天津关闭住房限制性措施 (天津关闭住房政策)

媒体10月16日信息，日前，天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡树立委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》，关闭住房限制性措施。

在关闭住房限制性措施方面，《通知》提出，一是关闭本市新建商品住房和二手住房置办、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售多少钱下限实施指点。二是关闭本市一般住房和非一般住房规范。

在落实国度金融支持政策方面，《通知》提出，一是调整差异化的最低首付款比例政策，关于在本市存款置办住房的居民家庭，商业性集团住房存款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例分歧为不低于15%。二是优化集团住房存款利率定价，发扬市场利率定价自律机制造用，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整任务。基于借款人资信状况、风险水平等原因合理确定新发放二套房存款利率，减轻居民家庭购房担负。三是发扬房地产融资协调机制造用，依照市场化、法治化准绳，依法加大房地产“白名单”项目存款投放力度，敦促商业银行尽快落实已授信存款资金，提高新增融资存款发放比例，积极满足房地产项目合理融资需求。

天津发布人才战略意见 标注可直接在津落户人员范围

近日，市委办公厅印发《中共天津市委、天津市人民政府关于深化实施人才引领战略放慢天津高质量开展的意见》，全文如下：

为进一步做好新时代人才任务，最大限制激起人才创新创业发明生机，推进人才引领高质量开展，提出如下意见。

一、总体要求

片面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精气，结实树立“人才是第一资源”的理念，贯彻党管人才准绳，坚持全球目光、高端引领、市场主导、革新创新，围绕天津“一基地三区”性能定位，顺应全球科技前沿、国度严重战略和天津开展需求，以更大气魄、更宽视野、更强力度把各方面优秀人才集聚起来，打造“海河英才”执行方案更新版。 到2025年，建成迷信规范、开放容纳、运转高效的人才开展控制体系，构成更具竞争力的人才开展体制机制优势，建成更有吸引力的创新创业综合生态系统，将天津打形成全国自主创新关键源头和原始创新关键策源地、全球创新人才会聚开展高峰洼地，为成功天津高质量开展、片面树立社会主义现代化大都市提供坚实人才保证。

二、实施愈加开放有力的政策措施，减速集聚海外外优秀人才

（一）支持留学回国人员创新创业。 加大对早先全职来津务工、创业的留学回国人员创新创业项目启动支持力度。 生长潜力特别突出的留学回国人员申报人才项目，可适当放宽年龄、海外阅历、回国时限等要求。 具有中国国籍的本科以上学历留学回国人员，可直接在津落户。 留学回国人员自愿丢弃本国国籍并开放参与或恢复中国国籍的，依据《中华人民共和国国籍法》和国度移民控制局相关规则，优先为其自己及随归、随迁的配偶、子女操持参与或恢复中国国籍并落户天津手续。 对参与本国国籍在津创新创业的留学回国人员，积极提供操持签证等便利服务。

（二）实施外籍人才任务居留便利化举措。 积极开放国度创新性、打破性人才政策在天津试行。 实行本国人任务容许证、本国人居留容许、本国人终身居留证介绍函“三证联办”，成功“一口受理、一并办结”。 为外籍领军人才及其团队中心成员操持常年居留和终身居留提供便利，经团队关键担任人介绍，可对中心成员放宽年龄、学历和任务阅历等限制操持任务容许。 支持为创业期内的外籍人才操持任务容许，推进创新创业项目在津落地孵化。 片面推行电子证照，提高证照开放和经常使用便利度。

（三）创新人才和团队引进方式。 经过举行全球智能大会、天津市创新创业大赛等活动，鼎力引进海外外人才。 精准对接用人单位人才需求，迷信编制引才图谱和需求目录，经过媒体平台、人才任务站等多种途径和渠道，面向全球发布人才政策和需求信息。 围绕严重科技项目研发需求，采取揭榜制、挂帅制、科研众包等方式，征集破解“卡脖子”技术难题的人才和团队。 推进在津高校、科研院所和企业共建引才平台，结合引才、共享人才。 支持用人单位与中介机构、行业协会、社会组织等协作，引进高端紧缺人才。 支持海外一流高校来津协作办学，奖励外资研发机构、科研院所等与我市共建实验室和人才培育基地。

三、运用愈加务虚精准的创新举措，放慢培育培育高水平人才队伍

（四）放慢培育创新创业领军人才。 完善领军人才培育体系，5年内培育500名市级领军人才、1000名行业领军人才、2000名区域领军人才，助推更多领军人才中选国度级人才方案工程。 依托前沿迷信技术中心、严重科技基础设备、交叉迷信中心，结合推进高校“双一流”和新工科树立，集聚和培育一批在国际外具有关键影响力的领军人才和创新团队。 优化企业家生长环境，打造突出实体经济、尊重保护企业家的良好环境，面向企业家展开政策法规、控制知识、科技创新等培训，片面优化企业家和企业高层次控制人才全球视野、战略思想和创新才干，构成一支领军人才、主干人才、后备人才衔接有序，富有创新看法和才干的企业家队伍。

（五）普遍储藏创新后备人才。 以人工智能、新一代通讯与智能网络、大数据、区块链、量子科技、生物医药、新动力、新资料、高端制造、金融科技等前沿范围为重点，每年面向全球排名靠前的高校（学科）遴选一批海外外优秀博士，依托博士后科研流动站、博士后科研任务站培育，在科研项目、导师带培、学术交流等方面给予重点支持，储藏一批具有开展潜力的青年创新人才。 深化实施天津市青年人才托举工程，每年选拔100名青年科技任务者，给予常年、稳如泰山支持，打造一支未来科技创重生力军。 依照有关规则组织展开天津青年科技奖评选，奖励青年科技任务者积极投身科技创新事业，培育培育一批能够跻身全球科技前沿的青年学术和技术带头人。

（六）精心培育出色制造人才。 围绕制造业立市目的，制定出台重点产业人才支持政策，5年内重点引育1万名工程技术人才。 以人才为中心集聚创新要素，围绕中心装备、基础资料、芯片设计、先进工艺等，放慢打造集成电路产业人才洼地；以关键技术打破、产业基础服务平台、关键运行范围等为重点，放慢打造特征鲜明的人工智能产业人才洼地；聚焦创新药研发和效果转化，放慢打造具有国际比拟竞争优势的生物医药产业人才洼地。 加大新动力、新资料、航空航天、高端装备、汽车、石油石化、平台经济、新基建等范围人才培育力度。 树立完善高校学科专业、类型、层次和区域散布灵活调零件制，放慢培育我市重点产业急需紧缺人才。

（七）积极培育产业基础人才。 放慢高技艺人才队伍树立，5年内培育100名出色技艺人才、1000名拔尖技艺人才、1万名优秀技艺人才。 充沛发扬企业在职工培训中的主体作用，增强企业公共实训基地、技艺巨匠任务室等树立，引进知名职业培训机构，创新校企协同育人机制，多渠道搭建技艺人才培育平台。 强化技艺竞赛引领作用，普遍展开职业技艺大赛。 发扬“海河工匠”、天津市技术能手等典型示范作用，加大对高技艺人才的宣传力度，鼎力弘扬劳模精气、休息精气、工匠精气。 完善技艺人才评价机制，增强技艺人才自主评价示范企业树立，树立职业资历、职业技艺等级与专业技术职称对比认定制度，打通高技艺人才与专业技术人才职业开展通道。

（八）分类培育专业人才。 片面优化基础教育质量，5年内培育300名具有学科领军才干、丰厚教学阅历、革新创新精气的名校长、名班主任和名教员，1.6万名具有扎实教育通常功底和良好教研才干的市、区两级主干教员。 增强卫生安康专业人才队伍树立，5年内培育2000名复合型、专业化卫生安康人才。 加大社会任务专业人才培育力度，5年内培育1万名社会任务者。 增强金融服务、商务会展、港口运营等范围高端专业人才培育，引导各类人才服务创新开展。

四、探求愈加灵敏高效的体制机制，精准扶持人才创新创业

（九）优化创新创业载体性能。 树立科研创新领航区，推进大型地震工程模拟研讨设备、国度曙光先进计算机产业创新中心、组分中药国度重点实验室、国度运行数学中心等严重创新平台树立，发扬严重科研设备“筑巢引凤”作用。 放慢树立生物医药产业生态区、无人机驾驶航空实验基地、网络信息安保产品和服务产业集群、“北边声谷”、“细胞谷”、“京津医药谷”和“信创谷”，打造创新创业要素集聚、生活配套服务完全、交通出行便利的标志性产业聚集区。 深化推进产教城融合开展，打造若干个大学科技园，构筑知识、人才、产业、城市空间融合开展的创新洼地。 支持中心城区聚焦培育平台经济、共享经济等新经济、新业态、新形式，盘活闲置楼宇资源，树立“专精特新”众创空间，优化对高端人才和青年人才的吸附才干。

（十）完坏人才评价经常使用机制。 坚决废弃唯论文、唯职称、唯学历、唯奖项等倾向，不把人才荣誉性称号作为承当科研项目、取得科技奖励、职称评定、岗位聘用、薪酬待遇确定的限制性条件。 推行代表作评价制度，突出标志性效果的质量、奉献、影响。 在高层次人才方案中，试行迷信家、企业家直接引荐制度。 完善技术转移转化人才评价任务，在工程技术系列中新增设技术经纪职称专业，业绩突出的人才可不受学历、资历、下一级职称等限制，直接申报初级职称。 在具有国际影响力的专业前沿范围，开放事业单位“双肩挑”人才兼职限制。 按规则对契合条件的专业技术人才等适当延伸退休年龄。

（十一）实行以参与知识价值为导向的分配机制。 高校和科研院所可在核定的绩效工资总量内，自主选择绩效考核和绩效分配方法。 对高校、科研院所全时全职承当国度和我市关键范围中心技术攻关义务的担任人实行年薪制、协议工资制或许项目工资制，所需绩效工资总量在单位绩效工资总量中单列，不受年人均支出调控线和年支出增幅限制，不归入单位工资总量基数。 完善科技效果转化利益分配机制，赋予科研人员职务效果一切权或常年经常使用权，支持试点单位科研人员以持有的不低于10年职务科技效果常年经常使用权作价入股。 完善科研人员职务科技效果转化政策，经过提高转化收益比例等方式对发明人或团队予以奖励。 研讨实施金融等重点范围初级控制和科研人才所得税税负差额补贴政策。 落实职务科技效果转化现金奖励税收减免等政策。

（十二）树立愈加顺畅的人才流动机制。 设立京津冀科技效果转化基金，放慢京津冀科技效果转化联盟、通武廊人才一体化开展现范区等严重平台树立，吸引和承接北京非首都性能疏解溢出的人才、团队和项目。 深化推进无人机和新资料、智能轨道交通、智能网联汽车、半导体和集成电路、高端装备和智能制造、互联网新经济、动力与电气、电子信息与大数据、生物医药、航空航天等十大产业人才创新创业联盟树立，推进人才工程、人才方案和人才项目向联盟倾斜，促进科技创新和产业需求无缝衔接，推进企校人才资源共享共用。 奖励有创新通常阅历的企业家和企业科技人才到高校和科研院所兼职。 实施助力乡村教员专业开展、高校毕业生“三支一扶”、选派科技特派员和特聘农技员等基层服务项目，面向全国招录优秀乡村专职党务任务者，引导人才向乡村基层一线流动。

（十三）实施愈加有力的金融支持政策。 落实国度融资担保基金、天津市融资担保开展基金、政府性融资担保机构和金融机构风险分担机制。 奖励金融机构开发提供人才贷、人才投、人才险等创新产品，奖励保险机构开发推出掩盖研发、创业以及人才安康等范围的保险产品。 推进知识产权质押融资增量扩面，完善商业银行与风险投资、天使投资投贷联动，缓解人才创业初期融资困难。 依托上交所资本市场服务（天津）基地、天津科技金融路演中心、天津滨海柜台买卖市场等平台，协助企业对接海河产业基金等各类创投基金和私募股权基金启动股权融资，支持人才创业企业在主板、中小企业板、科创板等各级资本市场挂牌上市。

五、树立愈加容纳谐和的宜居宜业环境，营建人才开展生态体系

（十四）优化人才公共服务。 更新“海河英才”网站，树立运营威望一致的综合性人才门户网站，成功政策发布、岗位征集、人才对接、项目协作“一网统览”。 树立“海河英才之家”，活期展开主题沙龙、学术论坛、效果展现等活动，搭建资本对接、技术交流和项目协作平台。 树立一支熟习政策、知晓业务、擅长沟通的人才服务专员队伍，为高端人才科研、创业、生活提供专业服务。 开发推出“海河英才服务码”，成功人才服务项目“一码集成”，为人才提供优质高效综合服务。

（十五）强化人才安居保证。 经过改扩建一批现有房、转化一批保证房、租购一批商品房、新建一批公寓房，多渠道规划树立人才公寓。 落实人才公寓水、电、热支持性多少钱政策。 支持承当国度和我市重点项目、创新人才集聚的企事业单位在契合相关规划的前提下，应用自有产权土地树立租赁住房。 鼎力推行代理经租等市场化方式，拓宽租赁房房源筹措渠道，满足人才阶段性住房需求。

（十六）增强者才服务保证。 设立人才档案专库，为企业家和创业人才接转、存储和经常使用人事档案等提供专属服务。 为契合规则的领军人才操持医疗保健证，在定点保健医院享用相应医疗保健服务。 领军人才经认定可直接申领一个小客车目的。 对领军人才配偶，由市、区组织人事部门或人才所在单位依照对口准绳协调布置任务，暂未务工的发放生活补助。 保证领军人佳人女退学权益，依据需求就近布置入园退学，即来即办。

六、优化人才控制才干，构筑更具竞争优势的开展格式

（十七）完善党管人才任务格式。 完善党委一致指导、组织部门牵头抓总、有关部门齐抓共管、用人主体主举措为、社会力气积极介入的人才任务新格式。 整合全市平台、机构和项目资源，构建平面化人才任务矩阵，实行扁平化服务控制。 落实人才任务目的责任制，将人才任务义务成功状况归入区和部门绩效考核目的体系，考核结果作为指导班子评优、干部评价的关键依据。

（十八）健全咨询服务专家制度。 增强政治引领和政治吸纳，发扬党组织凝聚人才作用。 完善党委咨询专家制度，党政指导干部直接咨询人才。 加大在人才群体中开展党员、选拔干部任务力度，介绍优秀人才作为党代会代表、人大代表和政协委员提名人选。 推进人才智库树立，树立完善专家建言献策机制。 关心关爱人才，活期组织走访慰劳、休假疗养等活动。

（十九）营建良好环境。 增强者才开展法治保证，适时出台天津市人才开展促进条例，深化人才培育、引进、控制、经常使用、评价、奖励和保证等制度革新。 树立人才任务法律顾问制度，组建人才任务法律顾问团，提供集约化、精准化、专业化“一站式”法治服务。 片面优化营商环境，推行容纳慎重监管形式，支持兴办新技术、新产业、新业态、新形式等各类商事主体。 树立人才创新创业项目容错免责制度，奖励创新，宽容失败。 鼎力弘扬新时代迷信家精气，讲好创新创业人才在天津妥协故事，积极选树和宣传先进典型，营建促进人才开展良好气氛。

天津最大限制确保铁路用电

11月15日末尾夏季供暖，天津电力部门启动了2005年迎峰度冬电力平衡预案。 据预测，往年夏季，天津市的电力缺口为16万千瓦，电力部门将采取多项措施，优先保证居民夏季生活用电。 有关方面估量，天津市今冬用电最高负荷为570万千瓦，比去年同期增长74万千瓦。 华北电网可供天津地域的最高负荷为510万千瓦。 天津市今冬采暖用电负荷约为90万千瓦，虽然远低于夏季最高150万千瓦的空调负荷，但夏季存在着煤炭供应紧张、天气骤降等诸多不确定要素，电力供应情势仍不失望。 在今冬用电高峰时期，天津市将继续执行市*同意的《2005年电力平衡预警方案》，在电网正常状况下，不布置错峰、避峰、限电，依照有多少用多少，缺多少限多少的准绳，采取行政、经济、技术措施，突出重点、有保有限，即确保居民取暖、照明用电，优先保证供热单位的电力供应，并最大限制地确保*机关、铁路、医院、学校等单位用电，确保高新技术企业和外向型企业用电。

天津房产抵押存款怎样评价

天津是我国比拟兴旺的城市，很多的人在天津创业的时刻，是要求抵押房产来换取资金的，在天津有很多的房地产中介就是协助人们抵押房子来评价房子的价值，然后率领人去银行操持存款，这个评价是十分公允公正的，那么大家知道天津房产抵押存款怎样评价吗?一、天津房屋抵押怎样评价1、房地产估价是指采用房地产多少钱评价的市场比拟法。 它可以经过专业处置同一房地产在天津的挂牌多少钱和同一类型房地产的实践成交多少钱，转化为某一特定财富的平均单价。 然后结合房屋评价的实践状况，包括面积、楼层、朝向、装修状况等特征要素，计算出相对迷信合理的房屋市场参考多少钱。 2、影响天津一套房屋市价的要素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、修建质量、电梯数量和品牌、外立面外型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的思索。 3、房产的多少钱由专业评价机构向金融机构提供，存款额则由天津金融机构自身选择。 抵押多少钱的评价只是思索了作为抵押物的房地产风险，而存款项目自身的金融风险则要求金融机构在确定存款额时思索。 4、专业评价机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，后普通不会百分之百的估值贷给你，住宅普通状况7成，做运营略高些;商铺5--6成，天津近郊区县会降成数。 二、天津房屋抵押评价费用是多少国度其实没有明文的规则，而是随行就市，也就是评价机构的不要钱规范是由市场调理的。 天津市的中介的机构目前不要钱的规范是(商品房)：1、房子的总价100万元以下(含100万元)的，收取评价总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评价总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评价总价的0.06%，5000万元以上的收取评价总价的0.012%。 2、房产抵押存款也有的不要钱还依照住房和商用房来区分，天津住房的不要钱规范在400-1000之间，商用房是1000起步，超越500万的依照房子总金额的千分之一来不要钱。 是存款银行认可的专业人士来评价的。 普通都是依照前面这个规范来不要钱的，但详细的还是看人家收多少。 不过这种费用还是比拟透明的。 上方的文章就通知大家天津房产抵押存款怎样评价了，如今能够评价的公司和企业有很多，我们在选择评价集团的时刻，一定要选择正轨的大的企业，这样能够最大限制的保证评价的正确性和公正性，当然大家也可以找银行启动评价，银行的评价是比拟公正的哦!