将在南卡罗来纳州投资33亿美元 树立两个新的数据中心 谷歌CEO皮查伊 (南卡罗来纳)

谷歌首席行动官皮查伊：将在南卡罗来纳州投资33亿美元，树立两个新的数据中心，扩充我们的云和数据中心基础设备。这一举措是在该科技巨头及其竞争对手一直介入基础设备投资，以支持蓬勃展开的人工自动（AI）运转范围的背景下做出的。

Alphabet（谷歌母公司）首席行动官桑达尔·皮查伊分享了公司的方案，其中包括在多切斯特县树立两个新的数据中心园区，并扩建位于伯克利县的现有数据中心园区。

南卡罗来纳州州长办公室周四提供的详细信息显示，位于里奇维尔Pine Hill商业园区和圣乔治Winding Woods商业园区的新设备代表了20亿美元的投资，估量将发明200个新的运营岗位。

除了在多切斯特县的投资外，Alphabet还将投资13亿美元用于扩建其伯克利县数据中心园区。这些投资是Alphabet更普遍的基础设备承诺的一部分，这一点在其7月报告的6月季度130亿美元资本支出中失掉了表现。

公司还向投资者表示，2024年剩余时期的季度资本支出将抵达或逾越120亿美元。

顶级富豪炒房经：硅谷大佬忙囤地 巴菲特看好迪拜楼市

买房才是正派事。 摊开《福布斯》财富排行榜，位列第六的正是83岁的阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega）——西班牙快时兴巨头Zara母公司Inditex集团的掌门人。 在刚过去不久的11月，他以近3.76亿欧元的多少钱买下了一栋位于美国西雅图的办公大楼，Zara的困难转型丝毫不影响这位全球级炒房者的步伐。 从2001年Inditex集团上市起，奥特加已末尾有目的地应用股份分红启动房底产现金，并为此兴办地产投资公司Pontegadea，截至2018年底，奥特加的房地产投资的价值总额已到达97.67亿欧元。 曾被他扔进购物车的著名商品包括Facebook的第二总部和亚马逊的西雅图总部所在的大楼，同时还有位于西班牙巴塞罗那、瓦伦西亚，以及法国巴黎的苹果旗舰店等。 去年全年， Pontegadea的租金支出高达3.62亿欧元，其中51%来自欧洲，46%来自美国，3%来自亚洲。 除了这位服装行业富豪，大洋此岸的硅谷新贵们也难以抵抗固定资产的诱惑，甚至是老牌投资者巴菲特也在往年表示过进军迪拜楼市的志愿，虽然全球经济增速放缓，但富豪炒房团的热情并未退散。 1加州炒房团虽然硅谷科技名声在外，囤地仍是一个公司开展的关键选项。 去年苹果公司发布的年度Form 10-K报告显示，截至2018年底，苹果曾经拥有约30平方千米英亩的土地，而在2011年这一数字仅为2平方千米。 相比起租赁，苹果更倾向于直接买下土地。 在远离硅谷的爱荷华州，内华达州和北卡罗来纳州等州，苹果曾经投入了数十亿美元树立数据中心，用以设立 iMessage、App Store、Apple Music 或 iCloud 的主机群。 无独有偶，往年年终，谷歌CEO桑达尔·皮查伊（Sundar Pichai）表示往年方案斥资至少130亿美元，在全美14个州建造新的数据中心和办公室，并拓展已有的几处中心办公场所，估量共将发明上万个修建业任务。 在此基础上，谷歌可以将业务拓展至内华达州、俄亥俄州、德克萨斯州和内布拉斯加州。 往年7月份，澳大利亚修建公司LendLease宣布已取得谷歌的一项合同，在美国加州结合开发价值150亿美元的房地产项目。 LendLease表示，双方将共同承当旧金山湾区三个关键区域的总体规划、土地开发权和开展。 作为科技资本的驻地，加州也是美国400富豪榜上人数最多的州，2019年榜单显示，99位加州亿万富翁的财富总额为6909亿美元，创下历史纪录。 虽然多元化的产业不时推进着经济的高速增长，但科技巨头的林立也同时推升着房价，这也催生了airbnb这家房屋租赁公司。 2008年该公司降生之时，旧金山一套公寓的平均月租金尚为2368美元，而今已攀升86%，到达了4404美元。 房屋租赁的灵感还激起了千禧一代的年轻富豪们。 往年“科威国际不动产”机构发布的“全球朴素品和财富引擎”报告指出，这些年轻人简直一半都集中在加州，占比高达44%，目前，有93%的千禧一代百万富翁的净资产在100万美元至250万美元之间，有将近60%的千禧一代百万富翁寓居在加州或纽约州，他们在房地产方面的投资还超越了较为年长的百万富翁——前者的投资组合平均为140万美元，后者为91万9000美元。 报告还指出，这些年轻富豪们很注重房屋一切权，并以为从久远来看，房地产是财富积聚的关键。 甚至连二十多岁的年轻百万富翁都知道他们的生活将会改动，他们或许只计划在自己的房产中寓居两到三年，然后转换为出租物业。 2巴菲特看好迪拜瑞士信贷银行研讨院发布的《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财富构成中，只要房地产投资有所参与，增幅2.8%。 房子的诱惑，连信仰价值投资的股神也未能免俗。 在往年伯克希尔·哈撒韦（Berkshire Hathaway）的股东大会事先，其地产子公司宣布，方案在阿联酋的迪拜开设办事处，将经纪业务扩展到中东市场——“迪拜不时是我们全球网络扩张的重点，它是全球抢先创新的代表，也是全球的贸易、物流、旅游和金融中心。 ”迪拜房产买卖门户网站Bayut数据显示，阿联酋房价在2014年最高时曾超越1900迪拉姆/每平方英尺（约合1.95万人民币/每平米），尔后便跌落谷底，往年2月，标普评级称，由于供应继续高于需求，迪拜住宅多少钱往年还将下跌5-10%，估量在2020年见底。 凯捷控制顾问公司发布的《全球财富报告》亦称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地域排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。 这也惹起了巴菲特的兴味。 Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席执行官Phil Sheridan表示，在迪拜房价连跌数年后，许多高净值的客户末尾以为，迪拜房地产市场具有非凡价值。 2019年8月，总部位于阿联酋的IBC GROUP周三宣布，方案在迪拜收买1万套房产，用于装修和控制度假屋。 该公司表示，它已与Berkshire Hathaway签署独家协议，将在海湾地域的房产服务中扮演顾问经纪角色，协助房产确实定、收买和融资。 该协议中买卖价值50亿美元，有或许扩展到在全球100多个城市收买100万套房产。 3是非成败大佬们对楼市的热衷也带来了诸多社会疑问。 以旧金山为例，在独角兽纷繁兴起之时，贫富分化也愈发严重，随着房价暴跌，无家可归者只能睡在暖和的蒸汽通风口上——在旧金山， 一个四口之家每年支出美元在旧金山被归入低支出群体，而每天早晨大约有7500人在这座城市里漂泊。 原住民将矛头指向了这些硅谷新贵们，后者也作出了妥协。 往年6月，谷歌CEO桑达尔·皮查伊发文称将在美国大湾区圣何塞市投资10亿美元套住宅，该方案并不是针对自家员工的福利房，而是一个让湾区中低支出群体有房可住的经济适用房项目。 Facebook在硅谷投入1800多万美元用于经济适用和多用途住房树立。 CEO扎克伯格妻子的陈·扎克伯格基金会也与其他机构共同创立了一项5亿美元的新基金，方案未来5年至10年内，在湾区5个县建造或翻修超越8000套保证性住房。 苹果则宣布了一项25亿美元的方案，包括10亿美元的保证性住房投资基金，10亿美元的初次购房者抵押存款援助，以及开放一些价值3亿美元的苹果自有土地用于开发。 剩下的2亿美元则将用于旧金山住房基金和支持弱势群体。 不过，在苹果方案宣布的第二天，佛蒙特州参议员、2020年总统候选人伯尼·桑德斯（Bernie Sanders）提出了抨击，以为苹果不会处置日益严重的加州住房危机，只会参与其房地产投资——“苹果公司宣布将进入房地产存款业务，这是为了分散它协助制造了加州住房危机的留意力，同时又取得了8亿美元的征税人补贴，并坚持了四分之一的境外支出，以防止支付数十亿美元的税款。 ”当然，热衷买房的也不乏翻车案例，例如往年演出了IPO闹剧的Wework。 在穿着科技公司外套野蛮扩张数年后，前CEO诺伊曼为自己的疯狂付出了代价。 在此时期，他至少购置了五栋豪宅，包括一栋价值1,050万美元的联排别墅；2017年，他又斥资3500万美元在曼哈顿一栋修建中购置了四套公寓。 当人们仔细审视那份招股说明书时才觉察，诺伊曼拥有的WeWork租赁的四座修建物的一切权，而这些房子则是他以极低的利率向公司借钱买的。 相同是将自己的物业租给公司，诺伊曼却远没有奥特加做得那样滴水不漏——Inditex旗下的品牌便是奥特加的最大租户，他收起租金来毫不手软，虽然外界曾经质疑Inditex能否故意支付了高于市场价的租金，来变相协助Pontegadea取得更多收益，但他租给包括H&M在内的竞争对手时多少钱也是一视同仁。