北京 重磅公布！深交所出手！鲍威尔最新发声！OPEC 方案12月增产！有色金属能否乘势而上 (北京将及时公布)

国庆节假期第一天，来看一些热点信息。

北京公布楼市新政

继上海、广州、深圳后，北京也公布了重磅楼市新政。

9月30日晚间，北京市住房城乡树立委、北京市财政局、人民银行北京市分行、国度金融监管总局北京监管局、国度税务总局北京市税务局、北京住房公积金控制中心6部门结合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该通知自2024年10月1日起实施。

通知内容包括，落实降低存量房贷利率政策、下调集团住房存款最低首付款比例、加大住房公积金存款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税交纳年限、调整通州区住房限购政策、及时关闭一般住房和非一般住房规范、放慢构建房地产展开新方式等政策措施。

其中，关于备受关注的限购政策，北京再次启动了松绑，缩短非京籍家庭购房所需交纳社保或个税年限。

对非京籍家庭置办五环内住房的，社保或个税交纳年限由“购房之日前延续交纳满5年及以上”调减为“购房之日前延续交纳满3年及以上”；置办五环外住房的，进一步伐减为“购房之日前延续交纳满2年及以上”。而契合北京市经济社会展开要求的上层次和急需紧缺人才购房，明白为“购房之日前延续交纳满1年及以上”。

与此同时，关闭放州区限购政策的“非凡待遇”，与北京市限购政策坚持分歧。居民家庭购打通州区商品住房，按全市分歧政策行动。

鲍威尔最新发声

北京时期10月1日清晨，美联储主席鲍威尔在全美商业经济协会上表示，不觉得美联储急于降息，假定经济契合预期，经济预期概要（SEP）将标明FOMC还会实施两次区分25个基点的降息（低于市场预期），坚称美联储在货币政策上并没有处于预设方式，FOMC将逐次会议做选择。

此番鹰派言论给降息热潮泼冷水，市场估量美联储11月降息50个基点的概率从53.3%大幅降至36.2%，美国股市和债市因此盘中下挫。

鲍威尔鹰派发言引发美元和美债收益率携手走高，打压金价跌超1.4%。

COMEX 12月黄金期货尾盘跌0.47%，报2655.50美元/盎司，9月份累计下跌4.74%。现货黄金亚洲早盘刷新日高涨近0.3%上逼2670美元/盎司，随后继续下行，鲍威尔发言后刷新日低下逼2620美元/盎司，尾盘跌1.41%，报2634.58美元/盎司，9月份累计下跌5.24%。

COMEX 12月白银期货尾盘跌1.58%，报31.420美元/盎司，9月份累涨7.81%。现货白银亚洲早盘刷新日高涨超0.7%升破31.80美元/盎司，随后继续下行，鲍威尔发言后刷新日低跌近2.4%下逼30.80美元/盎司，尾盘跌1.29%，报31.1595美元/盎司，9月份累涨9.16%。

伦敦工业基本金属9月均走高。经济风向标“铜博士”涨1.54%，报9829美元/吨，9月份累计下跌6.43%。伦锌收涨2美元，9月份累计下跌6.69%。伦铝收跌1.32%，9月份累计下跌6.74%。伦锡下跌1.65%，9月份累计下跌3.44%。伦铅收跌1.13%。伦镍收涨3.05%，9月份累计下跌4.46%。

COMEX铜期货跌1.05%，报4.5510美元/磅，9月份累计下跌8.05%。

深交所出手！许家印遭奖励

9月30日，深交所公布关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予纪律奖励的选择，深交所选择对恒大地产集团有限公司给予三年不接受提交的债券发行上市开放文件或许挂牌转让开放文件的奖励。对恒大地产集团有限公司时任董事长兼通常控制人许家印、控股股东中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧给予地下认定永久不适宜担任债券发行人董事、监事、初级控制人员的奖励；对控股股东中国恒大集团时任财务总监潘大荣、恒大地产集团有限公司时任副总裁兼财务中心总经理潘翰翎给予地下认定十年不适宜担任债券发行人董事、监事、初级控制人员的奖励。上述人员在认定时期内，除不得继续担任原债券发行人董事、监事、初级控制人员职务外，也不得担任其他债券发行人的董事、监事、初级控制人员职务。对恒大地产集团有限公司给予地下谴责的奖励。对恒大地产集团有限公司时任董事长兼通常控制人许家印、时任副总裁兼财务中心总经理潘翰翎、时任总裁柯鹏及甄立涛、时任总裁助理兼副总裁兼财务中心总经理钱程、时任董事长兼总经理赵长龙、控股股东中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧、时任财务总监潘大荣给予地下谴责的奖励。

OPEC+方案12月增产

OPEC+方案12月增产，加上全球最大原油出口国需求疲软，油价依然承压。中东缓和情势未能支撑油价，美油和布油9月区分下跌6.2%和6.7%，而美国自然气9月涨17%。

WTI 11月原油期货收跌0.01美元，跌幅0.01%，报68.17美元/桶，9月份累计下跌6.16%。布伦特11月原油期货收跌0.21美元，跌幅0.29%，报71.77美元/桶，9月份累计下跌6.71%。

美国11月自然气期货收涨0.72%，报2.9230美元/百万英热单位，9月份累计下跌17.01%。欧洲基准的TTF荷兰自然气期货收涨0.99%，报38.350欧元/兆瓦时，9月份累计下跌2.29%。ICE英国自然气期货跌0.26%，报96.150便士/千卡，9月份累计下跌7.80%。

有色金属能否乘势而上

9月最后一个买卖日，在A股继续放量大涨的带动下，国际期货市场全体延续强势表现，股指期货、黑色系以及集运指数（欧线）期货出现大面积涨停。国庆假期时期，海外市场有哪些热点要求关注？对有色金属板块而言，节后能否乘势而上？

从政策层面看，海通期货有色研讨员王云飞通知期货日报记者，从美联储9月议息会议宣布降息末尾，到近期国际货币政策、地产限购政策调整，对有色金属而言，利好的影响层层递进。

期货工业品研讨员江露表示，9月中央政治局会议传递出积极信号叠加近期官方延续出台一揽子政策，市场了解为国际微观政策全方面转向。对有色金属而言，市场对后续财政发力抱有较大的等候。

在王云飞看来， 9月中央政治局会议上关于经济的表述，“要加大财政货币政策逆周期调理力度”以及“要发行经常经常使用好超凡年特地国债和中央政府专项债，更好发扬政府投资带举措用”的提法，提振了市场心境，从需求预期层面利好有色金属多少钱，这将支持有色金属板块短期继续走强。

从行业微观层面来看，国投期货有色金属剖析师肖静以为，有色金属市场以延续前期设备更新、汽车及家电“以旧换新”的政策为主，部分地域配套了开放补贴的详细实施方案。全体而言，她表示，有色金属节前涨势更多遭到国际股市大涨的影响。

记者留意到，近期有色金属板块相较黑色板块表现并不算抢眼。肖静表示，在国际新一轮政策“组合拳”出台前，有色金属板块是年内期货工业品板块中独一累计收涨的，而事先黑色板块领跌期市，两者反弹的背景不同。

肖静以为，有色金属愈加依仗制造业，尤其是中终年复合增速较有保证的自动制造、光伏、新动力汽车与电力电网的更新，其中铜、铝、锡的运转愈加受益。此外，消费端的多元与更新还要求搭配供应条线，如铜精矿往年关键受巴拿马大矿无法开启拖累，而铝抢先铝土矿及氧化铝报价上抬也为铝价提供支撑。

王云飞表示，思索到政策力度很大，市场短期估量将坚持较为分歧的看涨预期，未来一段时期的买卖逻辑或许都会围绕着政策预期的落实进度和落地政策的通常力度启动。

“国庆节前市场对美联储11月再次降息50个基点的预期已被下调到五成水平，贵金属盘面有所调整。”肖静表示，综合美国通胀目的及周度初请失业金人数表现来看，美联储后续大幅度调降基准利率，还要求非农数据清楚好转的推进。目前海外对美联储降息节拍的预测分歧较大。

国庆假期时期，海外市场也将迎来多位美联储官员讲话以及美国非农务工等关键数据。王云飞表示，海外市场仍在买卖美国经济“软着陆”还是“硬着陆”的预期变化，美国经济数据的走强短期将减缓美联储的降息节拍以及降低海外关于经济“硬着陆”的担忧，相对支撑有色金属多少钱；而假定美联储官员表态过火“鸽派”，则或许会进一步增大市场对美国经济状况的猜想与担忧，利空海外需求以及通胀预期，从而利空有色金属多少钱。

“后续市场最关注的是有色板块进一步下跌的继续性。”江露表示，有色金属作为全球定价的商品板块，其定价逻辑关键围绕海外微观和国际基本面展开。

以铜为例，肖静表示，9月美联储初次降息50个基点，叠加国际推出与股市挂钩的货币政策新工具，继续提振市场决计，铜价看涨心境再次升温。从行业层面来看，在9月30日举行的LME金属研讨会上，市场尤其关注2025年全球铜精矿供应回暖速度，不过长单加工费大约率大幅下调。

“目前美国进入实质性的降息周期，而国外交策的实施效果还需进一步观察，目前的政策发力点依然是存量改善而非增量抚慰。在全球经济基本面没有大幅改善的背景下，估量本轮有色板块的下跌是国外交策驱动的反弹而非反转，我们对后市有色板块的表现坚持慎重绝望。”江露说。

展望四季度，肖静表示，国际四季度精铜产出增量受限，消费关键由电网电力等订单时节性托底，铜的社会库存表现仍有走空中间。但她以为，在11月美国大选前铜价拉涨空间不大，市场交投题材易变，且实体经济目的共振并不清楚。

但王云飞以为，受国外交策影响，有色金属多少钱易涨难跌，前期大约率会进一步上传。在市场心境绝望的背景下，维持全体看涨的看法。

“就四季度表现看，有色金属多少钱受旺季影响下行空间有限，但仍需经验一波调整。随着利好政策的提振，市场或许面临预期大幅抢先理想，低价与低基差及累库并存的状况。”他说。