同比降低44.96% 002042.SZ 华孚时兴 上半年净利润4480.46万元 (同比降低怎么算百分比)

媒体8月30日丨(002042.SZ)发布2024年半年度报告，报告期营业支出65.23亿元，同比降低15.87%；归属于上市公司股东的净利润4480.46万元，同比降低44.96%；归属于上市公司股东的扣除十分常性损益的净利润-898.57万元；基本每股收益0.03元。

“两集中”供地新政落地一年 房企投资力度分化

2022年1月18日，随着宁波第三批次土拍的收官，2021年的集中供地也正式落幕。

回忆2021年的房地产行业，无论是拿地端、销售端，抑或融资端，均出现不同以往的变化。 值得一提的是，2021年是“两集中”新政落地的第一年。

据中指研讨院数据统计，50家代表企业在2021年中出现一波拿地高峰，随后市场趋向理性。 2021年12月，因多地成功第三批次集中供地，企业年底普遍加码补仓，土地成交出现翘尾攀升。

不过，上述繁华的现象并没有在2021年下半年延续，房企全体拿地变得愈加慎重起来。

在全体表现较为低迷的状况下，仍有部分房企在2021年的投资坚持相对积极。 中指研讨院数据显示，在集中供地的22城，国企在三个批次中拿地算计占比超越60%。 其中，在厦门、广州、深圳的拿地占比均超越75%。

克而瑞研讨中心表示，2022年第二轮集中供地或是企业拿地窗口期，但企业间分化会继续，投资主力仍将以央企国企为主，大部分民企仍应坚持慎重的态势，中央平台“托底”之下经过协作开发增储或是“良药”。

央企国企拿地占比参与

中指研讨院发布的“2021年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单”显示，2021年，TOP100企业拿地总金额为亿元，同比降低21.5%；TOP100企业招拍挂权益拿地总金额占全国300城土地出让金的比例为45.1%，与2020年同期相比降低8.9个百分点。

其中，碧桂园以1397亿元拿地金额、4017万平方米拿空中积夺得双料“第一”，万科、保利开展区分位列拿地金额榜及拿空中积榜的第二、三位。

值得留意的是，对比2020年，2021年中国中铁和中国铁建的拿地金额同比增幅均超越100%；深圳地铁集团、武汉城建集团、越秀地产、厦门国贸的拿地金额同比增幅均超越50%。 剖析指出，央企国企信誉状况良好，开发形式追求稳健的运营战略，资金实力跟民企对比优势清楚。 克而瑞研讨中心表示，总体来看，央企国企可谓 “全年无休”，一直是土地市场“生力军”。

分阶段来看，依据CRIC统计，2021年，百强房企在首轮集中供地的拿地金额超越9200亿元，而在第二轮集中供地拿地金额骤减至3400亿元左右，降幅高达63%。 按企业类型来看，民企的降幅最大，央企国企在第二轮的拿地金额较第一轮降低 42%，民企的力度收缩幅度则高达83%。

详细而言，区域深耕型房企、规模房企在首轮集中供地表现较为积极，而第二轮、第三轮集中供地中不少民企选择“隐身”，国企和中央平台公司成为拿地的关键力气。

比如在深圳的首轮集中供地出让中，供应的宅地仅有6宗，却也还是吸引了超越20家房企介入。 当日竞争最剧烈的是西丽一可售型人才住房地块。 原本，市场估量该地块或大约率被深圳市人才安居集团竞得，但最后变成万科特建发结合体与龙光的争夺战。 最终，经过超150轮举牌，历时近120分钟，该地块被龙光拿下，溢价率高达44.96%。

再如广州首批“两集中”出让土地于2021年4月26日至4月27日延续两天共六场集中拍卖中，成功成交总金额906亿元，共出让42宗土地，规模和热度可见一斑。 经过两天鏖战，已出现几个“地王”。

而就在第二轮集中供地中，依据克而瑞数据，民企的投资金额占比减半至25%，而剩余的75%则均由央企国企占据。 原本在首轮集中供地中，百强房企中民企拿地金额占比为52%，国企拿地金额占比48%，两者“平分春色”。

各地公共资源买卖中心和中信建投所列数据显示，中海地产全口径拿地金额达337.2亿元，共失掉13宗土地，成为第二轮集中供地拿地金额破费最多的企业，与中国铁建并列TOP50房企拿地数量第一。

依据中指研讨院数据统计，2021年，中海地产的拿地金额为1092亿元，拿空中积为632万平方米，触及的城市包括北京、天津、苏州、沈阳、重庆、广州、南京、深圳等。

自“三道红线”等金融监管政策出台，房企的融资现金流急剧收缩。 另一方面，2021年的第二轮集中供地中，各城市对拿地自有资金的审核增强，大幅优化了拿地门槛。

如2021年6月，东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保证局等七部门结合发布《关于规范土地招拍挂竞买资历的公告》（试行）（以下简称《公告》）。

依据《公告》相关规则，房企在介入土拍前暂时成立的“马甲”公司将不具有参拍资历。

克而瑞研讨中心指出，随着融资、土拍政策继续趋紧，民企受影响水平远比央企国企清楚。

慎重拿地仍为主旋律

2022年1月17日，国度统计局发布2021年房地产全年数据。 2021年，全国房地产开发投资为14.76万亿元，创 历史 新高，年度同比增长4.4%，但增速延续两年降低；房地产土地置办面积2.16亿平方米，同比下行15.5%；房地产新开工面积同比降低11.4%，下半年以来累计增速延续6个月负增长，且降速不时扩展；2021年1月至11月的土地置办费（计入开发投资）同比微跌0.6%。

虽然土地置办面积出现负增长，但2021年土地成交价款（卖地支出）亿元，同比增长2.8%。 目前，土地成交增长，土地置办费坚持高位，而新开工面积降低，意味着少量地块尚未开发。

2022年1月7日，北京发布2022年首批集中供地出让公告，在全国率先开市，推出18宗土地，将于2022年2月中下旬集中成交。

短期来看，集中供地形式仍将延续，关于部分房企而言，资金压力犹如“悬顶之剑”。

依据中指研讨院数据，2021年，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为78.5%，较同期微降0.6个百分点，协作拿地力度基本坚持稳如泰山。 详细来看，与2020年同期相比，TOP11 30阵营企业拿地权益金额占比拟为稳如泰山；TOP10阵营企业拿地权益金额占比降低4.3个百分点；TOP31 50阵营企业拿地权益金额占比稍微有所上升。

克而瑞研讨中心亦以为，接上去，大部分民企仍应坚持慎重的态势，中央平台“托底”之下经过协作开发增储或是“良药”。

其进一步表示，房企投资力度的恢复仍需3至6个月的修复期。 关于少数房企来说，慎重的态度仍是未来投资的主旋律。 一方面，行业已步入“后规模”时代，为了冲规模而拿地的战略已显得不合时宜；另一方面，去杠杆大背景下，“促销售、抓回款”，保证现金流仍是企业第一要务，“先活下去才干活得好”。

广东省住房政策研讨中心首席研讨员李宇嘉亦表示，房地产靠新增供地、新房开发维持的高举高打的运转局面，正在面临片面触顶的态势，从住房供求相关、居民杠杆率、告别大拆大建等因历来看，未来或将面临下行的局面。

不过，李宇嘉以为，在此情境下还应看到，一方面，老旧小区改造、城市更新、保证性租赁住房筹建等存量盘活将部分对冲下滑；另一方面，随着人口向大城市、都市圈集中，住房的有效供需区域也末尾转向这些地域，并将随同公共服务均等化、寓居社区树立等，促启动业从投资向住房消费转型。

2022年煤炭产量

2022年全球煤炭产量达83.18亿吨，同比增长5.4%。 中国煤炭产量44.96亿吨，同比增长9.0%，印度9.09亿吨，同比增长12.1%，印尼6.85亿吨，同比增长11.6%，美国5.42亿吨，同比增长3.4%。 2022年全球煤炭产量增至83.18亿吨，中国、印度、印尼和美国区分奉献了庞大比例。 中国增长9.0%，反映了其在动力需求上的依赖，而印度和印尼的双位数增长则反映了其经济开展和工业化进程。 美国煤炭产量虽然增长3.4%，但相较其他国度增速较缓。 综合数据显示全球煤炭产业依然具有韧性，但也凸显出各国在动力结构调整上的不同步。

海南省总人口多少人?

截止2023年终，海南省总人口1027.02万人。

全省18个市县中（不含三沙市，下同），有12个市县人口呈增长态势。

人口出生率降幅扩展。 2022年全省出生人口8.81万人，出生率8.60‰，比全国的6.77‰高1.83个千分点；出生人口比2021年增加1.09万人；出生率同比降低1.14个千分点，比上年降低幅度扩展了0.52个千分点。

人口死亡率略有上升。 2022年全省死亡人口6.31万人，死亡率6.16‰，比全国的7.37‰低1.17个千分点；死亡人口比2021年参与0.20万人；死亡率同比上升0.15个千分点。

人口性别比同比降低。 2022年末全省男性常住人口544.89万人、女性人口482.13万人，常住人口性别比（以女性为100）为113.02（合理的人口性别比在95~105之间），与2021年的113.29相比，降低0.27。

海南省的自然资源：

1、物种多样性

全省现有野生维管束植物4622多种，占全国种类的15%，其中海南特有种491种系，48种被列为国度I、II级重点维护植物（第一批）。 全省有陆栖脊椎生物660种，其中海南特有种23种，123种被列入国度一、二级重点维护野生生物，一级维护生物有海南坡鹿、海南黑冠长臂猿、云豹、巨蜥、海南山鹧鸪等18种。

2、自然维护区

全省共树立生态系统、野生动植物、自然景观等自然维护区49个，总面积为平方公里。 其中国度级自然维护区10个，面积1541平方公里；省级自然维护区22个，面积平方公里；市县级自然维护区17个，面积142平方公里。 全省陆地自然维护区40个，陆地类型自然维护区7个，陆地和陆地综合自然维护区2个，自然维护区陆空中积共2432平方公里，占全省陆空中积约6.94%。

3、湿地资源

海南岛湿地总面积为3200平方公里，其中自然湿空中积为2420平方公里，占湿地总面积的75.63%;人工湿地780平方公里，占湿地总面积的24.37%。 目前我省有三处国度级湿地公园，其中海南新盈红树林国度湿地公园、南丽湖国度湿地公园为正式挂牌国度湿地公园；海南三亚东河国度湿地公园为试点国度湿地公园。

4、耕地资源

2016年海南的耕空中积为7297.61平方公里。 其中，一等地1350.06平方公里占比18.5%；二等地1579.93平方公里占比21.65%；三等地1461.71平方公里占比20.03%；四等地1655.83平方公里占比22.69%；五等地703.49平方公里占比9.69%；六等地546.59平方公里占比7.49%。 与2015年相比，耕地质量总体持平。

5、森林资源

全省森林掩盖率为62.1%，比2015年参与0.1个百分点；森林面积为480.36平方公里，比2015年参与0.75平方公里，活立木总蓄积量为1.53亿立方米，比2015年参与0.02亿立方米。 全省国度级森林公园9处，面积1176.82平方公里；省级森林公园17处，面积508.78平方公里；市县级森林公园2处，面积16.93平方公里。

6、水资源

海南省总供水量44.96亿立方米，比2015年增加1.12亿立方米，全省总用水量44.96亿立方米。

以上内容参考：海南省人民政府——自然资源