去年新增2个土地项目 绿地控股 (当年新增人数)

绿地控股 视觉中国 资料图

1月26日，绿地控股团体股份有限公司（绿地控股，600606.SH）公布2024年业绩预告。

公告显示，绿地控股估量2024年度成功归属于母公司一切者的净利润-130亿元到-110亿元；估量2024年度成功归属于母公司一切者的扣除十分常性损益后的净利润-112亿元到-92亿元。

绿地控股表示，盈余的关键要素包括：第一受资产多少钱下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延伸等多种要素的影响，基于慎重性准绳，公司部分房地产项目拟计提减值预备；第二，由于市场下行，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的降低，公司房地产业结转毛利率也同比降低，形成业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化增加，计入当期财务费用的利息支出介入。

从房地产项目销售状况看，2024年，公司成功合同销售面积654.0万平方米，比去年同期增加38.2%；成功合同销售金额639.26亿元，比去年同期增加42.7%。

2024年，绿地控股新增房地产项目贮藏2个，土高空积15.75万平方米，权利土高空积9.77万平方米；计容修建面积16.92万平方米，权利计容修建面积10.82万平方米。累计新增修建施工项目2711个，项目总金额1499.5146亿元，同比增加47.83%。

绿地控股区分在去年三季度和四季度新增1个房地产项目。2024年12月19日，绿地控股以4508万元底价摘得山东济宁任城区JRC2024-033号观音阁片区（铁南二路西北前营路西）地块。该项目位于铁南二路西北、前营路以西。项目用高空积约0.79万平方米，容积率2.10，计容修建面积约1.66万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，总地价0.45亿元。公司拥有该项目100%权利。

2024年7月25日，绿地控股旗下绿地地产团体有限公司持有60%股权的启东崇和置业有限公司以5.43亿元底价摘牌海门海永镇CR24011地块。该地块位于海永镇鸽龙港河东、沿江路北侧，用高空积约14.96万平方米，权利土高空积8.98万平方米，容积率1.02，计容修建面积约15.26万平方米，规划用途为商住/一般商品住房。

截至2024年12月末，公司出租物业面积为430.65万平方米，出租率为83.6%；酒店客房数为9738间，入住率为49.1%。2024年1-12月，公司出租物业取得租金支出134876.21万元，酒店取得运营支出129566.08万元。

此前，绿地控股董事长张玉良在2025年新年献词中表示，2025年，外部环境依然存在严厉性、复杂性和不确定性，但财政、货币、产业等微观政策将超凡规发力，为展开很多任务发明了更好的条件。继续将存量资产盘活优化作为破局包围的关键举措，“一项目一策”抓推进，确保取得更多更大的任务效果。同时，深化推进资源重整、方式重构、展开重启，在老赛道上构筑“好产品”、“新方式”，在新赛道上培育展开“新质消费力”，一直增强展开动能。同时，鼎力推进房地产、基建等关键产业稳运营、稳局面，坚持相对合理的业绩总量，为提质增效、转型展开提供基础条件和有力支撑。