融创中国 合同销售面积约11.2万平方米 1月份销售额约68.4亿元 (融创中国合同销售面积)

2月7日，融创中国（01918.HK）披露2025年1月份销售状况。

数据显示，融创中国成功合同销售金额约68.4亿元，合同销售面积约11.2万平方米，合同销售均价约61070元/平方米。

此前融创团体曾宣布，公司境内10笔债券的二次重组计划已一切经相关债券持有人会议审议经过。这也意味着，融创团体总规模154亿元的境外债重组全体宣告成功，成为行业第一家成功境内公司债券全体重组的房企。

境外债方面，据澎湃资讯从知情人士处了解，思索到目前市场状况并未抵达此前预期，融创近期正在寻求更片面的境外债综合处置计划。

在境外债宣布二次重组成功后，融创中国尔后还宣布公司取得中信金融资产支持。

依据事先的公告内容，融创中国称，北京泛海西风置业有限公司（北京泛海）作为债务人之一，应酬中诚信托作为债务人的一笔本金额为68.322亿元的债务已于2023年9月到期。近日，团体与中诚信托签署了债务重组协议，及中诚信托与中信金融资产就中诚信托债务达成了债务转让相关买卖布置。

依据债务重组协议，中诚信托确认团体之前已支付的16.35亿元用于清偿本金，即中诚信托债务本金额自68.322亿元下降至51.972亿元。

此外，融创取得违约金的一切减免，历史欠息降至6.5亿元且重组后的融资本钱自9.6%/年下降至6.5%/年，综合形成该笔债务自借款日起全周期融资本钱下降至约4.12%/年。重组后的债务还款期限为4年，即最终还款期至2029年1月。北京泛海为融创壹号院项目的开发主体，融创经过持有北京泛海100%股权拥有融创壹号院项目一切权利。