首付比例降至20%助力刚需改善 20余城优化公积金政策 (首付比例降至15%)

近期，全国已有逾越20个城市出台公积金优化调整政策，以更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场颠簸瘦弱展开。这些政策关键经过调整集团住房公积金存款首付比例、提高特定群体存款额度、归入灵敏务工人员等举措，旨在减轻居民购房压力，助力成功稳业安居。

下降首付比例 提高存款额度

多地公积金政策的优化方向关键集中在调整购房首付比例和提高部分群体存款额度。湖南省长沙市自2024年以来继续推出公积金存款新政。去年11月25日起，长沙市将首套房、二套房最低首付比例分歧调整为20%。往年2月1日起，长沙市缴存职工可贷额度依照夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。

辽宁省大连市住房公积金控制中心近日起草了《关于调整优化集团住房公积金存款政策的通知（征求意见稿）》。征求意见稿提出，借款人料理首套房及二套房存款的，最低首付款比例为20%。已取得学历学位的硕士研讨生或多子女家庭经常经常使用住房公积金存款在大连置办自住住房的，单人或双人最高存款额度在当期最高存款额度基础上提高40万元。

大连分行副行长肖卫表示，此次集团住房公积金存款政策的优化调整，经过下降首付比例、提高特定群体存款额度等手段，进一步下降了购房本钱和门槛，表现了对特定群体的关心，是促进区域房地产市场颠簸瘦弱展开的关键举措。

扩展缴存范围 惠及灵敏务工人员

天津市将政策重点放在灵敏务工人员的公积金缴存上。2024年底，《天津市灵敏务工人员介入住房公积金制度控制方法》正式实施，初次将灵敏务工人员归入公积金制度范围。该政策明白，以非全日制、群体运营、新务工外形等方式务工的人员，可自愿缴存和经常经常使用公积金。

天津市住房公积金控制中心存款控制处处长王芳表示，政策优化调整旨在聚焦刚性和改善性住房需求，助力职工"住有所居"。新政实施后，天津全市各类人群均可享用公积金制度的优势，有效减轻住房支出担负，提高住房支付才干。

中国天津市分行集团信贷部副总经理阮凌霞以为，天津的公积金新政下降了购房门槛，提高了特定群体的存款便利性，有助于满足市民的住房需求，促进房地产市场颠簸瘦弱展开。

简化料理流程 优化服务效率

除了减轻存款压力，各地还在优化公积金服务流程方面下功夫。天津市住房公积金控制中心在全国首创推出"二手房存款过户一件事"服务举措，将住房公积金存款嵌入住房买卖流程，经过"数据集中采集、流程一体运转、手续同步成功"，把协议签署、料理存款、过户抵押三件事整合为一件事，使购房存款环节更少、用时更短，为存款职工提供极大便利。

长沙市经过发放公积金存款，推进组合存款、商转公存款、异地存款等多种方式，继续支持购房提取、还贷提取、租房提取等，满足居民多样化购房需求。农业银行长沙分行积极推进公积金组合存款业务，一直完善业务流程，为客户提供高效、灵敏、快捷的存款服务。2024年，该行累计投放住房存款近50亿元，集团房贷利率平均下调32个基点，为近4万客户节省利息0.6亿元。

这些优化措施不只简化了公积金存款的料理流程，还提高了服务效率，为购房者提供了愈加简易的体验。随着各地公积金政策的一直优化，估量将进一步开释住房需求，促进房地产市场的颠簸瘦弱展开。