13.05亿年销售额！未来天奕霸榜2024年度郑州楼市 一期100%交付率 (13.05亿元是多少万元)

每一年的楼市，都会发生一个年度“大咖”。

刚刚过去的2024年，郑州楼市年度大咖非未来天奕莫属。

年度销售额13.05亿，荣登郑州高端改善榜TOP3；

一期完美交付，荣膺2024河南十大交付力奢居作品榜TOP1，并且成功了100%的交付率和100%的交付满意率。

无论销售力还是产品交付力，未来天奕以一骑绝尘的姿态领衔楼市。

#热销、#高兑现、#宠业主等各大高热标签，都在它身上表现得淋漓尽致，我们一同来看看未来天奕是如何靠产品和服务降服市场的——

热销是基操，靠兑现热销是实力。交付时期未来天奕售楼部人气火爆，最后一套现房被4万单价全款买走！

随着未来天奕交付的继续发酵，引发涟漪效应，置业顾问也很直白的供认：“最近自己找过去的客户挺多，都是看到了网上我们交付的图。”

去小红书上搜寻一下“未来天奕交付”，发现其实大家的图片都很方便，都是手机顺手拍，即使没有特地打光，也没经过什么滤镜的精细处置，但是初级感、质量感就是能扑面而来。

未来天奕称之为“最好的营销广告”！

被实景吸引过去的客户甚多，一期所剩最后一套286现房，也被多个业主争抢，最终被一位业主以单价4万全款买走！

在房地产进入瓶颈期的当下，很多人都说唯有产品方能赢得市场。这句话说得容易，但在郑州能把这句话落到实处的开发商并不多，而未来天奕恰恰算一个。

最让市场和客户敬仰的，是它看待产品的诚意，真诚，是永远的必杀技。

未来天奕此次交付环节中的细节服务，也充溢了仪式感。从社区入口，到归家步道，再到入户大堂，交付现场的每一步场景都做了精心的布置。

而且，每一户业主，都有专门的服务团队启动交付事项的对接。

业主们从签到注销，到手续料理、交接钥匙、支付专属爱马仕礼盒及鲜花水果礼盒，再到验房确认，每一个环节都严谨细致，整个交付流程井井有条，次第井然。

每一户收房业主，均能享遭到浩荡的入户剪彩仪式，感受交付的喜悦。摄影师全程陪同，为业主拍摄归家照片。

关于收房的业主来说，当梦想真实落地，真的是幸福感爆棚。

超额兑现+满分质量赢得真流量！4K高清大片刷爆全网，超预期代名词……

以往的高端盘能够1:1恢复就曾经是极限，但未来天奕让我们看到了什么叫赶超效果图兑现力——

1、用超高规范去打造大面积玻璃幕墙立面！独树一帜的地标感～

作为最会卷外立面的郑州豪宅，未来天奕的外立面照旧能做到让人第一眼冷傲震撼：

92%占比玻璃幕墙+珠光白铝板设计，“游艇外型”270°弧形阳台，16米L型全景落地窗，还未走进，只是远远地一眼而已，目光便会瞬间为它逗留。整个修建极具现代品格，灵动轻盈，辨识度直接拉满。

2、长度约50米，高度7.5米的归家大门，做“豪门”赛道上的领跑者！

相同是豪宅，为什么未来天奕的“门”看起来就是更隐贵？

道理很方便，它把豪宅大门当作艺术品一样去精雕细琢。

全体以朴素酒店门厅为设计灵感，打造长度约50米，高度7.5米的尊崇归家大门。大家都知道，大门的选材其实很有考究，而未来天奕直接把本钱极高的石材奉为座上宾，精选全球顶级的温德姆灰大理石与普拉达绿大理石，搭配高端朴素金属材质，既澎湃气势，又摩登初级。

3、内地独一山谷平面式景观，独树一帜的“山谷剧幕”坡地主题园林，顶豪IP尽显

从踏入小区的那一刻末尾，一步一景，便让业主有着十分猛烈的归属感和仪式感。

未来的天奕园林设计，是内地独一山谷平面式景观，也是内地首个平面坡地景观，最大落差约5米。

项目以“山谷剧幕”为中心设计理念，精心规划“一轴”、“两区”与“四点”的景观结构，巧妙地将各具特征的景观主题相互交织，融为一体。

相较于传统的平地园林设计，未来天奕运行5米的自然落差，塑造出层次清楚的坡地景观。这似乎是大自然原生丘陵的缩影，上下坎坷、波涛壮阔，为居者带来划一有致、深邃诱人的观景享用，让你步入小区就即刻取得了精气上的自在。

4、内地首家酒店式双大堂入户+星空顶地库+约6000㎡高奢会所，性能+美学的完美融合

1-3层全架空设计，打造挑高9米，面积约230㎡的入户大堂，还设有独立的泊车前庭，酒店式落车入户。大堂内软装一切采意图大利出口品牌，很是朴素气度。

相同，地下也装备了朴素平装入户大堂，并设有专属休息室及储物空间。

比起高本钱的堆砌，“用心”更显屡见不鲜。假定你看过未来天奕的地库实景，你必需无法忘怀。充溢梦境观感的地库顶部，采纳星空美学铺装，视觉上也是十分震撼。

业主回家，星空顶的一路陪伴，给足了业主尊贵感。

豪宅会所，亦有三六九等。未来天奕约6000㎡双会所的一大亮点在于，推翻了“传统会所独立设置于地下”的方式，将会所与下沉式庭院融合，会所在庭院中，庭院融入会所间。

每一特性能，都经过设计团队重复的推演、模拟，以享有独立的观景角度。

跳出传统会所“健身、游泳”的固定模板之外，未来天奕会所打造了多个主题空间，包括了游泳、健身、SPA、顶级私宴、咖啡品茗、图书馆、影音室、公家酒会等。

5、高开高走的室内平装交付，与样板间基本没有差距～

假定说豪宅+平装，能抵达1+1=2的效果，那么我们在未来天奕看到的，豪宅+巨匠李玮珉团队的平装，相对是1+1>2的体验感。

巨匠的视觉设计，让豪宅变得更美。未来天奕不论是内收的颜色碰撞，还是全体元素的巧妙融合，都给人一种觉得，这样做不是为了宣扬自己多有钱，而是通知他人我有层次。

巨匠的细节设计，让空间更极致化。除了固定的面积段，好的巨匠还能运行巧思规划把空间变得“看上去更大”。比如室内公区巨匠的酒店式无主灯设计，让原本就大的空间，在视觉上更朴素。

还有跨越市场的平装规范，守卫豪宅的底线。

无论是家庭入口处的查普曼出口高端定制双开入户门，

还是室内墙壁、天花板的硬包壁布设计，

还是经常经常使用面积超75平米、自然灰木纹大理石铺装墙高空的客餐厅，

还是引人关注喜欢的意大利黑色大理石电视背景墙，还是自然灰木纹大理石搭配德国柏丽橱柜和弗兰卡水槽的西厨岛台，还是性能德国柏丽原装出口专属定制多少钱超20万/套橱柜和整套德国博世烟机、灶具、嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机的厨房，

还是德国唯宝台盆和智能马桶、德国汉斯格雅卫浴五金的卫生间……

未来天奕国际一线出口品牌装配的豪装规范，无不走漏着初级的审美和层次。

未来天奕这次冷傲出现，并非只是炫技。它关于整个郑州楼市有着关键意义。

一方面，经过高质量实景兑现，给足了同行压力，为接上去郑州改善市场的良性内卷带了个好头。

另一方面，未来天奕这次可以说是为郑州金水区挣足了面子，好产品带来的长尾热销效应，也给市场和买房人注入了一剂强心针。

凭实力赢得市场尊重！未来天奕热销+全网高赞面前藏有以下秘籍

未来天奕成为顶流楼盘的面前，其实都是凭自身实力，一步步走出来的——

1、自带弱小责任感和使命感

作为⼀个城中村革新项目，未来天奕在前行的路上，开发商不只需承当布置区的生灵涂炭，更要承当城市升级运营的使命。

自带责任感，只需把这份责任感发扬好，才干做到与购房者的双向奔赴，并内行业大洗牌中，成功包围。

2、拥有一颗看待这片土地的诚心。立于中心，为城市增彩，建标杆住宅是必需

未来天奕尊踞金水区西风路中心肠段，与西风渠一路之隔，融汇金水区、北龙湖及CBD 三大城市中心精粹，尽揽郑州都市绚烂商圈热闹。

所以在项目打造之初，就是冲着城市地标住宅去的。

当然，板块也把最优质的资源，都摆在了未来天奕眼前，各大配套简直都是顶配。

3、基于对豪宅客户需求的充沛了解，高定一种全新的豪宅生活方式

未来天奕，是未来房产做豪宅的意志表现，也是坚持从客户需求动身因地定制的无独有偶的精品。

除了产品的内在审美设计，未来天奕更深化到每一个住户的中心。对房子的初级感、质量感、调性、颜值、生活体验、高端配套等拿捏得稳稳的！

所以未来天奕在郑州，不只是一个好的产品，更是基于对豪宅客户需求的充沛了解，高定的一种全新的豪宅生活方式，一种更高精气层次的生活方式。