2024年日本东京新建公寓多少钱六年来初次下跌 (2024年日历12月份)

日本房地产经济研讨所（Real Estate Economic Institute）的数据显示，2024年东京新建公寓的多少钱下跌，在2023年大幅下跌后，逐渐放缓至更可继续的增长趋向。

数据显示，日本首都及周边地域待售新公寓的平均多少钱下跌了3.5%，至7800万日元（约合675,500美元）。这是六年来的初次下跌，而在此之前，东京公寓多少钱在2023年下跌了近30%，创下了历史新高，事先有几套朴素公寓挂牌出售。

剖析师表示，这种下跌不太或许影响日本首都新房多少钱下跌的全体轨迹，这是由供应有余、原资料和休息力本钱上升等要素推进的。

房地产公司第一太平戴维斯的研讨主管Tetsuya Kaneko表示：“我们不应将暂时的降低视为峰值。总体上升趋向将继续下去，尤其是思索到全体通胀趋向和休息力充足。”

周四公布的报告显示，去年东京大都城市待售新房数量降低了14.4%，创下历史新低。东京市中心新建公寓的平均多少钱下跌2.6%，至1.12亿日元。

市场普遍估量日本央行将于周五加息，但此举对房地产市场的影响或许不会太大，由于银行业的拥堵限制了抵押存款本钱。

房地产经纪公司高纬物业日本研讨主管Mari Kumagai表示：“加息将被视为负面影响，但其幅度被银行之间的竞争所抵消。”