的多个 首提 3.0版国十条 政策解读

9月11日，《国务院关于增强监管防范风险推进保险业高质量展开的若干意见》（以下简称《若干意见》）正式发布。这是继2006年《国务院关于保险业改造展开的若干意见》、2014年《国务院关于放慢展开现代保险服务业的若干意见》发布以来，国务院再次专门部署推进保险业展开的国度层面文件，被称为“3.0版国十条”。

多位受访人士表示，作为经济减震器和社会稳如泰山器，保险业对推进经济社会高质量展开、助力中国式现代化具有关键意义。《若干意见》围绕强监管、防风险、促高质量展开三大中心义务，对我国保险业未来5年、10年的改造展开作出系统策划和布置，保险业迎来关键的展开机遇期。

充散发扬保险的性能和作用

《若干意见》强调，充散发扬保险业的经济减震器和社会稳如泰山器性能，鼎力优化保险保证才干和服务水平。

从人身险角度，《若干意见》提出，更好满足人民群众日益增长的保险保证和财富控制需求；发扬人寿保险的家庭保证和财富传承性能；鼎力展开商业保险年金，满足人民群众多样化养老保证和跨期财务规划需求等。

从财富险角度，《若干意见》明白，拓展巨灾保险保证范围，支持防灾减灾救灾，展开多层次农业保险，推进农业保险扩面、增品、提标，健全掩盖科技企业全生命周期的保险产品和服务体系，探求责任保险和家庭财富保险创新。

中国社会迷信院金融研讨所研讨员、保险与经济展开研讨中心主任郭金龙表示，保险业高质量展开要围绕保证人民群众的生命财富安保、优化人民生活质量来推进，实践增强者民群众在保险范围的取得感、幸福感和安保感。《若干意见》充沛表现了以人民为中心的展开思想。

往年以来，保险业继续做好暴雨洪涝等灾祸保险服务，关于灾后消费生活的迅速恢复发扬了关键作用。以此次超强台风“摩羯”为例，保险机构发扬技术特点和业务性能，主动配合外地党委政府、有关部门展开灾祸救济和应急处置，全力做好保险理赔。截至目前，累计接报案约7万件，已赔付和预赔付金额3亿元。

与此同时，保险业服务增进民生福祉，积极投身服务瘦弱中国和多层次社会保证体系树立，实践展开好商业养老保险、瘦弱保险等重点险种。

值得一提的是，《若干意见》在养老、瘦弱等范围作出进一步部署，包括初次提出鼎力展开商业保险年金，奖励开发顺应集团养老金制度的新产品和专属产品，丰厚与银发经济相顺应的保险产品、服务和保险资金支持形式，依法合规促进保险业与养老服务业协同展开，优化瘦弱保险服务保证水平等。“估量商业保险在养老、医疗等范围的展开将减速。”相关业内人士表示。

继续深刻重点范围改造

党的二十届三中全会审议经过的《中共中央关于进一步片面深刻改造、推进中国式现代化的选择》提出，深刻金融体制改造。《若干意见》也明白了保险业未来重点范围改造的详细义务。

《若干意见》明白，健全产品定价机制，强化精算技术运用。推进产品转型更新，支持浮动收益型保险展开。以新动力汽车商业保险为重点，深刻车险综合改造。展开多层次农业保险，推进农业保险扩面、增品、提标，及时规范理赔。探求责任保险和家庭财富保险创新。发扬人寿保险的家庭保证和财富传承性能。放慢营销体制改造。稳步展开境内外币保单业务。

其中，《若干意见》初次提出了支持浮动收益型保险展开。“这意味着未来人身险产品将向分红险、万能险等浮动收益型保险转型。”上述业内人士表示，不时以来，监管部门不时强调推进保险业回归保证，聚焦主业，而且取得了很多成效。但是一些片面的观念以为分红险、万能险偏离了主责主业，通常上这些险种都具有保证性能，同时可以有浮动收益。此外，这一转型方向也是基于行业目前的展开阶段，特地是近两年利率加快下行的背景下提出的。

上述业内人士还表示，尽管保险业继续推进供应侧结构性改造、创新产品和服务供应，降本增效、防风险、治乱象、补短板，但展开依然不充沛、不平衡，与高质量展开的要求还有肯定的差距。《若干意见》为保险业高质量展开提出了着力方向，对推进和完善中国保险事业有关键意义。

优化服务虚体经济质效

《若干意见》提出，优化保险业服务虚体经济质效，包括聚焦国度严重战略和重点范围、服务科技创新和现代化产业体系树立、发扬保险资金终年投资优点。

关于保险资金运用，《若干意见》强调，培育真正的耐烦资本，推进资金、资本、资产良性循环。加大战略性新兴产业、先进制造业、新型基础设备等范围投资力度，服务新质消费力展开。引导保险资金为科技创新、创业投资、乡村复兴、绿色低碳产业展开提供支持。

数据显示，截至7月末，我国保险资金运用余额31万亿元，较年终增长7.4%。郭金龙表示，保险资金作为终年资金、耐烦资本，与科技企业创新活动的不确定性自然适配，能够有效补充科技创新企业融资短板，有利于推进科技企业生长和展开，促进产业更新和经济结构调整，服务新质消费力展开。

关于如何增强保险业可继续展开才干，《若干意见》也启动了系统部署。

在理念上，《若干意见》提出，树立正确的运营观、业绩观微风险观，放慢由追求速度和规模向以价值和效益为中心转变。同时，初次提出积极培育中国特征保险文明，塑造可信任、能拜托、有温度的保险业良好笼统。

在监管方面，《若干意见》提出，强化分级分类监管。健全保险机构监管评级制度，强化评级结果运用。推进保险销售人员分级分类控制。增强产品费差监管。

此外，《若干意见》还提出，提高数智化水平。放慢数字化转型，加大资源投入，优化运营控制效率。奖励运用人工自动、大数据等技术，提高营销服务、风险控制和投资控制水平。

“《若干意见》以转变行业运营理念、培育行业良好文明为引领，描画了行业高质量展开的途径。”上述业内人士表示，未来，保险业应锲而不舍稳增长、提质效，继续优化业务结构，优化展开质量，鼎力优化保证才干和服务水平，更好满足人民对高质量保险服务的新等候。

保险机构也纷繁表示，将掌握好《若干意见》带来的严重展开机遇，全力向高质量展开转型。集团表示，将坚持把金融性能性放在第一位，以更新作为做深做实战略服务，深刻相关范围保险产品供应侧结构性改造，充散发扬保险机制性能，积极投入保证和改善民生、防灾防损、服务虚体经济中。集团表示，要立足主责主业，把准展开方向，创新展开思绪，疏浚金融保险服务虚体经济、服务民生保证的途径渠道，不时开拓新范围新赛道，打造新动能新优点、更好发扬保险业的经济减震器和社会稳如泰山器性能。

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保险新十条出台 力促中国向保险强国迈进

近日、国务院正式发布《关于放慢开展现代保险服务业的若干意见》、简称”新国十条“、这是2006年国务院发布的《关于保险业革新开展的若干意见》后的更新版本。 也是时隔8年、国务院以”顶层设计“的方式、明白保险行业在经济社会中的位置、将极大推进我国保险业的开展。

新国十条详细内容如下：

一：开展目的

到2020年基本树立成、保证片面、性能完善、安保稳健、诚信规范保险树立体系、具有较强的服务才干、创新才干、国际竞争才干、与我国经济社会开展相顺应的现代保险服务业、努力由保险大国向保险强国转变。

二：构建保险民生保证网、完善多层次社会保证体系

1、把商业保险建成社会保证体系的关键支柱。

2、创新养老保险产品服务。

3、开展多样化安康保险服务。

三：完善现代保险服务业开展的支持政策

1、树立保险监管协调机制。

2、奖励政府经过多种方式购置保险。

3、研讨完善放慢现代保险服务业开展的税收政策。

4、增强养老产业和安康服务业用地保证。

5、完善对农业保险的财政补贴政策。

四：完善保险经济补偿机制、提高灾祸救助介入度

1、将保险归入灾祸事故防范救助体系。

2、树立巨灾保险制度。

五：鼎力开展”三农保险“、创新支农惠农方式

1、积极开展保险农业

2、拓展”三农“保险广度和深度

六：拓展保险服务、促进经济提质增效更新

1、充沛发扬保险资金常年投资的共同优势

2、促进保险市场与货币市场、资本市场协调开展

3、推进保险服务经济结构调整

4、加大保险业支持企业”走出去“的力度

七：推进保险业革新开放、片面优化行业开展水平

八：增强和改良保险监管、防范化解风险

九：增强基础树立、优化保险业开展环境

十：发扬保险风险控制性能、完善社会控制体系

新国十条三大亮点

一、明白提出要适时展开团体税收递延型商业养老保险试点。 即投保人在税前列支保费、在支付保险金时再缴征税款。 这项内容的试点、要求在2015年内启动。 是指团体在买养老保险时、可以像企业年金一样、在一定额度之内是税前列支的、就是在交团体所得税之前、可以先买这个商业养老保险、在一定的额度之内免交团体支出所得税、就相当于政府把税收往后递延、递延政策上去之后、在买商业保险的时刻人们首先就思索到它可以节省团体支出、那么、大家购置的积极性就会比拟高。

二、研讨树立巨灾保险基金、巨灾再保险等制度、逐渐构成财政支持下的多层次巨灾风险分散机制。 制定巨灾保险法规、树立核保险巨灾责任预备金制度、树立巨灾风险控制数据库。 巨灾保险制度实践上十分关键、尤其对中国这样一个地域辽阔的国度、在巨灾保险当中、无论是地震、台风还是洪水及水灾、构成巨灾的这些风险对人民的生命安保和财富安保都有比拟大的影响。 关于中国、假设不做巨灾保险实践上是资源的一个极大糜费。 就像云南鲁甸出现地震之后、假设有地震保险、保险公司就可以承当很大一部分责任、政府的救灾压力就会得以减轻、市场机制将发扬严重的作用。 保险公司哪家强，我刚好整理了相关内容，希望对你有协助：最新榜单！全国十大保险公司排名

三、对民生多个范围都有所触及。 比如展开住房反向抵押养老保险试点、探求展开环境污染、食品安保、医疗责任、医疗异常、实习安保、校园安保等强迫责任保险试点等。 同时、农业保险不时是我国保险业开展的重点、这次意见中将拓广阔度和深度作为重点、比如积极开展乡村小额信贷保险、农房保险、农机保险、农业基础设备保险、森林保险、以及农民养老安康保险、乡村小额人身保险等普惠保险业务。

新国十条的发布、对人们来说有益有害、比如巨灾险取得了政策的支持、新十条规则就把这个险种提到了日程上、真正是从人们的角度动身、印证了一切为了人民的服务宗旨、这十条也是保险行业的一个严重的革新、有利于稳如泰山社会经济、推进我国想保险强国迈进。

请问，2010年北京市购房有什么新政策？

本市出台遏制房价过快下跌十二条新政 三套房贷被叫停即日起，每个家庭只能再购置一套商品房，三套房和不合规的外地人购房存款被叫停。 比“国十条”愈加严厉的北京十二条政策(以下简称“京十二条”)昨天发布并末尾实施，“不让炒房”成为此项政策的基本意图。 昨天，北京市政府制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快下跌文件的通知》。 此次发布的“京十二条”，把“国十条”中的选择性政策全部从严执行。 但在实践操作中，如何界定“购房家庭”以及对二、三套房的认定等疑问，成为业界普遍关注的热点。 记者从市住建委得知，“五一”之后，本市相关控制部门将就“京十二条”的详细实施细则启动说明。 关键词：抑制需求强迫规则不准多买房作为暂时性的措施，“京十二条”规则，从即日起，一个家庭只能在本市新购置一套商品房。 也就是说，不论这个家庭以前有多少套房，今后一段时期内，想再买房就只能买一套，不论是新房还是二手房。 “这个家庭是指一对夫妻带一个未成年的孩子，”北京房地产业协会副秘书长陈志在接受北京晨报记者采访时，表达了自己对政策的了解。 他以为，家庭中有成年孩子的，孩子可以分户出去，成为两个“家庭”，都可以依照“京十二条”的政策再购置一套商品房。 关键词：存款从严非京籍存款持征税证明假设在北京没有一年以上的征税证明或许社会保险交纳证明，就不能取得购房的商业存款。 此外，购置第三套及以上住房的商业存款也被叫停了。 实践上，这些规则并非本市所创，而是依照“国十条”规则的政策，以最严峻的方式执行。 “不在北京任务，就不能在这儿存款买房，实践上是打击那些外地的炒房者。 ”陈志表示，“京十二条”的意图就是把不合理的购房需求剔出市场，抑制投机性购房。 关键词：套数认定多家联网共查房产状况二套房的认定确实很难，如今银行普遍的做法是“认贷不认房”，就是有了房贷记载就认定有了一套房，再贷就算二套房。 要想以实践拥有房产为界定规范，即“认房不认贷”，最紧要的就是处置银行不掌握购房者实践拥有房产状况的现状。 “京十二条”对此启动了明白规则，金融机构可以经过本市房屋买卖权属系统数据等认定第二套住房。 陈志引见，市住建委正在启动相关任务与银行系统对接，向其提供房屋权属信息。 此外，关于税务(外地人购房存款)、民政(家庭认定)等各个方面的信息系统也将联网共查。 记者了解到，北京市房屋买卖权属系统早在2004年就已组建，经过这么多年不时完善与补充，这一系统一旦和银行联网后，将会构成一个便于查询团体住房信息系统的网络，关于成功“以房产套数为规范，以家庭为认定单位”审核购房人买房、存款状况将会更有协助。 关键词：打击避税从严征税防“阴阳合同”针对市场上时常出现的“阴阳合同”，即窜改购房多少钱以避税的行为，“京十二条”也规则，将增强对房地产开发和团体售房的征税控制。 对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目启动重点清算和稽查。 初次明白提出，团体售房在计征税款时，征税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可经过住房城乡树立部门查询相关信息资料，或许依照相关法律法规规则确定征收方式和应征税款。 关键词：安居工程新建收买政策房13.6万套“京十二条”还特别强调了往年将参与住房的有效供应，放慢保证性安居工程树立。 往年政策性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房树立用地供应总量的70%，其中政策性住房树立用地占全市住房供地的50%以上。 规则将住房销售价位、套数、套型面积、政策性住房配建比例以及开完工时期、违约处分条款等归入土地出让合同。 确保成功2010年新开工树立和收买政策性住房13.6万套、占全市住宅新开工套数50%以上、完工政策性住房4.6万套的任务义务。 关键词：市场监管房企股东不得违规融资在增强市场监管方面，“京十二条”规则，房地产开发企业在介入土地竞拍和开发树立环节中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。 严禁非房地产主业的国有及国有控股企业介入商业性土地开发和房地产运营业务；对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目存款；商品房预售时，要在3日内一次性性地下全部销售房源等，并严厉依照申报多少钱密码标价对外销售。 住房城乡树立部门要对已发放预售容许证的商品住房项目启动清算，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处分力度，疑问严重的要取消运营资历，对存在违法违规行为的要清查相关人员的责任。 专家解读“京十二条”将常年执行“不能坚持，势必反弹。 ”北京房地产业协会副秘书长陈志表示，“京十二条”将会被执行相当长一段时期，而且下半年很或许还会有新的政策出台，甚至不扫除推出备受关注的“特别房产税”等的或许。 由于房地产市场屡出新政，搞得普通购房者颇有点无所适从。 昨天，陈志在接受北京晨报记者采访时十分必需地表示，“京十二条”将会常年执行，因此他也向记者建议，一定要在报纸上提示市民，觉醒地看法到新政策的严峻，要视自己住房的实践状况弄清购房的各种风险，“弄清楚是不是二套房、三套房，一旦签了合同，不只是存款的疑问，开发商还或许不会卖给你，这个风险是要自己承当的”。 希望能够帮到您，更希望能被您采用为最佳答案谢谢

天津买房限购吗？天津买房解除限购令政策解读

“限购令”，简易来讲就是规则“每户家庭只能新购一套商品房”。 2010年4月30日在北京出台“国十条实施细则”中明白提出，这是全国初次提出的家庭购房套数“限购令”。 “国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。 截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”。

天津限购令取消

2014年10月17日，天津市疆土房管局、市住建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门结合发文，对房地产市场调控政策启动调整。 明白取消房地产限购，并取消对住宅市场“70/90”的限制性规则，进一步促进房地产市场颠簸安康开展。

关键调整：

1、买房不再查询房产记载

天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购置住房（包括新建商品住房和二手住房）及操持房地产权属转移注销手续时，房地产开发企业（或中介机构）、房地产注销机构不再对其家庭拥有住房状况启动查询；

2、非津人员买房取消征税明证等限制

取消非天津市户籍居民家庭在操持购房和房地产权属转移注销手续时需提交交纳社会保险证明、团体所得税征税证明的限制性规则。

3、华裔在津买房不再受限

取消对境外机构、境外团体和港澳台地域居民、华裔在天津市购房的有关限制性规则。

4、执行央行7折利率活动

支持居民合理住房存款需求。 关于存款购置首套普通自住房的家庭，存款最低首付款比例为30%，存款利率下限为存款基准利率的0.7倍，详细由银行业金融机构依据风险状况自主确定。 对拥有1套住房并已结清相应购房存款的家庭，为改善寓居条件再次开放存款购置普通商品住房，银行业金融机构执行首套房存款政策。

5、90平米以下依照1%征收契税

对团体购置普通住房（住宅小区修建容积率在1.0以上，单套修建面积在144平方米及以下），且该住房属于家庭独一住房的，依照成交多少钱的1.5%征收契税；对团体购置90平方米及以下普通住房（同上），且该住房属于家庭独一住房的，依照成交多少钱的1%征收契税。 自2014年10月30日起执行。

6、取消90/70限制

取消对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规则，进一步优化住宅、商业房屋的配比，奖励开发企业依据区域城市性能定位和市场需求设计适销对路的产品。 关于国有土地经常使用权出让合同中曾经明白住宅套型比例要求的，仍执行原合同商定条款。

7、奖励经过住房抵押贷融资

银行业金融机构应缩短放贷审批周期，合理确定存款利率，配足住房存款额度，优先满足居民家庭存款购置首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。 奖励银行业金融机构经过发行住房抵押存款支持证券、期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于参与首套普通自住房和改善型普通自住房存款投放。

8、二套房公积金存款按政策执行

对契合分类调控政策精气，购置第二套（及以上）自有住房的，依照天津市现行住房公积金存款政策关于购置第二套自有住房的有关规则执行。

9、初次提出深化部门联动服务

进一步增强基础配套设备树立，放慢公交路网及公共交通设备树立进度；尽快完善公交场站、学校、餐饮、商业服务配套设备的工程树立。 加大产业导入，带动产城互动；增强重点地域商业用房招商引资力度，经过吸引高端产业、开展楼宇经济，提高设备应用率。

10、强化房地产市场言论引导

增强言论引导，及时发布有关房屋买卖状况及相关政策信息，增强信息透明度，正确剖析解读房地产市场，营建良好的市场言论气氛。

（以上回答发布于2015-06-24，以后相关购房政策请以实践为准）

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