降低存量房贷利率 央行 促进房地产市场颠簸瘦弱展开 (降低存量房贷利率)

9月29日，据央行官微信息，中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度（总第106次）例会于9月25日在北京召开。

会议剖析了国际外经济金融情势。会议以为，往年以来微观调控力度加大，稳健的货币政策灵敏过度、精准有效，坚决坚持支持性立场，强化逆周期调理，优化完善货币政策框架，综合运用利率、预备金、再存款、国债买卖等工具，实践服务虚体经济，有效防控金融风险，为经济上升向好发明适宜的货币金融环境。存款市场报价利率改造成效清楚，存款利率市场化调零件制造用有效发扬，货币政策传导效率增强，社会融资本钱继续降低。外汇市场供求基本平衡，经常账户顺差稳如泰山，外汇贮藏充足，人民币汇率双向浮动、预期稳如泰山，在合理平衡水平上坚持基本稳如泰山。

会议指出，以后外部环境变化带来的不确定性增多，全球经济增长动能不强，通胀压力有所缓解，关键经济体经济表现有所分化，货币政策进入降息周期。我国经济运转总体颠簸，高质量展开扎实推进，但仍面临有效需求有余、社会预期偏弱等应战。要精准有效实施稳健的货币政策，愈减轻视做好逆周期调理，更好发扬货币政策工具的总量和结构双重性能，着力扩展内需、提振决计，推进经济继续上升向好。

会议以为，要加大货币政策调控力度，提高货币政策调控精准性。坚持流动性合理富余，引导信贷合理增长、平衡投放，坚持社会融资规模、货币供应量同经济增长和多少钱水平预期目的相婚配，促进物价坚持在合理水平。完善市场化利率构成和传导机制，强化央行政策利率引导作用，发扬市场利率定价自律机制造用和存款利率市场化调零件制效力，推进企业融资和居民信贷本钱稳中有降。空虚货币政策工具箱，展开国债买卖，关注终年收益率的变化。疏浚货币政策传导机制，提高资金经常经常使用效率。强化预期引导，增强汇率弹性，坚持人民币汇率在合理平衡水平上的基本稳如泰山，防止构成单边分歧性预期并自我强化，防范汇率超调风险。

会议指出，要深刻金融供应侧结构性改造，构建金融有效支持实体经济的体制机制。引导大型银行发扬金融服务虚体经济主力军作用，推进中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同保养金融市场的稳如泰山展开。做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，继续加大对严重战略、重点范围和单薄环节的支持力度，推进放慢展开新质消费力，更有针对性地满足合理的消费融资需求。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推进证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再存款等新设立工具落地失效，保养资本市场稳如泰山；推进科技创新和技术改造再存款经常经常使用进程，加大对大规模设备升级和消费品以旧换新的金融支持。放慢构成掩盖科技型企业全生命周期的多元化接力式金融服务体系，助力科技强国树立和成功高水平科技自立自强。坚持和落实“两个毫不坚决”，继续做好支持民营经济展开壮大的金融服务，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。充沛看法房地产市场供求相关的新变化、顺应人民群众对优质住房的新等候，着力推进已出台金融政策措施落地奏效，支持盘活存量闲置土地，降低存量房贷利率，促进房地产市场颠簸瘦弱展开。加大对“市场+保证”的住房供应体系的金融支持力度，推进放慢构建房地产展开新方式。落实促进平台经济瘦弱展开的金融政策措施。实践推进金融高水平双向开通，提高开通条件下经济金融控制才干微风险防控才干。

会议强调，要以习近平新时代中国特征社会主义思想为指点，片面贯彻落实党的二十大、二十届三中全会、中央经济任务会议和中央金融任务会议精气，依照党中央、国务院的决策部署，干字当头、万众一心，牢牢掌握高质量展开首要义务，扎实推进中国式现代化，完整、准确、片面贯彻新展开理念，放慢构建新展开格式。把实施扩展内需战略同深刻供应侧结构性改造无机结合起来，增强微观政策协分配合，全力推进金融增量政策举措放慢落地，实践改善社会预期，增强经济生机，安全和增强经济上升向好态势。

本次会议由中国人民银行行长兼货币政策委员会主席潘功胜掌管，货币政策委员会委员张青松、李云泽、吴清、朱鹤新、王一鸣、黄益平、黄海洲列席会议。徐守本、李春临、廖岷、宣昌能、康义、田国立因公务请假。中国人民银行河北省分行、湖北省分行、广东省分行、青海省分行担任同志列席会议。