涨1.20% 512200.SH 房地产ETF 深振业A涨3.62% (恒生指数涨1.20%)

指出：过去两年全国新房+二手房总买卖规模相对稳如泰山，24年估量全年总成交面积降低3%，金额降低5%。展望2025年，以后行业的最大变化在于中央政策明白标明“止跌回稳”与“稳住股市楼市”预期，政策能动性提高，货币发力叠增强预期控制，中国房地产市场大约率将会走出预期继续好转的“负循环”。2021至今，行业依次经验了房价下跌、支出增长、利率降低、首付下调，购房担负已清楚降低，市场或曾经具有自发企稳的条件。当然，行业修复不是一挥而就的，目前政策倾向托而不举，后续政策假定介入对需求侧的扶持力度，或有利于市场进一步回暖。倡议关注房地产ETF(512200.SH)。