港股内房板块涨幅居前 10月开门红！港股三大指数群体飙升 (港股 内房股)

财华社讯，2024年10月2日，作为国庆节后及10月首个买卖日，港股市场迎来大涨，三大指数群体高开高走。

截至发稿前，恒生指数涨逾5%，重返22000点，创2023年1月以来新高；国企指数涨逾6%，重返8000点，创2022年6月以来新高；恒生科技指数涨逾8%，站上5000点关口，创2022年6月以来新高。

据富途行情显示，内房股、中资券商股、物管板块涨幅最大。其中，内房股板块涨幅居前，截至发稿前，板块涨幅达15.95%，创2023年5月以来新高。

个股中，包括雅居乐集团、世茂集团、中梁控股、旭辉控股集团、远洋集团、富力地产

融创中国、万科企业、中国金茂、美的置业、金辉控股、龙光集团、越秀地产在内15家内房股，涨幅均逾越20%，新城展开、龙湖集团、中国海外宏洋集团、绿城中国、中国海外展开涨幅均在10%以上。

通常上，在国庆节前，在美联储降息、央行新政“四箭齐发”及楼市利好信息一直催化之下，内房股板块曾经走出一波独立行情，9月内房股板块月度涨幅达47.86%。

进入10月，外资及投行做多中国资产呼声愈发猛烈。

高盛倡议“投资者战术性投资中国股票”；摩根士丹利则以为中国股市近期或“发生战术性反弹，甚至表现优于新兴市场”。与此同时，外资买入中国资产力度正在加大，纳斯达克中国金龙指数10月1日大涨5.48%，创出2023年8月以来新高；富时A50指数2022年7月以来新高，截至发稿前，该指数涨幅达7.26%，报14799.5点。

在众多做多声响中，与房地产相关利好信息频出，港股内房股市场心境一直升温。

信息面，继上海、广州、深圳后，北京也公布了楼市新政，自10月1日起行动。9月30日晚，北京住建委公布通知，居民家庭置办首套商品住房，商业性集团住房存款最低首付款比例调整为不低于15%。置办二套商品住房，商业性集团住房存款最低首付款比例调整为不低于20%。

另外，“金九银十”历来是楼市的传统旺季，而国庆黄金周又是这一旺季的峰值，节前各种利好政策加持下，往年的国庆节各大售楼处，繁华特殊，捷报频频。

据报道，国庆黄金周时期，不打烊、不放假，加班加点促销售，正在成为这个假期多地售楼处的“分歧举措”。其中，国庆假期第一天，上海嘉定区一新盘正式开通售楼处。在抽奖送好礼、首批入市房源多少钱低于备案价的吸引下，仅一个上午时期，就有600余组购房者涌入营销大厅。

不少机构以为，9月末，北上广深积极出台优化政策，极大提振市场决计，或预示着四季度各项楼市政策将放慢发力。在政策带动下，第四季度全国房地产市场有望迎来边沿改善。

上海易居房地产研讨院副院长严跃进以为，近期随同各地优化房地产限购政策，楼市预期和置办心境总体有所升高，生动度显现，估量国庆黄金周时期的成交量将录得涨幅。

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地产板块狂欢哪些基金经理重仓地产股？地产基金业绩分化清楚首尾相差46%

周末房地产行业迎来严重利好，央行和银保监会结合发布了16条措施支持房地产市场颠簸安康开展，相关措施触及了“保交楼”、房地产金融等。 在利好政策抚慰下，A股、港股地产板块涨幅喜人。

截至11月14日收盘，A股房地产开发板块曾经连涨7个买卖日，且月初至今板块累计涨超16%。 盘后数据显示，104只房地产开发板块个股中，77只个股收涨、25只个股收跌，另外2只个股平收。 这其中，粤泰股份、新华联、金地集团、新城控股、三湘印象均涨停收盘。

港股房地产板块今天收盘更是涨超7%，港股内房股简直全线飘红。 截至收盘，德信中国今天涨超110%，港龙中国地产、弘阳地产等均涨超50%。 碧桂园、雅居乐、时代中国控股等等均涨超30%。

地产股大涨，地产债也迎来片面修复，盘中再掀临停潮。 16条金融措施触及到房地产金融，直接利好了银行板块，板块收涨1.09%。

依据天天基金网抢手主题划分，房地产/房地产开发主题基金产品合计32只(A、C类产品分开统计)，其中指数型基金产品17只。 若A、C类兼并统计，主动权益类产品合计13只，触及9家基金公司。 而往年以来，仅2只产品成功了正收益，均由于景顺长城韩文强独立执掌。 而同是重仓地产股，西方区域开展与韩文强在管的景顺长城中国报答的年内业绩相差了46.08%。

有意思的是，上述13只产品中，仅国富金融地产A第一大重仓行业是金融业，其他产品第一大重仓行业均为房地产业。 截至三季度末，该产品十大重仓股中金融股占据6席，并对上市城商行颇为偏爱，宁波银行、成都银行、江苏银行、杭州银行均其十大重仓股行列。

经过梳理13只产品的前三大重仓股发现，保利开展、招商蛇口颇受基金喜爱。 依据数据，谢治宇、童兰共同控制的兴全趋向投资是持股保利开展、招商蛇口最多的基金产品，且在三季度成为保利开展和招商蛇口的第九大流通股东。

地产基金业绩分化清楚，首尾相差46%

这9家基金公司中，融通基金旗下相关产品数量最多，合计3只产品。 景顺长城、永赢基金均有2只产品，其他6家基金公司均有1只相关产品。

梳理发现，融通基金旗下3只产品均由邹曦独立执掌。 截至目前，邹曦已累计任职近15年，现任基金资产总规模48.07亿元。 另外，景顺长城韩文强、永赢基金李永兴均独立控制了2只产品。

包括工银瑞信国度战略主题、西方区域开展、天治转型更新、国富金融地产A在内，均由1名基金经理独立执掌；而国泰金鹿、银华智能建造则是由2名基金经理结合控制。

截至三季度末，景顺资源LOF、融通行业景气A、景顺长城中国报答基金规模区分为23.41亿元、21.07亿元、19.25亿元，在13只产品中规模位居前三。 而基金规模缺乏5000万元的产品也有3只，西方区域开展、国富金融地产A、天治转型更新资管规模区分为2199万元、1236、1120万元，基金规模曾经跌破基金清盘红线。

全体来看，这13只产品成立时期均在1年以上。 成立年限居前的融通行业景气A、景顺资源LOF，已区分成立超越18年半、16年半。 此外，已成立5-10年的产品，有6只；成立2-5年的产品，有3只。

往年以来，13只产品中仅景顺长城中国报答、景顺资源LOF两只产品取得正收益。 截至上周五，这两只产品年终至今的业绩报答区分为6.76%、4.26%。

其他11只产品中，年内业绩盈余超越20%的产品合计4只，包括西方区域开展、天治转型更新、银华智能建造、永赢惠添盈一年持有，年终至今依次盈余了39.29%、29.96%、28.74%、21.9%。

此外，年内业绩盈余10-20%的产品合计7只，详细包括了工银瑞信国度战略主题、国富金融地产A、永赢惠添利、融通产业趋向、国泰金鹿、融通行业景气A、融统统乾研讨精选，往年以来区分盈余了10.19%、14.45%、17.47%、18.62%、19.45%、19.76%、19.79%。

同是重仓地产股，西方区域开展与景顺长城中国报答的年内业绩相差46.08%。

截至三季度末，景顺长城中国报答十大重仓股，区分为招商蛇口、保利开展、建发股份、华发股份、金地集团、滨江集团、西方雨虹、中国船舶、科顺股份、招商积余，持股占净值比算计80.79%。 前十大重仓股中，个股持仓占净值比均超6.9%。

依据天天基金网数据，韩文强于2019年10月起担任景顺长城中国报答基金经理，任职3年多来，取得了68.2%的收益报答。 此外，韩文强独立控制景顺资源LOF2年多，取得任职报答39.38%。

地下资料显示，韩文强曾先后担任国寿资产研讨员、投资经理。 2019年8月参与景顺长城，担任股票投资部投资副总监，同年10月起担任股票投资部基金经理，现任股票投资部投资副总监兼基金经理。

三季度末数据显示，西方区域开展前十大重仓股依次为：招商积余、滨江集团、信达地产、金地集团、保利开展、华发股份、招商蛇口、建发股份、华裔城A、南山控股，持股占净值比算计81.83%。 前五大重仓股，个股持仓占净值比均超9%。

自2021年底，基金经理周思越末尾独立控制西方区域开展，在其任职的318天内，业绩盈余39.29%。 就职职报答看，前几任职基金经理基本取得正收益。 当然，市场行情不同，也不能简易做对比。 而天天基金网显示，在同类2186只产品中，西方区域开展排名2181，为位列后1%。

地产基金竟偏爱上市城商行？

依据三季度末数据，除国富金融地产A第一大重仓行业是金融业外，其他12只产品的第一大重仓行业均是房地产业。

数据显示，该产品前十大重仓股依次为招商蛇口、保利开展、金地集团、宁波银行、华发股份、、成都银行、江苏银行、杭州银行、中信证券，持股占净值比算计55.35%。 不难发现，此产品对上市城商行尤为偏爱，持股宁波银行、、成都银行、江苏银行、杭州银行、中信证券占净值比区分为6.69%、5.34%、4.56%、4.40%、3.15%、2.73%。

依据统计，截至三季度末，景顺资源LOF、景顺长城中国报答、融通行业景气A投资房地产业的市值区分12.15亿元、10.02亿元、9.2亿元，排名前三。 在这13只产品中，合计6只产品投资房地产业的市值均缺乏1亿元。 此外，国富金融地产A、天治转型更新投资房地产业的市值均缺乏1000万元。

经梳理，保利开展、招商蛇口区分是6只、5只产品的头号重仓股，建发股份是景顺资源LOF头号重仓股、招商积余是西方区域开展的头号重仓股；保利开展、招商蛇口、滨江集团、万科A区分是4只、3只、2只、2只产品的第二大重仓股，华发股份、金地集团则区分是景顺资源LOF、银华智能建造的第二大重仓股；滨江集团、金地集团、招商蛇口均是3只产品的第三大重仓股，保利开展、建发股份、万科A、信达地产则均是1只产品的第三大重仓股。

综上可得，保利开展、招商蛇口被多家地产主题基金重配。

依据数据，截至三季度末，97家基金公司旗下724只产品持仓保利开展。 持股数量排名前五的基金公司依次为工银瑞信、兴证全球、交银施罗德、华夏基金、汇添富，区分持股1.97亿股、1.83亿股、9438.85万股、8795.78万股、7189.93万股。

同一阶段，谢治宇、童兰共同控制的兴全趋向投资是持股保利开展最多的基金产品，合计持股1.17亿股，并以此成为保利开展第九大大流通股东。

截至三季度末，64家基金公司旗下265只产品持仓招商蛇口。 持股数量排名前五的基金公司依次为兴证全球、万家基金、工银瑞信、华安基金、南边基金，区分持股7989.34万股、5033.02万股、4909.25万股、3793.16万股、2633.56万股。

这一阶段，兴全趋向投资也是持股招商蛇口最多的基金产品，合计持股6406.75万股。 并在往年三季度，也成为招商蛇口的第九大流通股东。

截至三季度末，谢治宇在管基金基金重配的前2大行业区分是制造业和房地产业，持仓占净值比区分为54.72%、7.30%。 此外，童兰在管基金基金重配的前2大行业也区分是制造业和房地产业，持仓占净值比略有不同，区分为46.70%、23.41%。

“中”字头午后直线飙升40%群体大涨要素找到了

11月22日，A股三大指数全天分化，沪指临近午盘大幅拉升，午后又出现跳水，但在“中”字头股票大涨的支撑下红盘报收，深证成指、创业板指跌幅清楚。 截至收盘，沪指涨0.13%，深成指跌1.18%，创业板指跌1.83%。 北向资金全天净卖出7.59亿元，其中沪股通净买入9.37亿元，深股通净卖出16.96亿元。 总体上个股跌多涨少，两市超3700只个股下跌，今天算计成交8846亿元。

盘面上，中字头个股盘中异动迸发，中铁装配“20CM”涨停，中国交建、中国联通、中成股份等涨停。 教育股震荡走强，凯文教育、昂立教育、学大教育涨停。 物流股一度冲高，三羊马涨停，天顺股份涨超8%。 银行、航运等板块涨幅居前。

近期生动的两大主线医药和信创群体调整，榕基软件、神奇制药、信雅达等多只高位强势股跌停。 赛道股堕入调整，光伏等方向领跌，乾景园林跌停，金辰股份跌近8%，供销社、中药、TOPCON电池等跌幅居前。

中铝国际港股午后直拉40%

中铝国际港股午后直线拉升，股价一度涨超40%，收盘下跌25.52%；中铝国际A股尾盘翻开涨停，收盘下跌8.67%。

中国联通A股午间收盘前直线涨停，带动了“中”字头概念股群体迸发，中铁装配午后封住“20CM”涨停，中国交建、中成股份、中国海诚、中通国脉、中国科传等涨停，中钢国际、中国中冶、北边国际、中国移动、中国化学、中国铁建、中船汉光、中国中铁纷繁大涨。

港股市场上，除中铝国际外，中国华融、中国中冶、中国联通、中核国际、中国交通树立、中国铁建、中国中铁、中国动力树立等“中”字头股票群体大涨。

证监会主席易会满11月21日在2022金融街论坛年会上表示，目前国有上市公司和上市国有金融企业市值占比将近一半，表现了国有企业作为国民经济关键支柱的位置。 多种一切制经济并存、掩盖全部行业大类、大中小企业共同开展的上市公司结构，既是我国资本市场的一大特征，也是一大优势。 要深入看法市场体制机制、行业产业结构、主体继续开展才干所表现的鲜明中国元素、开展阶段特征，深化研讨成熟市场估值通常的适用场景，掌握好不同类型上市公司的估值逻辑，探求树立具有中国特征的估值体系，促进市场资源性能性能更好发扬。

他说，估值上下直接表现市场对上市公司的认可水平。 上市公司尤其是国有上市公司，一方面要“练好内功”，增强专业化战略性整合，优化中心竞争力；另一方面，要进一步强化群众公司看法，主动增强投资者相关控制，让市场更好地看法企业内在价值，这也是提高上市公司质量的应有之义。

对此，中信建投证券研讨所所长武超则表示，国有上市公司在资本市场上的“价值低估”与国度奖励“做大做强”目的仍存在一定差距，要素关键集中在公司基本面、公司控制、市场有效沟通等方面，未来国有企业可从强化主业、优化控制结构、提高分红率、完善考核体系等方面优化自身竞争力和股东报答，真正与资本市场构成良性循环。 目前，部分国有上市公司股权奖励、业绩兑现，具有性能价值。 国有上市公司仰仗体制优势和现金资源优势，能愈加灵敏地向新兴经济产业转型，带来价值重估时机。 除此之外，集团注入资产，优化企业资产证券化，也带来较强的市场预期。

中金公司发布研报指出，探求树立具有中国特征的估值体系，促进市场资源性能性能更好发扬，这在中国资本市场是关键且理想的疑问。 从运营层面来看，国有上市公司在2016年以来的盈利增速和盈利才干相比非国企均有较为清楚的改善，债务压力疑问阅历多年国企革新也已基本化解，上市银行盈利增长较为稳健且ROE高于非金融全体。 未来在“中国特征现代资本市场”的积极树立环节中，投资者有望逐渐改善对上市国企和金融板块的价值的认知，银行及国有上市企业估值中枢有优化空间。

生物医药板块掀起跌停潮

生物医药板块今天在早盘持久冲高后一路震荡走低，掀起跌停潮。 截至收盘，申万生物医药板块跌幅位居两市第一，金石亚药跌逾10%，神奇制药、方盛制药、华森制药等多股跌停，跌幅逾5%的股票超越70只。

河南安阳火灾

初步判定为违规作业引发事故

据新华社记者从安阳火灾事故现场处置任务指挥部最新得知，该起事故是因企业人员违规操作，电焊引发火灾。

11月21日16时22分，河南省安阳市文峰区(高新区)宝莲寺镇平原路凯信达商贸有限公司出现火灾。 据应急控制部信息，截至11月22日11时，事故共形成38人死亡，89人成功逃生。

据了解，涉事企业关键从事针织服装消费，车间一楼为仓库，二楼为消费车间，近期正在加工棉衣棉裤。

“据初步掌握的状况，事故要素系一楼仓库内电焊作业时，有棉絮飘过并着火，引燃了车间内堆放的少量布料，浓烟造成二楼部分工人窒息，来不及逃生后遇难。 ”安阳市应急控制局一位担任人表示。

12月28日今天要闻汇总

1. 2021年版外资准入负面清单发布，全国和自贸区负面清单进一步缩减至31条、27条，压减比例区分为6.1%、10%，并成功自贸区负面清单制造业条目清零。 汽车制造范围，取消乘用车制造外资股比限制以及同一家外商在吵纳宴国际树立消费同类整车升银产品的合资企业的数量限制。 清单明白，从事自贸区负面清单制止投资范围业务的境内企业到境外上市，应当经国度有关主管部门审核赞同，境外投资者不得介入企业运营控制，其持股比例参照境外投资者境内证券投资控制有关规则执行。 2. 2022年中国人民银行任务会议12月27日上午以视频方式召开。 会议要求，综合运用多种货币政策工具，坚持流动性合理富余，增强信贷总量增长的稳如泰山性，加大对实体经济的支持力度，坚持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本婚配。 3. 央行、市场监管总局就《市场主体受益一切人信息控制暂行方法》征求意见，拟明白在我国树立受益一切人信息备案机制。 两部门指出，受益一切人信息备案有助于从源头上防范空壳公司、虚伪注资和嵌套持股，遏制金融乱象和各类罪恶，也有助于确保真实的市场主体取得相应的资源和产业开展的政策红利，有利于优化营商环境，深化我国商事制度革新创新。 4. 中国11月规模以上工业企业利润同比增长9%，前值增24.6%。 国度统计局表示，11月份，随着保供稳价、助企纾困政策效果继续显现，抢先部分原资料多少钱加快下跌势头初步失掉遏制，下游行业本钱压力有所缓解，利润结构出现改善特征。 5. 12月27日，两市出现窄幅震荡格式，截至收盘，上证指数跌0.06%，深证成指涨0.04%，创业板指跌0.1%;板块方面，医药股片面走强，储能、电力板块午后下挫，装修建材、航空机场、氢动力板块涨幅居前;游戏、光伏、元宇宙概念板块跌幅居前。 两市逾50只个股涨幅到达或超越10%。 6. 因圣诞节假日，港股休市。 7. A股近10年最大规模IPO居然遭到打新者“厌弃”。 中国移动披露A股IPO发行结果显示，网上投资者未缴款认购数量为1291.03万股，未缴款认购金额为7.43亿元;网下投资者未缴款认购数量为22.06万股，未缴款认购金额为1270.49万元;总计弃购金额达7.56亿元。 8. 12月27日晚间，华夏幸福发布公告称，公司董事会审议经过《关于实施债务重组的议案》，就《华夏幸福债务重组方案》中触及的债务重组买卖的相关事项启动审议并授权。 9. 华新水泥公告，境内上市外资股转换上市地以引见方式在香港结合买卖一切限公司主板上市及挂牌买卖的开放取得中国证券监视控制委员会核准。 10. 科大讯飞12月27日晚间公告，公司依据全体战略规划，为满足业务加快开展、运营规模继续扩展的需求茄笑，保证公司久远规划及开展战略实施，当日与合肥高新区签署《投资协作协议书》，投资树立人工智能研发消费基地(一期)项目。 项目总投资约20亿元，用空中积约300亩，修建面积约25万，其中固定资产投资不低于10亿元。 11. 万华化学12月27日晚间公告，自2022年1月份末尾，公司中国地域聚合MDI市场挂牌价元/吨(同2021年12月份相比没有变化);纯MDI挂牌价元/吨(比2021年12月份多少钱下调1300元/吨)。 12. 12月27日晚间，光线传媒公告称公司全资子公司参投、发行的影片《误杀2》已于2021年12月17日起在中国大陆地域公映，截至2021年12月26日，公司来源于该影片的营业支出区间约为人民币3000万元至人民币3500万元。 13. 云图控股()12月27日晚间公告，公司全资子公司应城化工公司拟在湖北省应城市投建“盐化循环经济产业链绿色转型及产品结构调整更新项目”，估量项目投资总额75亿元，关键新建年产60万吨水溶性复合肥、40万吨缓控释复合肥、70万吨精制盐等。 14. 12月27日晚间，西方日升公告称，公司拟经过全资或控股的子公司在包头市固阳县投资固阳金山工业园区增量配电网的源网荷储一体化示范项目(二期)，项目总投资初步估量为446.5亿元，将分为两大板块：一是制造板块(即负荷端)：年产20万吨金属硅+15万吨高纯硅+10吉瓦N型高效拉晶+3吉瓦组件;二是发电板块(即电源端)：3.5吉瓦光伏电站项目+1.6吉瓦风电电站项目+储能项目。 15. 网络开创人、董事长兼首席执行官李彦宏表示，2022年上半年集度将发布首款概念车，并在2023年量产交付首款汽车机器人，拥有L4级别的智能驾驶才干。 网络智能云正式推出数字人平台——网络智能云曦灵。 16. 快手发布“聚力方案”，方案倾斜千亿公域流量，扶持各行业商家;给到粉条高额返点，投放ROI目的优化300%+。 此外，快手投入5亿现金奖励优质运营者。 美团和快手达成战略互联互通协作，美团将在快手开放平台上线美团小程序。 17. 美东时期周一，美股三大指数群体收涨，标普500指数创收盘历史新高。 详细来看，道指涨351.82点，涨幅为0.98%，报.38点;纳指涨217.89点，涨幅为1.39%，报.26点;标普500指数涨65.40点，涨幅为1.38%，报4791.19点。 盘面上，大型科技股少数下跌，苹果收涨2.30%，创2021年第24个收盘新高，总市值迫近3万亿美元，Meta涨逾3%，特斯拉、微软涨逾2%;芯片股、动力股涨幅居前，卡隆石油涨逾8%，超威半导体涨逾5%，运行资料、英伟达涨逾4%，意法半导体、赛灵思、马拉松石油涨逾3%，雪佛龙、康菲石油、西方石油涨逾2%;抗疫概念股全线走低，诺瓦瓦克斯医药跌近11%，iBio跌近6%，Ocugen跌逾3%，莫德纳跌逾1%。 18. 欧洲时期周一，欧股关键指数下跌，截止收盘，德国DAX30指数报收于.25点，较前一买卖日下跌78.94点，涨幅为0.50%;法国CAC40指数报收于7140.39点，较前一买卖日下跌53.81点，涨幅为0.76%。 英国股市因圣诞节假期休市。 19. 纽约商品买卖所黄金期货市场交投最生动的2022年2月黄金期价27日比前一买卖日下跌2.9美元，收于每盎司1808.8美元，跌幅为0.16%。 20. 外地时期12月26日，美国万事达卡旗下“支出脉搏”市场调查发布报告称，美国2021年假日销售额与去年相比增长8.5%，成为17年内最大年度增幅。 该报告显示，美国2021年假日销售额中服装和珠宝的销售额增幅最大，与2020年相比，2021年假日时期的服装销售额增长47%，珠宝销售额增长32%。 此外，与2019年相比，美国2021年假日时期的网络购物销售额参与了61%。 21. 明年起韩国一切企业将实施缩长工时制度。 若员工提出缩短任务时期的开放，除非有特殊要素，公司都应予以同意。 员工依据自己的需求，可将每周任务时期缩短至15至30小时。 先开放一年后，可在两年范围内再开放一次性。 22. 美国总统拜登外地时期12月27日发布行政命令，授权联邦紧急事务控制局(FEMA)为参与新冠肺炎检测工具提供新冠照应援助，并指示美国卫生与群众服务部(HHS)在联邦政府可以提供报销资金的基础上，与州和中央政府协作参与新冠肺炎检测站点。 23. 英国奥沃动力公司开创人斯蒂芬·菲茨帕特里克表示，自然气批发多少钱下跌及其对群众的影响将在2022年构成“严重危机”。 他呼吁英国政府应表现出更多紧迫感，处置自然气和电力多少钱飙涨疑问。 报道征引专业人士的剖析预测称，随着自然气批发多少钱下跌至创纪录水平，英国