自在生活 一元股份上海奉贤经发大有界开门 用 诠释社区商业精致样本 (自在生活经典语录)

10月11日重阳节今天，一元股份结合上海奉贤区供销协作总社打造的上海奉贤经发大有界惊喜开门。奉贤区区委副书记、区长王益群，市供销社理事会主任、党委副书记叶军平，区委常委、副区长刘伟，市供销社理事会副主任马晨辉，经发公司党委书记、董事长、区供销社主任汪春元，一元股份商管总裁周平对等指点列席活动。上海奉贤经发大有界为一元股份提供全流程控制服务的轻资产项目，也是继盐城建湖大有界后、一元股份往年开门的第二个“大有界”项目，以有界空间链接无界美妙。

借助一元股份的全国化的精细化商业控制才干及资源整合才干，及奉贤区供销协作总社的资源优点，以差异化战略，强化项目竞争力。开门今天，奉贤经发大有界招商率达90%，开门率达80%。聚合生活场景体验，奉贤经发大有界以新场景、新内容、新品牌，为奉贤注入全新商业生机。

奉贤经发大有界总修建面积3.8万方，地处奉贤中心位置，为上海五大新城之一——奉贤新城的中心承载区，同时也是政治、经济、文明和信息中心，区域优点清楚、城市性能完备、展开潜力微小。项目交通路网四通八达，临近上海地铁5号线环城东路站。3KM范围内辐射50万人口，且以寓居人口为主，45岁以内人口占比达57%，年轻客群、家庭客群、及中高支出客群占比高，坐拥消费才干强、消费粘性高的优质客群。

相较于“大而全”的大型购物中心，社区商业尽管体量小，但却因近邻优点，是社区消费者触达最为高频的消费场所之一，因此也与周边消费客群相关更为严密。聚焦中心客群需求，一元股份将奉贤经发大有界定位为“质量生活中心”，融合在地文明，严密围绕生活化、社交性、体验感等社区商业三大中心元素，来构建新场景、新空间、新内容，助力区域质量生活提质更新。

三大特征性能，营建日夜不歇的烟火生活

在品牌规划上，奉贤经发大有界聚焦中心家庭及年轻人群需求，全体围绕“新派菜场沉溺空间”、“家庭多维生长中心”、“夜生活方式领地”三大特征性能体验，引入新派菜场融合市集、亲子互娱、网红轻餐、品牌餐饮、健身文娱、生活配套等多元业态，以全龄、便民、有温度的品牌组合满足居民日常满足。

-新派菜场沉溺空间：与一日三餐严密相关的菜场，藏着最浓郁的人世烟火气。占据奉贤经发大有界1号楼B1-2楼的运河市集，将智慧菜场、供销超市、社区食堂融合于一体，以食物为关键媒介，在如火如荼的日常相交中，构建一个全新但充溢人情味的真实邻里场景，让生活的“烟火气”成为城市最暖和的底色。

约3700平米的运河市集在保管烟火气的同时，经过定位重塑、以及对全体气氛的营建、合理的规划和装饰，让消费者感遭到美学和生活的融合，为全体市场增添兴味性与年轻态生机，也为末尾回归生活“反向消费”的年轻人提供心境价值场。

结合“智慧化”、“在地化”的更老手段，运河市集菜场为居民提供忧心、实惠、高质量的采买体验，并且在空间场景中融入城市文明和中央特征，手绘奉贤城市老地图、方言热词墙，更有鼎丰、绍万生等本地老字号，打造沉溺式文明体验场景的同时，也以相反的文明记忆打造情感的深度链接。

-家庭多维生长中心：作为“家的延长”，社区商业还承载家庭亲子中心的性能，围绕项目55%的已婚已育客群，奉贤经发大有界引入多样化的亲子互娱业态，掩盖儿童艺文培训、健身瑜伽、科技探求、休闲文娱等，以陪伴、生长、体验为特质，打造一站式全方位的家庭多维生长中心。同时结合共享宽阔、公园式的游逛空间，提供儿童友好、全家乐享的“遛娃圣地”。

-夜生活方式领地：悠闲的慢生活节拍，离不开夜生活的介入。奉贤经发大有界引入全家、麦当劳、Nowwa咖啡、以及火锅、中央特征餐饮、社区食堂、KTV、桌球、棋牌等，提供日夜不歇的服务，成为亲朋好友的休闲聚会场、晚归打工人的“深夜食堂”、更是日咖夜酒年轻人的文娱休闲地，努力成为奉贤最具生机夜生活消费名片。

公园式社交场所，安排尺度恼人的松弛空间

随着生活方式的变化，在物质需求容易被满足的当下，情感需求变得分外迫切。而体如今社区商业则表如今，不能只追求购物满足，而更要在有温度、无情感、有烟火气的互动中与消费者拉近距离、共鸣共情。

-开放的社交空间：作为与家最近距离的社区商业，奉贤经发大有界在场景空间上引入公园式商业方式，以四季景观念缀商业环境，以开放共享的空间设计，提供家与任务之间的第三空间、天然松弛的心境栖息地。让消费者在小而美的空间中树立真实的情感链接，成功有温度的社交。

-松弛的社交相遇：开放共享空间提供天然亲近的社交相遇空间外，上上下下的楼梯、随处可见的连廊等构成平面交通网络，由此出现的丰厚动线，让交往居民可依据需求自在选择路途，在其中自在交汇，让故事悄然出现。

创新内容秀场，多元活动解锁沉溺式自在体验

除了在品牌业态、空间场景上如虎添翼，引领区域商业更新进阶外，也在营销内容方面不遗余力塑造与消费者情感深度链接的内容场景。

开门时期，奉贤经发大有界落地长三角供销社产品展销会、运河市集音乐会、民谣音乐派对、闪光少年秀场、萌宠生活节、自在也生活节以及结合本地文明的非遗旗袍走秀及非遗舞蹈扮演。

结合商户、第三方及政府资源，以丰厚的市集内容、音乐、晚风、亲子、萌宠等慢生活元素，辉映奉贤经发大有界的惬意光阴。活动时期，更有开门到店礼、商户专属福利、满额抽奖等专属好礼，与消费者共享开门喜悦。

其中长三角供销社产品展销会结合运河市集、上海市供销协作社，集聚敬老摊位、老字号摊位、全国特征产品摊位、供销社特征摊位等，在带来优质的产品同时，也以通常执行展现奉贤经发大有界积极承当敬老爱老、助农兴农、助力品牌复兴的社会责任；充沛结合在地文明与资源优点，成功真正意义上的与城市、与社区、与商户的共创共享。

专业赋能质量更新，轻资产战略稳步推进

上海奉贤经发大有界是一元股份往年推出的第二个商管轻资产项目，再次展现了一元股份的操盘和运营控制才干。往年底，相同由一元股份全流程运营控制的宿州泗县万象奥莱·大有界也将迎来开门亮相，轻资产旅程稳步推进。

截止以后，往年一元股份商管签约轻资产项目7个，包括购物中心、商业街区、主题商业等多种类型，并将继续以“首席购物中心产品线-大有境”和“生活系产品线-大有界”积极对外拓展，一直扩展自身商业幅员。

一元股份作为抢先的美妙空间综合服务商，以商管和酒管为中心，一直探求城市美妙空间的理想边界，目前已于全国近40城运营及控制商业项目80余个，以专业运营力、产品力、品牌力为更多城市美妙生活赋能。