重点城市房地产买卖量上升！住建部部长倪虹预测10月房地产数据向好 房价回调或成趋向 (重点城市房地产工作座谈会)

住建部部长倪虹于10月17日在国务院资讯办公室举行的资讯发布会上宣布关键讲话。他表示，经过三年的继续调整，在一系列政策措施的作用下，中国房地产市场曾经末尾出现筑底迹象。倪虹部长特地强调，10月份的相关数据将会出现出积极绝望的结果，引发了业界普遍关注。

房地产市场三年调整成效初显

自2020年以来，中国房地产市场经验了长达三年的调整期。这一时期，中央及中央政府出台了一系列政策措施，旨在稳如泰山房地产市场，防范系统性风险。这些政策包括"三道红线"、房贷集中度控制等监管措施，以及各地因城施策的调控政策。经过这段时期的调整，房地产市场的过热现象失掉了有效克制，市场逐渐回归理性。

倪虹部长指出，这三年的调整期关于整个房地产行业来说是一个必要的环节。它不只协助市场消化了前期累积的风险，也为行业的终年瘦弱展开奠定了基础。随着时期的推移，各项政策的效果逐渐显现，市场末尾出现出企稳的迹象。

政策效果逐渐显现 市场筑底迹象清楚

在发布会上，倪虹部长强调，目前房地产市场曾经末尾发生筑底的迹象。这一判别基于多个方面的观察和数据剖析。首先，近期一些重点城市的房地产买卖量有所上升，新房和二手房成交均发生了不同水平的增长。其次，房地产开发投资的降幅有所收窄，企业融资环境也在逐渐改善。此外，一些房地产企业的销售业绩末尾发生好转，市场决计正在逐渐恢复。

这些积极信号标明，前期出台的各项政策措施正在发扬作用。"稳地价、稳房价、稳预期"的目的正在逐渐成功，市场正在向着愈加瘦弱、稳如泰山的方向展开。

10月数据有望出现积极绝望态势

倪虹部长在发布会上特地强调，10月份的相关数据将会出现出积极绝望的结果。这一预测引发了市场的高度关注。虽然详细数据尚未发布，但倪虹部长的表态为市场传递了积极信号。

剖析人士以为，10月数据的改善或许体如今多个方面。房地产销售面积和销售额或许会发生同比增长，房地产开发投资的降幅或许会进一步收窄。同时，房企的融资状况或许会有所改善，这将有助于缓解行业的资金压力。此外，一些城市的房价或许会发生企稳或小幅下跌的态势。

要求留意的是，虽然倪虹部长对10月数据持绝望态度，但房地产市场的片面复苏仍需时日。市场仍面临诸多应战，如部分城市库存压力较大、一些房企仍面临资金压力等。因此，未来一段时期内，政策的继续支持仍将是市场稳如泰山展开的关键要素。