房地产融资协调机制任务专班有关担任人 万科房地产项目树立颠簸有序推进中 (房地产融资协调机制5+5条件)

万科

中国树立报：去年5月17日，国度部署展开保交房攻坚战，目前的进度和成效如何？

答：自保交房攻坚战展开以来，各地经过城市房地产融资协调机制，加大房地产项目融资支持力度，保证项目树立交付。截至2024年年底，全国“白名单”项目存款审批经过金额逾越5万亿元，保交房攻坚战成功住房交付373万套，顺利成功年度既定目的。保交房任务的有序推进，有力保养了购房人合法权利，提振了市场决计，助力房地产市场止跌回稳。

中国树立报：请问万科项目的商品住房交付状况如何？

答：从专班掌握的状况看，2024年，万科交付住房逾越18万套，片面成功保交房目的义务。从各地城市房地产融资协调机制任务专班了解的状况看，目前万科房地产项目树立正在颠簸有序推进中，“白名单”制度将提供有力的融资支持，充沛保证项目树立交付。

中国树立报：在去年保交房攻坚战取得清楚成效的基础上，2025年房地产融资协调机制任务专班有哪些任务部署？

答：2025年，我们将进一步贯彻落实中央经济任务会议精气，依照“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”准绳，将契合条件的项目均归入“白名单”，精准支持房地产项目树立交付，实践保证购房人合法权利。

同时，有关部门正积极推进各地运用中央政府专项债券资金加大收回收买闲置土地力度，推进处置存量商品房，支持房地产企业盘活存量资产；继续协调金融机构综合运用存款、债券等金融工具，多渠道满足房地产企业合理融资需求，坚持房地产行业融资稳如泰山。

（原题为《保交房攻坚战顺利成功2024年既定目的——房地产融资协调机制任务专班有关担任人答记者问》）

增强履职尽责任务总结,增强履职尽责任务实施方案

增强履职尽责任务总结(1)

XX年，在市委、市政府的准确指导下，我依照“三个代表”关键思想的要求，坚持迷信开展观，以对党和人民事业高度担任的立场，履职尽责，尽心尽力，较好地成功了岗位目的义务。

一、坚持勤学善思，为一方开展把好舵

学而思则敏。 刻苦学习，勤于思索不只是提高自身素质的要求，更是做好本职任务的要求。 为此，我尽量增加应付，挤出时期抓学习，努力提高履职才干。 积极参与市县中心组学习，借助报刊、网络、书本，普遍学习了迷信开展观、十六届四中全会精气和市场经济、法律、金融等方面知识，提高了政策实践水平;经常深入基层调研，召开各类座谈会、务实会，谦逊向广阔干群和老同志讨教，悉心听取远见拙见;适时赴先进地域观赏调查，宽广视野，博采众长,自创经验。 经过多方式、多层面的学习，有效提高了我自己在市场经济条件下驾驭全局、谋划开展、依法行政、自我创新的才干，中心微观调控政策出台后，我率领常委班子坚决贯彻中央、省、市精神，在7月1日的县委任务会议上仔细剖析经济社会开展中袒显露来的疑问，武断调整战略，提出了“增强项目挑选、盘活存量土地、拓宽融资渠道、破解征拆艰辛、强盛主干企业”等任务举动;年底的七届四次全部(扩展)会议上，我在普遍采取各方面见地的基本上，进一步剖析了望城以后面临的形势，向全县提出了“增创新优势、追求新突破”的总体要求和以“五百工程”领跑望城、推进新一轮倏地高效开展的任务思绪，进一步一致了广阔干群思想，为县域开展把好了方向。

二、坚持统筹协调，为中央党委领好班

作为县委书记，关键的是发扬好总揽全局、协调各方的指导中央作用。 我从全体推进全局任务的要求动身，统筹谐和县委、县人大、县政府、县政协几套班子之间的关联，协调县与省市及部门的相关，协调各乡镇、县直部门之间关于全县严重任务布置的步伐，充沛发扬了县委常委“一班人”和人大、政府、政协党组的作用，使县级班子成员在共识中求勾搭，在信任中求融洽，做到了县委统揽全局、人大有效支持监视、政府依法行政、政协积极参政议政，确保了县级几套班子协调高效运转。 在当好这个“领头雁”的任务实践中，我留心控制了以下几点：一是坚持准绳，敢抓敢管。 任务中我坚持一切从事业动身，和睦“稀泥”，不搞无准绳的一团和气。 同时又乐于为其他各套班子及其成员当“后台”、担义务，黑暗正大，公正处事。 二是弘扬民主，群策群力。 仔细遵照党委议事规则，及时掌管召开县委常委会和书记办公会、民主生活会，较好地坚持了民主集中制。 涉及全县的严重选择时，当真听取各套班子成员的看法，更好地集中群体智慧和力气，推进了决议的迷信化、民主化。 三是胸怀坦荡，以诚待人。 大事讲准绳，大事讲品格，带头讲勾搭，积极开展批判与自我批驳。 对任务中的抵牾和疑问，坚持推心置腹，智能沟通，分清是非，积极谐和，交流思惟，促进了解。 从而构成了多少大家同心协力、各尽其责，各乡镇和县直部门上下一心、你追我赶，省市指导及下级部门热情关心、支持望城的良好局面。

三、坚持正确导向，以事业为重用坏人

事业成败，关键在人。 在选择干部方面，我不时倡议用好的作风、好的制度，严厉按程序选人用人。 首先，注重抓培训教诲。 年内几次向省市送训在校生，选派年轻干部赴长三角、珠三角等经济兴旺地域学习培训、挂职锻炼，我都亲身参与动身仪式，给予支持奖励;同时，倡议兴办指导干部“双休日课堂”活动，贴近任务实践抓辅导，反响良好。 其次，注重选拔运用。 清楚要求组织部门严厉贯彻实行《干部选拔任用条例》，坚慎重素质、重业绩、重公论的选人用人导向，做到以开展论英雄，凭实绩用干部，努力打造“开拓型”、“公认型”和“潜力型”干部班子，选拔了一大批德才兼备的精良中轻年干部空虚到乡镇、县直单位指导班子，并调剂了一批不胜任现职的指导干部，有效优化了干军步队结构，增强了全体效率。 在基层干部选配方面，支持、催促相关职能部分，以村级区划调停为契机，依法抓好了支村两委换届选举任务。 再者，重视监视控制。 我亲身把关审核《关于进一步规范干部任免分配任务程序和要求的告知》、《关于指导干部引咎辞职的暂行规则》等一系列增强干部监视、调查、任用的文件，进一步尺度了干部控制。 力主推行《县委常委干部任免票决制实行方法(试行)》，率先在全省实行干部任免信息化处置，对科局级干部任免实行常委会“电子票决制”，促进了公正、公正、地下选人用人环境的构成。 极大地激起和增强了广阔干部的积极性、主动性和发现性，为望城快捷高效开展供应了基本的保证。

四、坚持身体力行，在关键之处使好劲

执政之要，贵在落实。 但身为县委书记，无法能事毕恭亲。 我一直坚持着闻风而动的办事品格，从全县大局着眼，对牵涉望城开展全局的重点任务，扭住不放，抓好落实。 一些重点工程的破项和用地报批，我一个一个找下级和有关职能部分，耐烦细致地汇报状况，争取支撑。 视招商引资为“第一菜单”，奖励严惩干部英勇地“走出去”招商。 对一些大的好的招商项目，我亲身上门到现场考核，想方设法应用一切人际资源，力争引出去。 一年来，我和班子其他同志区分带队奔赴深港、上海等地，引进了一少量好项目、强项目。 对一些前景看好的工商企业，我时常召集有关部门，商量开展对策，协助处置融资和开展环境方面的疑问。 关于下级交办和基层反映的疑问，时辰牢记在心，坚持深化任务一线，把持一手资料，并亲身过问，从严要求，催促有关部门从快处置。 即使在往年异常摔伤脚后，伤势稍有好转即下乡镇调研，到重点工程去调查，还负着伤痛率领县委、县人大、县政府、县政协关键引导同道和相干部门，一天之内行程上千里，奔赴桃源、汨罗等地学习鉴戒经验，及时掌握经济开展灵活。 在我的率领之下，县委一班人求真务实、真抓实干，有效地增进了各项任务的落实。

五、坚持廉洁从政，为全县干部带好样

“公生明，廉生威”;打铁还须自身硬。 作为县委“一把手”，做不到公允跟廉洁，是难以服众和驾驭全局的。 我结实树立“一岗双责”看法，在抓好全县党风廉政树立的同时，一直增强自身廉政树立。 我一直将廉明、勤劳、正直作为任务和生涯准绳，这个底线历来不坚定过，也历来不违犯过。 在思想上，我一直坚持觉醒头脑。 经常提示自己明哲保身，顾惜自己的人格、声誉和政治生命。 本着对党有限忠实和对公民高度担任的态度，我一直把代表望城70万国民的基础利益作为全部任务的动身点和落脚点，自发用好权、服好务，以实践举措保养党在人民民众中的笼统。 凡是恳求班子成员和下属做到的，先带头做到，自发地从一点一滴做起，从小节、大事抓起。 自觉置身于组织和干部的教诲控制和有效监视之下，把监视视为安康生长和不时提高的关键保证，主动积极地看待监视。 在生活上，我一直坚持慎重作风。 严厉依照中心“四大纪律、八项恳求”跟省委“五个不许”及相关规则，不拿准绳作买卖，不用职权谋私利，管住了配偶及身边的任务人员。 工程树立、疆土出让等经济事务方面我从没打过召唤、批过条子。 生日喜庆从不筹办，不受红包礼金。 对或许影响公正实行公务的馈赠和宴请，坚定拒绝接受。 因异常脚伤在病院着手术时期，很多同志来探望我，有的还送了红包。 受伤探望是人之常情，我很感谢。 但是我能仔细看待、从严要求，能当场拒收的礼金就当场拒收，当场实际拒收不了的，预先托人逐一退还，对确实退不了的，出院以后全体上交了县纪委。 在医院治疗的费用，也严峻按医保划定报销，该自己出的坚决自己出，没有搞特殊化。

目前，望城政通人和，干群群策群力，县域经济特征赫然，园区树立活气勃勃，投资客商络绎不绝，财税支出增添较快，各项事业长足提高，社会大局继续结实，为新一轮加快高效开展构筑了高位平台。 这些效果的取得，是下级正确指导的结果，是县多少大家同心协力的效果，是全县19个乡镇和各县直单位勾搭拼搏的结果，是望城70万人民奇特妥协的结果，我只是尽了一个县委书记应该尽的责任，做了一些应当做的任务。 我深知，自己距党和人民的要求还有差距，做得还很不够，我将在今后任务中发扬优势，矫正弊端，进一步增强学习、转变作风、改良方法，不时完善和提高自己，力争把任务做得更好，不负党和人民的重托与期望。

增强履职尽责任务总结(2)

一、严厉依法行政方面

1、房地产市场监管精准有力。 全市共有房地产开发企业28家，其中：二级资质1家，三级资质3家，四级资质5家，暂定资质19家。 一切房地产开发企业均具有相应资质，不存在越级开发的行为。

2、住房保证任务地下透明。 坚持保证性住房实物分配和租赁补贴发放“全环节地下，全社会公示”制度，保证分配结果地下、公允、公正。

3、土地与房屋征出任务有序推进。 元月至今，我市因基础设备及工业项目树立需征地拆迁项目共88个，触及征地总面积5434亩，拆迁房屋1247户，已调拨征地拆迁资金5376万元，目前征地拆迁任务正加快推进。

4、房屋注销任务高效规范。 一年来，共操持房屋注销7510宗，操持房地产抵押2660宗，二手房买卖2533宗，没有出现任务人员违规操持注销的状况。

二、服务改善民生方面。

1、往年共受理房屋安保鉴定336宗，出具安保鉴定报告336份，鉴定面积8.6万平方米。

2、我局会同教育局对全市中小学校校舍及幼儿园房屋启动安保大审核。

3、创新便民服务方式。 对全市年轻体弱、身体残疾等特殊困难群体房屋办证，由任务人员上门服务操持相关手续，最大限制为其提供简易，全年上门服务达100(次)以上。

三、转变任务作风方面。

1、严厉任务纪律。 制定了《市房管局作风树立专项整改方案》，严厉考勤控制、严厉执行上任务签到制度、请请假制度和外出注销制度。 严禁迟到迟到、中途随意离岗、串岗、不在岗。

2、提高任务效率。 截止目前，往年共提供上门预定服务、延时服务100余次，其中为招商引资企业20家、重点项目12个、老弱病残20人次等提供方便、高效的服务。

四、落实党风廉政树立主体责任方面。

1、明白“两个责任”，层层传导压力。 我局将党风廉政树立责任启动分解，明白了指导班子的群体责任、关键担任人的第一责任和分管指导的详细责任，确定各单位担任人作为党风廉政树立第一责任人，并归入全年考核的关键内容，构成了党风廉政树立有人抓有人管的良好局面。 将关键指导负总责与班子成员分工相结合。 依照《房管局党风廉政树立责任制实施方法》要求，党风廉政树立与业务任务义务同分解、同部署、同审核、同考核，构成了一级抓一级，人人有责任，层层抓落实的良好任务机制。 局关键担任人与各科室、各房管所和房地产买卖中心的担任人签署了目的责任状，将党风廉政树立的目的、义务和详细责任分解到详细任务环节，落实到详细人。

2、增强廉政教育，增强自律看法。 我局将反腐倡廉教育列入了局党支部学习方案，结合创立文明单位、十佳文明示范窗口和机关效能树立等活动，抓好宣传教育，强化针对性和实效性。

3、细化制度措施，落实廉政任务。 往年以来，共集中组织各类廉政教育6次，局党支部担任人亲身上廉政党课2次，组织全局党员干部对《廉政准绳》、《干部选拔任用任务四项监视制度》启动了学习，在党支部中展开了党员“创先争优”服务承诺活动，评选并设立党员示范窗口2个，党员示范岗4个，进一步树立了权利就是责任，权利就是奉献，权利就是约束的观念，营建了“学先进典型、做勤廉公仆、创一流业绩”的比学赶超良好气氛。

五、推行权利清单制度方面

树立了权利清单，责任清单和负面清单。 明白每一项行政权利事项的类别、称号，项目编码和实施依据的基础上，又确定了业务承办科室、操持时限以及不要钱规范，明白了职责边界，真正做到“法无授权无法为”和“法定职责必需为”。 这三个清单均在局机关地下栏和局办公门户网站上地下，主动接受群众监视，以促启动政权利规范行使。

六、搜集和处置疑问方面

1、实际关注民生，疏通政流行风热线。 往年我局共接受“政流行风热线”群众来信近160件，办结率100%。 真正做到了“件件有回答，事事有下落”。

2、清算信访积案，制定化解措施。 目前我局正在处置的信访案件有两件：一是白洋房管所在职和退休人员的上访疑问;二是三宁公司环境安保搬迁疑问。 一是关于白洋房管所的在职和退休人员上访疑问，已依照市委关键指导意见，正在协调宜昌市高新区和白洋工业园管委会，拟将白洋房管所人员、编制、单位全部收回，重新归由枝江管辖，届时其工资待遇和保险诉求将失掉一体处置。 二是关于三宁公司环境安保搬迁疑问，市征收办和董市镇曾经正式启动了搬迁任务。 目前，董市镇项目专班已召开了专班任务会和户主会，明白了搬迁对象，末尾入户调查，并已注销224户的入户信息注销，为下一步入户测绘、清点物量作好了预备。

3、深化调查，结合实践，建议提案操持任务效果清楚。 往年我局的人大建议和政协提案共有10件，其中会办件7件，主办件3件。 会办件曾经全部在规则时期内报送主办单位，对3件主办件，现各承办人均成功回复意见，在规则的时限内回复了提案人，做到了回复率、见面率、满意率100%。

增强履职尽责任务总结(3)

天天妥协，天天快乐。 妥协在乡村这片广袤的土地上，定会有所作为。 抱着这样的理想决计，从层层选拔考试到走上任务岗位已4个多月了。 诸多的欣喜、丧失、生长、等候交织之后，心，渐渐沉溺上去!沉溺在孝义镇这片土地上，我励志扎根这里，历练自己，为梦想奠定基石。 为青春梦-渭南梦-陕西梦-中国梦的一步步成功，献一分情，出一份力。 决计做到：

一、调整心态，扎根基层。 乡村的吃住行条件相对比拟差，比如早9午3的吃饭时期点、阴雨天泥泞的路面、回城交通的不便、村民们的粗口、每晚8点左右乌黑的夜等等都曾让我倍感丧失。 如今每天都能以安然积极的心态投入到今天的任务中去，感受自己从思想醒悟到业务才干的逐渐优化。

二、增强学习，提高素质。 人生如不进则退，不进则退，尤其是处在乡镇这种相对轻松的任务环境中，更容易使人懒散。 但是这种环境也恰恰能使我们有更多的时期和精神去提高和完善自己。

三、坚持决计，恪失职守。 我是带着理想的种子到来这片土地，我必需用心浇灌、精心培育，让我的理想在此开生根发芽。 两个月时期，我曾经看法到基层任务的纷繁复杂。 只能用实践执行去通常为民服务的承诺和对自己扎根基层有所作为的承诺，用真情去暖和父老同乡，扎根沃土，承接地气，立志成为一名优秀的基层任务者，为伟大的中国梦增光添彩。

四、端正作风，严以律己。 四风树立，从我做起，从身边的大事做起，坚决做到不铺张糜费，发扬中华民族艰辛妥协的优秀传统作风;坚持安康的生活情味和高尚的精气追求，坚决做到自身正、自身净、自身硬。 扎根基层，履职尽责，我自觉接受组织和人民的监视。