第一枪！专家 保利展开打响楼盘 或许是分歧部署 房企竞相降价不利于市场销售 保价 (第一枪百科)

9月26日，打响“保价”第一枪的信息刷屏地产圈，并冲上微博热搜。

央企保利展开旗下多个城市项目近日发布了“保价方案”，如温州保利的“保利·天珺”项目宣布，“若天珺项目同类房屋（仅住宅）在前期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何方式的变相活动，可在理由退房（房款利息不计）”。

对此，广东省城乡规划院住房政策研讨中心李宇嘉表示政治局会议明白了接上去房地产的关键任务是止跌企稳，保利作为目前房地产的龙头企业，在目前商品房销售排行榜上排第一，在贯彻政治局会议精气上有带头作用。

近两年，保利为了成功业绩目的，很多项目降价销售，而且幅度比拟大，比如惠州的项目、广州的项目，广州的保利天汇降价惹起市场极大反应。惠州降价惹起外地住建部门约谈。

保利多个项目发布保价信息，或许是分歧部署。龙头企业假定带头保价，在理由退房，有利于带动供应端多少钱稳如泰山。近期的房价下跌，很大水平上是房企竞相降价，形成市场预期房价会继续降价而张望。不只不利于市场销售，而且好转了房价下跌的预期。