俄罗斯要把离婚手续费提高近7倍 欲以低价遏制假离婚乱象 (俄罗斯将)

俄罗斯政府近期提出一项有目共睹的提案，拟将离婚注销手续费用从650卢布大幅提高至5000卢布，涨幅近8倍。这一提案已被归入俄罗斯国度杜马（议会下院）20日一读经过的税收法案批改案草案中。假设最终取得经过，该批改案将于2025年1月1日起失效。此举引发了社会各界的宽泛探讨，有人以为这是政府试图经过经济手腕降落离婚率、增强婚姻稳固性的尝试，也有人担心这或者会给经济艰巨的家庭带来额外累赘。

离婚费用下跌：遏制"假离婚"现象的有效手腕？

俄罗斯政府此次大幅提高离婚注销手续费用的选择，重要是为了应答日益重大的"假离婚"现象。据俄罗斯国度杜马家庭、妇女和儿童委员会副主席布茨卡娅示意，近期有越来越多的家庭经过假离婚来失掉国度无关拨款和福利。经过提高离婚费用，政府宿愿能够有效遏制这种投机行为，保养社会偏心。

但是，这一措施的实践成果还有待观察。只管提高离婚费用或者会让一些人在放开离婚时愈加谨慎，但关于那些真侧面临婚姻危机的家庭来说，这或者只是参与了他们的经济累赘。特意是关于低支还俗庭而言，5000卢布的离婚费用或者会成为一笔不小的开销。因此，政府在实施这一政策时，还须要思考如何平衡打击"假离婚"和包全弱势个体权力之间的相关。

婚姻政策调整：能否能真正优化俄罗斯婚姻品质？

除了提高离婚费用，俄罗斯政府还在思考其余措施来优化婚姻品质和稳固性。俄罗斯国度杜马副主席达万科夫提议，在提高离婚注销手续费用的同时，应敞开结婚注销手续费用。这一倡导旨在经过双向调整来平衡政策，激励更多人步入婚姻殿堂。

但是，仅仅依托调整行政费用来影响人们的婚姻选择或者成果有限。俄罗斯目前面临着高离婚率和少量单亲家庭的社会疑问。依据最新人口普查数据，全俄罗斯有超越1550万个单亲家庭，约73%的婚姻最终走向分裂。这些数据反映出，俄罗斯的婚姻疑问可动力于更深档次的社会经济起因。

南京连夜出台楼市新政：30%以上房源支持刚需、遏制假离婚

7月23日凌晨，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”)，《通知》提出，支持刚性购房需求，完善住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 对于上述调控政策出台的原因，58安居客房产研究院分院院长张波解读称：“今年的政策大基调还是‘维稳’，对于楼市过热的城市出现调控还是在预料之中，包括已经出台政策的杭州、东莞、深圳等。 对于房价上涨过快的城市，或将出台相应调控政策，后续预计成都等热点城市也或将迎来调控加码。 ”支持刚性购房需求，“假离婚”购房被限《通知》明确，优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。 南京市住房保障和房产局解读称，为优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，《通知》明确，商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快实现住有所居。 本市户籍无房家庭是指，本市户籍单身人士、居民家庭(配偶双方及未成年子女)申请开具购房证明时，无住房登记及房产交易合同备案信息。 此外，这次南京新政也对“假离婚”购房进行了明确的限制，《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 南京市住房保障和房产局解读称，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可遏制通过离婚获取购房资格的情况。 在夫妻自离异之日起2年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。 通过优化完善住房限购政策，有利于抑制投机炒房，为平衡供需关系、促进房地产市场进一步平稳健康运行创造健康的需求结构。 严跃进表示：“南京防范‘假离婚’，就是为了防范某些家庭借道假离婚来获取购房资格。 ”“此前深圳已经出台类似政策，‘夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算’，南京也出台类似政策，由3年变为2年，比深圳的要求略宽松，但是也会起到打击假离婚购房的现象。 ”张波分析表示。 加强土地市场调控，管理热点楼盘销售《通知》提出，依据土地市场状况，加大住宅用地供应力度，合理有序安排上市，优先满足刚需，稳定市场预期。 严格执行“限房价、竞地价”出让模式，提高土地市场准入条件，建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。 南京市住房保障和房产局指出，《通知》强调要加大住宅用地供应，特别是加大中低价位、中小套型住宅用地供应，优先满足刚性需求，稳定土地市场预期。 同时，为防止土地市场过度竞争，提出要继续严格执行“限房价、竞地价”政策，尤其是热点区域，要提高土地市场准入条件，对报名单位资格进行筛选，控制参与土地竞买企业数量。 此举有助于平衡土地市场供求关系，稳定地价水平，加强地价、房价良性互动，引导市场回归理性，促进土地市场健康平稳发展。 今年上半年，南京部分新盘开盘销售出现了“万人摇”的现象，引发社会关注。 比如，位于南京江北核心区南京长江隧道出口附近的江畔都会上城，共计223套精装房源，最终由组购房者参与摇号，中签率不到2%。 南京新盘“万人摇”的出现，也反映出楼市热度的提升。 对此，此次新政中，《通知》进一步规范了新盘销售，其指出，对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案，严格按照审核公示方案开盘销售。 选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。 针对热点楼盘销售管理，南京市住房保障和房产局称，近期，南京市有部分楼盘由于区位、配套、规划、价格、等因素，导致购房人扎堆抢购，不利于市场稳定。 为此，《通知》对社会关注度高、预计购房人数较多的热点楼盘，开发企业应制定针对性销售方案，严格按照审核公示方案开盘销售。 现场公示的选房结果须与南京网上房地产公示同步。 张波补充分析表示：“并不是热点城市出现了‘万人摇’，或者部分新盘认筹率高就会引发新政的出台，南京新的调控政策出台也是从整个城市的楼市发展现状来看，出现了过热的情况，需要进一步加强管控。 ”此外，《通知》还出台了规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任等措施。