第一创业股东质押占比1.01% 质押市值约2.82亿元 (第一创业股东变更)

媒体信息，依据中登公司数据显示，截至上周最后一个买卖日（10月18日），股东质押比例占总股本1.01%，位居两市第2038位。

数据显示，第一创业股东共质押4236.00万股，分为2笔，其中有限售股4236.00万股，质押总市值2.82亿元。

资料显示，第一创业证券股份有限公司的主营业务是证券经纪；证券投资咨询；与证券买卖、证券投资活动有关的财务顾问；证券（不含股票、中小企业私募债券以外的公司债券）承销；证券自营；证券资产控制；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供两边引见业务；代销金融产品。公司的关键产品是固定收益业务、投资银行业务、资产控制业务、证券经纪及信誉业务、私募股权基金控制和另类投资业务、期货业务、证券自营业务、新三板业务、研讨业务。公司及子公司荣获全国银行间同业拆借中心“年度市场影响力机构”、“市场创新业务机构”、“最受市场欢迎的利率债做市商”，中国农业展开银行“优良做市机构”，中央国债注销结算有限责任公司“债券业务锐意进取...公司董事长为吴礼顺。

从股票走势来看，第一创业近一年下跌 14.36%。

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尔康制药出了什么疑问?

2017年8月，曾被看作是A股高增长企业代表之一的尔康制药（）因涉嫌违犯证券法律法规，收到中国证监会的调查通知书。 2018年4月18日，中国证监会湖南证监局下达了关于尔康制药的《行政处分事前告知书》，就尔康制药涉嫌信息披露违法一案作出了相应的行政处分。

其中，2015年，尔康制药涉嫌虚增营业支出1805.88万元，虚增利润1586万元，占当期兼并报表披露营业支出的1.03%，净利润的2.62%；2016年虚增状况更为严重，期内涉嫌虚增营业支出2.55亿元，虚增净利润2.32亿元，占当期兼并报表披露营业支出的8.61%，净利润的22.63%。

对此状况，湖南证监局对尔康制药及相关高管启动了不同水平的处分，其中对尔康制药责令矫正，给予正告，并处以60万元顶格处分罚款；对直接担任的主管人员给予正告，并区分处以30万元罚款；对其他责任人员区分处以3万-10万的罚款，并给予正告。

据界面资讯记者了解，目前已有多位律师对尔康制药的虚伪披露展开投资者索赔诉讼。

尔康制药自2017年11月复牌后先延续经过4个跌停，后股价重复动摇，截至2018年4月19日午盘，尔康制药报7.37元/股，下跌1.66%。 在3月16日，深交所曾就尔康制药最近买卖下提问询函，但次日买卖尔康制药股价依然全天下跌5.82%。

股价并未因调查结果发布而暴跌，或容许以使尔康制药相关高管松一口吻。

2月1日，因公司第一大股东帅佳投资持有的占公司股份68.08%股份被司法解冻，尔康制药闪崩，次日继续跌停。 2月2日，尔康制药发布大股东质押股份触及平仓线的公告。 依据公告，公司实践控制人帅放文合计3.4亿股质押股票曾经触及平仓线，占尔康制药总股本比例为16.53%。 截至2月2日，帅放文共质押公司股份7.33亿股，占公司总股本比例达35.54%。

除实践控制人外，尔康制药控股股东分歧执行人帅佳投资质押的2.32亿股公司股份均曾经触及平仓线，为其持有的尔康制药一切股份，占公司总股本比例为11.24%。

2月份，尔康制药曾经表示，由于目前正在被证监会立案调查，在被立案调查时期大股东不得减持（包括股权质押平仓）公司股份。 因此大股东质押的股票跌破平仓线暂不会造成公司实践控制权出现变化。 控股股东将采取积极措施，经过筹措资金、追加保证金或许追加质押物等保证化解质押风险。

但随着证监会处分结果发布，这部分已触及平仓线的股权如何处置，尔康制药尚未给出说明。

3月9日，尔康制药发布了控股股东及分歧执行人股份解除质押的公告，依据公告，公司实践控制人帅放文此次解除质押的1000万股，并非是上述触及平仓线的股份。

截至3月，帅放文共持有尔康制药8.55亿股占公司总股本的41.44%。 目前，帅放文共质押了7.23亿股，占其持有公司股份的84.60%，占公司总股本的35.06%。

此外，依据公司2017年业绩快报及2018年一季度业绩预告，公司业绩处于继续下滑的形态。 依据业绩预告，公司成功营业支出28.6亿元，较上年上升5.78%；成功营业利润6.51亿元，较上年降低20.97%；成功归属于上市公司股东的净利润6.23亿元，较上年降低21.66%。

2018年一季度，尔康制药估量盈利1.01亿元-1.4亿元，同比下滑28%-48%。 上年同期盈利1.94亿元。 尔康制药表示，利润下滑因2018年一季度销售费用较去年同期参与，造成利润较去年同期增加约3000万元左右；以及受医药行业政策环境的影响，公司消费的改性淀粉、淀粉囊等高毛利率产品的销量与去年同期相比出现较大幅度下滑所致。 内容来源于新浪网。

往年以来终止家数增至59家！科创板IPO“折戟”要素几何？

科创板又迎来一家终止企业!8月9日晚间，资本邦了解到，广州熵能创新资料股份有限公司(下称“熵能新材”)科创板IPO终止审核。 截至目前，2021年以来科创板IPO终止审核家数增至59家。 从撤回要素来看，包括直接撤回开放，或许经过问询撤回;上会前夕撤回上市开放IPO终止审核;经过审核后因某种要素撤回上市开放科创板终止审核；当然也有因会上被否终止审核。 熵能新材撤回上市开放，新三板转战科创板“失败”图片来源：上交所官方上交所于2021年6月29日依法受理了熵能新材初次地下发行股票并在科创板上市的开放文件，并依照规则启动了审核。 2021年8月9日，公司和保荐人民生证券股份有限公司向上交所提交了《广州熵能创新资料股份有限公司关于撤回初次地下发行股票并在科创板上市开放文件的开放》(2021证03号)和《民生证券股份有限公司关于撤回广州熵能创新资料股份有限公司初次地下发行股票并在科创板上市开放文件的开放》(民生证字〔2021〕467号)，开放撤回开放文件。 依据《上海证券买卖所科创板股票发行上市审核规则》第六十七条的有关规则，上交所选择终止对该公司初次地下发行股票并在科创板上市的审核。 公司是一家专业从事高分子资料助剂研发、消费和销售的科技驱动型企业，自主研发并消费的产品包括增韧剂、抗滴落剂和聚合物加工助剂等产品，关键运行于工程塑料、通用塑料等行业。 财务数据显示，公司2018年、2019年、2020年营收区分为1.50亿元、2.03亿元、2.65亿元;同期对应的净利润区分为765.02万元、2,591.15万元、5,498.71万元。 研发投入占比区分为4.74%、4.32%、3.71%，均缺乏5%。 依据《上海证券买卖所科创板股票发行上市审核规则》第二十二条，发行人选择的详细上市规范为“(一)估量市值不低于人民币10亿元，最近两年净利润均为正且累计净利润不低于人民币5,000万元，或许估量市值不低于人民币10亿元，最近一年净利润为正且营业支出不低于人民币1亿元”。 本次拟募资用于熵能珠海性能聚合物新资料制造基地二期、创新研发中心、补充流动资金及归还银行存款。 熵能新材原是新三板挂牌公司，2014年10月9日挂牌新三板，自2017年9月11日起在全国中小企业股份转让系统终止挂牌。 值得关注的是，熵能新材往年7月22日进入问询形态，尚未启动回复就选择撤回上市开放，其中要素为何耐人寻味。 科创板IPO终止要素几何?往年终止审核的59家企业，从要素来看，49家企业属于直接撤回或许经过问询后撤回。 其它10家企业要素不一，有上会前夕选择撤回；因IPO审核未获经过而自愿终止；还有经过审核后选择撤回的企业。 科创板IPO被否“终止派”资本邦统计发现，往年科创板IPO被否终止审核的企业有四家企业。 康鹏科技在往年3月17日召开的2021年第18次审议会议上被否，也成为2021年科创板IPO被否的首单企业。 康鹏科技关键从事显示资料、新动力电池资料及电子化学品、性能性资料及其他特殊化学品的研发、消费和销售。 自成立以来，不时努力于研发高技术、高附加值、自主创新的含氟精细化工产品，积极拓展产品运行范围与行业前沿技术。 上会稿财务数据显示，康鹏科技2018年、2019年、2020年营收区分为7.08亿元、6.87亿元、6.29亿元;同期归属于母公司一切者的净利润区分为3.23亿元、1.41亿元、9027.67万元。 资本邦留意到，本次IPO被否的康鹏科技实控人控制的同一企业因污染环境罪及公司在在审时期出现多起安保事故和环保违法事项等造成的业绩下滑等被关注。 此外，值得一提的是赛赫智能，初次撤回科创板上市开放再度闯关科创板IPO被否而终止审核!7月22日晚间，科创板上市委2021年第49次审议会议结果显示，赛赫智能设备(上海)股份有限公司首发不予经过。 赛赫智能属于智能制造装备行业，主营业务为汽车车身成型系统、总装系统的研发、消费、销售。 关键产品包括车身成型系统、车轮装配与检测系统、其他整车总装与整车下线检测系统等三大关键产品。 此外公司业务逐渐拓展到航空航天、实验室实验设备等行业，此外赛赫智能还是一只新三板退市企业，公司于2016年5月13日挂牌新三板，2017年12月1日摘牌。 2018年至2020年，赛赫智能区分成功营业支出3.52亿元、6.67亿元、6.07亿元;成功归属于母公司一切者的净利润为-766.15万元、-580.15万元、-1.01亿元。 上交所科创板上市审核中心在审核问询中重点关注了以下事项：一是发行人的偿债才干和偿债风险，发行人关键资产均已被质押和抵押;二是发行人研发投入中研发领料和研发人工工时核算的准确性。 科创板上市委员会审议以为：发行人存在严重偿债风险和严重担保风险，对发行人继续运营构成严重不利影响，不契合《科创板初次地下发行股票注册控制方法(试行)》第十二条第(三)款的规则;同时，发行人有关研发投入核算的信息披露不契合《上海证券买卖所科创板股票发行上市审核规则》第二十八条的规则。 结合科创板上市委员会审议意见，上交所选择对该公司初次地下发行股票并在科创板上市开放予以终止审核。 “若公司如不服本选择，可在收到本选择后五个任务日内，向上交所开放复审。 ”相同因被否科创板IPO终止审核的还有珈创生物。 4月29日晚间，武汉珈创生物技术股份有限公司科创板IPO上会审核未获经过。 珈创生物的主营业务为生物制品细胞质量检测及生物安保评价。 公司是一家为生物制品企业、医疗机构、科研院所提供细胞建库与保藏、细胞检定、消费工艺病毒去除/灭活验证及相应生物安保评价第三方服务的高新技术企业，服务的客户范围涵盖生物制品临床前研讨、新药临床实验开放(IND)、新药上市开放(NDA)，细胞治疗、基因治疗技术的临床前研讨、临床实验备案等生物制药行业全产业链的企业及机构。 2018年至2020年，珈创生物区分成功营业支出4,910.22万元、6,811.07万元、7992.44万元;成功归母净利润2469.06万元、2808.44万、3859.25万元。 值得一提的是，据其受理披露的2019年归母净利润显示数据为3397.68万元，如此看来与最新注册稿盈利差值为589.24万元。 会上，珈创生物继续运营才干、创新才干、能否存在将非研发费用归入研发费用等相关疑问被关注。 除了上述两家企业，汇川物联颇受关注，因其2021年1月21日上会遭暂缓审议，同年3月18日上会未获经过，科创板IPO终止审核。 据了解，汇川物联是一家经过自主研发的软、配件技术，专业为行业质量安保消费远程视频智能监管提供全体处置方案的物联网科技企业。 汇川物联的物联网定位疑问不时被市场所关注。 初次上会，科创板上市委要求汇川物联代表说明公司业务虚质与物联网定位能否相符，公司称号经常使用物联网字样能否会对投资人形成误导。 经过审核“撤回派”除了IPO被否“被否”终止审核企业，还有吉利汽车、微众信科、尚沃医疗三家企业在经过审核后选择撤回，科创板IPO终止审核。 据了解，吉利汽车的科创板IPO开放于9月1日受理，9月6日获上交所问询，公司仅回复一轮问询后即迎来上会(2020年9月28日)并成功经过上会审核。 虽然首轮问询后即上会经过审核，2021年6月25日，公司和保荐人中国国际金融股份有限公司等开放撤回开放文件。 科创板IPO审核经事先撤回的还有微众信科。 微众信科在2020年12月7日科创板IPO审核获经过。 2021年4月15日，公司保荐人中信证券提交撤回开放文件，上交所选择终止对公司初次地下发行股票并在科创板上市的审核。 不过，微众信科科创板IPO之路“折戟”并不是没有征兆，其往年2月因实控人违法行为科创板IPO处于“中止”形态。 值得一提的是，据上交所披露，2021年2月1日，微众信科因公司及其控股股东、实践控制人涉嫌、贿赂、侵占财富、挪用财富或许破坏社会主义市场经济次第的罪恶，或许涉嫌欺诈发行、严重信息披露违法或其他触及国度安保、公共安保、生态安保、消费安保、群众安康等范围的严重违法行为，被立案调查或许被司法机关立案侦查，尚未结案。 依据《审核规则》第六十四条(一)的规则，上交所中止其发行上市审核。 相同境遇的还有尚沃医疗，尚沃医疗的科创板IPO开放于2020年4月24日获上交所受理，5月21日获问询，同年9月29日，尚沃医疗的科创板IPO开放成功过会。 2021年2月26日，公司选择撤回开放，IPO终止审核。 据此前报道，2021年1月27日，上交所曾因在IPO开放环节中存在的信息披露不规范情形，对尚沃医疗及其保荐代表人予以监管警示。 上会前夕“畏缩派”中科英泰、森泰股份、鸿铭股份三家企业则在上会前夕选择撤回，三家相同颇为分歧的是，在撤回不久后均选择接受辅导再战A股IPO，不过尚未将目的地明白定位为科创板。 中科英泰则是在上会前夕选择撤回，科创板IPO终止审核。 中科英泰原定于6月25日科创板IPO上会接受审核。 上交所称，因青岛中科英泰商用系统股份有限公司撤回发行上市开放，依据相关规则规则，上海证券买卖所已终止青岛中科英泰商用系统股份有限公司发行上市审核。 本次上市委审议会议取消审议青岛中科英泰商用系统股份有限公司发行上市开放。 中科英泰是一家以嵌入式系统技术为中心，集智能商用终端设备和系统的研发、消费、销售和服务为一体的高新技术企业。 仰仗在商业信息化范围深沉的技术积聚和服务阅历，公司树立了具有自主知识产权的智能终端开发平台，包括智能终端配件开发平台、运行系统开发平台和智能终端控制平台。 公司主营产品为各类POS机。 值得关注的是，中科英泰于2021年7月22日在青岛证监局启动辅导备案注销，宣布再战A股IPO。 据悉，中科英泰于2014年12月16日挂牌新三板，于2019年8月19日摘牌，证券代码。 财务数据显示，2018年至2020年，中科英泰区分成功营业支出2.97亿元、2.79亿元、3.81亿元;成功归母净利润4,244.20万元、3,751.74万元、5,579.38万元。 据了解，森泰股份科创板IPO于2020年9月14日获上交所受理，原定于2021年2月25日上会接受审核，但是其于2021年2月23日和保荐人民生证券向上交所提交撤回开放，上交所选择终止对森泰股份初次地下发行股票并在科创板上市的审核。 相同的，往年3月森泰股份宣布接受辅导再战A股IPO。 公司递交的辅导备案开放报告显示，森泰股份的主营业务为高性能木塑复合资料、新型石木塑复合资料及其制品和运行的研发、设计、消费、销售。 森泰股份此前披露的招股书财务数据显示，2017年至2020年上半年，森泰股份区分成功营业支出4.08亿元、4.41亿元、5.34亿元、2.82亿元;成功归属于母公司一切者的净利润2,583.24万元、2,115.66万元、5,141.83万元、4,168.54万元。 鸿铭股份相同也是在上会前夕撤回科创板终止审核，时隔不久再辅导动身。 因广东鸿铭智能股份有限公司撤回发行上市开放、东莞证券股份有限公司撤销保荐，依据相关规则规则，上海证券买卖所已终止广东鸿铭智能股份有限公司发行上市审核。 本次上市委审议会议取消审议广东鸿铭智能股份有限公司发行上市开放。 广东鸿铭智能股份有限公司已于2021年03月01日在广东证监局操持了辅导备案注销。 本文源自资本邦

中国居民存款总额

2022年1月末本存款余额

一、狭义货币增长9.8%

1月末，狭义货币(M2)余额243.1万亿元，同比增长9.8%，增速区分比上月末和上年同期高0.8个和0.4个百分点。 狭义货币(M1)余额61.39万亿元，同比降低1.9%，剔除春节错时要素①影响，M1同比增长约2%。 流通中货币(M0)余额10.62万亿元，同比增长18.5%。 当月净投放现金1.54万亿元。

二、1月份人民币存款参与3.98万亿元

1月末，本存款余额202.59万亿元，同比增长11.2%。 月末人民币存款余额196.65万亿元，同比增长11.5%，增速区分比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。

1月份人民币存款参与3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。 分部门看，住户存款参与8430亿元，其中，短期存款参与1006亿元，中常年存款参与7424亿元；企（事）业单位存款参与3.36万亿元，其中，短期存款参与1.01万亿元，中常年存款参与2.1万亿元，票据融资参与1788亿元；非银行业金融机构存款增加1417亿元。

1月末，存款余额9308亿美元，同比增长2%。 1月份存款参与181亿美元，同比少增269亿美元。

三、1月份人民币存款参与3.83万亿元

1月末，本存款余额242.6万亿元，同比增长9.2%。 月末人民币存款余额236.07万亿元，同比增长9.2%，增速区分比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。

1月份人民币存款参与3.83万亿元，同比多增2627亿元。 其中，住户存款参与5.41万亿元，非金融企业存款增加1.4万亿元，财政性存款参与5849亿元，非银行业金融机构存款增加1836亿元。

1月末，存款余额1.02万亿美元，同比增长9%。 1月份存款参与272亿美元，同比少增228亿美元。

四、1月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.01%，质押式债券回购月加权平均利率为2.04%

1月份银行间人民币市场以拆借、现券和回购方式算计成交132.45万亿元，日均成交6.31万亿元，日均成交同比增长18%。 其中，同业拆借日均成交同比增长9.3%，现券日均成交同比增长22.9%，质押式回购日均成交同比增长18.2%。

1月份同业拆借加权平均利率为2.01%，比上月低0.01个百分点，比上年同期高0.23个百分点，关键受上年1月初隔夜拆借利率偏低影响，剔除该要素后，1月份同业拆借利率比上年同期低0.02个百分点。 质押式回购加权平均利率为2.04%，区分比上月和上年同期低0.05个和0.03个百分点。

五、当月跨境贸易人民币结算业务出现7212亿元，直接投资人民币结算业务出现4786亿元

1月份，以人民币启动结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资区分出现5436亿元、1776亿元、1365亿元、3421亿元。

①春节前由于企业集中发放薪酬、福利，单位活期存款会向团体存款转移，造成M1增加较多。 2022年春节前最后一个任务日为1月30日，而2021年为2月10日。

住房户均存款余额

住房户均存款余额18.9万亿元

2022年末，房地产开发存款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。 团体住房存款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

2月3日，中国人民银行发布的2022年四季度金融机构存款投向统计报告显示，2022年末，金融机构人民币各项存款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币存款参与21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。

__其中，房地产存款增速回落，房地产开发存款增速优化。 数据显示，2022年末，人民币房地产存款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年参与7213亿元，占同期各项存款增量的3.4%。

__2022年末，房地产开发存款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。 团体住房存款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

__同时，住户运营性存款增速继续上升，住户消费存款增速回落。 2022年末，本住户存款余额74.94万亿元，同比增长5.4%，增速比三季度末低1.8个百分点，比上年末低7.1个百分点；全年参与3.83万亿元，同比少增4.09万亿元。

__2022年末，本住户运营性存款余额18.9万亿元，同比增长16.5%，比三季度末高0.4个百分点，比上年末低2.6个百分点；全年参与2.68万亿元，同比多增793亿元。 住户消费性存款（不含团体住房存款）余额17.25万亿元，同比增长4.1%，增速比三季度末低1.3个百分点，比上年末低5.4个百分点；全年参与6755亿元，同比少增7646亿元。 2022年二季度末，金融机构人民币各项存款余额206.35万亿元，同比增长11.2%。

2、上半年，我国GDP为亿元。 一季度末，中国居民部门杠杆率是62.1%。

从中我们可以得出两点信息：

1、住户存款在总的存款占比是35.51%左右。

2、居民杠杆率是居民部门的总负债与GDP的比值。 62.1%意味着居民总债务占GDP比重超越60%。

国际货币基金组织以为，居民杠杆率超越65%会影响金融稳如泰山，目前我国的居民杠杆率曾经接近甚至有超越了。

居民负债关键是房贷。

央行数据显示，团体住房存款余额38.86万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点。

全体来说这个增速高于GDP增速，但低于以往房贷增速，关键要素：

1、目前居民负债率处于高位，再继续增长的空间有限。

2、楼市比拟冷，房价回调，居民买房热情降低。

央行数据还显示：

2022年二季度末，人民币房地产存款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，比上年末增速低3.7个百分点。 其中，房地产开发存款余额12.49万亿元，同比降低0.2%，增速比上年末低1.1个百分点。

房地产存款包括开发贷和按揭贷。 最近一两年，受不时出现的房企流动性危机以及楼市入冬影响，房企从银行取得的资金清楚增加。

7月28日的政治局会议提到：要稳如泰山房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实中央政府责任，保交楼、稳民生。

银保监会也表态：支持中央做好“保交楼”任务，促进房地产市场颠簸安康开展。

可以估量，接上去房企融资应该会失掉改善，毕竟楼市太关键了，不只触及民生，还影响经济稳如泰山大局。

2022一季度我国房贷总额达53万亿，人均房贷负债14.7万，说明了什么？

2022年一季度末，人民币房地产存款余额53.22万亿元，同比增长6%，我国居民的总负债超越了200万亿，人均背债14.7万，国民储蓄率从51.8%降至45%。

我国的房地产总市值，在400~500万亿的量级，就按450万亿来算吧，房贷总额53万亿仅仅只要12%而已。

那么，高负债的年轻人还撑得起房地产的未来么？

房贷疑问不是今天的疑问，是持久以来困扰着很多人的最大疑问，在疫情的大环境下，很快会成为系统性疑问。

疫情影响下，很多人的支出都遭到很大影响，但是房贷的债务并没有增加，很多人都无常还款，造成信誉遭到影响。 更不用说那些失业的人。

近五年来，初次增速低于两位数，老百姓确实是买不起，没钱了！目前居民杠杆率最近三年都在60%的高位，也涨不动了！从去年末尾，央行不时降准降息，而且从去年末尾，除开一线城市，简直一切城市的都曾经开放了调控，不只如此，甚至曾经末尾了，比如20%首付，子女买房，用父母的公积金存款，减免契税等等。 但是，房贷数据依然起不来。

2000年末尾，我国就是全球第一储蓄大国，8年时期，储蓄率从32%上升到52%，而同期全球的储蓄率为27%，简直是全球平均水平的2倍。 2008年金融危机以后，一路下跌，2020年为44%。 虽依然高于全球水平，但居民负债率已从18%飙升到56%。 而如今，中国人总负债200亿，人均负债14.7万。

看看这几年的房贷状况吧

2018年一季度，房贷余额34万亿，同比增长20.3%

2019年一季度，房贷余额40万亿，同比增长18.7%

2020年一季度，房贷余额46万亿，同比增长了13.9%

2021年一季度，房贷余额50万亿，同比增长10.9%

2022年一季度，房贷余额53万亿，同比增长6%。

据央行对三万城镇居民调查数据显示，家庭平均负债率57%，其中77%的家庭有房贷，房贷占总负债的75%。

经过数据看理想。 中国居民70%的负债都集中在房贷上。 房贷支出的压力太大了，特别是这两年疫情的影响，大家紧紧的握紧钱包，不敢乱花一分钱。 孩子的教育费用、医疗费用，这些都是大的支进项目。 断了支出意味着断了现金流，意味着自己的房子成了拍卖房。 成了给银行的打工人。

关于还没有买房的年轻人来说，更是困难了。 买房的念头恐怕很难有。 如今的年轻人假设没有家人的协助，基本就不敢想。 年轻人不接盘，房价怎样涨？房子怎样卖？即使涨的，也是一线城市的中心肠段。 这也是普通人望尘莫及的，想都不敢想。

人均负债有什么意义呢？其实没什么大的意义。 房子目前还是供应大于需求，关键就是就是多少钱太高。 买不买房如今的年轻人曾经不是那么执着了，任务稳如泰山有工资支出才是最关键的。 国度地产调控关键还是结构调控。