迪拜房地产市场2024年迎来歉收年 往年将继续兴盛 (迪拜房地产市场吸引多国购房者)

中东地域迪拜房地产市场自2020年以来继续走高，私募机构W Capital首席行动官瓦利德·阿尔·扎鲁尼（Walid Al Zarooni）估量，2025年迪拜的房地产市场将继续兴盛。

数据显示，迪拜房地产市场2020年销售额697.8亿迪拉姆，2023年增至4010亿迪拉姆，2024年1月1日至12月27日已达5170亿迪拉姆，2025年销售额估量将靠近6000亿迪拉姆。

扎鲁尼表示，这些销售数据标明，迪拜房地产在2024年销售额相比2020年增长数倍以上，显示出市场微弱且继续的增长势头。

2024年，外地的房地产买卖宗数同比增长逾越38%，抵达约17.89万笔买卖，创下历史新高，而2023年为12.9万笔。

此外，房地产买卖总值（包括销售、抵押存款和捐赠）同比增长约35.80%，抵达7536亿迪拉姆，延续第三年打破0.5万亿迪拉姆大关。

扎鲁尼表示，2024年第四季度，迪拜房地产范围成功了有史以来最高的季度销售额，逾越1427亿迪拉姆。

其中，10月录得614.7亿迪拉姆的月度销售新高，11月和12月区分为436.5亿迪拉姆和374.8亿迪拉姆。截至2024年12月的三个月外销售额环比增长0.50%。

未来展望

扎鲁尼估量，虽然明年增速或许放缓至10%至15%，迪拜房地产市场仍将继续增长，销售额有望靠近6000亿迪拉姆，全体买卖额或将逾越8500亿迪拉姆。

2024年10月，迪拜土地局推出了《2033年房地产行业战略》。该战略旨在经过增强数据透明度、公布供需预测以及提供一揽子高质量的举措，打造迪拜在全球房地产市场的指点位置，并吸引更多投资者。

同时，房地产行业战略与迪拜经济议程D33相契合，努力于将迪拜打构成为最具吸引力的投资目的地和全球多元化经济中心。

扎鲁尼强调，2024年是房地产市场的歉收之年，见证了销售额的节节攀升和多项价值数十亿迪拉姆的项目相继启动。

迪拜在2024年的打破性销售额，进一步确认了成功2033年1万亿迪拉姆目的的可行性。

他表示，随着房地产销售和买卖的继续增长，迪拜有望在2025年继续安全其全球房地产市场的抢先位置，成为全球最佳寓居和任务城市之一。