北京住房公积金控制中心 多孩家庭购房最高可贷160万 (北京住房公积金个人提取)

媒体10月3日，北京住房公积金控制中心公布信息，为落实9月26日中央政治局会议精气，依据北京市委市政府要求，回应群众关切，将重点从三个方面进一步加大住房公积金存款支持力度，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

一是回应群众关切助力职工安居。对京籍二孩以上家庭购房的，住房公积金可存款额度将上浮40万元，最高可贷到160万。

二是实施积极生育支持措施。往年6月，北京市住建委、公积金中心等部门结合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭，置办第二套住房的，在集团住房存款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的置办第二套住房可优化为首套住房。文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的存款开放975笔、10.25亿元，平均存款额度105万元，效果凸显。新政实施后，预算平均存款额度将抵达140万元以上，有力减轻多子女家庭购房担负。

三是支持修建绿色展开。依据《关于住房公积金支持北京市修建绿色展开的实施方法》，对集团经常经常使用住房公积金存款置办二星级以上绿色修建、装配式修建及超低能耗修建给予支持。

北京住房公积金控制中心表示，文件实施三个月，受理修建绿色类住房存款5077笔、55.01亿元，区分占三个月以来受理笔数、金额的28%、34%。平均存款额108.35万元，较2023年全年平均存款额71.34万元上升37万元。

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北京公积金最高存款额度

住房公积金最多可贷额度是多少？

10万，普通公积金存款最高金额是账户余额10，不满1万按1万计算，也就是说最高能存款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也或许没有10万。

公积金存款也是有额度限制的，普通是依据我们所交纳的时期以及公积金账户金额来选择存款金额的。 公积金存款的总额度普通就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。

拓展资料：

住房公积金，是指国度机关、国有企业、城镇群体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社聚集团及其在职职工缴存的常年住房储金。

住房公积金的定义包括以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇树立，乡村不树立住房公积金制度。

（2）只要在职职工才树立住房公积金制度。 无任务的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工团体缴存。 职工团体缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金团体账户内。

（4）住房公积金缴存的常年性。 住房公积金制度一经树立，职工在职时期必需不连续地按规则缴存，除职工离退休或出现《住房公积金控制条例》规则的其他情形外，不得中止和终止。 表现了住房公积金的稳如泰山性、一致性、规范性和强迫性。

（5）住房公积金是职工按规则存储起来的专项用于住房消费支出的团体住房储金，具有两个特征：

一是积聚性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金方式发放，并且必需存入住房公积金控制中心在受委托银行开设的专户内，实行专户控制。

二是公用性，住房公积金实行专款公用，存储时期只能按规则用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。 职工只要在离任、退休、死亡、完全丧失休息才干并与单位终止休息相关或户口迁出原寓居城市时，才可提取自己账户内的住房公积金。

按我国规则，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金存款最多能贷多少钱

公积金存款能贷50万。

普通一人开放住房公积金存款的，最高存款额为50万，两人或两人以上购置同一住房开放住房公积金存款的，最高存款额为80万。

大部分城市都规则了单笔住房公积金存款的最高额度，比如成都团体单笔住房公积金存款最高额度为40万元；广州市住房公积金存款团体最高额度为50万，北京市住房公积金存款额度最高是80万，假设评级评到3A级别的话最高可以到80万（130%)=104万。

操持住房公积金存款资料：

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件（购置二手房还另须提供房屋一切权证、国有土地经常使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安排承诺书，赞同存款银行经过人民银行征信系统查询并打印团体信誉报告的承诺书。

公积金存款下限

公积金存款最高限额40万元，若经常使用配偶的公积金开放公积金存款则最高限额为60万元。

公积金存款额度有以下三种计算方法：

1、依照还贷才干计算的存款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷才干系数-借款人现有存款月应还款总额]×存款期限(月)。

2、按经常使用配偶额度

计算公式为：

[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷才干系数-夫妻双方现有存款月应还款总额]×存款期限(月)。

其中还贷才干系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例团体缴存比例)

3、依照房屋多少钱计算的存款额度

计算公式为：存款额度=房屋多少钱×存款成数

扩展资料：

公积金存款下限：

国管公积金中心在通知中指出，借款开放人购置政策性住房或套型修建面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，存款最高额度调整为120万元，购置套型修建面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，存款最高额度仍为80万元。 国管公积金的存款额度今后也不再依据团体信誉等级上浮。

公积金团体存款最多可以贷多少

公积金团体存款存款的相关规则如下：

1、存款下限提至120万；

2、购置首套自住住房，团体最高存款额度由30万元调整至50万元；

3、家庭最高存款额度由60万元调整至100万元;；

4、缴交补充公积金的，团体最高存款额度在50万元基础上参与10万元，家庭最高存款额度在100万元基础上参与20万元；

5、购置改善性第二套普通商品房，参照购置首套住房政策执行。 购置改善性第二套非普通商品房，公积金最高存款额度做相应调整。

法律依据：《住房公积金控制条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购置、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金控制中心开放住房公积金存款。

住房公积金控制中心应当自受理开放之日起15日内作出准予存款或许不准存款的选择，并通知开放人；准予存款的，由受委托银行操持存款手续。

住房公积金存款的风险，由住房公积金控制中心承当。

公积金最高限额是多少

状况不同，“经常使用自己住房公积金开放住房公积金存款的，存款最高限公积金存款额度额40万元;同时经常使用配偶住房公积金开放住房公积金存款的，存款最高限额60万元。”

依据还贷才干、房价成数、住房公积金账户余额和存款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 借款人有合法身份证件，有完全民事行为才干；借款人及其配偶信誉记载良好，契合公积金存款审核规范；有稳如泰山的经济支出和按时出借款才干；具有真实购房行为，无尚未还清的公积金存款。

职工开放经常使用住房公积金存款的，其存款额度依照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超越最高额度50万元。 其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金团体账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高存款额度按20万元核定。 职工初次购置自住房开放存款的，在此测算额度的基础上可参与20%。 ”

住房公积金存款条件

1、借款人及其家眷亲属缴存的公积金总额至少到达新购建(大修)住房支出的30%;

2、存款人有稳如泰山的经济支出和归还本息的才干;

3、借款人赞同操持住房抵押注销的保险;

4、提供外地住房资金控制中心及所属分中心赞同的担保方式;

5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地经常使用证、公积金缴存的证明等。

【法律依据】:

《住房公积金控制条例》第十九条

职工团体缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

公积金存款普通最多能贷多少？

1、如您在深圳市的中国银行开放团体住房公积金存款，公积金存款额度为公积金账户余额的14倍，且必需满足以下条件：

1)每月归还存款额度(按等额本息或等额本金)不超越开放人住房公积金缴存基数的50%，共同开放人的缴存基数可以累加；

2)公积金存款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3)不高于单套住房的公积金存款最高额度。 职工团体开放的，单套住房的公积金存款最高额度为50万元，开放人与共同开放人一并开放，且共同开放人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金存款最高额度为90万元。

4)开放人在开放公积金存款前延续三年以上不曾提取住房公积金的，依照住房公积金账户余额倍数计算的公积金存款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔存款最高限额、月还贷才干，以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

2、因各地住房公积金控制中心针对操持团体住房公积金存款的政策及要求存在差异，要求请您详询公积金存款业务经办网点或许咨询外地公积金控制中心。

以上内容供您参考，业务规则请以实践为准。

北京市开放公积金存款买房，存款额度怎样算？

公积金存款额度与账户余额有相关。 大部分城市都规则了单笔住房公积金存款的最高额度，职工团体开放的，单套住房的公积金存款最高额度为50万元，开放人与共同开放人一并开放，且共同开放人介入额度计算的，单套住房的公积金存款最高额度为90万元。 详细的计算方法是，深圳住房公积金存款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的倍数，住房公积金存款额度最高不超越房款总额的70%。 温馨提示：以上内容仅供参考，概略请咨询外地住房公积金控制中心。 安康银行依据不同客户的需求推出了不同类型的存款产品，如您近期有资金需求，可以登录安康口袋银行APP-金融-存款，尝试开放应对时期：2022-02-14，最新业务变化请以安康银行官方发布为准。

北京市公积金存款最高限额120万 这样的条件可以吗

存款120万，要求满足的条件,供你参考一下：1、首先住房公积金存款120万的，必需是夫妻组合存款的最高额，因此必需是以夫妻名义存款的状况下可以成功。 2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。 3、要有补充公积金。 4、夫妻双方团体信誉等级为AAA。 5、具有本市常住户口或许其他有效居留身份，具有完全民事行为才干。 6、已签署合法有效的购房合同或协议，并按规则比例交纳首期购房款。 7、有稳如泰山的职业和支出，有按时归还存款本息的才干。 8、开放存款时前6个月按月足额缴存住房公积金。 9、没有其他数额较大、或许影响存款归还才干的债务。 10、归还包括拟开放的团体住房公积金存款在内的各类住房存款的月支出不得高于其家庭月支出的50%，且家庭月支出扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保证规范。 11、法律、法规规则的其他条件（存款人没有过违法违纪前科）。