上半年总支出8.62亿元 01396.HK 发布中期业绩 粤港湾控股 (上半年总支出怎么计算)

媒体8月29日丨粤港湾控股(01396.HK)发布中期业绩，2024年上半年，集团成功合约销售约人民币5.65亿元，相比2023年同期降低约57.6%(2023年上半年：人民币13.35亿元)。其中，住宅物业销售占比约91.6%，商业及其他物业销售占比约8.4%。于2024年6月30日，集团已确权的土地贮藏约为710万平方米。

2024年上半年，集团的总支出约为人民币8.62亿元(2023年上半年：约人民币16.24亿元)。该降低关键是由于贸易业务的运营环境不利致使买卖量大幅下滑。同时，集团贸易业务的运营方式出现了改动。为了降低贸易业务风险，集团以贸易代理的方式替代以往作为主体的方式启动运营，因此，贸易业务从本时期末尾没有以总额在支出中确认，而改为以净额于其他支出中确认。此外，本时期物业开发及相关服务支出约为人民币8.62亿元(2023年上半年：约人民币4.48亿元)，同比上升了92.3%，该上升关键是由于本期内交付的物业面积介入所致。期内公司权利股东应占盈余人民币10.28亿元，上年同期公司权利股东应占盈余人民币6.59亿元，基本和摊薄每股盈余人民币218.6分。

寂静一年多之后，何飞终于“扶正”粤港湾

大家好，我是地产一品堂。

近期各大央企，国企 ，民企各种兼并裁员降薪， 地产人都比拟焦虑，其实大家可以正面去看待这个疑问。

最近地产圈不论是行情还是人才流动似乎有复苏的迹象，万科的亮哥前几天也在公收场所发言 ，行业曾经见底，复苏要求的只是时期。

何飞基本履历

招商沉淀 旭辉矛头

何飞,男,1971年11月生,江苏泰州人 ,西北大学工程控制专业,硕士学位

先后在深圳第一修建公司和招商蛇口任职。 在招商蛇口时期，他稳守华南大本营，担任深圳公司总经理 ，与该公司华北区董事长孟才、华东区域总经理王晞并称“招商三大金刚”。

2018年 初何飞加盟旭辉集团，担任深圳事业部总经理岗位 ，事先级别基本上相当于旭辉副总裁级别，直接收理海南深圳东莞惠州等地域。

2019年底 何飞加盟美妙置业，号称千万年薪委任总裁 ，美妙置业也是希望在装配修建板块有所建树。

装配式修建板块很大水平上拖累了美妙置业的业绩 。 2017年和2018年，美妙装配的业务基本都来自外部，这两年，该公司的支出区分为3.34亿元和3.82亿元，净利润区分为-1352.84 万元和-1.97亿元。

2021年4月何飞离任美妙置业， 至今履新粤港湾曾经过去了一年多时期 ，如今高管经理人市场也都是这种状况，要么就业，要么降维打击。

粤港湾基本状况

市场疲态 高管变化

粤港湾控股（原毅德国际控股）是香港联交所主板上市企业 （股份代号），总部设在深圳，是中国抢先的商贸物流产业运营商。 公司重点聚焦粤港澳大湾区，并规划泛渤海、长三角、北部湾等国际多个中心经济带。

相同的位于深圳的华南城，华耀城等类型的公司 ，如今都活的不太好，华南城为了活下去 曾经完全“染红” 。 华耀城号称简配版华南城，不时在三四线城市规划，如今项目停工也都是很经常出现的疑问。

大型商贸物流勾地逻辑在如今市场也显得十分乏力 ，早期华夏幸福，无锡五洲国际等房企曾经暴雷多年。

4月26日，惠誉撤销粤港湾控股（)“B-”常年外币发行人违约评级(IDR)，以及“B-”的初级无抵押评级和未归还的初级无抵押票据评级。 上述评级均处于负面评级观察名单。

相对比其他类型房企规划全国，粤港湾基本上还是坚持在大湾区， 环深圳周边深耕为主，或许也给未来更大的想象空间。

外部宫斗

2020 年9月，毅德控股更名为粤港湾控股的揭牌仪式上，作为控股股东之一的蔡鸿文将自己与另一位控股股东曾云枢以及公司开创人王再兴亲切地称作“三兄弟”，并表示：身为“老弟”的他将承当起“花钱和赚钱”的任务。

但是近两年来， 谐和的“兄弟”相关下暗流涌动，三大股东之间的争权夺利一直没有停歇，最终蔡鸿文还是将“话事权”交了出去 。

往年6月26日，粤港湾控股董事局大洗牌 。 据公告，执行董事曾云枢获委任为董事会主席；执行董事蔡鸿文重新获任为董事会联席主席；王再兴由非执行董事兼董事会主席调任为执行董事兼董事会联席主席。

随同着“话事人”的变换，杨三明辞任公司执行董事及执行总裁，由何飞接替 ，王德文辞任公司执行董事及薪酬委员会成员职务，同时调任为公司顾问，原职位由魏海燕接任。

粤港湾控股破产了嘛

没有发布。 依据查询粤港湾控股集团有限公司官方显示，截止2023年10月18日，没有发布粤港湾控股破产了的相关信息，粤港湾控股有限公司（）发布公告称，公司股份将于2023年4月3日上午9时起在香港结合买卖一切限公司暂停买卖，以待刊发公司截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。