置信股价已反映负面要素 大行评级丨星展 下调希慎兴业目的价至14.38港元 (置信股价已反弹的股票)

星展宣布报告指，随着组合扩展及创新工程成功，希慎兴业租金支出将有所改善。利园创新工程片面成功后，希慎的朴素批发物业组合将有逾越10个创新及扩建的品牌旗舰店，所占面积较之前介入40%。

另外，星展指，希慎于2021年收买的上海利园租金奉献继续增长，写字楼预租承诺率增至约80%。加上利园八期预定于2026财政年度第二季落成后的新租金奉献，即使计及其香港写字楼组合的继续负租金报答，希慎的租金支出于未来数年仍将上升。

星展现意，维持希慎“买入”评级，目的价由15港元下调至14.38港元，置信股价已反映负面要素。