中国银行 对存量集团住房存款利率启动批量调整 10月25日起 (中国银行对存量房贷款调整的通知)

10月12日，公布公告称，将于10月25日起，对存量集团住房存款利率启动批量调整。

一、调整范围

已发放的存量商业性集团住房存款。

二、调整规则

（一）存款市场报价利率（LPR）存款

如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的，将不调整。

（二）人行基准利率存款

人行基准利率存款须客户先开放转换为LPR浮动利率存款，利率以最近一个月存款市场报价利率（LPR）为定价基准加点构成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月存款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未开放转换的不介入调整。

（三）固定利率存款

固定利率存款须客户先开放转换为LPR浮动利率存款，利率以最近一个月存款市场报价利率（LPR）为定价基准加点构成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月存款市场报价利率（LPR）的差值，再按前述规则调整，未开放转换的不介入调整。

三、调整形式

本着为客户提供高效简易金融服务的准绳，尽力增加客户调整本钱，将采纳变卦合同商定利率加点的形式启动批量调整。

关于调整范围内的LPR定价的浮动利率存款，客户无需开放，将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平行动，此前利息均按原合同利率水平计算。

关于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户登陆手机银行APP，经过“存款—房贷利率调整”，选择名下相应存款调整为LPR浮动利率存款。2024年10月24日（含当日）之前转换成功的，将于2024年10月25日一并批量调整；2024年10月25日（含当日）之后转换成功的，将在转换成功的次日启动集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平行动，此前利息均按原合同利率水平计算。

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只需2008年10月27日前执行基准利率0.85倍活动是什么意思?

只需2008年10月27日前执行基准利率0.85倍活动是什么意思?——————2008年10月27日以后存款的都是执行基准利率0.7活动了。 换句话说，从银行的专业术语“存量客户”。 存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的团体住房存款中尚未还清的部分。 中国人民银行选择下调存存款基准利率和存款预备金率 为进一步落实过度宽松的货币政策，中国人民银行选择： 从2008年12月23日起，下调一年期人民币存存款基准利率各0.27个百分点，其他期限层次存存款基准利率作相应调整。 同时，下调中央银行再存款、再贴现利率。 从2008年12月25日起，下调金融机构人民币存款预备金率0.5个百分点。 金融机构人民币存存款基准利率调整表 单位：% 调整前利率 调整后利率 调整幅度 一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.36 0.36 0.00 （二）整存整取活期存款 三个月 1.98 1.71 -0.27 半 年 2.25 1.98 -0.27 一 年 2.52 2.25 -0.27 二 年 3.06 2.79 -0.27 三 年 3.60 3.33 -0.27 五 年 3.87 3.60 -0.27 二、各项存款 六个月 5.04 4.86 -0.18 一 年 5.58 5.31 -0.27 一至三年 5.67 5.40 -0.27 三至五年 5.94 5.76 -0.18 五年以上 6.12 5.94 -0.18 三、团体住房公积金存款 五年以下（含五年） 3.51 3.33 -0.18 五年以上 4.05 3.87 -0.18

9月25日下调房贷政策降多少

依据中国人民银行、国度金融监视控制总局发布的通知，9月25日起，银行将末尾下调存量首套住房商业性团体住房存款利率水平。 随着存量房贷利率调整进入倒计时，银行各项预备任务如何？操作能否方便？ 此次调整范围为首套住房存款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性团体住房存款。 目前多家银行曾经出台实施细则，对经常出现疑问启动释疑。 总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。 关于首套房贷利率调整，客户将不要求任何操作，银行将主动批量调整。 多家银行表示，目前曾经接到很多客户咨询，针对客户关注的热点疑问曾经专门做了培训，借款人可经过多种方式咨询。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪：就是在哪儿办？利率水平是怎样样的？然后前期遇到疑问怎样办？在我们的手机银行，在我们的网点都做了专门的培训，就是客户有疑问，不论是到网点还是经过，他们都可以有疑问失掉很好的咨询和解答，希望在这一次性利率降低的环节当中，我们服务能够让客户觉失掉方便和简易。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪： 二套转首套于25日起受理开放 经过多家银行发布的细则来看，关于“二套转首套”的状况，则要求借款人主意向银行提出开放。 关于存款时为非首套房但如今已契合所在城市首套政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的房贷利率开放，多家银行表示，由于“因城施策”要素，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法经过银行系统直接识别，所以要求借款人向银行提供首套房存款相关证明资料。 借款人可以从9月25日起向银行提出开放并提供证明资料。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪：工商银行支持线上和线下两种形式的开放，我们如今也在我们的手机银行上方曾经支持一键开放这样一个方式，同时也是线上审核，但是关于一些年岁大的，或许希望到网点去操持业务的，网点也支持这样一个线下操持二套房转首套房这样一个降低存款利率这样一个业务。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪： 收到开放后，银行将对调整开流放笔启动人工审核，并于10月25日对审核经过的业务启动一致批量调整。 假设错过了10月25日之前的集中开放期，之后还能开放吗？对此，多家国有大行表示，集中开放期后，借款人仍可以继续提交利率调整开放。 中国银行海淀支行消费金融部副主任何伊蕾：集中调整后，我行仍可受理存量房贷利率调整开放，客户可赴存款机构启动操持，我行将逐笔审批，审批经事先即时启动调整，并以短信方式通知客户调整结果。 中国银行海淀支行消费金融部副主任何伊蕾： 全国平均调整幅度约80个基点 由于2022年5月15日，中国人民银行将首套住房商业性团体住房存款利率下限调整为不低于LPR(存款市场报价利率)减20个基点，因此此次首套房存量房贷利率也依照2022年5月15日前后两个时期节点来调整。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪：所以我们在整个调整的环节当中也是分不同的阶段，就是以2022年5月15日为一个界限，在这个之前，我们调整到LPR的水平，在这个之后的，调整到LPR减20个BP这样一个水平，但是由于我们的房贷有一个因城施策的这样一个不同城市的，不同的利率的要求，所以在调整的环节当中也是在这个因城施策这样一个大的前提上方去启动调整。 中国工商银行团体金融业务部总经理曾琪： 中国银行海淀支行消费金融部副主任何伊蕾：针对首套房贷客户，依据我行公告及北京地域发布利率下限，若客户存量住房存款在2019年10月8日(含)之后发放的，则存款利率最低可调整至目前发布LPR(存款市场报价利率)+55BP(基点)，即4.75%；若客户存量住房存款在2019年10月8日之前发放，北京地域届时发布的存量首套住房存款利率下限未高于全国下限的，则存款利率最低可调整至目前发布LPR+0BP，即4.2%。 中国银行海淀支行消费金融部副主任何伊蕾：

2005年-2011年中国银行存款利息利率表?

一、中国人民银行存款利率表

中国人民银行自2015年10月24日起实施新的存款利率表，触及存款利率革新的政策变化，包括活期存款和活期存款。

二、活期存款利率

依据中国人民银行的规则，活期存款利率分为3档：7天以内、7天1个月、1个月6个月，详细利率如下：7天以内：2.75%7天1个月：2.25%1个月6个月：3.25%

三、活期存款利率

活期存款利率依据存款余额分为3档：小于等于20万元、20万元50万元、50万元以上，详细利率如下：小于等于20万元：1.5%20万元50万元：2.2%50万元以上：2.75%

四、存款利率活动政策

除了上述活期存款和活期存款的普通利率外，中国人民银行还推出了存款利率活动政策，即在活期存款利率的基础上，超越指定金额后，超出部分可以享用更高的利率活动，详细如下：活期存款：小于等于100万元：3.25%100万元500万元：3.5%500万元以上：3.75%活期存款：小于等于20万元：2.25%20万元50万元：2.75%50万元以上：3.25%

五、存款利率变化状况

中国人民银行可以依据微观经济情势变化，调整存款利率，以坚持微观经济的稳如泰山开展。在活期存款利率革新后，中国人民银行已屡次调整存款利率，的存款利率变化状况如下：活期存款：7天以内：2.75%7天1个月：2.25%1个月6个月：3.25%活期存款：小于等于20万元：1.5%20万元50万元：2.2%50万元以上：2.75%

六、存款利率变化的影响

存款利率的变化对微观经济有一定的影响，假设存款利率上升，家庭支出水平或许会降低，进而抵消费支出发生影响；假设存款利率降低，家庭支出水平或许会上升，消费支出也会参与。另外，存款利率的变化也会影响银行业的盈利才干，对银行业的竞争环境也会发生一定影响。

中国存款利率2022最新利率表

2022年中国存款利率最新利率表是每年中国人民银行活期发布的关键文件，它是政府对经济的调控的关键手腕，也是金融机构和投资者投资的参考依据。2022年中国存款利率最新利率表由中国人民银行发布，其中包括活期存款利率、活期存款利率、大额存单利率、活期存款利率、大额存单利率、活期存款利率、团体住房存款利率、企业存款利率等。活期存款利率是指银行可以随时取出存款的利率，2022年活期存款利率为0.35%，比2021年活期存款利率略有降低。活期存款利率是指银行在一活期限内存入的存款的利率，2022年活期存款利率为0.5%，比2021年活期存款利率略有上升。大额存单利率是指银行以大额存单的方式存入存款的利率，2022年大额存单利率为0.75%，比2021年大额存单利率略有上升。活期存款利率是指银行在一活期限内存入的存款的利率，2022年活期存款利率为0.9%，比2021年活期存款利率略有上升。团体住房存款利率是指银行为团体购置住房而发放的存款的利率，2022年团体住房存款利率为4.75%，比2021年团体住房存款利率略有上升。企业存款利率是指银行为企业发放的存款的利率，2022年企业存款利率为4.9%，比2021年企业存款利率略有上升。从2022年中国存款利率最新利率表可以看出，中国人民银行调整存款利率时，综合思索了经济社会开展的要求，掌握了调控的幅度，控制了货币政策的基本方向，以促进经济社会开展，稳如泰山市场预期。2022年中国存款利率最新利率表的出台，不只支持经济开展，也为金融机构和投资者提供了参考，促进了金融市场的稳如泰山和开展。同时，存款利率的调整也为实体经济提供了融资便利，有利于企业安康开展，引导了社会投资的增长，有效推进了经济的开展和社会的稳如泰山。2022年中国存款利率最新利率表的出台，为实体经济融资提供了便利，为金融机构和投资者提供了参考，为经济安康开展提供了保证，为社会稳如泰山提供了支持。未来，中国人民银行将继续坚持稳健的货币政策，继续调整存款利率，为经济社会开展提供有力支持。