序、“江苏税务”APP“社保缴费”模块、“江苏政务服务”APP“江苏税务社保缴费”模块等线上渠道启动养老保险选档缴费和医疗保险、失业保险缴费。 经过线上渠道变卦养老保险缴费层次的需同步启动缴费，否则变卦有效。 2、经办银行柜面缴费。 灵敏务工人员携带自己有效身份证件，可在全市中国树立银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、南京银行、中国银行、溧水农商行各营业网点的柜面操持养老保险选档缴费和医疗保险、失业保险缴费。 3、委托银行扣款缴费。 灵敏务工人员可选择与上述任一银行签署委托扣款协议，委托银行按月启动扣款缴费。 灵敏务工人员与多家银行签署多条协议会造成银行不能正常扣款。 2021年8月11日前，灵敏务工人员已与上述银行签署委托扣款协议的，每月仍在原银行卡中扣款缴费；2021年8月11日后，若存在两条以上委托扣款协议的，只可保管一条有效协议。 4、缴费层次变卦。 新参保的灵敏务工人员养老保险缴费基数系统默以为最低缴费层次，如需调整，可在缴费前经过线上或经办银行柜面操持变卦。 扩展资料;缴费时期采用线上和经办银行柜面缴费方式的，全月均可缴费；采用委托银行扣款缴费方式的，每月25日—28日为银行集中扣款时期，请在每月25日前将足额保费存入签约扣款的银行账户中。 缴费状况查询及缴费凭证失掉渠道1、登录国度税务总局江苏省电子税务局官方（），进入“群众服务”—“特征业务”—“社保费缴费凭证打印”查询并打印社保缴费凭证；2、登录江苏政务服务网—综合旗舰店—省税务旗舰店，点击“团体服务”事项中的“江苏社保电子票库”查询并打印社保缴费凭证；3、携带有效团体身份证件经过经办银行柜面打印缴费凭证。