报0.177元 06158 正荣地产 下跌10.61%

10月4日，正荣地产(06158)盘中下跌10.61%，截至13:02，报0.177元/股，成交695.76万元。

正荣地产集团有限公司关键运营业务为住宅、商业及综合用途物业的开发，已在长三角、环渤海、中部、西部、海西和珠三角等6大经济区域落地项目超200个，总开发面积达3000多万平方米。公司于2018年在香港联交所上市，继续努力于打造全周期的人居服务体系，提供全方位的服务体验和保证。

截至2024年中报，正荣地产营业总支出246.58亿元、净利润-23.43亿元。

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正荣服务频现高管离任：行政总裁、CFO已换人，欧宗荣接连增持

近日，正荣服务（HK，也称正荣物业服务）发布人事变化公告。 公告显示，黄亮已辞任该公司执行董事、行政总裁及薪酬委员会成员，辞任失效后将不再在该集团担任任何职务。

黄亮辞任正荣服务相关职务后，林晓彤获委任为正荣服务行政总裁、薪酬委员会成员；康宏获委任为执行董事，自2021年2月5日起失效。 其中，林晓彤曾任正荣地产控股副总裁及环渤海地域总经理等职。

除了黄亮外，正荣服务的首席财务官（CFO）也曾经在2020年8月份出现变卦，王奕接替刘畅出任CFO，距其在港交所IPO还不满一个月。 据了解，2020年下半年至今，欧宗荣曾经屡次增持正荣服务股份，算计约156.1万股。

2020年6月29日，正荣服务宣布启动地下招股时，参与的高管包括其董事会主席黄仙枝、执行董事兼行政总裁黄亮、执行董事兼副总裁黄圣、首席财务官兼联席公司秘书刘畅。 而今，仅有黄仙枝还在履职。

上市后频现高管离任，最早缺乏1个月

贝多 财经 发现，黄亮并非正荣服务于2020年7月在港交所IPO后辞职的首个高管。 在此之前，正荣服务曾于2020年11月6日公告称，为追求其他团体职业开展规划，黄圣已辞任执行董事，由林晓彤接任。

更早的2020年8月7日，正荣服务首席财务官（CFO）刘畅就曾经辞任一切职务，由历任正荣地产财务部总监、财务部副总经理及总经理王奕接收，距该公司在港交所上市缺乏1个月。

黄圣辞职时，距离正荣服务上市还不到4个月。 而该公司上市半年后（约8个月），其行政总裁黄亮也宣告辞职。 此前的招股书披露，黄圣也是正荣服务的副总裁。 不过，正荣服务并未告知其副总裁职务能否变化。

但从正荣服务此前的公告来看，黄圣辞职的要素是“追求其他团体职业开展规划”。 从这个角度来看，黄圣或曾经彻底从正荣服务及正荣集集团系中撤离，转而参与其他公司。

值得一提的是，本次离任的黄亮于2020年12月曾代表正荣服务参与了《证券日报》社主办的“2020第三届中国房地产资本峰会——乘风·求变物业控制资本论坛”，并分享了上市后中型物业的应战及应对的阅历。

黄亮在会上称，“和大型企业相比，中型企业的要求愈加综合，一方面要求质量好，一方面财务目的也应该更好，同时品牌也要发生溢价。 从这个角度来说，中型物业企业的压力一点也不小。 ”

在黄亮看来，中型物业是指控制面积在3000万平方米到1亿平方米之间的物业公司，囊括了以后物业百强名单中的第15名到第50名。 依照这个规范，正荣服务属于中型物业之一。

在管面积剧增，非住宅板块占比上升

据了解，正荣服务2021年1月11日召开的投资人线上沟通会中，正荣服务执行董事林晓彤、执行董事兼行政总裁黄亮、首席财务官兼联席公司秘书王奕列席，分享了2020年下半年的运营更新及业务的展开状况等。

数据显示，截至2020年末，正荣服务在管面积到达4127万平方米，较2019年末增长80%，合约面积到达8740万平方米，较2019年末增长136.2%。 其中，来自第三方物业的占比由2019年底的52.3%参与至63.7%。

在正荣服务4127万平方米的在管面积中，在管非住宅面积共有1824万平方米，相比2019年底的830万平方米参与了约994万平方米，同比增长120%。 据此计算，其非住宅在管面积占总在管面积的44%，同比参与8个百分点。

资料显示，正荣服务是房地产开发商正荣集团及欧宗荣设立的物业公司，也是欧宗荣继正荣地产（HK）后控制的第二家上市公司。 据了解，正荣服务于2020年7月10日在港交所上市，发行价为4.55港元。

截至2021年2月5日收盘，正荣服务的收盘价为4.49港元，较发行价微跌1.32%，总市值为46.58亿港元。 截至同日，正荣地产收报4.41港元，总市值为192.62亿港元。

业绩方面，2017年、2018年、2019年，正荣服务的营收区分为2.73亿元、4.56亿元、7.16亿元；净利润区分为2030万元、3952万元、1.09亿元。 2020年上半年，其营收4.44亿元，净利润为6070万元。

按业务构成来看，2019年，正荣服务来自物业控制服务的支出为3.42亿元，占比为47.8%；来自非业主增值服务支出为2.62亿元，占比为36.6%；来自社区增值服务营收为1.11亿元，占比为15.6%。

严重依赖正荣地产，欧宗荣接连增持

据了解，正荣服务的营收关键由欧宗荣控制的正荣地产及其关联方奉献。 招股书显示，其来自正荣地产及其关联方的支出在2017年至2019年区分为9150万元、1.29亿元及1.7亿元，占比区分为33.5%、28.2%、23.7%。

对应报告期内，正荣服务由正荣地产开发的项目提供的物业控制服务所得支出区分占其同期物业控制服务所得总支出的约88.2%、69.6%、66.4%，触及其在管总修建面积的77.1%、74.5%、47.6%。

不过，正荣地产并未持有正荣服务任何股份，而是由正荣集团董事局主席、总裁欧宗荣控股，依据正荣服务招股书，IPO前，欧宗荣经过伟正持股68.3%、经过伟耀持股9.5%、经过伟天持股9.5%，欧宗荣之子欧国强持股7.7%。

IPO后，欧宗荣持股约63.18%。 贝多 财经 发现，欧宗荣还屡次增持正荣服务股份。 其中，于2020年12月22日、12月30日、2021年1月11日区分增持41万股、33.8万股、81.3万股。

成功股份收买后，欧宗荣算计持有正荣服务6.563亿股股份，直接经过伟正、伟耀及伟天占该公司已发行股本总额约63.26%。 其中，经过伟正持股增至5.14亿股，占比约49.53%。

高管方面，正荣服务上市时，高管团队成员包括正荣集团老将、正荣服务董事会主席黄仙枝，以及执行董事兼行政总裁黄亮、执行董事兼副总裁黄圣、首席财务官及联席公司秘书刘畅等。

在黄亮、黄圣、刘畅等辞职后，正荣服务的董事会成员变成了其董事会主席黄仙枝、执行董事兼行政总裁林晓彤、执行董事康宏、非执行董事陈伟健等。 其中，林晓彤于2020年11月取代黄圣参与董事会。

港股今天停牌要素

港股今天停牌没有停牌。 港股股市休市时期除了遭到普通的法定节日的影响,还会遭到一些外部环境的影响,像是台风、飓风、暴雨等都或许会形成港股休市顿状况出现。 而今天9月7日，并不是什么法定节日，香港的天气晴天，是没有停牌的

港股通股票名单一览表

10月13日，香港结合证券买卖所因台风暂停买卖。 深港通下的港股通暂停买卖。 港股通买卖的清算交收事宜，依照中国证券注销结算有限责任公司的布置启动。

股票停牌是由于上市公司或股票出现某种要素形成暂停买卖的状况，停牌的几种状况：上市公司出现严重事情时，比如股权变化、兼并收买等；上市公司发布关键信息时，比如股东大会、发布年报、中期报告等。

对上市公司的股票启动停牌，是证券买卖所为了保养广阔投资者的利益和市场信息披露公允、公正以及对上市公司行为启动监管约束而采取的必要措施。

行情回忆：

1、本周一，OPEC+宣布选择维持其供应协议，选择11月份平和增产40万桶/日。 此外，洲际买卖所周二宣布，将布伦特原油期货的保证金上调87%，从10月7日收盘后末尾失效，10月8日末尾收回相关追增保证金通知。 市场人士表示，虽然估量夏季平和，但冰冷的天气和更多的海外出口或许会完全耗尽自然气供应。 随着多少钱继续攀升，买卖员估量电力将从自然气转向石油或煤炭，也或许造成石油供应紧张。 截至收盘，中国石油股份()涨428%，报414港元;中石化()涨306%，报404港元;中海油()涨234%，报917港元。

2、开源证券近日发布研报称，2019年，国度动力局出台针对油气行业增储上产的“七年执行方案”，要求石油公司放慢增储上产的步伐，保证国度动力安保。 中石油、中石化和中海油积极照应召唤，区分制定各自七年执行方案，参与勘探与消费资本开支。 以中石油为例，2021年，中石油全年资本支出估量为2390亿元，半年报披露数据显示，2021H1，中石油资本性支出仅为亿元，估量资本性支出将于下半年集中释放。

此外，随着全球原油和自然气多少钱的下跌，油服装备需求有望进一步参与。 截至收盘，中石化油服(，股吧)()涨941%，报093港元;中石化炼化工程()涨557%，报417港元;巨涛陆地石油服务()涨345%，报12港元;中海油服()涨176%，报811港元。

3、欧美自然气多少钱继续飙升。 欧洲自然气期货创下1550美元/千立方米的历史新高。 英国基准自然气多少钱升至历史新高，报330便士/撒姆。 美国自然气期货涨近10%至2014年2月以来的盘中最高水平。 10月5日，法国、捷克、希腊西班牙和罗马尼亚等5个欧洲国度宣布结合声明，要求欧盟对自然气市场启动调查。 截至收盘，中国自然气()涨25%，报05港元;亚美动力()涨147%，报276港元。 此外，中远洋能(，股吧)()的LNG运输业务清楚受益于LNG多少钱暴跌，截至收盘，中远洋能涨1483%，报449港元。

证券代码 英文简称 中文简称

CKHHOLDINGS 长和

CLPHOLDINGS 中电控股

HK&CHINAGAS 香港中华煤气

WHARFHOLDINGS 九龙仓集团

HSBCHOLDINGS 汇丰控股

POWERASSETS 电能实业

PCCW 电讯盈科

HANGLUNGGROUP 恒隆集团

HANGSENGBANK 恒生银行

HENDERSONLAND 恒基地产

HUTCHMED 和黄医药

HYSANDEV 希慎兴业

SHKPPT 新鸿基地产

NEWWORLDDEV 新全球开展

SWIREPACIFICA 太古股份公司A

BANKOFEASIA 东亚银行

GALAXYENT 银河文娱

FIRSTTRACTOR 第一拖延机股份

MTRCORPORATION 港铁公司

SHANGRI-LAASIA 香格里拉（亚洲）

SINOLAND 信和置业

SWIREPACIFICB 太古股份公司B

HANGLUNGPPT 恒隆地产

SICHUANEXPRESS 四川成渝高速公路

YUEXIUPROPERTY 越秀地产

KUNLUNENERGY 昆仑动力

HENGTENNET 恒腾网络

CHINAMERPORT 招商局港口

KINGBOARDHLDG 建滔集团

WANTWANTCHINA 中国旺旺

SHENZHENINTL 深圳国际

CHINAEBLTD 中国光大控股

TSINGTAOBREW 青岛啤酒股份

GEELYAUTO 吉利汽车

JIANGSUEXPRESS 江苏宁沪高速公路

JOHNSONELECH 德昌电机控股

JINGCHENGMAC 京城机电股份

MELCOINTLDEV 新濠国际开展

U-PRESIDCHINA 一致企业中国

ALIHEALTH 阿里安康

EBENVIRONMENT 光大环境

CITIC 中信股份

KINGDEEINTL 金蝶国际

GUANGDONGINV 粤海投资

BYDELECTRONIC 比亚迪电子

WHGROUP 万洲国际

CHINARESBEER 华润啤酒

CATHAYPACAIR 国泰航空

VTECHHOLDINGS

COMEC 中船防务

TINGYI 康徒弟控股

MAANSHANIRON 马鞍山钢铁股份

HUABAOINTL 华宝国际

SHANGHAIPECHEM 上海石油化工股份

VITASOYINTL

ANGANGSTEEL 鞍钢股份

CHINASOFTINTL 中国软件国际

JIANGXICOPPER 江西铜业股份

BJENTWATER 北控水务集团

CHINAGASHOLD 中国燃气

SINOPECCORP 中国石油化工股份

HKEX 香港买卖所

CHINARAILWAY 中国中铁

BEIJINGENT 北京控股

SOHOCHINA SOHO中国

MINTHGROUP 敏实集团

DONGFENGGROUP 西风集团股份

GOMERETAIL 国美批发

GRANDPHARMA 远大医药

ASMPACIFIC

GUANGSHENRAIL 广深铁路股份

GEMDALEPPT 金地商置

SHENZHENEXPRESS 深圳高速公路股份

YUEYUENIND 裕元集团

NANJINGPANDA 南京熊猫电子股份

ZMJ 郑煤机

SHANDONGMOLONG 山东墨龙

TRADCHIMED 中国中药

CONCHVENTURE 海螺创业

BEIJINGNSTAR 北京北辰实业股份

SINOTRANS 中国外运

SHENZHENINVEST 深圳控股

KERRYLOGNET 嘉里物流

FOSUNINTL 复星国际

NWSHOLDINGS 新创立集团

HAITONGINTL 海通国际

CHINAEASTEDU 中国西方教育

TECHTRONICIND 创科实业

CHINAEASTAIR 中国西方航空股份

KERRYPPT 嘉里树立

CHINAOVERSEAS 中国海外开展

TRAVELSKYTECH 中国民航信息网络

TENCENT 腾讯控股

SHANDONGXINHUA 山东新华制药股份

CHINATELECOM 中国电信

AIRCHINA 中国国航

HOPSONDEVHOLD 合生创展集团

CHINAUNICOM 中国联通

ZTE 中兴通讯

CHINALIT 阅文集团

TONGCHENGTRAVEL 同程游览

CHINATOWER 中国铁塔

XINHUAWINSHARE 新华文轩

SHIMAOGROUP 世茂集团

CHINAJINMAO 中国金茂

CHINARESPOWER 华润电力

CHINAEDUGROUP 中教控股

MICROPORT 微创医疗

PETROCHINA 中国石油股份

CMS 康哲药业

XINYIGLASS 信义玻璃

SHIMAOSERVICES 世茂服务

BAIYUNSHANPH 白云山

SJMHOLDINGS 澳博控股

ZHONGSHENGHLDG 中升控股

CNOOC 中国陆地石油

CIFIHOLDGP 旭辉控股集团

DONGJIANGENV 东江环保

HUANENGPOWER 华能国际电力股份

MINGYUANCLOUD 明源云

CONCHCEMENT 海螺水泥

CHINALONGYUAN 龙源电力

HISENSEHA 海信家电

CCB 树立银行

CHINAMOBILE 中国移动

CHINASUNTIEN 新天绿色动力

LONGFORGROUP 龙湖集团

CHINATAIPING 中国太平

XINYISOLAR 信义光能

SMIC 中芯国际

DATANGPOWER 大唐发电

LENOVOGROUP 联想集团

ANHUIEXPRESSWAY 安徽皖通高速公路

CITICBANK 中信银行

KUAISHOU-W 快手－W

SEAZEN 新城开展

SINOPECSSC 中石化油服

CKIHOLDINGS 长江基建集团

HENGANINTL 恒安国际

CHONGQINGIRON 重庆钢铁股份

CHINASOUTHAIR 中国南边航空股份

ZHEJIANGSHIBAO 浙江世宝

ALIPICTURES 阿里影业

TIANJINCAPITAL 天津创业环保股份

WEIGAOGROUP 威高股份

HUADIANPOWER 华电国际电力股份

DONGFANGELEC 西方电气

CHINASHENHUA 中国神华

CSPCPHARMA 石药集团

SINOPHARM 国药控股

LUOYANGGLASS 洛阳玻璃股份

CHINARESLAND 华润置地

H&HINTLHLDG H＆H国际控股

CKASSET 长实集团

WYNNMACAU 永利澳门

COSCOSHIPENGY 中远洋能

ZOOMLION 中联重科

YANZHOUCOAL 兖州煤业股份

SINOBIOPHARM 中国生物制药

CHINARAILCONS 中国铁建

CHINARESGAS 华润燃气

COSCOSHIPPORT 中远洋运港口

MMG 五矿资源

CHINARESMIXC 华润万象生活

BYDCOMPANY 比亚迪股份

TIMESCHINA 时代中国控股

POWERLONG 宝龙地产

MEIDONGAUTO 美东汽车

ABC 农业银行

AIA 友邦保险

SITC 海丰国际

HKBN 香港宽频

CHINARESCEMENT 华润水泥控股

NEXTEER 耐世特

DYNAGREENENV 绿色动力环保

NCI 新华保险

PICCGROUP 中国人民保险集团

HUAHONGSEMI 华虹半导体

FUDANZHANGJIANG 复旦张江

CHINACINDA 中国信达

CCSECURITIES 中州证券

CHINAHONGQIAO 中国宏桥

SHANGHAIFUDAN 上海复旦

ICBC 工商银行

GUOLIANSEC 国联证券

ZHOUHEIYA 周黑鸭

LIVZONPHARMA 丽珠医药

SUNACSERVICES 融创服务

RSMACALLINE 红星美凯龙

3SBIO 三生制药

ZHUANGYUANPA 庄园牧场

GENSCRIPTBIO 金斯瑞生物科技

YIHAIINTL 颐海国际

YADEA 雅迪控股

MCC 中国中冶

YUZHOUGROUP 禹洲集团

DZUG 群众公用

KAISAGROUP 佳兆业集团

PSBC 邮储银行

JSGLOBALLIFE JS全球生活

AUSNUTRIA 澳优

CRRC 中国中车

GANFENGLITHIUM 赣锋锂业

GFSEC 广发证券

SDGOLD 山东黄金

AKMEDICAL 爱康医疗

KOOLEARN 新西方在线

CHINACOMMCONS 中国交通树立

INNOVENTBIO 信达生物

XIAOMI-W 小米集团－W

CHENMINGPAPER 晨鸣纸业

KWGGROUP 合景泰富集团

CGNPOWER 中广核电力

PAGOODDOCTOR 安康好医生

CIMCVEHICLES 中集车辆

BUDAPAC 百威亚太

JUNSHIBIO 君实生物

HAITIANINTL 海天国际

KBLAMINATES 建滔积层板

MAOYANENT 猫眼文娱

CHINACOAL 中煤动力

SUNAC 融创中国

COSCOSHIPHOLD 中远洋控

SANDSCHINALTD 金沙中国有限公司

CHOWTAIFOOK 周大福

JXR 锦欣生殖

EVERESTMED-B 云顶新耀－B

BCQ 重庆银行

SWIREPROPERTIES 太古地产

MINSHENGBANK 民生银行

CIFIESSERVICE 旭辉永升服务

WHARFREIC 九龙仓置业

MANWAHHLDGS 敏华控股

SSYGROUP 石四药集团

COUNTRYGARDEN 碧桂园

BBMG 金隅集团

WEIMOBINC 微盟集团

CZBANK 浙商银行

AACTECH 瑞声科技

ANTASPORTS 安踏体育

CIMC 中集集团

CHALIECO 中铝国际

SIMCEREPHARMA 先声药业

CHINALESSO 中国联塑

BRII-B 腾盛博药－B

NAYUKI 奈雪的茶

YIDUTECH 医渡科技

CARDIOFLOW-B 心通医疗－B

LUYEPHARMA 绿叶制药

MEDLIVE 医脉通

FOSUNPHARMA 复星医药

CHINAVANKE 万科企业

GOLDWIND 金风科技

ANDREJUICE 安德利果汁

GACGROUP 广汽集团

WUXIBIO 药明生物

MGMCHINA 美高梅中国

SHENZHOUINTL 申洲国际

LEE&MANPAPER 理文造纸

PINGAN 中国安康

MENGNIUDAIRY 蒙牛乳业

PICCP&C 中国财险

LINING 李宁

GREATWALLMOTOR 长城汽车

WEICHAIPOWER 潍柴动力

AVICHINA 中航科工

WUXIAPPTEC 药明康德

CHINAPOWER 中国电力

SUNNYOPTICAL 舜宇光学科技

BOCHONGKONG 中银香港

XDINC 心动公司

VENUSMEDTECH-B 启明医疗－B

BOCAVIATION 中银航空租赁

CHALCO 中国铝业

CPIC 中国太保

SHPHARMA 上海医药

GTJA 国泰君安

JDLOGISTICS 京东物流

CHINALIFE 中国人寿

CHINAOVSPPT 中海物业

ENNENERGY 新奥动力

NDPAPER 玖龙纸业

SHELECTRIC 上海电气

ZHONGLIANGHLDG 中梁控股

R&FPROPERTIES 富力地产

YIXIN 易鑫集团

COSCOSHIPDEV 中远洋发

GREENTOWNSER 绿城服务

LIAONINGPORT 辽港股份

CHINAOILFIELD 中海油田服务

ZIJINMINING 紫金矿业

CHINASTATECON 中国修建国际

A-LIVING 雅生活服务

CHINARESPHARMA 华润医药

CNBM 中国建材

BANKCOMM 交通银行

VINDAINTL 维达国际

EVERGRANDE 中国恒大

TIGERMED 泰格医药

FEHORIZON 远东宏信

QHDPORT 秦港股份

LOGANGROUP 龙光集团

AGILEGROUP 雅居乐集团

LEGENDHOLDING 联想控股

FUYAOGLASS 福耀玻璃

CQRCBANK 重庆乡村商业银行

ZHONGYUGAS 中裕燃气

YONGDAAUTO 永达汽车

MEITUAN-W 美团－W

HANSOHPHARMA 翰森制药

PHARMARON 康龙化成

DALIFOODS 达利食品

SINOTRUK 中国重汽

BQD 青岛银行

XINYIENERGY 信义动力

CHINAAOYUAN 中国奥园

KINGSOFT 金山软件

TIMESELECTRIC 时代电气

GREENTOWNCHINA 绿城中国

CICC 中金公司

DFZQ 西方证券

CMBANK 招商银行

CHINACRSC 中国通号

BANKOFCHINA 中国银行

MIDEAREALEST 美的置业

CMOC 洛阳钼业

CHENERGYENG 中国动力树立

BOSIDENG 波司登

CITICSEC 中信证券

ZAONLINE 众安在线

CSC 中信建投证券

HYGEIAHEALTH 海吉亚医疗

FITHONTENG

CGSERVICES 碧桂园服务

CMSC 招商证券

TOPSPORTS 滔搏

JOINN 昭衍新药

ZHENROPPT 正荣地产

BEIGENE 百济神州

YUHUAEDU 宇华教育

EBSECURITIES 光大证券

CANSINOBIO-B 康希诺生物－B

CHINAFEIHE 中国飞鹤

BANKOFZHENGZH

襄阳滨江正荣府多少钱一平方？

襄阳滨江正荣府以后均价约元/平方米。项目位于樊城区红光路与旭东路交汇处，占空中积约平方米，修建面积约平方米，产权普通住宅70年。开发商：襄阳正耀房地产开发有限公司修建类型：板楼规划户数：497户最新收盘时期：2021/10/31估量交房时期：2022/09/30正荣地产（）2019中国房企综合实力20强，21载规划32城，打造了200余精品项目，立足“改善巨匠”的品牌定位，专注美妙生活打造与人居改善，努力于开发高质量住宅物业。在继长投R26;正荣府载誉襄阳之后，又一“府系”改善更新力作——滨江R26;正荣府横空出生，礼献襄阳核芯滨江板块，重塑汉江寓居格式。项目占据樊城核芯地段，直线距离约2.5公里内的商业有天元四季城、人民广场、华洋堂百货，约500米就是襄阳外地较大的中百仓储以及黑暗菜市场。直线距离44公里内有3所三甲医院，十数所重点中**，像正荣府这样同时拥有三大商圈、优质医疗、名校云集的项目，全襄阳少有。项目离汉江仅400米，出门即享长约7.6公里、总规划面积高达约73.3万方的江滩公园，同襄阳城市心肺鱼梁洲中央生态公园隔江相望，开窗远望美景尽收眼底，选择正荣府就是选择真正的滨江生态豪宅。

点击检查:滨江正荣府详细信息。