已投入逾220亿元重仓该板块 嘉里树立1.07亿元补充上海黄浦区项目700平方米土地 (已投入使用是什么意思)

1月22日，上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块及福建南路地下空间地块协议出让，意向用地者为嘉里树立（00683.HK）直接全资附属公司上海卓妙置业有限公司。

公告显示，本次协议出让为嘉里树立此前已失掉地块的扩展，扩展面积的部分为700平方米，总价为1.07亿元；扩展后的面积为3.88万平方米，扩展后总价为134.36亿元。

据嘉里树立2022年1月19日的公告，公司全资附属公司卓妙有限公司以133.29亿元的总价失掉上海市黄浦区广场小区C010102单元064-01、065-01、066-01、067-01地块，地块面积为3.81万平方米。

该地块位于黄浦区中心肠段，毗邻外滩、豫园、南京东路步行街及人民广场等地标。同时，地块是以交通导向的综合用途展开项目之一的部分，地块中转刚启用的豫园地铁站，该站是地铁10号线及地铁14号线的换乘站，交通便利。

寸土寸金不只仅由于天文位置优越，稀缺之处更是其位于上海市政府黄浦区深刻城市无机升级及历史相貌维护方案的中心位置。地块坐落于具有逾越160多年历史的街区里，有丰厚的石库门、里弄小巷和沿街传统的骑楼修建，其糅合中法修建品格，反映上海中西结合的历史文明。作为城市无机升级方案的一部分，指定历史遗址及历史修建物将失掉修缮和重建，该地块将展开和打构成为地标式的综合展开项目。

依照嘉里树立的预期，该地块于2023年末尾开工，修建工程于2026年至2027年成功。该地块提供多样化资产组合，包括供销售的住宅公寓以及用作租赁及终年投资的批发、低密度办公楼、酒店及配套设备。

据澎湃资讯1月10日的报道，该地块迎来关键的节点性进度，住宅部分“金陵华庭”亮相，首批270平方米-640平方米户型的158套住宅方案于2025年一季度入市。该项目所在位置隶属外滩街道，这也是该街道20年来初次供应住宅土地。

嘉里树立重仓该板块，此前破费220亿元失掉土地。2023年6月，嘉里树立还失掉与该地块临近的另一宗地块黄浦区外滩社区C010201单元198-1、200-3地块及广场社区C010102单元070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南路、山西北路、盛泽路、070-02地下空间地块的土地经常经常使用权，代价为87.83亿元。

依照嘉里树立的规划，两地块总规划修建面积约67万平方米，共含10宗地块，自西向东包括4幢约150米高度超塔住宅、大批石库门别墅、低密相貌商业群落以及2栋区分高约180米和约240米的超高办公楼。