评级 开源证券 买入 维持新全球展开 投资物业表现稳健 资本支出费用下降清楚 (开源证券 评级)

开源证券宣布报告称，展开投资物业运营稳健，资本支出费用下降清楚，维持该公司“买入”评级。

投资物业方面，2023/2024财年，公司成功投资物业支出51.97亿元，同比增长4.03%，公司香港投资物业支出为33.56亿港元，位于尖沙咀的K11MUSEA人文购物艺术馆及K11Art

Mall购物艺术馆运营效率上升，销售额区分同比上升17%、16%，总客流量区分上升20%、10%，K11Art

Mall出租率维持在99%；中国中原物业投资支出为18.41亿港元，投资物业组合表现稳健，全体出租率高。

资本支出方面，费用清楚下降，公司在中国中原物业合同销售额为124.8亿元，南部大湾区及东部长三角地域奉献逾越85%。公司严峻控制本钱，继续运营业务的资本支出和行政及其他运营费用区分增加23%、17%。截至报告期末，公司可动用资金合共463亿港元，包括现金及银行结余280亿港元及可动用的银行存款183亿港元。