起始价1770万元 上海市闵行区挂牌出让一地块 (起始价7609万元,郑州约132.35亩工业用地挂牌出让)
上海市闵行区规划和天然资源局公布公告,挂牌出让一宗编号为闵行区浦江镇漕河泾开发区浦江高科技园E2-09地块的国有土地经常经常使用权,该地总面积2000平方米,坐落于东至三鲁路、南至用地红线、西至用地红线、北至用地红线。关键土地用途为其他商服用地,起始价1770万元,加价幅度18万元,保证金354万元,挂牌末尾时期2024年10月10日,挂牌完毕时期2024年10月10日。
本次国有土地经常经常使用权挂牌出让依照价高者得准绳确定竞得人。开放人可于2024年9月9日至2024年10月9日到网站失掉 挂牌出让文件。开放人可于2024年9月12日至2024年10月9日到上海市国有树立用地经常经常使用权出让网上买卖系统受理平台向我局提交书面开放。交纳竞买保证金的截止时期为2024年10月9日。
上海市闵行区虹梅南路1770弄14号属于哪个社区?
上海市闵行区虹梅南路1770弄14号属于上海市闵行区梅陇镇 蔷薇新村第一居委会 管辖范围;
特斯拉上海工厂选址在哪
2018年10月13日,上海临港04PD-0303单元Q01-05地块<!--末尾启开工业地块的无底价挂牌出让,该地块的准入产业类型为新动力汽车整车制造,被外界普遍以为或许是特斯拉的建厂地点<!--,但特斯拉官方尚未给出确认。 起始价设定为9.73亿元人民币,额外参与了500万人民币。 目前竞买开放人只要一个,这与特斯拉的选址状况相符。
该地块的详细位置是:东至规划预留的东海二桥控制线绿化带,南至人民塘绿化带,西至南奉界河绿化带,北至老里塘河绿化带。 早在7月份,特斯拉已与上海市政府签署了初步建厂协议。 在中国建厂的意义严重,可以防止高达40%的出口关税<!--,从而有望降低在中国的售价,对特斯拉来说具有战略价值。
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土地挂牌时能否要求确定修建高度
依据相关法律法规规则,经长沙县人民政府同意,长沙县自然资源局选择以网上挂牌方式出让位于黄兴镇黄江小道以北、宋公塘路以西的国有树立用地经常使用权。 一、长沙公共资源买卖中心担任组织实施本次国有树立用地经常使用权的挂牌出让活动。 二、本次国有树立用地经常使用权挂牌出让遵照地下、公允、公正和老实信誉准绳,按契合要求的价高者得的准绳确定竞得人。 三、出让地块的基本状况及规划目的要求等:(一)土地经常使用权人及经常使用权类型:本次出让宗地部分经湖南省人民政府(2016)政疆土字第37号、(2019)政疆土字第753号《农用地转用、土地征收审批单》同意转用征收,系国有新征地;部分为国有收回土地,经长县自然资政发〔2021〕54号选择收回,系国有存量地。 长沙县土地储藏中心是委托方。 (二)宗地范围:本次出让宗地东临宋公塘路、南临黄江小道、西临规划路途、北临长沙展通物流有限公司用地和长沙县土地储藏中心用地。 (三)宗地总面积为.03平方米,出让面积为.55平方米。 详见长沙县自然资源测绘中心提供的宗地图。 (四)宗地现状:宗地红线外通路(通黄江公路)、通电、通讯、通下水、通下水,红线内按现状交地。 (五)规划用途:商业商务用地(B1B2),商业商务比7:3。 (六)出让年限:40年。 (七)规划目的要求:容积率:FAR≤3.0,修建密度:D%≤35%,绿地率:GRA%≥20%,修建控制高度:H≤100米。 其他要求详见长沙县自然资源局编号为CXTJ号的《树立用地规划条件通知单》、蓝线图。 (八)交地时期及规范:按《国有树立用地经常使用权出让合同》商活期限缴清价款后一个月内,长沙县土地储藏中心与竞得人签定《交地协议》,由长沙县土地储藏中心按现状交地。 (九)其他买卖条件:①宗地树立必需契合《长沙县黄兴镇镇域村镇规划规划(2016-2030)》要求;②竞买人在竞买之前需与黄兴镇人民政府签署招商引资意向协议,挂牌成交后竞得人在签署成交确认书之前须提交正式协议,未按规则提交正式协议的将取消其竞得资历,保证金不予退还;③竞得人拟经过二次招商入驻本项目的企业必需经黄兴镇书面赞同前方可准入,一切二次招商入驻企业必需全部将工商、税务相关落户长沙县黄兴镇;④依照《长沙县新建商品房“交房即交证”革新任务方案(试行)》,项目树立需契合“交房即交证”要求。 四、竞买资历及要求:契合有关规则及本须知规则资质的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规则外,均可经过开放参与;开放竞买人(以下简称竞买人)可以独自开放,也可以结合开放。 本次国有树立用地经常使用权挂牌出让只能在互联网上,经过长沙市疆土资源网上买卖系统(以下简称网挂系统)启动。 只要经过操持数字证书及电子签章、按要求足额交付竞买保证金的竞买人,才干参与网上挂牌出让活动。 竞买人介入竞买时,必需以人民币竞价。 五、开放和资历审查:(一)挂牌文件取得竞买人登录网挂系统,可于2021年5月1日至2021年6月3日,在网高端览或下载本次挂牌出让相关信息,详细包括:1、《长沙市网上挂牌出让国有树立用地经常使用权规则》。 2、《长沙市疆土资源网上买卖操作说明》。 3、挂牌出让公告。 4、挂牌出让须知。 5、宗地界址图。 6、宗地规划目的要求。 7、宗地规划蓝线图。 8、竞买开放书(样本)。 9、《网上报价资历确认书》(样本)。 10、《最高报价人确认书》(样本)。 11、其他相关文件。 (二)操持数字证书操持数字证书是参与本次网上挂牌出让活动的必经程序,竞买人应当携带相关有效证件到具有国度信息产业部门颁发电子认证服务资质证书、由长沙公共资源买卖中心依规确定的服务机构开放并操持好数字证书及电子签章。 数字证书及电子签章的操持流程详见:。 (三)确认竞买人资历竞买人操持好数字证书及电子签章选择参与本宗地网上挂牌竞买的,应按网挂系统要求填写真实有效的竞买人身份等相关信息并向网挂系统提交开放书,开放书中应明白注明竞买人能否成立全资新公司启动开发树立;法人、自然人和其他组织对本宗地启动结合竞买的,应当按要求照实填写结合竞买各方的相关信息,并明白各方出资比例及签署《国有树立用地经常使用权出让合同》的主体。 竞买人应依据网挂系统生成的随机保证金帐号足额交纳竞买保证金。 竞买保证金应当以竞买人的身份交纳。 竞买人在规则时期内足额交纳了竞买保证金至指定账号的取得竞买报价资历,竞买人未按时交纳竞买保证金或未足额交纳竞买保证金的,不能取得竞买报价资历。 每笔竞买保证金只对应一宗地,需竞买多个宗地的,须区分交纳竞买保证金。 (四)答疑及现场踏勘竞买人对挂牌文件有疑问的,可向长沙县自然资源局咨询;有意竞买者可自行到宗地现场踏勘,长沙县自然资源局及长沙公共资源买卖中心不组织对地块的现场踏勘。 六、本次挂牌出让活动有关时期:挂牌时期包括法定节假日。 详细如下:1、挂牌起始时期:2021年5月21日上午8时。 2、挂牌截止时期:2021年6月3日上午10时。 3、挂牌报价时期:挂牌时期内。 七、竞买保证金:(一)竞买人应按规则将竞买保证金足额汇入指定账户。 (二)挂牌竞买成交后,自签署《国有树立用地经常使用权出让合同》之日起竞得人的竞买保证金用于冲抵挂牌买卖服务费,其剩余款额依次转作该受让地块的《国有树立用地经常使用权出让合同》商定的定金及地价款。 (三)竞得人经过网挂系统线上开放操持保证金结转手续;未竞得人交付的竞买保证金,长沙公共资源买卖中心在挂牌活动完毕后2个任务日内退恢复支付账户,不计利息。 (四)本宗地竞买保证金到账截止时期为2021年6月2日17时整,竞买保证金为人民币贰仟玖佰万元整[¥2900.00万元]。 开户单位:长沙公共资源买卖中心开 户 行:中国银行北大桥支行账 号:随机保证金帐号八、本宗地挂牌出让的有关多少钱和税费:(一)本宗地的挂牌起始价、增价幅度:1、起始价为人民币伍仟捌佰万元整[¥5800.00万元]。 包括①用地报批应缴规费、原土地经常使用权及其建(构)筑物收回本钱;②土地出让金;③拆迁补偿安排费;④土地收益等。 不包括(不限于):出让和转让一切税费;挂牌买卖服务费;城市基础设备配套费;有线、电讯、光缆、燃气燃油管道、变压器及V以上电力线路迁移费等。 2、增价幅度为人民币伍拾捌万元(58万元)。 (二)本次挂牌出让应交纳的价外税费由竞得人按规则支付。 (三)挂牌买卖服务费由竞得人按规则支付。 长沙公共资源买卖中心可在竞得人所交付的竞买保证金中直接扣除挂牌买卖服务费。 九、成交价款、有关税费的交付以及土地经常使用权的交割:(一)竞得人应当在签署《成交确认书》之日起7个任务日内与长沙县自然资源局签署《国有树立用地经常使用权出让合同》,签署出让合同之日起的一个月内缴清全部地价款及税费,逾期不签署出让合同的,终止供地,其竞买保证金不予退还。 (二)竞得人支付了全部成交地价款及全部税费后,竞得人可按规则操持相关用地手续。 十、挂牌程序:(一)发布网上挂牌信息长沙公共资源买卖中心将有关宗地的位置、面积、用途、经常使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等予以发布。 有意竞买者可登录 (查询。 (二)网上挂牌竞价1、网挂系统从挂牌起始时期(即2021年5月21日上午8时)起末尾接受报价。 2、操持好数字证书及电子签章、按要求足额交付竞买保证金并经网挂系统确认的竞买人经过系统启动报价。 3、网挂系统对契合条件的报价予以接受并发布。 4、网挂系统继续接受新的报价。 (三)挂牌截止1、网挂系统将在挂牌截止时期(即2021年6月3日上午10时)智能确定挂牌截止。 网挂系统显示最高有效报价。 2、在挂牌期限截止前,竞买人必需启动至少一次性的有效报价,才有资历参与网下限时竞价。 3、挂牌期限届满,无竞买人报价的,挂牌不予成交;挂牌期限届满,只要一位竞买人启动有效报价的,报价者即为最高报价人;挂牌期限届满,经网挂系统确认有两个或两个以上竞买人启动了有效报价的,网挂系统智能进入网下限时竞价程序,并智能以高于以后最高报价一个参与幅度的多少钱为竞价的起始价组织网下限时竞价。 挂牌期限截止后,有多宗地进入限时竞价的,网挂系统按挂牌公告次第依次竞价。 (四)网下限时竞价1、挂牌期限截止后,网挂系统启动4分钟的倒计时,提示竞买人行将进入限时竞价阶段。 4分钟后网挂系统智能进入限时竞价阶段。 在挂牌时期已启动了有效报价的竞买人智能取得参与限时竞价的资历。 网挂系统以4分钟倒计时为竞价时限,如在4分钟倒计时内有新的报价,网挂系统即从接受新的报价起再顺延4分钟。 每次4分钟倒计时的最后1分钟内,网挂系统出现限时竞价行将截止的三次提示,4分钟倒计时截止,网挂系统不再接受新的报价,并显示最高报价人。 限时竞价按价高者得的准绳确定最高报价人,限时竞价中无人报价的,以挂牌期限内网上报价最高者为最高报价人。 2、最高报价人应当在网上挂牌报价或竞价完毕后从网挂系统上在线打印《最高报价人确认书》。 (五)成交结果确认1、最高报价人应当在网上挂牌报价或竞价完毕之日起1个任务日内按要求将⑴营业执照扫描件(法人介入竞买)或身份证扫描件(自然人介入竞买)上传提交至网挂系统,经长沙公共资源买卖中心审核无误后,网挂系统将向最高报价人颁发《最高报价人确认书》。 2、最高报价人将《最高报价人确认书》上传网挂系统,并应当在网上挂牌报价或竞价完毕之日起2个任务日内持(1)《最高报价人确认书》、(2)《竞买开放书》(3)《网上报价资历确认书》(4)《竞买保证金交纳证明》(5)有关参与本宗地网上挂牌买卖的一切资料原件(含最高报价人法人代表身份证明资料、授权委托书、法人代表及被委托人身份证、营业执照、明白出资比例的结合竞买协议、本须知要求的相关资料等)到长沙县自然资源局操持线下资历审查手续。 3、经核实契合本须知要求的,长沙县自然资源局在网上挂牌报价或竞价完毕后3个任务日内与最高报价人线下签署《成交确认书》,确定最高报价人为本宗地竞得人。 4、经核实不契合本须知要求的,长沙县自然资源局不与其签署《成交确认书》,并将竞得资历不合格的结果在长沙市疆土资源网上买卖系统中公示,公示后5个任务日内其所交纳的保证金扣除5%前进恢复支付账户。 (六)签署《国有树立用地经常使用权出让合同》及交纳成交地价款竞得人应当在签署《成交确认书》之日起7个任务日内持《成交确认书》和有关参与本宗地网上挂牌买卖的一切资料原件到长沙县自然资源局签署《国有树立用地经常使用权出让合同》,并向长沙县或长沙经开区财政等部门申办成交地价款等有关费用的交纳手续。 (七)网上挂牌出让结果发布本次国有树立用地经常使用权挂牌出让结果将在本宗地挂牌出让活动完毕后10个任务日内,在长沙公共资源买卖电子服务平台()、长沙县自然资源局网站()和长沙公共资源买卖中心信息发布显示屏发布。 十一、报价规则:(一)竞买人经过网挂系统启动报价,初次报价不得低于起始价。 (二)报价以增价方式启动,每次加价幅度不得小于本须知规则的增价幅度。 (三)竞买人应当慎重报价,报价一经提交,不得撤回。 (四)在报价时期,竞买人可屡次报价。 (五)竞买人报价有下列情形之一的,为有效报价:1、报价未在挂牌期限内收到的。 2、报价因竞买人网络要素未在挂牌报价期限内收到的。 十二、留意事项:(一)在本宗地竞买开放之前,竞买人须详细阅读本次网上挂牌出让公告、须知及相关信息和买卖条件,如有疑问可向长沙县自然资源局咨询。 竞买开放一经提交,即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受。 (二)因网络延踌躇问,竞买人尽量防止在挂牌截止前最后几秒钟内才出价,以防止网挂系统无法及时接纳到报价的状况出现。 (三)确定竞得人后,《成交确认书》对竞得人具有法律效能。 竞得人丢弃竞得宗地的,其保证金作为违约金缴入财政专户,并由竞得人承当相应的法律责任。 (四)最高报价人拒绝签署《成交确认书》或竞得人拒绝签署《国有树立用地经常使用权出让合同》的,竞买保证金不予退还,并由最高报价人或竞得人承当相应的法律责任。 (五)因竞得人丢弃竞得宗地,致使宗地再次挂牌买卖成交多少钱低于竞得人原成交多少钱的,挂牌人保管对竞得人两次成交多少钱差的追索权。 (六)长沙县自然资源局与竞得人所签《国有树立用地经常使用权出让合同》将商定:1.合同项下本宗地的定金可抵作土地出让价款。 2.受让人不按时足额交纳本宗地经常使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延期支付款项金额的1‰交纳违约金,延期付款超越60日,经出让人催交后仍不能支付本宗地经常使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金。 (七)土地竞得人在取得本宗地经常使用权后,必需严厉依照《国有树立用地经常使用权出让合同》商定的土地应用条件启动开发树立。 (八)有下列情形之一的,长沙县自然资源局、长沙公共资源买卖中心在网上挂牌末尾前和网上挂牌买卖时期可发布公告中止或终止网上挂牌活动:1、司法、监察机关因操持案件要求依法中止或许终止出让活动的;2、触及宗地经常使用条件变卦等影响宗地多少钱的关键变化要求重新报批的。 3、因无法抗力、网络入侵、系统缺点等要素,造成网挂系统不能正常运转的。 4、依法应当中止或终止挂牌活动的其他情形。 网挂系统正常运转中,竞买人计算机用户端不能正常介入网挂系统买卖活动的,结果由竞买人承当,网上挂牌出让活动不中止,也不终止。 (九)竞得人有下列行为之一的,竞得结果有效,竞买保证金不予退还:1、提供虚伪信息、文件或许隐瞒理想的。 2、采取贿赂、恶意串通等合法手腕竞得的。 (十)用地要求1、竞得人应遵守树立用地规划要点通知书的要求。 2、竞得人依照规划要求自行担任红线范围内小区配套树立。 3、竞得人在用地环节中应听重新的城市公共设备树立的规划要求,承当因城市树立规划的调整而带来的相应义务。 4、在该宗地上的树立项目完工前不以任何理由和方式分割开发树立或对外分割转让所受让的土地经常使用权。 (十一)长沙县自然资源局对本《须知》有解释权,未尽事宜依照原疆土资源部公布的《招标拍卖挂牌出让国有树立用地经常使用权规范(试行)》操持。 来源:长沙县自然资源局免责声明:本平台仅对上述信息启动采集、编辑,不对该信息内容的真实性担任。 因时期、市场、政策等信息会出现变化,以上内容仅供参考,不作买卖和服务的依据。 如有触及作品内容、版权和其他疑问,请在15日内邮件咨询()处置。
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