10月8日起面向存量住房展开组合存款业务 郑州公积金 (10月8日起停止运行)

媒体9月29日信息，郑州住房公积金控制中心公布通知，选择面向存量住房展开住房公积金和商业银行集团住房组合存款业务。存量住房组合存款是指公积金中心与商业银行就出现买卖的同一套存量住房(二手住房)区分向购房人发放住房公积金与商业银行集团住房存款。

开放存量住房组合存款的借款人应当同时契合住房公积金和商业银行集团住房存款开放条件，赞同以公积金中心和商业银行作为共同抵押权人，将所购住房设定抵押，为存款提供担保。

开放资料区分依照住房公积金和商业银行集团住房存款的有关要求提供。通知自2024年10月8日起行动，未尽事宜依照住房公积金和商业银行集团住房存款有关政策或控制规则料理。

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组合式存款如何提早还贷?

1、借款人提早还贷普通需提早15天告知存款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、自己身份证等资料向存款机构提出书面开放（公积金存款向住房资金控制部门提出开放，银行商业性住房存款则向存款银行提出开放），并须经其审核赞同。

2、借款人在当月仍需偿恢复定的月存款本息还款额，同时再将要求提早归还的存款金额存入银行储蓄卡内。 存款机构经确认后，对属于是提早归还部份住房存款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

3、重新打印＂每月还贷本金利息表＂，重新与借款人签署＂借款变卦合同＂。 无论是提早归还部份存款、或是提早归还全部存款，借款人均须在存款机构规则的时期内到银行操持提早还贷划款。

组合存款提早还贷要求哪些手续？

1、致电存款银行的个贷中心，了解提早还贷的相关信息，咨询操持存款的业务员或许客户经理，咨询能不能操持提早还贷，操持提早还贷能否要求预定。

2、需留意的是，有些银行操持提早还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再动身，同时也要明白操持提早还贷所要求携带的资料。

3、预定，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提早预定，且每个支行所需的时期、手续有所差异，预定方式为打电话或直接到提早还贷执行部门。

4、填写提早还款开放表，并提交相关证件。 证件普通包括身份证、现在和银行签署的存款合同等。

5、借款人存入提早还款的款项，银行从存款本金中予以扣除即可，很短时期便可以操作成功。

拓展资料：

组合存款是指，契合团体住房商业性存款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在操持团体住房商业存款的同时还可以开放团体住房公积金存款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行开放团体住房公积金存款和团体住房商业性存款。

团体住房组合存款是指契合某银行团体住房商业性存款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在操持团体住房商业性存款的同时，还可向银行开放团体住房公积金存款。 即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款开放人同时发放的，用于购置同一套自住普通商品住宅的团体住房存款，是政策性和商业性存款组合的总称。

就是公积金存款和商业存款同时经常使用，普通是在团体存款超越外地规则的公积金存款的最上下限才经常使用的，

如购置高档住宅，须存款50万元，而外地公积金控制中心规则公积金最多存款40万元。 这样的话，剩余的10万元将经常使用商业存款，同时利息也不能享用公积金存款的利息。

组合存款，是住房资金控制部门运用政策性住房资金、商业银行应用信贷资金向同一借款人发放的存款，是政策性存款和商业性存款组合的总称。 当团体经过公积金存款缺乏以支付购房款时，可以向受委托操持公积金存款的经办银行开放组合存款。

一、提早还贷能否按存款比例还商贷和公积金存款，还是可以先还商贷？

其实组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱，一个是银行，一个是公积金控制中心，所以，无论你想要提早还哪个存款都是可以的。

不过大家要求留意的是，例如，有些城市对组合存款的还款方式有明白规则，如规则公积金存款和商业存款提早还款的数额要坚持一定比例，无法以只还其中一种。 但是，更多的城市则规则假设是提取公积金还贷的话就必需先还公积金，只要自己的现金才可以先还商贷，想要提取公积金来提早还商贷的路子是行不通的。

二、提早还完部分存款后，能否可以自在选择缩短还款期限或许增加月供？哪一种更划算？

普通地域提早还款后，都是可以有存款人自在选择缩短还款期限或许增加月供的。 假设你的可以担负目前的月供的话，建议选择缩短还款期限，毕竟存款时期越长利息也就越多，所以选择缩期是比拟划算的。

看完后对组合贷的提早还款了解了吗？不过这只是普通规则，不扫除有银行自行做一些强迫性的规则！所以建议各位要咨询外地的存款银行和公积金控制中心。

组合存款提早还款留意事项

1.组合存款提早还款要留意的事项有：

1、组合存款可用于提早还商业存款。 组合存款是商业性住房存款与公积金存款的组合。 所以可以提早用于还商业存款。 要求提示的是要求用团体的存款或许现金，不能用公积金账户里的余额还款。

2、组合存款用于提早还公积金存款。 组合贷之另一部分公积金存款，借款人公积金账户内的余额也可以用来提早还款。

参考资料：组合存款-网络百科

住房公积金存款利率下调后存款利率会调整吗

住房公积金存款利率下调对曾经存款有影响吗

首套房公积金利率下调对已存款有影响。普通状况下，国度调整利率，存量住房公积金团体住房存款利率将自下年度的1月1日起调整。而关于正在开放环节中的公积金存款利率将自存款发放之日执行调整后的利率。换言之，即使曾经买房，其公积金存款利率也会随着调整。

房存款利率下调已存款利率跟着下调吗

是的。普通状况下，当央行下调基准利率后，房贷利率会跟着下调。如今少数房贷利率是浮动利率，普通都在来年的一月或许在房贷日依据基准利率调整。

假设房子存款利率下调存款利率会改动吗？

会改动。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。普通银行利率调整后，所存款项还没有归还部分的利率也随之调整，有三种方式：一是银行利率调整后，所存款利率在次年的年终执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方商定，普通在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金存款利率的调整一概在每年的一月一日。 拓展资料： 1、若商业存款基准利率调整，已开放的存款利率调整时期有以下几种状况：（1）年终调整，即所存款利率在次年的1月1日执行。（2）双方商定，普通在银行利率调整后的次月执行。注：部分银行采用满年度调整，即还款满一年执行。 2、若公积金存款基准利率调整，已开放的存款利率调整时期为：下年度的1月1日。 3、商业银行调整利率上浮状况，不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整存款利率时，在开放商业存款途中，还未放款，要求咨询银行的任务人员确定能否会影响存款利率。 这里补充一下，存款购房关键有以下几种：1、住房公积金存款：关于已参与交纳住房公积金的居民来说，存款购房时，应该首选住房公积金低息存款。住房公积金存款具有政策补贴性质，存款利率很低，不只低于同期商业银行存款利率（仅为商业银行抵押存款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押存款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金存款在操持抵押和保险等相关 手续时不要钱减半。 2、团体住房商业性存款：以上两种存款方式限于交纳了住房公积金的单位员工经常使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以开放商业银行团体住房担保管款，也就是银行按揭存款。只需您在存款银行存款余额占购置住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有存款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿才干的单位或团体作为归还存款本息并承当连带责任的保证人，那么就可开放经常使用银行按揭存款。 3、团体住房组合存款：住房公积金控制中心可以发放的公积金存款，最高限额普通为10－29万元，假设购房款超越这个限额，缺乏部分要向银行开放住房商业性存款。这两种存款合起来称之为组合存款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部一致操持。组合存款利率较为适中，存款金额较大，因此较多被存款者选择。

建行5星级证明很有钱吗

不能证明。

树立银行的星级客户并不是依据存款的多少来判定的，因此建行5星级客户详细要求多少存款也并没有明白的规则。 依照树立银行的规则，星级客户是依照星点值来启动划分的，星点值越高，星级就会越高，享用的服务也就会越好。

用户要取得树立银行的星点值是要求以树立银行综合业务量为基础，在树立银行操持存款、存款、投资理财、刷卡消费、汇款以及异地存取款业务都是可以取得星点值的。 树立银行在对用户评定星级的时刻，是依据近六个月累计的星点值来判定的。

各银行要求储蓄多少钱才干成为VIP

树立银行星级客户规范目前共有七个星级，从一星级到七星级（星点值为0的客户未评级）。 评级依据关键有团体客户的存款、存款、银行卡、投资理财、团体资产控制、保管箱以及转账汇款等等。

不过目前建行并没有提供详细的评定规范，由于星点值的计算环节和方法相对复杂，所以建行也不便于对客户发布，面向客户发布的关键是客户团体的星级相关信息。 不过正常状况下，客户在建行的资产越多，星点值就会越高。

而客户的星级每天都会启动评定，建行普通会依据客户近六个月（含当月） 的业务状况评定其星级。 当月任何一天星点值到达更新规范都可成功更新，不过星级调整普通要求两到五天左右。 至于星点计算范围，关键就包括有团体客户的存款、存款、银行卡、投资理财、团体资产控制、保管箱以及转账汇款等等。

中国树立银行，国度副部级单位，是中央控制的大型国有银行，成立于1954年10月1日，总行位于北京金融大街25号。 中国树立银行关键运营范围包括公司银行业务、团体银行业务和资金业务，在20多个国度和地域设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险等多个行业的子公司。 2021年8月27日，中国树立银行发布2021年半年度业绩报告。 报告显示，报告期内，中国树立银行成功营业支出4，亿元，较上年同期增长700%；成功净利润1，亿元，较上年同期增长1092%。

中国树立银行股份有限公司是一家中国抢先的大型商业银行，总部设在北京，其前身中国树立银行成立于1954 年10 月。 该行2005年10 月在香港结合买卖所挂牌上市（股票代码939），2007年9月在上海证券买卖所挂牌上市（股票代码）。 该行2019年末市值约为2， 亿美元，居全球上市银行第五位。 按一级资本排序，该集团在全球银行中位列第二。

截至2020年，该行为客户提供团体银行业务、公司银行业务、投资理财等片面的金融服务，设有14，912 个分支机构，拥有347，156 位员工，服务亿万团体和公司客户。 在基金、租赁、信托、保险、期货、养老金、投行等多个行业拥有子公司，境外机构掩盖30个国度和地域，拥有各级境外机构200余家。 选填项，客户录入信息，承兑人可以看到。

建行星级评定规范是什么？

1、中国工商银行：工银理财金账户卡/五星级客户或存款20万以上，工银财富理财金账户卡/六星级客户或存款100万以上，公家银行卡/七星级客户或存款800万以上。

2、中国树立银行：理财金卡/存款20万以上，理财白金卡/存款50万以上，财富卡/存款300万以上，公家银行卡/存款1000万以上。

3、中国银行：中银理财贵宾卡/存款20万以上，中银财富控制贵宾卡/存款200万以上，公家银行卡/存款800万以上。

4、中国农业银行：金穗金卡/存款10万以上，金穗白金卡/存款100万以上，金穗钻石卡/存款500万以上，公家银行卡/存款800万以上。

5、中国邮政储蓄银行：绿卡通金卡/存款5万以上，绿卡通白金卡/存款50万以上，绿卡通钻石卡/存款200万以上。

扩展资料：

留意事项：

用户如若想要成为优质客户，团体信誉记载一定要好。 一切银行对优质客户的前提规范都是信誉记载良好，若客户曾在央行或商业银行档案中出现恶意透支、违规套现、屡次逾期还款等污点，即使客户资质再优秀，也难失掉优质客户的殊荣。

用户如若想要成为优质客户，要有比拟雄厚的经济基础。 假设说征信记载是优质客应具有的基础条件，那么金融资产就是成为优质客户的关键。 一个客户能否被划分为优质客户，关键是看客户对银行的利润奉献度有多高。

想要成为优质客户，要有一定的社会位置，所以从业性质很关键。 优质客户不只要具有一定的经济实力，其职业性质也很关键。 假设职业是公务员、律师、医生、教员、银行证券保险机构正式在编人员等，将更容易成为银行的优质客户。

建行vip客户有哪些等级？

星级评定的规范是依据消费者六个月累计的星点值来评判，详细如下：

1、“星级服务”是建行依据客户的各项买卖启动综合评价，从而对客户展现其评价级别并提供相应的活动及服务。 从低到高为1-7星，两星级不是最低，4星以上才享用星级服务入优先叫号等。 建行星级评定规范：依据消费者六个月累计的星点值来评判，星点值经过消费者日常消费、存款、存款、理财等方面来取得。 客户星级每日会启动评定，依据近六个月（含当月）的业务状况评定星级，当月任何一天星点值到达更新规范即可成功更新（星级调整要求两到五日左右）。 若月末星点值达不到星级规范，则最长可享用一年的星级过渡期，时期客户不启动升级处置，仍享用原有星级服务。 过渡期后，若客户仍为到达星级规范，则启动正式升级处置。

2、建行星级评价规范关键是看客户的奉献度，七星客户假设地道是看存款一个口径的话应该是日均存款余额500万以上，假设是购置建行各种产品，如理财、黄金、基金、保险、等存款余额达不到这个规范也是能够成为七星客户的。 例如四星级客户，只看存款的话要求日均余额20万。

3、在建行操持的存款、存款、投资理财、刷卡消费、汇款及异地存取款等业务均可取得星点值，依据产品不同类型，以月日均余额、买卖金额、消费金额等作为计算星点值的依据，例如存款、存款、理财富品以月日均余额计算。 客户星级按日启动评定，系统会依据您六个月（含当月）累积的星点值评定星级，到达更新规范可更新。 至于详细的更新值以及每个产品对应的分值，建行的官方均没有给出详细的详细参考数据，只要你每到一个层级后，系统会依据你的状况，对更新到下一层级给出详细的条件措施，所以暂时无可参考的规范。

建行的vip客户等级划分为总行级白金卡客户和分行级金卡客户。

总行级白金卡客户要求满足（满足其中之一即可）：在建行月均存款达50万元；团体存款到达100万元；购置国债、保险和基金50万元；延续两年信誉卡年购物消费达10万元；团体外汇买卖月买卖额80万美元。

分行级金卡客户要求满足（满足其中之一即可）：在建行月均存款达20万元；团体存款到达50万元；购置国债、保险和基金20万元；延续两年信誉卡年购物消费达10万元；团体外汇买卖月买卖额40万美元。

树立银行业务

信贷资金存款、居民储蓄存款、外汇业务、信誉卡业务，以及政策性房改金融和团体住房抵押存款等多种业务。

种类引见

团体住房存款业务

团体住房存款业务是指树立银行或树立银行接受委托向在中国大陆境内城镇购置、建造、大修各类型房屋的自然人发放的存款。 树立银行团体住房存款业务关键包括自营性团体住房存款即团体住房按揭存款（包括团体一手房存款、团体再买卖存款住房存款即二手房存款、团体商业用房存款、团体住房抵押额度存款等）、公积金团体住房存款和团体住房组合存款。

2014年10月9日末尾。 建行支持居民家庭合理的住房存款需求，关于存款购置首套自住房的家庭，存款最低首付款比例为30%，存款利率下限为存款基准利率的07倍。 详细依据借款人购房状况及其信誉记载、还款才干等要素区别确定。

信誉卡业务

中国树立银行作为国际较早涉足发行信誉卡的国有银行，曾经有了不少的信誉卡种类。

中国树立银行曾经发行的信誉卡都以“龙卡”冠名，曾经地下发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海群众龙卡、龙卡香港精彩旅游信誉卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果游览龙卡、龙卡（巨匠杯）网球卡。

银星国际速汇

建行银星国际速汇业务，是树立银行与银星国际速汇公司协作推出的团体国际速汇业务，是指建行应客户委托，经过银星速汇公司，解付团体境外外汇汇款或将团体外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。

服务状况

在安全传统业务优势的同时，投资银行等新兴业务开展迅速，2008年成功支出3203亿元，经过推进企业初次地下发行及再融资、并购重组、股权投资、项目融资等新型财务顾问业务，不时拓展AA级以上客户、跨国公司、外资银行、大中型企业等财务顾问客户，仅财务顾问业务虚现手续费支出2377亿元，增幅高达%。

为小企业量身定做的系列金融产品不时新陈代谢，到2008年，全行小企业存款余额达2，亿元，较年终增长1116%。 与阿里巴巴协作开发了电子商务联贷联保、速贷通和订单融资等产品，半年外向175个客户发放存款52亿元。

率先于中原同业创设了“客户应酬日”制度，树立了从总行、分行到支行的各级控制人员活期应酬客户机制，客户服务特性化、差异化任务取得进度。 一方面网点转型扎实推进，另一方面组建了公家银行顾问与专家团队，建成了81家财富控制中心和1，570多个理财中心，北京和上海公家银行先后开门，为中高端客户提供专属理财富品、资产控制、顾问咨询、公益慈善信托等全方位、特性化服务。

2008在为奥运服务中，除积极操持外币兑换、游览支票和外币受理等涉外金融服务外，还特别推出了多语种电话银行服务性能，为境外客户提供英语、法语、德语、俄语、日语、韩语等多语种服务支持，努力提高服务境外来华客户的才干和水平。

同时，与美国银行协作开发的ATM取现互免手续费业务， 使持有美国银行借记卡和信誉卡的运发动和游客可以在建行ATM享遭到免服务费取现的服务。