二次经常经常使用最高额度调整为100万元 郑州住房公积金存款最高额度调整为130万元 (二次姨妈是怎么回事)

9月9日，郑州住房公积金控制中心正式印发《关于住房公积金集团住房存款有关事项的通知》（郑公积金〔2024〕29号），对住房公积金存款政策启动优化调整，以更好地发扬住房公积金的保证作用，推进房地产展开新方式的构建。新政策自即日起行动。

依据新政策，住房公积金存款最高额度失掉优化。经郑州住房公积金控制委员会审议经过，家庭初次经常经常使用住房公积金存款置办首套自住住房的，存款最高额度可达130万元；家庭第二次经常经常使用住房公积金存款置办第二套自住住房的，最高额度调整为100万元。

为支持多子女家庭购房，政策特地规则，多子女家庭住房公积金存款最高额度可在对应最高额度的基础上上浮20%。

此外，郑州住房公积金控制中心还积极展开配售型保证性住房存款业务。在郑州市行政区域内置办配售型保证性住房的市民，可依据相关政策开放住房公积金存款。此类存款的首付款比例最低为15%，存款金额、期限、利率和还款方式将依照现行住房公积金存款政策行动。

针对存量房市场，郑州住房公积金控制中心正与商业银行协作，方案适时开放存量房组合存款业务。为防控存款风险，存量房存款将参照郑州市房屋历史成交数据启动多少钱评价。存量房存款期限将遵照存款年限加房屋建成年限不逾越50年，且最长存款年限不逾越30年的准绳。

关于灵敏务工人员，郑州住房公积金控制中心推出以贷定缴政策。已料理住房公积金存款的灵敏务工人员，可经过继续缴存住房公积金的方式出借存款本息，成功存款还款与公积金缴存的无机结合。

值得一提的是，郑州住房公积金控制中心还为契合条件的市民开放了“绿色通道”，简化“以旧换新”存款料理流程。在郑州市行政区域内采纳“以旧换新”方式置办新建商品住房的市民，可经过住房公积金办事大厅“绿色通道”享用即时受理服务，无需预定料理。

郑州拟调整公积金存款政策：二手房最高存款额度提至七成

3月8日，河南省郑州住房公积金控制中心发布《郑州住房公积金控制中心关于征求住房公积金团体住房存款政策调整意见和建议的通知》（以下简称“《通知》”），触及公积金的开放、存款额度、存款比例等五方面的疑问。 存款比例方面，《通知》称，将依照缴存和购房状况设定最高存款比例（存款金额占房产总价比例）。 初次经常使用公积金存款购置家庭首套住房的，最高存款比例设定为70%；异地存款及其他状况最高存款比例设定为40%。 目前，郑州市购置新建商品住房的，公积金存款比例应当不超越房产总价的70%。 购置存量商品住房（二手房）的，公积金存款比例应当不超越房产总价的60%。 这意味着，在郑州市购置商品住宅，不只是新建商品住宅，只需契合首套房资历，即使是二手商品住宅也可以取得最高70%的存款额度，较此前的60%提高10个百分点。 开放条件方面，《通知》称将适当延伸开放公积金存款的缴存时限。 2月4日，郑州市公积金中心发布的《住房公积金存款须知》显示：目前郑州市开放公积金存款的条件之一是，借款人已延续、正常缴存住房公积金6个月（含）以上，近期应缴未缴不超越4个月。 存款额度方面。 《通知》显示，将结合郑州不同区域的住房多少钱，按城市（含市内五区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）和非城市区分设定最高公积金存款限额。 目前，郑州市规则，借款人夫妻双方缴存状况均契合公积金存款条件，初次经常使用公积金存款购置家庭首套住房的，最高公积金存款金额为80万元。 借款人双方缴存状况契合公积金存款条件、家庭第二次经常使用公积金存款、购置家庭第二套住房的，最高公积金存款金额为60万元。 还贷才干方面，《通知》称，郑州市将参照其他地市和银行商业住房存款的审批要求，依照公积金存款月还款额不超越家庭支出的50%认定借款人的还贷才干。 目前，郑州市要求月还款额不超越家庭支出的60%。 其中，月还款额按借款人最长存款年限计算。 家庭支出为借款人及配偶（或共有人）近6期住房公积金平均缴存基数之和（含其他控制机构缴存基数）。 征信查询，郑州市将限制团体征信严重不良的开放人操持公积金存款。 操持存款时开放人应向公积金存款受理部门提供由中国人民银行征信控制部门出具的团体征信报告，或授权有查询条件的受理部门自行查询。

我有十万左右公积金，可以存款多少

住房公积金的存款金额是依据外地住房公积金中心确定的，以郑州为例，有10万元住房公积金余额最高可以存款80万元。 借款人双方缴存状况契合公积金存款条件、家庭第二次经常使用公积金存款、购置家庭第二套住房的，最高公积金存款金额为60万元。

家庭初次经常使用公积金存款的，在对应最高公积金存款金额内，综合还款才干、最长存款期限和存款比例确定单笔存款金额。 家庭第二次经常使用公积金存款或购置家庭第二套住房的，在对应最高存款金额内，综合家庭缴存余额、还款才干、最长存款期限和存款比例确定单笔存款金额。

关于住房公积金存款的其他规则。

购置新建商品住房的，公积金存款比例应当不超越房产总价的70%。 购置存量商品住房（二手房）的，公积金存款比例应当不超越房产总价的60%。

公积金存款月还款额应当小于家庭支出的60%。 未结清商业银行住房存款的，兼并月还款额认定其还款才干，还款才干缺乏时，应当降低公积金存款金额。 家庭第二次经常使用公积金存款或购置家庭第二套住房的，公积金存款金额应当不超越家庭缴存余额的15倍。

以上内容参考郑州住房公积金——住房公积金存款须知

二孩家庭最高100万！又一城上调公积金存款额度

25日，江苏无锡市住房公积金控制中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》(下称《通知》)上调住房公积金存款及支付房租额度。 《通知》自4月25日起实施。

《通知》明白，提高职工及配偶在无锡市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年元。 取消因购置、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记载不能操持租房提取的限制条件。

《通知》提出，对初次开放公积金存款购置首套自住住房的缴存职工家庭，借款人自己契合存款条件的，最高存款额度调整为50万元；借款人及配偶均契合存款条件的，最高存款额度调整为80万元。

《通知》同时明白，对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，初次开放公积金存款购置首套自住住房的，存款额度可不与借款开放人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人自己契合存款条件的，最高存款额度调整为60万元；借款人及配偶均契合存款条件的，最高存款额调整为100万元。

据无锡市住房公积金控制中心3月披露的《无锡市住房公积金2021年年度报告》，团体住房存款最高额度60万元。 其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度60万元。

在存存款利率方面，《报告》显示，2021年，职工住房公积金账户存款利率继续依照《中国人民银行 住房城乡树立部 财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率构成机制的通知》(银发[2016]43号)规则，依照一年期活期存款基准利率执行。

第一套住房公积金存款利率继续依照《中国人民银行关于下调金融机构人民币存款及存款基准利率并进一步推进利率市场化革新的通知》(银发[2015]325号)规则执行，五年期以下(含五年)住房公积金团体住房存款利率为2.75%；五年期以上住房公积金团体住房存款利率为3.25%。 第二套自住住房公积金存款利率继续依照住房和城乡树立部、财政部、人民银行、银行业监视控制委员会《关于规范住房公积金团体住房存款政策有关疑问的通知》(建金[2010]179号)规则执行，存款利率为同期首套住房公积金存款利率的1.1倍。

地下报道显示，近日，无锡出台人才购房新政。 经无锡市委人才办分类认定的人才，在认定有效期内，可在无锡城市范围购置首套商品住房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并可依照相关规则和规范开放购房补贴。

据业内数据研讨中心数据，截止到4月21日，年内超85个城市出台松绑政策内容，调控次数超百次，政策松绑内容关键从需求端动身，包括放宽落户、公积金存款额度参与/条件放宽、降首付比例、降房贷利率等方面。 其中，公积金存款放宽是中央政府最常用的手腕。

数据显示，近日，江苏省内城市调控举措更为频繁。 如，苏州常熟出台人才购房补贴政策，可享总价1%补贴；泰州市姜堰区双职工住房公积金存款最高额度上调至50万元；苏州提高初次经常使用公积金存款额度，团体最高可贷60万 家庭最高90万；江苏盐城公积金存款家庭最高限额上调至60万元，存款还完可再次开放等。