工信部放利好 部分地域新增首套房贷利率已降至 公募规模年内第五次创历史新高 A股头条 国资委 2字头 (工信部出手了)

要闻速递

1、民政部奖励婚姻注销设在公园

10月23日，中国民政发文：稳步推进中原居民婚姻注销“跨省通办”，先后分两批部署展开试点，当事人不要求回户籍地料理婚姻注销，已有21个省份可以料理相关业务，掩盖全国总人口的78.5%。截至2024年9月底，全国累计料理婚姻注销“跨省通办”41.6万对。奖励有条件的地域将婚姻注销机关设置在公园等有标忘性意义场所，为当事人提供最优质的服务、最优美的环境。目前，全国已有各类公园式婚姻注销点270多处。

2、国资委：超前规划、梯次培育量子科技、核聚变、生物制造、6G等未来产业

国务院国资委网站信息，《党建研讨》日前刊发国务院国资委党委署名文章称，放慢培育壮大战略性新兴产业和未来产业。文章提出，深化实施产业焕新执行和未来产业启航执行，围绕强化技术攻关、优化产业组织、会聚产业要素、培育产业生态、激起人才生机等关键着力点，强化与产业链上各类一切制企业协同协作，鼎力展开集成电路、高端装备、新一代信息技术、工业软件、人工自动、生物技术、新动力、新动力汽车、新资料等科技含量高、带举措用大的战略性新兴产业，超前规划、梯次培育量子科技、核聚变、生物制造、6G等未来产业，放慢打造一批具有国际竞争力的战略性新兴产业集群和产业领军企业。 评：基本上都是科技赛道，这也是A股第二波行情中，科技股冲在最前面的要素。这波结构牛种，就看科技股的扮演了。

3、工信部：下一步 培育壮大空中经济、商业航天、生物制造等新赛道

工信部资讯发言人、总工程师赵志国在资讯公布会上表示，下一步，我们将深化贯彻落实党中央决策部署，聚焦放慢推进新型工业化这一关键义务，在稳增长、扩需求、增动能、优环境方面下更大功夫。扩展有效需求方面，推进“十四五”规划严重工程树立，放慢构成实物任务量。加大自动家居家电消费推行力度，协同各地放慢落实汽车、电动自行车等以旧换新政策，继续实施新动力汽车下乡等有关活动，充沛激起市场潜力。增强展开动能方面，深化实施制造业严重技术革新更新和大规模设备更新工程，推进制造业数字化转型。放慢推进重点产业链高质量展开执行、国度科技严重专项和国度重点研发方案等，取得更多标忘性效果。研讨制定优化产业科技创新才干的政策措施，促进科技创新与产业创新深度融合。培育壮大空中经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道。

4、公募基金规模初次打破32万亿 年内第五次创下历史新高

中基协披露公募业最新数据，截至2024年9月底，我国境内公募基金控制机构控制的公募基金规模算计32.07万亿元，较8月底介入1.16万亿元，增幅为3.77%。除了货基，开通式基金其他子基金类型规模均发生增长，股票基金规模介入9771.78亿元至4.27万亿元，混合基金规模介入4454.06亿元至3.75万亿元。基金份额变化来看，货基份额增加最多，9月增加3589.18亿份至13.04万亿份，混合基金9月增加252.96亿份至3.26万亿份，QDII基金也发生份额增加，股票基金9月介入605.01亿份至3.04万亿份，债基9月介入269亿份。一切公募基金份额总额9月底算计为29.29万亿份，环比增加3151.58亿份。 评:以宽基ETF为代表的股基这一波奉献了不少增量，主动资金在整个市场中的位置一点点的在增强。

5、国度金融监视控制总局：进一步扩展商业养老金业务试点

国度金融监视控制总局办公厅公布关于鼎力展开商业保险年金有关事项的通知。通知提到，进一步扩展商业养老金业务试点。依照“成熟一家，展开一家”的准绳，支持更多契合条件的养老保险公司介入商业养老金业务。在总结试点阅历基础上，延伸试点期限，扩展试点区域。养老保险公司要立足客户养老需求，丰厚产品供应，改良业务流程，优化客户消费体验。增强风险控制，健全商业养老金业务相关监管规则。

6、多地银行下调新增房贷利率 部分地域新增首套房贷利率已降至“2字头”

从北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行了解到，随着最新5年期以上LPR降至3.6%，部分地域新增首套房贷利率已降至“2字头”。“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%，但不能确定这个利率能继续多长时期。”广州地域存款经理走漏，“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分启动调整，因此，如今审批经过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外，广州地域少数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金存款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷繁有所下调，但仍维持在3%以上。 评：真一波政策利好执行的十分快，效果也在一点点显现，上周末各大券商研报中不少都提及了房地产市场的边沿变化。

7、国际成品油价迎年内第九涨 加满一箱油多花3.5元

国度发改委公布信息称，自24时起，国际汽油和柴油多少钱区分上调90、85元/吨。折合升价，95号汽油、92号汽油和0号柴油均上调0.07元。私家车主和物流企业的用油本钱将介入。以油箱容量为50升的小型私家车计算，加满一箱92号汽油将多花3.5元；对满载50吨的大型物流运输车辆，平均每行驶100公里，燃油费用介入2.8元左右。

8、国药集团中国生物末尾第二批疫苗降价

吉林省公共资源买卖中心公布《关于下调部分非免疫规划疫苗挂网多少钱的通知》，下调破伤风、流感、肺炎、麻腮风、乙肝等部分型号疫苗多少钱。值得留意的是，此次下调多少钱的消费企业均隶属于国药集团中国生物旗下。 评：在此之前，国药集团曾经惹起过一波国产疫苗降价潮，疫苗赛道继续卷。

隔夜外盘

外盘： 美联储褐皮书显示通胀继续放缓，强化美联储降息理由，且国债收益率涉及三个月新高，美股全线收跌，道指跌超400点创一个月最大日跌幅，标普下跌0.92%，纳指跌近300点；中概股及芯片股普跌，ARM跌近7%，英伟达、美光科技跌近3%，Meta跌超3%，苹果、亚马逊跌逾2%，麦当劳跌超5%；拼多多跌超4%，富途控股跌超3%，阿里巴巴、百度跌超2%。

外汇： 美元指数下跌0.32%报104.407点；日元跌超1%一度跌穿153；离岸人民币兑美元报7.1358元，较周二跌1点；比特币报66620.00美元，较周二跌1.29%，以太币报2511.00美元较周二跌4.78%。

期货： 现货黄金下跌1.21%报2715.82美元，现货白银跌3.32%报33.6990美元；黄金期货下跌1.09%报2729.70美元，白银期货跌3.28%报33.890美元；铜期货跌1.08%报4.3330美元；原油期货跌0.97%报70.62美元；布伦特原油跌1.00%报75.28美元，自然气期货涨4.07%报2.405美元。

市场战略

从中证1000指数来看，曾经走出3浪结构反弹，日线在拉大阳线后发生3根小K线，这通常是看跌的K线组合。除非有利好发生，否则周四其指数很或许就要回落了。

题材掘金

工信部将尽快出台5G规模化运转等相关接续政策 产业生态蓄势待发

10月23日工信部资讯发言人赵志国表示，放慢关键中心技术研发，继续推进5G演进（5G-A）、非空中网络（NTN）等技术展开和产品研发，超前规划6G、人工自动、量子信息等范围的科技创新。

标的：(sz002446) 、(sz002792)

国际烧碱多少钱继续下跌 这两家龙头公司盈利才干望改善

据百川盈孚，受近期新疆、内蒙等地装置检修及需求开释驱动，国际烧碱多少钱继续上移，并屡创年内新高。10月23日，固态烧碱最新报价已涨至3624元/吨，单日涨幅2.63%，10月以来累计涨幅达17%。液体烧碱单日下跌2.11%，最新多少钱已涨至1028.4元/吨，月内涨幅达15%。期货方面，近月合约SH2411本周最高多少钱达3028元/吨，九月下旬低点以来累计涨幅逾越33%。

标的：(sz000422) 、(sh601678)

公告精选

【严重事项】

：重组预案披露 股票将于10月24日复牌

6连板：公司股票或许存在非理性炒作

：阳光新动力确认不存在未来12个月内改动公司主营业务的方案

：未来子公司迈致科技将积极与英伟达各ODM及云服务厂商沟通潜在的设备需求及订单状况

：控股股东谋划控制权变卦事项 公司股票停牌

：拟经过杭州阿凡达引入战略投资者 融资总金额8亿至12亿元

：收到中国证监会立案告知书

：247.05亿元竞得兴县区块煤炭及共伴生铝土矿探矿权

：子公司中标1.34亿元充电设备树立项目

：拟2600万元收买和盛高科10.5%股权

：重组相关方人员因涉嫌暴露内情信息被立案

【业绩】

：第三季度净利润同比增长141.24%

：第三季度净利润14.55亿元 同比增长45.26%

：第三季度净利润同比降低98.03%

：前三季度净利润1.31亿元 同比降低75.35%

：前三季度净利润同比增长136.92%

：前三季度净利润11.66亿元 同比增长15.52%

：前三季度净利润同比增长9.02%

：第三季度净利润4265.09万元 同比降低62.57%

：前三季度净利润1.03亿元，同比增长4.08%

：第三季度净利润为2306.18万元 同比增长2.07%

：前三季度净利润14.81亿元 同比增长1.3%

：前三季度净利润同比增长417.61%

5连板：前三季度净利润盈余6031万元

：前三季度净利润同比增长26858.78%

：第三季度净利润同比增长213.13%

：前三季度净利润同比增长124.21%

：第三季度净利润11.2亿元 同比增长138.16%

：第三季度净利润17.85亿元 同比增长188.87%

【增减持】

：控股股东拟5亿元-8亿元增持公司股份

：股东中持环保和许国栋拟算计减持不逾越3%公司股份

：第三季度净利润4.65亿元 同比介入2.13%

：股东Orchid方案减持不逾越2.75%股份

：第三季度净利润2.88亿元 同比降低7.47%

：股东上海华芯、微禾拟减持2.04%公司股份

：持股5%以上股东拟减持不逾越0.1250%公司股份

：百年人寿减持公司1%股份

中持股份：股东中持环保和许国栋拟算计减持不逾越3%公司股份

：股东杨明焕拟减持不逾越1%公司股份

：部分董事及高管拟增持300-600万元

：股东茗峰开发方案减持2%股份

：持股5%以上股东安徽金通方案减持不逾越3.00%股份

：持股5%以上股东、董事长顾庆伟方案减持公司股份不逾越2%

【回购】

：签署2400万元股票回购借款合同

：获不逾越1.2亿元存款支持回购股份

买卖提醒

【可转债申购】

天润转债 110097、英搏转债 123249

【限售解禁】

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好信息！北京团体房贷利率达五年来最低位

关于曾经买过房的人来说，2015年看着央行五次降息，还没来得及感遭到减负效应，但是马上也要“到账”了。 目前北京全体存款及团体房贷的实践利率处于近五年来最低位。

去年央行延续五次降息，房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”，广阔存款买房者终于可以在新年享用这五次降息带来的福利。 1月份的月供并不能代表往年全年的月供规范，2015年五次降息的利好，将于2月末尾显现。

去年央行延续五次降息，房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”，五年以上商业存款基准利率从6.15%降至4.9%。 由于不少银行存款利率按年调整，广阔存款买房者终于可以在新年享用这五次降息带来的福利。

银行人士提示广阔市民，最好在1月月供还款日前多存些钱，防止出现房贷月供缺乏的状况。 而1月份的月供并不能代表往年全年的月供规范，2015年五次降息的利好，将于2月末尾显现。

五次降息能省多少月供

五次降息后，房贷一族的压力能减轻多少？北京青年报记者计算得出，去年年终的100万元房贷，存款期限20年，采用等额本息还款法，事先执行的基准利率是6.15%，月供为7251.12元，总利息为74.02万元。 而往年，按基准利率4.9%来算，月供将变为6544.44元，增加706.68元，20年总利息将增加16.96万元。

假设执行的是九折利率，100万元20年期限的存款去年年终享用的利率是5.535%，月供6898.66元，总利息为65.57万元；往年则可享用4.41%的活动利率，月供降为6278.02元，总利息为50.67万元。 五次降息，每月少还620元，利息总支出增加14.9万元。

去年11月6日，央行发布的第三季度货币政策执行报告显示，存款利率继续下行，9月存款加权平均利率为5.70%，比6月降低0.35个百分点。 其中，团体住房存款加权平均利率为5.02%，比6月降低0.51个百分点。 自去年第四季度开启本轮降息周期以来，团体房贷利率曾经继续四个季度环比降低，累计降幅到达1.94个百分点。 目前全体存款及团体房贷的实践利率处于近五年以来最低位。

1月月供为何不降反升

虽然往年起每月房贷可以少还，但不少房奴却发现本月月供竟“不降反升”。 读者王先生称，这月刚还的月供比12月份还多出几元钱。 还有读者发现银行寄来的还款方案单上，只要1月份的月供与其他月份不同。 这是怎样回事呢？

银行业内人士解释称，出现这些状况关键是由于银行存款利息是分段计息。 以每月10日为存款扣款日为例，2016年1月月供利息包括了2015年12月最后21天的以老利率计算的利息和1月份前10天的以新利率计算的利息，由于1月还款利息存在分段计息状况，普通从第二个月末尾，还款额正常。

至于1月月供不降反升关键出如今等额本息还款的存款上。 除了存款利息分段计息以外，1月份执行新利率后，银行会依据存款的剩余本金、剩余期限、新执行利率重新计算月供出借的本金，因全体利息增加，故1月份出借的本金比去年12月份增幅加大，房贷者还的本金下跌的幅度会超越利息降低的部分，所以会出现1月份月供“不降反升”的现象。

以100万元，20年期限，等额本息还款为例，放款日期2015年3月10日，执行利率5.9%，调息后利息降至4.9%，2016年1月10日还款7114.21元，比2015年12月10日（还款7106.76元）多还7.45元。 这是由于，2016年1月的还款本金比2015年12月10日多281.53元，而利息分2015年12月10日至31日合计3196.865元，2016年1月1日至10日合计1324.346元，算计4531.211元，比2015年12月增加274.086元，因此，本金参与幅度大于利息增加，1月月供才会参与。

不过，到2016年2月10日，其还款额将降至6566.03元，比1月增加548.18元，比2015年12月增加540.73元。

银行人士提示广阔市民，最好在1月月供还款日前多存些钱，防止出现房贷月供缺乏的状况。 而1月份的月供并不能代表往年全年的月供规范，2015年五次降息的利好，将于2月末尾显现。

提早还贷要多方思索

岁末年终，不少房贷族都会收到一笔不菲的年终奖。 有些向往“无债一身轻”的人会计划提早还贷，减轻自己往常的支出担负。 工行客户经理陈先生提示大家，在思索提早还款时，有必要对自身的资金需求、投资渠道以及提早还款本钱等启动多方权衡后再作选择。

从资金本钱来看，在以后低利率背景下提早还贷未必划算。 估量2016年起，开放到房贷打折活动利率的购房者，其利率将会降至4.3%左右，而关于公积金存款者来说，利率将降至3.25%。 目前银行一些理财富品平均收益都能到达甚至高于4.5%的水平，曾经高于存款利率。 这意味着还贷家庭只需对资金启动合理性能，其收益或许比要求支付存款的利息还多，提早还贷显然就不划算。

此外，假设一年内有资金需求的按揭者，比如住房装修等要求大笔开支，提早还款或许不利于家庭的财务布置。 而还款时期曾经较长的存款者，由于在存款期限前期的还款中，大部分都是本金的归还，此时经过提早还贷到达节省利息的作用不大。 陈先生以为，市民采用等额本息还款法还贷，假设曾经超越了三分之一年限，比如贷了20年，曾经还了7年以上，就没必要提早还贷了。

财经观察：房贷政策有望松绑？

近期，福州、杭州及南京等地相继出台了购房人偿清购房存款后，再开放房贷时依照首套房认定的相应松绑政策。 对此，有业内人士以为，过去市场非理性疯狂时，限购限贷很有必要，如今状况变化了，应跟随情势启动调整。

银河证券房地产行业首席剖析师赵强以为，从中央政府角度来讲，限贷清闲有利提振楼市，带动土地出让，化解中央房企破产带来的区域性金融风险。 从银行角度来说，房贷余额还清后再购房的风险已和初次购房房贷的风险一样，甚至由于购置二套房的客户的资产及购房才干，二次房贷的风险低于初次购房初次存款的客户风险。

58同城房产研讨部以为，假设房贷还清，仍持有一套或二套房，再购一套新房还能算首套的状况短期内无法能出现。 但房贷政策松绑是大势所趋，若果真有房贷政策调整，则应关键支持首套房贷，尤其是普通住房。

北青报记者从中原地产了解到，目前北京地域房贷政策比拟稳如泰山，各银行政策基本没有变化。 首套房首付比例30%，基准利率八八折居多，八五折也有一些；二套房首付比例多为50%，利率为基准利率的1.1倍。 放款时期多在抵押注销成功后1-2周就能成功。

中原地产首席剖析师张大伟表示，2015年，北京受影响较大的政策关键是330新政，二套房贷首付比例下调。 不过由于限购政策依然严厉，全体市场出现了政策窗口期效应，未出现太清楚的迸发时期点。

关于商业银行风闻松绑首套房认定规范，由“认房又认贷”调整为“认房不认贷”，据报道，昨天有外地媒体记者向央行副行长刘士余提问，“首套房贷”规范有没有调整？刘士余回应称：“等文件”，同时补充道，“惠民生，调结构，一直是我们任务的重中之重。”

央行数据显示，房贷利率继续走低的同时，2015年房贷规模清楚增长。 三季度末，房地产存款余额及团体住房存款余额均同比增长20.9%。 前三季度新增房地产存款2.81万亿元，同比多增7016亿元；新增团体住房存款1.92万亿元，同比多增5961亿元。 之所以住房信贷环境宽松，一方面由于全体货币政策坚持松紧过度，延续降准释放资金流动性，更关键的是，在中央稳消费、去库存的指点思想下，更多信贷资金得以性能到房地产范围。 央行强调，进一步完善房地产信贷政策，支持居民自住和改善型住房需求。

（以上回答发布于2016-01-11，以后相关购房政策请以实践为准）

房贷利率下调，你会因此预备买房吗？

房贷利率下调，央行邹澜：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等对刚需的人来说，这是一个特别好的信息，但我曾经有房子了。 不要求再买房。 但关于大少数人来说，但关于缺房的人来说，这是一个不错的信息，应该赶忙入手。

4月15日，央行首谈下调房贷利率，3月份以来，全国曾经有100多个城市的银行依据市场变化和自身的运营状况，自主的下调了房贷利率和下调首付比例，而在同天，中国人民银行于202年4月25号下调金融机构存款预备金率0.25个百分点，释放资金约5300亿元。

下调房贷利率和下调金融机构存款预备金率在同一天出现，这面前出现了什么？

有的网友宣布评论说，这意味着季度的经济数据应该不是太好，市场低迷，继续缺乏，整个房地产市场受疫情影响，失业在参与，支出在增加，购房愿望降低。 继续这样的失望心情蔓延，必需会出事。 而在此时，下调房贷利率以及存款预备金率，是向市场和开发商收回了明白的信号，国度层面末尾救市。

为增强市场决计。 因此，可以看到近期，上海，苏州，南京，杭州，郑州，福州，兰州等地松绑楼市现象。 可以进军楼市吗？还要等，依照以往阅历，降利率，降首付，松限购，发购房补贴，都还没有。 如今只是政策末尾。 房地产是迎来抄底机遇，还会继续低迷，大约会在未来6个月出现，拭目以待。

也有网友表示，房价不会大起大落，意味着有购房需求的，完全没有必要担忧未来房价大涨冲昏头脑去抢房子，也没必要坐等房价回落到心满意足的那一天。 炒房者已没有了市场，刚需和改善购房者如今应感遭到，从国度层面到中央，无不释放利好的信号，把限购开放了，房贷首付比例降了，房贷利率也跟着下调了，关于刚需和改善购房者，这就是一个很好的机遇，不用担忧房价大涨大跌，只要求看自己的资金实力。

各地的限购政策清闲水平不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚外地的政策。 很多中央首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳如泰山有着积极意义。 首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，如今20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房本钱也在降低。

作为购房者，国度释放的利好信息，一定要抓住，也一定要衡量清楚，降低首付比例，会不会少要钱，意味着未来还存款的增多。 购房者门槛降低，但最后却要求付出更多的本钱，未来月供也会相应参与，看看自己能否接受得起，这是购房者要求仔细思索的事情，由于不能想当然因此而预备买房。

小同伴们。房贷利率下调，你会因此而预备买房吗？欢迎在下方的评论区写上你的想法，我们共同的讨论！