中交城市投资控股有限公司2024年公司债券簿记建档时期延伸 (中交城市投资控股有限公司电话)

admin1 8个月前 (08-26) 阅读数 105 #债券

文章标签中交城市投资控股有限公司2024年公司债券簿记建档时期延伸

媒体信息，8月26日，中交城市投资控股有限公司2024年面向专业投资者地下发行的公司债券（第一期）簿记建档时期被延伸。据公告，该公司地下发行的不逾越人民币50亿元的公司债券已取得中国证券监视控制委员会的注册赞同。原定于8月26日15:00至18:00以簿记建档的形式向网下投资者启动利率询价，簿记建档完毕时期现延伸至8月26日19:00。

郑州房贷政策最新信息2020

微观政策：

1.全国：进一步做好住房和城乡树立安保消费任务。

4月14日，住建部收回通知，落实国务院安保消费委员会《关于进一步强化安保消费责任落实坚决防范遏制重特大事故的若干措施》、《措施》组织展开住房城乡树立范围安保消费大审核、大排查、大整治的要求，片面深化排查严重风险隐患，列出清单，明白要求，压实责任，限期整改，坚决防止隐患转化为事故。要全力推进房屋市政工程安保消费控制执行，压实施工各方主体责任，严厉实行企业关键担任人第一责任人责任，落实关键人员岗位责任，完善企业安保消费保证体系，精准排查消弭“逐一企业、逐一项目、逐一设备”严重隐患。此外，要片面增强安保监管和监视审核，仔细应对地震、极端天气等自然灾祸和安保消费事故，统筹经济开展、疫情防控和安保消费。

2.全国范围内：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率。

4月14日，中国人民银行召开2023年一季度金融统计资讯发布会。在大会上，央行金融市场司司长邹兰表示，房贷利率下调关键出现在银行层面。 3月份以来，由于市场需求削弱，全国100多个城市的银行依据市场变化和自身运营状况自主下调房贷利率，平均幅度在20至60个基点。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合中央政府的监管要求，依据城市实践状况，在国度政策范围内下调首付比例下限和城市内利率下限。

3.全国：3月份，商品房销售多少钱逐月降低，城市数量增加。

4月15日，国度统计局城市司首席统计师盛国庆解读2023年3月份商品房销售多少钱变化统计数据。 3月份商品住宅销售多少钱逐月降低，各线城市同比增加或增速降低。 2023年3月，70个大中城市中，商品住宅销售多少钱逐月降低，同比降低的城市数量参与；一线城市商品住宅销售多少钱环比稳中有降，同比降低或涨幅回落。一线城市商品住宅销售多少钱环比降低，二三线城市持平或降低。 3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售多少钱降低的城市区分为38个和45个，区分比上月增加2个和12个。

4.河南省郑州市：要加大对房地产业的信贷支持。

4月14日，郑州市于4月12日召开4月份金融机构座谈会，10家银行机构区分通报了制造业、房地产、基础设备、普惠金融等重点范围信贷状况。市工信局、市房管局、市发改委发布制造业、房地产、基础设备等重点范围严重项目的规划和融资需求。人民银行郑州中心支行、河南银保监局就如何优化郑州金融业开展提出建议。要加大对制造业、房地产、基础设备、普惠金融、无机更新等重点范围的信贷支持。

5.河南省郑州市：将初次购房补贴范围扩展至一切本科生和专科生。

4月15日，郑州召开资讯座谈会

4月15日，黄冈市政务服务中心二楼，武汉城市圈住房公积金互助业务窗口近日正式开放。在黄冈缴存公积金的职工，在武汉购房，可以直接在黄冈开放公积金存款。 2021年12月，黄冈住房公积金中心与武汉城市圈8个城市的其他住房公积金中心达成三项衔接事项：取消正常缴存6个月的转移限制、互认互贷、树立直接窗口联动机制。

7.浙江省湖州市：引进人才和新务工大在校生存款额度可提高30%

近日，浙江省湖州市住房公积金控制中心发布公积金调整新政，从多方面为公积金首套房存款政策“松绑”。初次经常使用公积金存款购置首套独立住房，存款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍；购置新的绿色修建的存款额度可以提高；引进人才和新务工大在校生存款额度可上浮30%。涨上去后，双职工家庭最高可贷70万，单职工家庭最高可贷55万。

8.湖南省株洲市：着力处置逾期交房疑问，有序供地，激活二手房市场。

近日，株洲市人民政府召开专题会议，研讨支持全市房地产业开展。在前期调研的基础上，召开“培育市场主体年”房地产修建业开展座谈会听取意见建议，株洲市结合以后房地产市场状况，拟定了《关于实施青年创新创业执行的任务方案》。陈惠清指出，要增强与下级住建部门的衔接，聚合下级政策加大支持力度，围绕处置逾期交房、满足刚性需求、有序供地、激活二手房市场、参与保证性住房供应、开展住房租赁市场、去库存车位、规范市场次第、吸引周边群众购房、正确引导言论等重点，抓紧修订完善《关于促进房地产业良性循环和安康开展的若干措施（草案）》，提高措施的规范性、针对性和有效性。

融资灵活：

1.深铁集团：拟发行14亿元超短期融资券，期限270天。

4月14日，深圳地铁集团发布2023年第三期超短期融资券认购须知。本期债务融资工具发行规模为14亿元，期限为270天。认购范围为1.50%-2.00%。发行日期为2023年4月14日。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户募集的方式。中国光大银行股份有限公司担任主承销商，中国光大银行股份有限公司担任簿记控制人。

2.厦门国贸：将发行10亿元人民币。

超短期融资券，期限179天

4月14日，厦门国贸控股发布2023年度第五期超短期融资券申购说明。本期债务融资工具的发行规模为人民币10亿元，期限179天，详细申购时期为2023年4月15日14时-2023年4月15日17时，本期债务融资工具按面值发行，申购区间为2.60%-3.10%。发行日期2023年4月15日、分销日期2023年4月18日、缴款日期：2023年4月18日、上市日期：2023年4月19日、兑付/付息日期年10月14日。

3、金融街：拟向控股股东金融街集团借款，总额不超越15亿元

4月14日，金融街控股披露一则与北京金融街投资(集团)有限公司关联买卖公告，据运营任务要求，金融街拟从控股股西南京金融街投资(集团)有限公司借款，借款总额不超越15亿元，年利率不高于5%，期限3年。此次借款本金不超越15亿元，借款利息不超越2.25亿元，本息合计不超越17.25亿元。金融街表示，金融街集团为公司久远开展提供稳如泰山的资金支持和疏通的融资渠道，可为公司浪费金融买卖费用，降低融资本钱和融资风险。金融街集团借款用途灵敏，可满足公司资金需求。此次关联买卖事宜，契合公司业务开展要求。

投资灵活：

1、四川省成都市：住宅存量项目654个用地总面积达3202公顷

4月14日，据成都市规划和自然资源局官方发布的成都市存量住宅用地信息显示。截至目前，成都市住宅存量项目总数为654个，存量住宅用地总面积为3202公顷，其中未开工土空中积1311公顷，已开工未完工土空中积1891公顷，未销售房屋的土空中积为569公顷。

2、北京市：挂牌1宗通州区宋庄预开放住宅用地，起始价19.4亿元

4月14日，北京市规划和自然资源委员会发布1则用地预开放通知，通州区宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目TZ03-0202-6004、6006地块R2二类寓居用地。该地块位于通州区宋庄镇寨辛庄组团东部，树立用空中积.612平方米，规划修建面积：修建控制规模≤.1016平方米，用地性质为R2二类寓居用地，土地开发水平为六通一平。该地块买卖起始价19.4亿元，预开放保证金1000万元。预开放受理时期自4月14日起，若在2023年4月18日半夜前，有企业成功预开放手续，将转入北京市2023年第二批次商品住宅供地。截至目前，北京已有29宗预开放住宅用地，若能在4月18日半夜前成功预开放手续，就可进入往年北京第二批集中土拍。

运营灵活：

1、华裔城：前三月销售81.3亿元，同比降低56%

4月14日，华裔城股份公告称，2023年3月份公司成功合同销售面积13.9万平方米，合同销售金额28.9亿元；2023年3月份公司累计成功合同销售面积45.2万平方米，较上年同期降低51%；合同销售金额81.3亿元，较上年同期降低56%。 2023年3月，华裔城无新增土地状况。 2023年清明节假期，华裔城参控股景区、酒店及开放式旅游区算计应酬77.8万人次，与2019年同期持平。

2、蓝光开展：2847.73万股回购股份拟司法拍卖

4月14日，蓝光开展于2020年6月22日蓝光开展召开第七届董事会第四十一次性会议审议经过了《关于以集中竞价买卖方式回购公司股份的方案》，赞同以集中竞价买卖方式回购股份，并全部用于前期实施股权奖励方案。蓝光开展依据资金状况累计回购股份2847.73万股，占总股本的比例为0.94%。值得留意的是，这已不是蓝光开展股份第一次性被摆上拍卖台了。 2021年9月10日，蓝光开展发布关于控股股东所持公司部分股份司法拍卖结果的提示性公告。此次被司法拍卖的股票为蓝光开展控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光开展有限售条件流通股6478.98万股，占蓝光开展总股本的2.13%。另于2021年8月21日，蓝光开展发布的关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告中称，将在2021年9月1日、9日、15日启动三次司法拍卖，拍卖要素为股票质押违约和债务违约。三次股权拍卖累计拟被拍卖数量为2.34亿股，占总股本比例为7.72%。

3、中交地产：2021年净利润增加32%至2.36亿，全年销售额560亿

4、厦门住宅集团：接受厦门安居集团100%股权划转，涉严重资产重组

近日，厦门住宅树立集团有限公司发布严重资产重组的公告，并委托新世纪评级启动信誉评级。 2023年3月1日,中共厦门市委办公厅下发《厦门市国有经济规划优化和结构调整实施方案》,实施方案中选择将厦门住宅树立集团有限公司更名为厦门安居控股集团有限公司(以下简称“安居控股”),将厦门安居集团有限公司股权划入厦门安居控股集团有限公司。据悉，本次买卖的方式为无偿划转,原股份持有方为厦门市国资委。厦门市国资委持有100%住宅集团股权,后厦门市国资委将持有安居集团100%股权划转至住宅集团。

保险资金投资债券暂行方法的关键内容

第一章总则第一条为规范保险资金投资债券行为，改善资产性能，保养保险当事人合法权益，依据《中华人民共和国保险法》、《保险资金运用控制暂行方法》及有关规则，制定本方法。第二条中国境内依法设立的保险集团（控股）公司和保险公司（以下统称保险公司）投资债券，契合中国保监会规则的专业投资控制机构受托保险资金投资债券，适用本方法。本方法所称债券，是指依法在中国境内发行的人民币债券和外币债券，包括政府债券、准政府债券、企业（公司）债券及契合规则的其他债券。第三条中国保险监视控制委员会（以下简称中国保监会）担任制定保险资金投资债券政策，依法对债券投资活动实施监视控制。第二章资质条件第四条保险公司投资债券，应当契合下列条件：（一）具有完善的公司控制、决策流程和内控机制，健全的债券投资控制制度、风险控制制度和信誉评级体系；（二）曾经树立资产托管、集中买卖和防火墙机制，资金控制规范透明；（三）合理设置债券研讨、投资、买卖、清算、核算、信誉评价和风险控制等岗位；投资和买卖实行专人专岗；（四）具有债券投资阅历的专业人员不少于2人，其中具有3年以上债券投资阅历的专业人员不少于1人；信誉评价专业人员不少于2人，其中具有2年以上信誉剖析阅历的专业人员不少于1人；（五）树立与债券投资业务相应的控制信息系统。第五条保险资金投资无担保非金融企业（公司）债券，其信誉风险控制才干应当到达中国保监会规则的规范。第三章政府债券和准政府债券第六条保险资金投资的政府债券，是指中华人民共和国省（自治区、直辖市、方案单列市）以上政府财政部门或其代理机构，依法在境内发行的，以政府信誉为基础并由财政支持的债券，包括中央政府债券和省级政府债券。中央银行票据、财政部代理省级政府发行并代办兑付的债券，对比中央政府债券的投资规则执行。保险资金投资省级政府债券的规则，由中国保监会另行制定。第七条保险资金投资的准政府债券，是指经国务院或国务院有关部门同意，由特定机构发行的，信誉水平与中央政府债券相当的债券。以国度预算控制的中央政府性基金，作为还款来源或提供信誉支持的债券，归入准政府债券控制。政策性银行发行的金融债券和次级债券、国务院同意特定机构发行的特别机构债券，对比准政府债券的投资规则执行。第四章企业（公司）债券第八条保险资金投资的企业（公司）债券，是指由企业（公司）依法合规发行，且不具有政府信誉的债券，包括金融企业（公司）债券和非金融企业（公司）债券。第九条金融企业（公司）债券包括商业银行可转换债券、混合资本债券、次级债券以及金融债券，证券公司债券，保险公司可转换债券、混合资本债券、次级活期债券和公司债券，国际开发机构人民币债券以及中国保监会规则的投资种类。保险资金投资的金融企业（公司）债券，应当契合下列条件：（一）商业银行发行的金融企业（公司）债券，应当具有国际信誉评级机构评定的A级或许相当于A级以上的常年信誉级别；其发行人除契合中国人民银行、中国银行业监视控制委员会的有关规则外，还应当契合下列条件：1.最新经审计的净资产，不低于100亿元人民币；2.中心资本充足率不低于6%；3.国际信誉评级机构评定的A级或许相当于A级以上的常年信誉级别；4.境外上市并免于国际信誉评级的，国际信誉评级机构评定的BB级或许相当于BB级以上的常年信誉级别。保险资金投资的商业银行混合资本债券，除契合上述规则外，应当具有国际信誉评级机构评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别，其发行人总资产不低于2000亿元人民币。商业银行混合资本债券归入无担保非金融企业（公司）债券控制。（二）证券公司债券，应外地下发行，且具有国际信誉评级机构评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别；其发行人除契合中国证券监视控制委员会的有关规则外，还应当契合下列条件：1.最新经审计的净资本，不低于20亿元人民币；2.国际信誉评级评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别；3.境外上市并免于国际信誉评级的，国际信誉评级机构评定的BBB级或许相当于BBB级以上的常年信誉级别。（三）保险公司可转换债券、混合资本债券、次级活期债券和公司债券，应当是保险公司依照相关规则，经中国保监会和有关部门同意发行的债券。（四）国际开发机构人民币债券，其发行人除契合国度有关规则外，还应当契合下列条件：1.最新经审计的净资产，不低于50亿美元；2.国际信誉评级机构评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别；免于国际信誉评级的，国际信誉评级机构评定的BBB级或许相当于BBB级以上的常年信誉级别。第十条非金融企业（公司）债券包括非金融机构发行的企业债券，公司债券，中期票据、短期融资券、超短期融资券等非金融企业债务融资工具，可转换公司债券，以及中国保监会规则的其他投资种类。保险资金投资的非金融企业（公司）债券，应当契合下列条件：（一）其发行人除契合有关部门的规则外，还应当契合下列条件：1.最新经审计的净资产，不低于20亿元人民币；2.国际信誉评级机构评定的A级或许相当于A级以上的常年信誉级别；3.境外上市并免于国际信誉评级的，国际信誉评级机构评定的BB级或许相当于BB级以上的常年信誉级别。（二）有担保非金融企业（公司）债券，具有国际信誉评级机构评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别，其担保契合下列条件：1.以保证方式提供担保的，应当为本息全额无条件无法撤销连带责任保证担保，且担保人资信不低于发行人的信誉级别;2.以抵押或质押方式提供担保的，担保财富应当权属明晰。未被设定其他担保或许采取保全措施的，经有资历的资产评价机构评价的担保财富，其价值不低于担保金额，且担保行为曾经实行必要的法律程序；3.担保金额应当继续不低于债券待归还本息总额。（三）无担保非金融企业（公司）债券，具有国际信誉评级机构评定的AA级或许相当于AA级以上的常年信誉级别。其中，短期融资券具有国际信誉评级机构评定的A-1级。有担保非金融企业（公司）债券的担保，不完全契合本条规则的，归入无担保非金融企业（公司）债券控制。（四）保险资金投资的无担保非金融企业（公司）债券，应当采用地下招标发行方式或许簿记建档发行方式。其中，簿记建档发行方式应当满足下列条件：1.发行前，发行人应当详细披露建档规则；2．簿记建档应当具有契合安保保密要求的簿记场所；3.簿记建档时期，簿记控制人应当指派专门人员值守并维持次第；现场人员不得对外暴露相关信息；4.簿记控制人应当妥善保管有关资料，不得暴露或许对外披露。（五）保险资金投资的企业（公司）债券，依照规则免于信誉评级要求的，其发行人应当具有不低于该债券评级规则的信誉级别。本方法所称净资产，不包括少数股东权益。第十一条保险资金投资的企业（公司）债券，其发行人应当及时、准确、完整披露相关信息。披露频率每年不少于一次性，披露内容至少应当包括经审计的财务报表和跟踪评级报告。经审计的财务报告，披露时期应当不晚于每年5月31日，跟踪评级报告披露时期应当不晚于每年6月30日。第五章投资规范第十二条保险公司投资中央政府债券、准政府债券，可以依照资产性能要求，自主确定投资总额。第十三条保险公司投资有担保的企业（公司）债券，可以依照资产性能要求，自主确定投资总额；投资无担保非金融企业（公司）债券的余额，不超越该保险公司上季末总资产的50%。第十四条保险公司投资同一期单种类中央政府债券和准政府债券，可以自主确定投资比例。保险公司投资同一期单种类金融企业（公司）债券和有担保非金融企业（公司）债券的份额，不超越该期单种类发行额的40%；投资同一期单种类无担保非金融企业（公司）债券的份额，不超越该期单种类发行额的20%。同一保险集团的保险公司，投资同一期单种类企业（公司）债券的份额，算计不超越该期单种类发行额的60%，保险公司及其投资控股的保险机构对比执行。债券发行采取一次性核准（备案或注册）、分期募集方式的，其同一期是指该债券分期发行中的每一期。第十五条保险公司投资同一发行人发行的企业（公司）债券的余额，不超越该发行人上一会计年度净资产的20%；投资关联方发行的企业（公司）债券的余额，不超越该保险公司上季末净资产的20%。第十六条保险公司委托多个专业投资控制机构投资的债券，其投资余额应当兼并计算，且不超越中国保监会规则的投资比例。第十七条保险公司的投资连结保险产品、非寿险非预定收益型保险产品等独立账户或产品，其投资债券的余额，不超越相关合同商定的比例。第七章监视控制第二十九条保险资金可投资债券信誉评级机构的规则，由中国保监会另行制定。第三十条为保险资金投资债券提供服务的投资控制、资产托管、证券运营等机构，应当接受中国保监会有关保险资金投资债券的质询，并报告相关状况。第三十一条保险公司应当依照有关规则，经过保险资产控制监管信息系统及中国保监会规则的其他方式，及时向中国保监会报送下列信息：（一）债券投资报表；（二）风险目的的计算方法及说明；（三）与托管银行签署的托管协议、与证券运营机构签署的经纪业务协议正本；（四）中国保监会要求的其他报告事项。专业投资控制机构应当依照有关规则，向中国保监会报送受托保险资金投资债券的相关信息。第三十二条保险资金投资债券出现违约等风险，应当立刻启动风险控制预案，并及时向中国保监会报告。保险公司投资债券和专业投资控制机构受托投资债券，应当关注所投资债券的多少钱及价值动摇。债券发行时，保险资金报价偏离地下市场可比债券合理估值1%以上的，或许所投资债券买卖多少钱偏离市场所理估值1%以上的，应当于下一个季度前10个任务日内，向中国保监会报告并说明影响要素及应对方案。第三十三条中国保监会活期或不活期对保险公司投资债券、专业投资控制机构受托投资债券的决策与授权机制、投资控制制度、业务操作流程和信誉风险控制系统等启动审核，也可延聘会计师事务所等专业中介机构对保险资金投资债券状况启动审核。保险公司和专业投资控制机构，应当向中国保监会报告债券估值的规则。第三十四条保险公司投资债券、专业投资控制机构受托投资债券，违犯法律、行政法规及本方法规则的，中国保监会将依据有关法规，对相关机构和人员予以处分。第六章风险控制第十八条保险公司和专业投资控制机构应当树立明白的决策与授权机制，严谨高效的业务操作流程，完善的风险控制制度、风险处置预案和责任清查制度。第十九条保险公司应当依据资产性能要求，专业投资控制机构应当依照委托人的投资指引，慎重判别债券投资的效益与风险，合理确定债券投资组合的种类性能、期限结构、信誉散布和流动性布置，跟踪评价债券投资的资产质量、收益水平和风险状况。第二十条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，应当综合运用外部信誉评级与外部信誉评级结果，不得投资外部信誉评级低于公司确定的可投资信誉级别的企业（公司）债券。同一债券同时具有境内两家以上外部信誉评级机构信誉评级的，应当采用孰低准绳确认外部信誉评级；同时具有国际信誉评级和国际信誉评级的，应当以国际信誉评级为准。本条所称信誉评级是指最近一个会计年度的信誉评级，同时是指同一发行人在同一会计核算时期取得的信誉评级。第二十一条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，应当充沛关注发行人还款来源的及时性和充沛性；投资有担保企业（公司）债券，应当关注担保效能的真实性和有效性。第二十二条保险公司上季度末偿付才干充足率低于120%的，不得投资无担保非金融企业（公司）债券；曾经持有上述债券的，不得继续增持并适时减持。上季度末偿付才干处于120%和150%之间的，应当及时调整投资战略，严厉控制投资无担保非金融企业（公司）债券的种类和比例。第二十三条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，应当增强债券投资的市场风险和流动性风险控制，活期展开压力测试与情形剖析，并依据测试结果过度调整投资战略。第二十四条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，介入债券发行认购的，应当书面商定手续费及其他相关费用，且采用透明方式，经过银行转账成功。保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资企业（公司）债券，以非竞价买卖方式投资债券的，应当树立询价制度和买卖对手风险控制机制。第二十五条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，与托管银行签署债券托管协议，应当明白托管事项、托管职责与义务以及监视服务等外容，并按中国保监会的有关规则执行。保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资企业（公司）债券，与托管银行的资金划拨和费用支付，与证券运营机构的费用支付，均应采用透明方式，经过银行转帐成功。第二十六条保险公司与证券运营机构或其他非保险公司不得出现下列行为：（一）出租、出借各类债券，中国保监会另有规则的除外；（二）合法转移利润或许应用其他手腕启动利益保送，谋取不当利益；（三）法律、行政法规和中国保监会制止的其他行为。第二十七条保险公司投资或许专业投资控制机构受托投资债券，介入债券衍生金融工具买卖，仅限于控制和对冲投资风险，且应当遵守中国保监会的有关规则。第二十八条保险资金已投资债券不再契合本方法规则的，不得参与投资，保险公司或专业投资控制机构应当仔细评价相关风险，及时妥善处置。第八章附则第三十五条本国保险公司在中国境内设立的分公司投资债券，对比本方法规则执行。第三十六条保险资产控制公司运用自有资金投资债券，对比本方法规则执行。第三十七条中国保监会依据有关规则和市场状况，可适时调整保险资金投资债券的范围、种类和比例，规范制止行为等。第三十八条本方法由中国保监会担任解释和修订，自发布之日起实施。废止《关于保险机构投资公司债有关疑问的通知》（保监发〔2007〕95号）、《关于保险机构投资认股权和债券分别买卖可转换公司债券的通知》（保监资金〔2007〕338号）、《关于参与保险机构债券投资种类的通知》（保监发〔2009〕42号）、《关于债券投资有关事项的通知》（保监发〔2009〕105号）、《关于保险机构投资无担保企业债券有关事宜的通知》（保监发〔2009〕132号）的规则。其他规则与本方法不分歧的，以本方法为准。

郑州房贷政策最新信息2020

微观政策：1.全国：进一步做好住房和城乡树立安保消费任务。 4月14日，住建部收回通知，落实国务院安保消费委员会《关于进一步强化安保消费责任落实坚决防范遏制重特大事故的若干措施》、《措施》组织展开住房城乡树立范围安保消费大审核、大排查、大整治的要求，片面深化排查严重风险隐患，列出清单，明白要求，压实责任，限期整改，坚决防止隐患转化为事故。要全力推进房屋市政工程安保消费控制执行，压实施工各方主体责任，严厉实行企业关键担任人第一责任人责任，落实关键人员岗位责任，完善企业安保消费保证体系，精准排查消弭“逐一企业、逐一项目、逐一设备”严重隐患。此外，要片面增强安保监管和监视审核，仔细应对地震、极端天气等自然灾祸和安保消费事故，统筹经济开展、疫情防控和安保消费。 2.全国范围内：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率。 4月14日，中国人民银行召开2022年一季度金融统计资讯发布会。在大会上，央行金融市场司司长邹兰表示，房贷利率下调关键出现在银行层面。 3月份以来，由于市场需求削弱，全国100多个城市的银行依据市场变化和自身运营状况自主下调房贷利率，平均幅度在20至60个基点。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合中央政府的监管要求，依据城市实践状况，在国度政策范围内下调首付比例下限和城市内利率下限。 3.全国：3月份，商品房销售多少钱逐月降低，城市数量增加。 4月15日，国度统计局城市司首席统计师盛国庆解读2022年3月份商品房销售多少钱变化统计数据。 3月份商品住宅销售多少钱逐月降低，各线城市同比增加或增速降低。 2022年3月，70个大中城市中，商品住宅销售多少钱逐月降低，同比降低的城市数量参与；一线城市商品住宅销售多少钱环比稳中有降，同比降低或涨幅回落。一线城市商品住宅销售多少钱环比降低，二三线城市持平或降低。 3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售多少钱降低的城市区分为38个和45个，区分比上月增加2个和12个。 4.河南省郑州市：要加大对房地产业的信贷支持。 4月14日，郑州市于4月12日召开4月份金融机构座谈会，10家银行机构区分通报了制造业、房地产、基础设备、普惠金融等重点范围信贷状况。市工信局、市房管局、市发改委发布制造业、房地产、基础设备等重点范围严重项目的规划和融资需求。人民银行郑州中心支行、河南银保监局就如何优化郑州金融业开展提出建议。要加大对制造业、房地产、基础设备、普惠金融、无机更新等重点范围的信贷支持。 5.河南省郑州市：将初次购房补贴范围扩展至一切本科生和专科生。 4月15日，郑州召开资讯座谈会4月15日，黄冈市政务服务中心二楼，武汉城市圈住房公积金互助业务窗口近日正式开放。在黄冈缴存公积金的职工，在武汉购房，可以直接在黄冈开放公积金存款。 2021年12月，黄冈住房公积金中心与武汉城市圈8个城市的其他住房公积金中心达成三项衔接事项：取消正常缴存6个月的转移限制、互认互贷、树立直接窗口联动机制。 7.浙江省湖州市：引进人才和新务工大在校生存款额度可提高30%近日，浙江省湖州市住房公积金控制中心发布公积金调整新政，从多方面为公积金首套房存款政策“松绑”。初次经常使用公积金存款购置首套独立住房，存款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍；购置新的绿色修建的存款额度可以提高；引进人才和新务工大在校生存款额度可上浮30%。涨上去后，双职工家庭最高可贷70万，单职工家庭最高可贷55万。 8.湖南省株洲市：着力处置逾期交房疑问，有序供地，激活二手房市场。近日，株洲市人民政府召开专题会议，研讨支持全市房地产业开展。在前期调研的基础上，召开“培育市场主体年”房地产修建业开展座谈会听取意见建议，株洲市结合以后房地产市场状况，拟定了《关于实施青年创新创业执行的任务方案》。陈惠清指出，要增强与下级住建部门的衔接，聚合下级政策加大支持力度，围绕处置逾期交房、满足刚性需求、有序供地、激活二手房市场、参与保证性住房供应、开展住房租赁市场、去库存车位、规范市场次第、吸引周边群众购房、正确引导言论等重点，抓紧修订完善《关于促进房地产业良性循环和安康开展的若干措施（草案）》，提高措施的规范性、针对性和有效性。融资灵活：1.深铁集团：拟发行14亿元超短期融资券，期限270天。 4月14日，深圳地铁集团发布2022年第三期超短期融资券认购须知。本期债务融资工具发行规模为14亿元，期限为270天。认购范围为1.50%-2.00%。发行日期为2022年4月14日。本次发行采用主承销商簿记建档、集中配售、指定账户募集的方式。中国光大银行股份有限公司担任主承销商，中国光大银行股份有限公司担任簿记控制人。 2.厦门国贸：将发行10亿元人民币。超短期融资券，期限179天4月14日，厦门国贸控股发布2022年度第五期超短期融资券申购说明。本期债务融资工具的发行规模为人民币10亿元，期限179天，详细申购时期为2022年4月15日14时-2022年4月15日17时，本期债务融资工具按面值发行，申购区间为2.60%-3.10%。发行日期2022年4月15日、分销日期2022年4月18日、缴款日期：2022年4月18日、上市日期：2022年4月19日、兑付/付息日期年10月14日。 3、金融街：拟向控股股东金融街集团借款，总额不超越15亿元4月14日，金融街控股披露一则与北京金融街投资(集团)有限公司关联买卖公告，据运营任务要求，金融街拟从控股股西南京金融街投资(集团)有限公司借款，借款总额不超越15亿元，年利率不高于5%，期限3年。此次借款本金不超越15亿元，借款利息不超越2.25亿元，本息合计不超越17.25亿元。金融街表示，金融街集团为公司久远开展提供稳如泰山的资金支持和疏通的融资渠道，可为公司浪费金融买卖费用，降低融资本钱和融资风险。金融街集团借款用途灵敏，可满足公司资金需求。此次关联买卖事宜，契合公司业务开展要求。投资灵活：1、四川省成都市：住宅存量项目654个用地总面积达3202公顷4月14日，据成都市规划和自然资源局官方发布的成都市存量住宅用地信息显示。截至目前，成都市住宅存量项目总数为654个，存量住宅用地总面积为3202公顷，其中未开工土空中积1311公顷，已开工未完工土空中积1891公顷，未销售房屋的土空中积为569公顷。 2、北京市：挂牌1宗通州区宋庄预开放住宅用地，起始价19.4亿元4月14日，北京市规划和自然资源委员会发布1则用地预开放通知，通州区宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目TZ03-0202-6004、6006地块R2二类寓居用地。该地块位于通州区宋庄镇寨辛庄组团东部，树立用空中积.612平方米，规划修建面积：修建控制规模≤.1016平方米，用地性质为R2二类寓居用地，土地开发水平为六通一平。该地块买卖起始价19.4亿元，预开放保证金1000万元。预开放受理时期自4月14日起，若在2022年4月18日半夜前，有企业成功预开放手续，将转入北京市2022年第二批次商品住宅供地。截至目前，北京已有29宗预开放住宅用地，若能在4月18日半夜前成功预开放手续，就可进入往年北京第二批集中土拍。运营灵活：1、华裔城：前三月销售81.3亿元，同比降低56%4月14日，华裔城股份公告称，2022年3月份公司成功合同销售面积13.9万平方米，合同销售金额28.9亿元；2022年3月份公司累计成功合同销售面积45.2万平方米，较上年同期降低51%；合同销售金额81.3亿元，较上年同期降低56%。 2022年3月，华裔城无新增土地状况。 2022年清明节假期，华裔城参控股景区、酒店及开放式旅游区算计应酬77.8万人次，与2019年同期持平。 2、蓝光开展：2847.73万股回购股份拟司法拍卖4月14日，蓝光开展于2020年6月22日蓝光开展召开第七届董事会第四十一次性会议审议经过了《关于以集中竞价买卖方式回购公司股份的方案》，赞同以集中竞价买卖方式回购股份，并全部用于前期实施股权奖励方案。蓝光开展依据资金状况累计回购股份2847.73万股，占总股本的比例为0.94%。值得留意的是，这已不是蓝光开展股份第一次性被摆上拍卖台了。 2021年9月10日，蓝光开展发布关于控股股东所持公司部分股份司法拍卖结果的提示性公告。此次被司法拍卖的股票为蓝光开展控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光开展有限售条件流通股6478.98万股，占蓝光开展总股本的2.13%。另于2021年8月21日，蓝光开展发布的关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告中称，将在2021年9月1日、9日、15日启动三次司法拍卖，拍卖要素为股票质押违约和债务违约。三次股权拍卖累计拟被拍卖数量为2.34亿股，占总股本比例为7.72%。 3、中交地产：2021年净利润增加32%至2.36亿，全年销售额560亿4、厦门住宅集团：接受厦门安居集团100%股权划转，涉严重资产重组近日，厦门住宅树立集团有限公司发布严重资产重组的公告，并委托新世纪评级启动信誉评级。 2022年3月1日,中共厦门市委办公厅下发《厦门市国有经济规划优化和结构调整实施方案》,实施方案中选择将厦门住宅树立集团有限公司更名为厦门安居控股集团有限公司(以下简称“安居控股”),将厦门安居集团有限公司股权划入厦门安居控股集团有限公司。据悉，本次买卖的方式为无偿划转,原股份持有方为厦门市国资委。厦门市国资委持有100%住宅集团股权,后厦门市国资委将持有安居集团100%股权划转至住宅集团。