遇见湾区热闹 遇见山海与诗意 置业矫捷海湾城 (遇见湾区徽章)

往年7月，有一项数据十分惹眼。中山累计应付游客367.30万人次，同比上升128.52%；成功游览支出25.45亿元，同比上升99.10%。

中山游览业的大幅优化，与一项世纪工程的开放有关。6月30日，随着头头是道的车辆渐渐驶入，深中通道正式迎来了开放时辰。开放首月，深中通道车流量逾越300万辆次，平均每天10万辆次。

作为深中通道直接连通的城市之一，中山可以说是接了一波“泼天的贫贱”。不只游览人数、游览支出介入，中山的楼市也因深中通道的通车火了一把。

有中山中介门店当月一手住宅看房量环比下跌40%，成交量环比下跌19%，且新房成交量自5月以来延续3个月下跌。

与深圳仅有一桥之隔，而房价却是深圳的十分之一，原本在深圳任务生活的人末尾将中山作为置业首选。

众多楼盘中，中山·矫捷锦绣海湾城因坐拥深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区的区位交通优点，以及“靠山向海”、“游林泡泉”的共同资源优点，成为一众置业、投资者的选择。

深中通道开放，翠亨新区再迎投资利好

中山，是文明名城、美食之都。地处大湾区城市几何中枢区位的它，被广州、深圳、佛山等实力雄厚的城市盘绕，天文位置十分优越。

深中通道的开放，似乎翻开了这座向来低调的二线城市的“任督二脉”。

清楚的一点，深中通道开放后，往来深圳、中山的车流量清楚增多，大批的深圳人、香港人末尾涌入中山吃喝玩乐。中山这个有着自身底蕴及区位优点的城市，又一次性性引发外界关注。

而作为深中通道中深圳通往中山的第一站，翠亨新区所受的影响最为直接。

深中通道开放首月，翠亨新区（南朗街道）应付游客量超150万人次，应付游客数量在全市中的占比逾越40%。据统计，翠亨新区当月游览拉动消费逾越7000万元，创下往年单月文旅消费额新高。

理想上，得益于丰厚的人文资源，翠亨新区不时以来都是中山文旅资源最丰厚、人气最旺的文旅区域之一。而深中通道减速了其人流量的迸发式增长。

新区内的孙中山故里游览区、网红村崖口村、茶东陈氏宗祠、杨殷新居、陆皓东新居、中山影视城等一批知名景点景区，此前就有着必需的流量基础。2023年，翠亨新区应付游客量就超千万人次。

从展开与投资价值看，翠亨新区作为中山乃至大湾区近些年着重展开的区域，自身也有着极高的展开潜力和区位价值。数据显示，自2013年挂牌以来，翠亨新区经验了六连跳的展开，吸引了众多企业前来投资。

仅2023年，翠亨新区就累计引进傲雷总部等项目60个，总投资180.3亿元。2024年，其还将力争落地项目不少于40个，总投资超300亿元。作为企业投资的热土，翠亨新区已然成为中山在大湾区树立的主力军以及吸引投资的窗口。

2023年，翠亨新区GDP244.5亿元，增速10.8%，已延续三年维持两位数的高增长，紧随石岐之后。其去年规模以上工业介入值114.95亿元，增速达9.6%。

随着深中通道的开放，自身有着丰穷人文、生态游览资源以及经济实力的翠亨新区，也在继续吸引置业者的置业投资。

一个清楚的理想，深中通道不只带来了激增的人流量，也让该区域的楼市在全体低迷的市场中火了一把。据了解，7月以来，中山市内特地是翠亨新区，多个楼盘访问量、成交有了不错的增长，新房热度清楚优化。

因距离的缩短，大批的深圳置业者把目光聚焦到中山。某楼盘披露的数据显示，自深中通道开放以来，楼盘应付的深圳客户占比六成，中山客户占比两成，香港客户及大批外省客户占比两成。

港人北上、深圳人西跨置业，作为深中通道桥头堡的翠亨新区，接了一波“泼天的贫贱”。

约8000亩成熟大盘，置业投资优选

在众多项目中，那些位于交通中枢位置，有着优质山海林泉等天然资源，以及商业配套成熟的质量大盘，是置业者的首选。如矫捷集团在中山翠亨新区打造的中山·矫捷锦绣海湾城项目。

详细区位上，海湾城项目临近珠海，步行约500米即达珠海唐家湾，位于三大自贸区交叉点的它，不只是深中融城桥头堡，还是深度对接港深产业，专案承接前海新区、南沙新区、横琴新区广东三大自贸区的价值辐射。

如此关键的区域优点，肯定也享有着四通八达的内联外通平面交通网。得益于深中通道的开放，现在从矫捷海湾城驾车动身，中转深圳宝安国际机场用时不到一个钟。此外，区域内还规划有深珠通道，其珠海端登陆点有望拟定在珠海高新区，与中山一路之隔。

这条规划全长约47千米、公铁两用的通道有望接驳珠海北站，而中山·矫捷锦绣海湾城9期距离此站仅约1.5公里，驱车即可轻松到达。

除了公路交通，海湾城也坐拥便利的轨道交通网，项目不只接近珠海北站，北边就是翠亨站，距离海湾城6期仅1公里左右。

仰仗着便利的轨道及公路交通，从中山•矫捷锦绣海湾城动身，无论是驾车，还是乘坐轨道交通，轻松融入“内湾半小时、湾区一小时”生活圈。这也使得置业者，无论是在珠海、深圳还是广州任务，驱车便可轻松无忧通勤。

另一个关键的方面，无论何时，无法复制的天然资源永远是一个区域共同的优点，海湾城也不例外。项目坐落于美丽的翠亨新区，背靠百里五桂山，藏于山海之间。

海湾城还不只坐拥约4.9公里伶仃洋海岸线，还有稀有的深海镭温泉，左近还有省级湿地公园、5A景区等。仰仗着稀缺的山海林泉游览资源，项目楼顶百米高打造了天际泳池，270度观海天交际，看海游湖泡温泉，让业主在家门口也能尽享“诗和远方”。

在设备配套方面，矫捷·锦绣海湾城是全国排名TOP11的超级大盘，项目占地约八千多亩，规划寓居约10万人。至2024年，中山·矫捷锦绣海湾城已与这片富饶的土地相识约16年，搭建起醇熟大盘配套。

项目树立还在片面提速行进。其中国际中央生活区，目前已开发十多期，涵盖别墅、高层洋房、公寓以及临街商铺等产品。

现在，锦绣海湾城各项配套日臻完善，肯德基、华润万家、百果园、钱大妈等连锁商家已开门，下楼便是海湾美食街，还可加快通达40万方唐家宝龙城商业mall及9万方唐家城市广场，尽享大城配套。

教育方面，目前海湾城九期公里幼儿园和六期幼儿园已开园。未来项目作为承托整个区域配套的重点，还规划有4块大型教育用地，目前也在放慢推进落地。

湾区红盘，实力见证。锦绣海湾城目前主推96-143㎡瞰海美宅，金秋九月还享有7重礼惊喜。随着各项利好频出，置业合理时，来锦绣海湾城，开启一场山海之旅。

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