00071.HK 美丽华酒店 拟31.2亿港元收买香港九龙金巴利道物业 (000716黑芝麻股吧)

媒体1月15日丨美丽华酒店(00071.HK)公告，董事局欣然发布，买方Mira HK Holdings Limited(公司全资附属公司)、卖方Kinsford International Limited(恒基兆业地产全资附属公司)及恒基兆业地产(作为卖方担保人)于2025年1月15日，订立买卖协议；据此，买方赞同有条件地从卖方收买出售权利，其中包括出售股份(即目的公司Solution Right Limited独一已发行股份)及出售存款，总代价为港币31.2亿元(可予以调整)。

该收买成功须待条件达成，即(i)该买卖获独立股东赞同；及(ii)买方信纳高远投资对目的物业拥有妥善业权后，方可作实。成功将于条件获达成或豁免(照适用)后第5个营业日(或卖方与买方书面赞同的其他日期)启动。成功后，目的集团内公司(包括目的物业的独一拥有人高远投资)将成为公司直接全资附属公司及目的集团财务业绩将于集团财务报表内综合入账。

目的集团关键资产为目的物业，包括该地段及建于该地段上并于1957年落成，位于香港九龙金巴利道16号，现名为"香槟大厦(Champagne Court)"的一幢楼高10层及附带天台楼层的综合大楼。依据买卖协议，目的物业并不会于成功时移交予买方。卖方须促使装配建于目的物业上现有修建物，按曾经赞同修建图则，并具有关键特点，且依据一切适用法例及规则，将目的物业重建为与问月酒店水准相符或较佳的新酒店。卖方须促使重建以应有速度启动，并于最后移交日期或前成功。除买方负有支付代价责任外，集团(包括成功后目的集团)无须就重建向卖方或恒基集团内任何其他公司或就与重建有关的合约向任何承建商支付任何其他款项。

新酒店毗邻乃由集团营运的酒店The Mira Hong Kong。依据由修建事务监视于公告日期前曾经赞同相关修建图则，新酒店将为楼高23层酒店，附设商铺并座落于两层地库上的综合项目，总楼面面积约137,885平方尺，包括99间酒店客房、店铺、餐厅、宴会厅、约21个私家车车位及约2个电单车车位。