美国12月二手房签约量降低 为自7月以来初次 (美国12月二手车价格指数走势)
美国二手房签约量上个月降低,为自7月以来初次,要素是借贷本钱和房价高企令最昂贵的地域首当其冲。
美国全国地产经纪商协会(NAR)周四发布的数据显示,二手房签约量12月份下跌5.5%至74.2,逊于接受考察的一切经济学家的预期。西部和西南部带来的拖累最大,两个地域均创下2022年以来最大单月跌幅。
“西南部和西部高房价地域的签约活动降幅更大,由于高企的抵押存款利率清楚削弱了住房担负才干,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示,“目前尚不清楚多于往年的夏季降水能否影响了购房机遇。”
抵押存款利率在9月涉及略高于6%的两年低点,随后反弹至7%以上。与此同时,房价继续下跌,但速度有所放缓。标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示,美国11月份全国房价指数同比下跌3.8%。
二手房签约数据通常为二手房销售数据的抢先目的,由于房屋买卖通常会在签约一两个月后成功。上个月的签约数据对新的一年而言并非一个好兆头,此前2024年的二手房销售创下1995年以来最差表现。
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