公积金直付房租 最高可全额抵扣租金 开放！北京试点 零资料 (公积金直付房款)

北京住房公积金控制中心于2025年1月20日公布《关于展开提取住房公积金直付房租业务试点任务的通知》，推出“提取住房公积金直付房租”业务方式，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房的支持力度。《通知》自1月20日起试行。

“直付房租”业务是指公积金中心依据缴存人的授权和开放，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。

“直付房租”方式下，公积金中心经过与试点住房出租机构数据互联，智能失掉房屋租赁信息，契合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等资料，即可“零资料”开放。在提取事项失效时期，无需缴存人逐月发动开放，公积金中心在每月租金账单应酬日前一日，将住房公积金智能划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租，最高全额抵扣，有力促进住房消费。

此外，在“直付房租”业务方式下，缴存人无需先交房租，再开放提取公积金，实践减轻缴存人租房本钱；住房出租机构可成功租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。“直付房租”业务，经过联通住房出租机构平台，成功缴存人租房、公积金提取，“一次性性开放，按月支付，智能到账，一站办结”。

目前，共有四类租房提取类型可以开放“直付房租”业务，区分为租住商品住房提取、多子女家庭租住商品住房提取、租住保证性租赁住房提取以及租住公共租赁住房提取。

目前与公积金中心协作的住房出租机构有3家，《通知》公布后，首批“直付房租”业务试点住房出租机构为北京保证房中心有限公司、建信住房服务（北京）有限责任公司、北京信富住房租赁有限公司。试点房屋类型触及保证性租赁住房、公共租赁住房、商品房租赁住房3类。

业内人士估量，2025年，公积金政策仍将是各地促进需求开释的关键政策方向，如继续提高公积金存款额度、延伸存款期限等，对多孩家庭、人才等人群的支持力度或更大，全国层面下降公积金存款利率也存在肯定预期。