离岸人民币降至逾一周新低 港股异动丨内房股大幅回调 (离岸人民币降低为什么意味着人民币升值)

人民币回落，离岸人民币兑美元回落至逾一周低位，一度低见7.04424，内房股受压。其中，融创中国跌超29%，世茂集团、旭辉控股跌超28%，富力地产跌超27%，龙光集团跌超21%，远洋集团、中国金茂跌超20%，雅居乐跌超18%，万科企业跌超15%，越秀地产跌超13%，龙湖集团、金辉控股跌超12%。

解局｜内房股“跳水”的这一个下午

观念地产网 在没有“跌停”机制的港股，股价一日狂泄几十个点并不稀有，但佳源国际、阳光100两家内房股在1月17日午后双双大跳水，让业界一片哗然。

回看两只股票的走势，均自午后13:00时出现小幅动摇，其中佳源国际在14:00时末尾大幅下行，15:00时后即跌落谷底，最大振幅达91.54%，最低报1.40港元。

阳光100则在接近15:00时末尾大跌，并在半小时左右到达当日最低位，跌幅接近80%，最低报0.75港元，达 历史 最低。

在收盘之前，两只股票均取得小幅上升。

截至1月17日收盘，佳源国际收报2.52港元，相较1月16日收盘价13港元，跌幅80.62%，市值蒸发逾260亿港元。

相比佳源国际的“闪崩”，阳光100也并未好上太多，收盘股价显示为1.31港元，跌幅64.59%，市值蒸发逾60亿港元。

理想上，今天股价出现异动的并不止佳源国际和阳光100，嘉年华国际董事长景百孚持有的仁天 科技 控股也相同大泄73.33%，收盘价仅0.016港元。

有剖析指出，今天的地产股重挫还引发了细价股洗仓，其中跌幅超越50%的就有弘达金融控股，跌幅68.24%，收报0.027港元；安领国际跌幅51.41%，收报0.69港元。

关于佳源国际与阳光100的午后股价变化，资本市场还将其调侃为“跳水竞赛”，并区分被封为跳水冠军、亚军。

“吃瓜群众”围观之余，也有不少金融人士在找寻要素，收盘前就有观念以为，佳源国际的崩盘与其近日披露的销售业绩有关，过于夸张的增幅让外界质疑其中真实性。

再稍作思量就会发现，即使销售业绩引人疑窦，但事情已过去数日，关于瞬息万变的资本市场而言不是资讯，为何此时才引爆股价跳水？

两只股份都是午后突然崩盘，有没有或许是被投资者做空？

检查买卖记载，佳源国际1月17日估空数量约313.20万股，所涉金额约2515万元，相关于今天11.04亿元的成交金额，估空占比仅2.28%。 阳光100当日的估空量更低，仅1万股，估空占比0.01%。

紧接着，另一种看来更具压服力的观念就指出，内房股和细价股大跌关键是美元债违约造成。

收盘后仅20分钟，有媒体征引香港资本市场知名人士、协纵战略控制集团结合开创人黄立冲先生的剖析指出，佳源国际暴跌或因总值3.55亿美元的优先票据到期，出现债务违约。 该票据于2017年11月发行，年期364天，票息8.125厘。

黄立冲甚至强调，往年是地产开发商的爆雷年。

另有剖析也指出，此次“史诗崩盘”的要素之一，是房企常年没有存款可拿，转而大举发美元债的疑问。

但若从阳光100动身，并未发现有2019年1月到期的美元债，美元债违约一说有失偏颇。

另一个角度或容许以解读为，资本市场关于中小房企往年美元债违约的担忧，是地产公司群体破产的先兆？

此前有统计显示，2017年，中资美元债陡增至2379亿美元，2018年美元债发行规模有所降低，约1856亿美元。 截至2018年底，中资美元债的市场存量总规模达约7726亿美元，其中房地产行业约为515亿美元。

据称，由于2017年为中资美元债的暴跌，于2019年到期美元债约在1000亿美元以上。 此外，境外债在未来三年也是偿债高峰期。

从以上数据看来，美元债引发股崩似乎是成立的，但有时刻剧情的反转总是来得很快。

该集团还强调，目前财务状况 安康 ，业务运作正常，控制层对公司未来开展充溢决计。 截至2018年12月31日止12个月，集团合同销售金额约人民币201.8亿元，同比增长94.6%。

阳光100方面也给出回应称，公司运营业务一切正常，今天是整个板块都在跳水，公司正在进一步了解状况且正在处置。

“这一轮熊市，普通股基本都跌了一半，佳源国际的暴跌实属正常。”

“佳源国际只是一般案例，市场必需很快买入，获利回吐则是人之常情。”

“内房周四的走弱必需是遭到佳源国际的影响，另一方面则叠加了最近跑赢大市后的获利回吐压力。”

至此，下午的风起云涌、激荡人心、迷惘两顾等等似乎都曾经无影无踪，甚至有散户在惋惜今天未能买入佳源国际和阳光100，以一搏短期反弹红利。

有明智的剖析指出，佳源国际三年前上市价为2.48港元，三年内即涨了5倍多，此次回跌也属合理。

还有人士提示，关于非正常下跌的股票，博短期反弹风险较大，抄底要慎重。

对规模自觉追求、业绩增量不增利、融资与现金流压力、市盈率过高……无论佳源国际、阳光100此次股价大跌的真正要素是什么，这一下午市场上各方的解读，或许正反映出了目前房地产行业所面临的诸多疑问与担忧。

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