下跌5.07% 00004 九龙仓集团 报18.74元 (下跌放量说明什么)

9月10日，九龙仓集团(00004)盘中下跌5.07%，截至13:02，报18.74元/股，成交1570.86万元。

九龙仓集团有限公司的主营业务为香港及中国的物业投资和开发，同时也运营酒店业务和物流业务。关键运营数据显示，集团中原展开物业的土地贮藏为390万平方米，2017年已签约出售的总楼面面积为90万平方米，同年新购入的土地总楼面面积为70万平方米，2018年新购入的土地总楼面面积为60万平方米，年终未确认销售额所占的总楼面面积为80万平方米。

截至2024年中报，九龙仓集团营业总支出64.18亿元、净利润-24.07亿元。

小巨人是利好还是利空

目前属于利空，公司不属于工信部认定的专精特新小巨人企业。 近5日股价下跌0.86%，2022年股价下跌-10.78%。

重磅数据预警？“宁组合”全线大跌“蔚小理”也重挫！

A股市场今天早盘延续震荡调整走势，港股受科技股下跌影响跌幅更大。

在市场震荡调整环节中，游戏、医药电商、中药、旅游酒店等板块表现比拟强势，而新动力汽车、光伏等板块延续调整走势，煤炭、有色金属等周期板块跌幅也较大。

日前，高工产业研讨院数据提示，估量锂电池资料产能将过剩，A股锂电池、钠电池、汽车一体化等全线大跌。

港股方面，奔驰宣布对旗下部分新动力车型降价，市场估量国际新动力车的竞争局面将加剧，“蔚小理”今天早盘再次大跌。 腾讯“分红式减持”超90%美团持股，腾讯系个股今天早盘普遍下跌，美团、快手等跌幅较大。

游戏股迸发

游戏股今天早盘片面高开，大晟文明、游族网络、浙数文明等收盘涨停，但随后纷繁翻开涨停板，吉比特、三七互娱等盘中曾大涨，迫近涨停。

近日，人民网发布了一篇标题为《深度开掘电子游戏产业价值机无法失》的评论，评论指出，近期欧洲议会全会高票经过注重开展电子游戏产业的决议，呼吁欧洲制定常年开展战略，支持欧盟电子游戏范围的初创企业开展。 而在我国，常年以来，电子游戏的文娱属性总会使人无视其面前的科技意义，引发外界对游戏行业回暖的等候。

中信证券以为，人民网评论给予中国游戏产业较高认可，同时游戏产业未来也有希望发明更大的社会价值，并推进数实融合、文明自信等范围开展。 估量未来版号限制和政策压制要素将不再是游戏行业中心矛盾，关键点在于产品、内容质量、文明元素等中心竞争力，关于优质且契合导向的游戏来说，获发版号估量更多还是时期疑问，静待更多厂商优质的重量级产品取得版号。

监管政策有望趋于稳如泰山，而游戏行业将更倾向于高质量内容游戏，研发才干微弱的头部游戏公司有望维持竞争力。 叠加文明自信、游戏出海、真假结合的数字底座等宽广的开展空间，游戏行业仍有望坚持稳健开展的动力。

此外，腾讯昨晚发布的财报显示，腾讯游戏三季度支出为429亿元。 其中，腾讯外乡市场游戏支出为312亿元，同比下跌7%；国际市场支出117亿元，同比增长3%。

腾讯在财报中表示，在严厉落实国度未成年人游戏防沉溺措施一周年后，往年9月腾讯外乡市场成年用户游戏时长及日生动账户数均成功同比增长。

往年8月由腾讯旗下国际业务品牌LevelInfinite发行的《幻塔国际版》(TowerofFantasy)取得佳绩，三季度该游戏在日本市场同品类中流水排名首位，在美国市场同品类中流水排名第二，带动腾讯游戏在该季度的国际市场支出成功逆势增长。

中药、医药电商再度走强

医药电商、中药等板块今天再次走强，医药电商板块中，开开实业、第一医药涨停，大参林、药易购、健之佳等大涨；中药板块中，金花股份、众生药业、康缘药业涨停，新天药业、天士力等大涨。

国海证券表示，目前来看，随着疫情防控措施愈加迷信化、精准化，中中医结合仍将是应对疫情的关键方式。 新冠小分子口服药和新冠相关中药或成为未来新冠防控关键保证，相翻开市公司有望受益。 当然，还是要强调大涨之后部分高位个股短期回调风险依旧不小，加上市场品格轮动较快，投资者对此需慎重看待。 国盛证券指出，以后时点，全球在抗原及核酸诊断、疫苗增强针、特效药三个方面都有较为充沛的产品，防疫措施优化后意味着更为精细化的控制，叠加秋夏季流感高发时节，或抚慰疫情后时代治疗产业链。 如医疗器械、中药防治、药房批发等条线。

网易跌超10%

网易今天收盘后继续下跌，上午一度下跌14.29%，截至发稿前，跌10.63%。

暴雪文娱11月16日发布声明称，由于同网易的现有授权协议将在2023年1月23日到期，将暂停在中国大陆的大部分暴雪游戏服务，包括《魔兽全球》《炉石传说》《守望先锋》《星际争霸》《魔兽争霸III:重置版》《暗黑破坏神III》和《风暴英雄》。 《暗黑破坏神：不朽》的共同开发和发行则触及两家公司另外的独自协议。

声明指出，双方没有达成契合暴雪运营准绳和对玩家及员工承诺的续约协议，这些协议将于2023年1月到期。

暴雪文娱总裁MikeYbarra在声明中表示：“公司正寻觅替代方案，以便在未来将暴雪游戏带回给玩家。”

针对暴雪双方宣布与中止协作，网易方面表示，网易不时在尽最大努力和公司谈判，希望推进续约。 经过长时期的谈判，我们依然无法就一些协作的关键性条款与动视暴雪达成分歧。 我们十分遗憾动视暴雪在今天先行宣布了中止协作，我们将不得不接受此选择。 网易将继续实行职责，为我们的玩家服务到最后一刻。

“蔚小理”再次下跌

恒生科技指数成份股今天早盘普遍下跌，小鹏汽车跌超10%，蔚来、理想等跌幅也超7%。 11月16日，小鹏汽车、蔚来、理想也全线下跌。 而拉长时期看，往年来，小鹏汽车、蔚来、理想普遍跌幅较大。

剖析人士指出，“蔚小理”的竞争压力关键来自于特斯拉降价引发的一股新动力汽车降价潮。 10月24日，特斯拉将中国市场的主销车型Model3和ModelY启动了多少钱的下调，降价幅度在1.4万元至3.7万元。 随后11月8日，特斯拉再度发布补贴政策，在11月8日至11月30日之间购置现车及限定车险的消费者可以享用8000元的尾款活动，在12月1日至12月31日时期购置的则可以减免4000元尾款。

特斯拉降价后不久，福特中国电动车事业部正式宣布国产福特电马MustangMach-E全系车型于2022年10月31日启动多少钱调整，全系车型都启动了不同水平的降价，区间在2万元至2.8万元。 此外，问界也被曝尾款直接降价8000元。

11月16日，老牌奢侈车企梅赛德斯-奔驰也宣布对旗下部分EQ车型(即新动力车型)的厂商建议批发价启动下调，降价幅度从5.07万元至22.97万元不等。

往年前8月，小鹏汽车累计销量万辆，同比增长96%。 但往年前两季度小鹏汽车交付量曾经出现环比降低，全年25万辆的销量目的较难成功。 申港证券以为，小鹏G9的上市将协助全体销量加快增长，但G9面临的竞争也将十分剧烈，竞争对手包括理想L8和L7、蔚来ES7、阿维塔11、问界M5等，赛道已十分拥堵。

华泰证券的研报也指出，中国电动车市场竞争加剧，国际新动力汽车玩家的剧烈竞争或将拉低整个行业的利润率。 同时，华泰证券将蔚来的目的价从30美元下调至18美元。

锂电池、钠电池等全线大跌

高工产业研讨院估量锂电池资料产能将过剩，A股新动力产业链股票，锂电池、钠电池、汽车一体化等全线大跌。

据高工产业研讨院数据，关键锂电池资料到2025年的产能规划已全部过剩。 负极资料到2025年的规划总产能相当于当年估量需求的5倍，磷酸铁锂为4倍，电解液、6F、VC、PVDF、铜箔均是2倍余，隔膜约1.5倍。

实践上，往年部分锂电资料已出现出供过于求的局面，处于多少钱下行阶段。 高工产业研讨院院长高小兵引见，往年前10个月锂电资料中仅碳酸锂、硫酸镍多少钱下跌；而VC多少钱曾经下跌75%，PVDF、6F、硫酸钴的跌幅在40%或以上，6微米铜箔多少钱跌了20%。

“明年，最晚到后年，从锂矿末尾全产业链都会过剩。 ”在11月16日举行的2022高工锂电年会上，亿纬锂能董事长刘金成直言行业面临产能过剩的隐患。

浙商证券的研报也指出，2022年锂价仍将出现出供不应求的紧张局面，但随着后续供应端的跟上，供需有望在明年迎来拐点。 并且后续供应端产能快于需求端不时释放，再结合供应端相较需求端较弱的弹性，估量市场在2023年至2026年的市场余量将不时加大，届时锂价或许将迎来加快调整。

武汉的房地产高手出去

武汉住宅均值（2005年7月）：3209.03（武汉住宅多少钱指数1617.85）武汉住宅均值（2000年）：1983.52（依据官方网站的2000年武汉房地产市场报告）（武汉住宅多少钱指数1000点）武汉住宅均值（2005年6月）：3225.03（武汉住宅多少钱指数1625.91）降低：0.5%指数计算方法：武汉住宅指数是以武汉官方网站发布的2000年全年住宅物业1983.52元/平方米的比拟多少钱为基值，设为1000点。 如某月武汉住宅物业均值为2800元/平方米，那么当月武汉住宅物业的多少钱指数就是：（2800/1983.52）×1000＝1411.63。 本月武汉武汉住宅均值选取119个武汉市在售住宅楼盘，对其启动监测，同时依据每月的市场变化参与或增加样本项目，以求最及时、最真实地反映武汉楼市动摇。 汉口片区住宅均值：3473.08（均值范围为：1400－5400）在售楼盘：39个较上月下浮：4.15％汉口中心城区住宅均值：4366.15（均值范围为：3800－5400）较上月上扬：3.84％硚口区域住宅均值：3900（均值范围为：3600－4100）较上月下浮：2.5％二七区域住宅均值：3150（均值范围为：3100－3200）较上月上扬：7.39％金银湖区域住宅均值：2800（均值范围为：2500－3200）较上月下浮：2.33％东西湖区域住宅均值：2695（均值范围为：2480－2900）较上月下浮：2.6％后湖区域住宅均值：3800（均值范围为：3600－4000）较上月上扬：1.33％盘龙城经济开发区住宅均值：2000（均值范围为：2000）与上月持往常青区域住宅均值：3227.5（均值范围为：2500－4500）较上月下浮：5.07%黄陂区域住宅均值：1400（均值范围为：1400－1400）较上月上扬：3.07%武昌片区住宅均值：3278.44（均值范围为：1450－6600）在售楼盘:61个，较上月上扬：0.11％武昌中心城区住宅均值：3813.33（均值范围为：3100－4500）较上月下浮：1.75％徐东沙湖区域住宅均值：3744.44（均值范围为：3400－5000）较上月下浮：2.06％东湖经济开发区住宅均值：3164.71（均值范围为：2400－4500）较上月上扬：0.84％南湖区域住宅均值：3185.91（均值范围为：2900－3600）较上月上扬：2.3％东湖区域住宅均值：5500（均值范围为：4600－6600）较上月下浮：1.2％汤逊湖区域住宅均值：2397.5（均值范围为：1800－2680）较上月下浮：0.26％青山区域住宅均值：3146（均值范围为：3100－3300）较上月上扬：1.76%纸坊区域住宅均值：1575（均值范围为：1450－1700）较上月下浮：1.56%汉阳片区住宅均值：2444.21（均值范围为：1100－3850）在售楼盘：19个较上月下浮：1.28％汉阳中心城区住宅均值：3462.5（均值范围为：3200－3850）较上月上扬：3.36%沌口经济开发区住宅均值：2585（均值范围为：2300－3000）较上月下浮：0.26％蔡甸区域住宅均值：1348（均值范围为：1150－1430）较上月上扬：1.81％武汉均值剖析7月成交土地信息：1)7月26日，位于武昌徐家棚武车厂一村（024号）地块，湖北建鑫房地产开发公司以2100万元的多少钱取得该地块开发权。 2)7月26日，汉阳十升路东侧一块4487平方米的小地，由湖北建银经贸公司以930万元独家揽下。 7月楼市重点资讯点击：国税总局廓清传言二手房个税无法能免征武汉下半年将采取四大举措助推房地产业下半年武汉住宅多少钱总水平将继续平和下跌，全年涨幅在3％左右人民币7月21日起升值汇率不再只盯住美元开发投资放缓多少钱涨幅回落我省房市降温空置率参与投资热难减武汉楼市凸现隐忧6块土地4块流拍新政后土地拍卖遭热闹7月23日经济适用房面积详细规范出台，最大户型不得低于45平方米，最大户型不得超越95平方米7月武汉楼市剖析：炎炎7月，骄阳似火，武汉楼市却一改往日的火爆现象，冷热闹清，很多售楼部一天都看不到几团体。 随着天气的升温，楼市张望气氛趋浓，房价会降低的心思，充满在众多购房者中。 那么，房价有下跌的或许吗？不时呈下跌的武汉均值在本月末尾的小幅下跌，较上月下跌了0.5％。 汉口7月住宅均值为：3473.08在售楼盘：39个均值范围：1400－5400较上月下浮：4.15％新政出台，旺季来临，该片区少数楼盘维持原状按兵不动，但有大批楼盘已按捺不住，均价末尾下调100元-200元/㎡，出现下跌现象，惹起了整个片区的均值下滑，使汉口成为三镇中跌幅最大的片区。 另一方面本月新收盘项目也显得相当慎重，汉口片区仅2个新增楼盘，且收盘多少钱较低。 这也是形成汉口片区均值大幅下滑的关键要素。 汉口中心城区住宅均值为：4366.15均值范围：3800-5400在售楼盘：13个↑3.84％均值较6月下跌3.84％。 本月该区无新盘参与，在售的13个楼盘中，过半都是尾盘销售，多少钱都有小幅上扬，使得整个区域的均值有所上扬。 硚口片区住宅均值：3900均值范围：3600-4100在售楼盘：5个↓2.5％均值较6月降低2.5％。 这关键是由于区域中，上月刚收盘一低价位楼盘在本月均值下跌了200元/㎡，另一低价位楼盘已售完，本月也分开楼盘库。 原本就只5个在售楼盘的硚口区，在这两个低价位楼盘一个下跌、一个分开的拉动下，区域均值下滑。 二七片区住宅均值：3100均值范围：3100-3200在售楼盘：2个↑7.39％均值较6月上扬了7.39％。 本区域一低价位楼盘售完，仅剩下了两个3000元/㎡以上的盘，一楼盘维持原状，另一个接近尾盘楼盘上扬了100元/㎡。 因此本月均值有较大的攀升。 金银湖片区住宅均值：2800均值范围：2500-3200在售楼盘：6个↓2.33％均值较6月下浮2.33％。 该区域楼盘多以别墅及花园洋房为主，区域交通配套还不健全，购房有局限，因此天气要素对区域影响较大。 本月6个在售楼盘中，其中过半的楼盘均价较上月都有不同水平的下跌，造成了整个区域均值的下滑。 东西湖片区住宅均值：2695均值范围：2480-2900在售楼盘：4个↓2.6％均值较6月下浮2.6％。 汉口本月有2个新开楼盘，其中有一个就在本区域。 但是新盘多少钱却创区域多少钱新低，其他项目多少钱虽无变化，但这个低价新盘足以使整个区域均值下滑。 后湖片区住宅均值：3800均值范围：3600－4000在售楼盘：2个↑1.33％均值较6月上扬1.33％。 新政出台，开发商日趋稳健，该区域较长时期无新增项目，本月仅2个楼盘在售，多少钱也无较大变化。 因其中一楼盘均价小涨100元/㎡，拉动整个区域均值也有小幅上扬。 盘龙城经济开发区住宅均值：2000均值范围：2000在售楼盘：1个→持平均值与6月持平。 盘龙城是武汉市政日后重点改造工程，欲将打形成保管武汉历史文明的古城。 有了历史人文环境，该区域的区域价值将逐渐优化，区域项目仍有升值的潜力。 7月无新盘推出，多少钱持平。 常青片区住宅均值：3227.5均值范围：2500-4500在售楼盘：4个↓5.07％均值较6月下跌了5.07％。 该区域不时有一多少钱为4500元/㎡平装修大户型拉动区域均值，如不计这平装修大户型要素，纯普通住宅项目均值应在2800元/㎡-2900元/㎡左右。 本月汉口片区另一新开楼盘位于此区域中，收盘多少钱3000元/㎡，是普通住宅项目均值新高，但由于一个楼盘跌幅300元/㎡———本月跌幅最大的项目也位于本区域，因此区域均值下滑。 黄陂片区住宅均值：1400均值范围：1400在售楼盘：2个↑3.07％均值较6月下跌3.07％。 本片区2个在售楼盘，冰晶兰馨苑已到三期开发，多少钱下跌是在道理之中，也由于它多少钱下跌，直接影响整个片区的均值上浮。 武昌7月住宅均值为：3278.44在售楼盘：61个均值范围：1450－6600较上月上扬：0.11％武昌楼市，在新政及炎炎烈日的双重打击下，依然坚硬，本月均值小幅上扬。 武昌8个片区中，有3个区域楼市均值有小幅上扬，5个区域楼市均值下跌。 但下跌的三个区域共33个在售楼盘，基本上都是住宅项目，受新政影响不大，并占武昌总盘量的一半以上。 因此，武昌片区均值呈上扬趋向。 武昌中心城区住宅均值：3813.33均值范围：3100－4500在售楼盘：6个↓1.75％本月该区无新增楼盘，在6个在售楼盘中，两个尾盘项目多少钱有小幅上扬，但位于阅马场的一较低价位楼盘售完，因此拉低了区域均值，使其出现跌势。 徐东沙湖区域住宅均值：3744.44均值范围：3400－5000在售楼盘：9个↓2.06％本月本区9个盘中有半数都呈跌势，并且区域内又有一低价位楼盘收盘，造成整个区域的均价下跌。 但不时倍受注目的水岸星城项目，末尾接受客户注销，估量10月收盘。 它的参与，将会使整个片区的均值出现大幅上扬。 东湖经济开发区住宅均值：3.64.71均值范围：2400－4500在售楼盘：17个↑0.84％本区域17个盘的价位基本上都维持与上月相反。 该区域项目以住宅为主，受新政影响不大，因此多少钱动摇不大，但位于广八路段的上月新盘在这月下跌了200元/㎡，所以整个区域均值有小幅度的优化。 南湖区域住宅均值：住宅均值：3185.91均值范围：2900－3600在售楼盘：11个↑2.3％本月该区域新增了2个楼盘，是收盘量最大的区域，收盘多少钱区分为3300元/㎡和3400元/㎡，高于本区的均价。 另外，该区域几个项目接近尾盘销售，因此多少钱下跌。 所以本区域7月的均值上扬。 东湖区域住宅均值：住宅均值：5500均值范围：4600－6600在售楼盘：3个↓1.2％本区3个楼盘均属于临湖景观低价位盘，多少钱无太大变化，但由于本月处于旺季，其中有一楼盘下跌了200元/㎡，造成这个均值下滑1.2％。 汤逊湖区域住宅均值：住宅均值：2397.5均值范围：1800－2680在售楼盘：8个↓0.26％该区本月楼盘无较大变化，仅1个盘的多少钱下跌了50元/㎡，因此造成整个区域均价下滑0.26％。 青山区域住宅均值：住宅均值：3146均值范围：3100－3300在售楼盘：5个↑1.76％该片区多少钱不时稳如泰山，本月该区域无较大变化，仅一个楼盘上扬了100元/㎡，另外一低价位盘也已售完，所以区域均值上扬。 纸坊区域住宅均值：住宅均值：1575均值范围：1450－1700在售楼盘：2个↓1.56％本区域无新盘参与，仅两个盘在售，其中一个盘本月下跌50元/㎡，所以造成整个区域均价下跌。 汉阳7月汉阳片区住宅均值：2444.21在售楼盘：19个均值范围为：1150－3850较上月下浮：1.28％汉阳是2005年武汉市市政规划中的重点项目，这将带动汉阳片区的全体经济开展，将摆脱以往的三镇中经济最为落后的局面，也将成为房地产开发的重点区域。 本月无新盘参与，盘量最大的沌口区域均值下滑直接影响了汉阳片区全体均值的下跌。 汉阳中心城区住宅均值：3462.5均值范围：3200-3850在售楼盘：4个↑3.36％该区域已延续5个月无新盘参与，本月也仅4个老盘在售，多少钱上无太大动摇，由于老盘基本接近尾盘，有两处多少钱有小幅上扬，带动了整个区域楼盘均值的上扬。 世贸鹦鹉州项目蓝图曾经出台，将于下半年开工，这个项目的问世，会使汉阳中心城区楼盘价值优化。 沌口经济开发区住宅均值：2585均值范围：2300-3000在售楼盘：10个↓0.26％沌口不时是汉阳片区开发的关键区域，随着经济开发参与，该区域的房地产开发量也是汉阳片区最大的，本月区域内楼盘都按兵不动，在多少钱上无动摇，但有两个中低价位楼盘分开市场,造成区域均值的微跌。 蔡甸区域住宅均值：1348均值范围：1150-1430在售楼盘：5个↑1.81％前两个月，报道出蔡甸地域楼面价已超越1000元/㎡，低价的下跌，直接影响到楼价的下跌，因此该区域均值上扬是道理之中的。