龙湖团体结合体7.7594亿元底价竞得苏州宅地 (龙湖地产团建)

2月25日，龙湖团体（00960.HK）旗下的上海湖喜房地产有限公司结合句容建华置地有限公司以7.7594亿元的底价竞得江苏省苏州市一宗住宅地块。

该地块编号为苏地2025-WG-Z05号，位于吴中经开区长桥街道太湖西路北侧、西塘河东侧，出让面积37304.6平方米，容积率1.3，修建面积48495.98平方米。

此前的2月20日，龙湖团体旗下的太仓湖晖置业有限公司与句容建华置地有限公司组成的结合体以10.57亿元的总价竞得上海市奉贤区奉贤新城10单元06-07地块，成交楼面价20473元/平方米，溢价率16.54%。

句容建华置地有限公司是汤和控股团体有限公司旗下公司，汤和控股还拥有全国最大的混凝土制品与技术综合服务商建华建材团体。

近期，多家民营企业失掉土地。2月26日，民营企业湖南融璟置业有限公司以14.19亿元经过30轮竞价，竞得湖南省长沙市芙蓉区蔡锷路两厢 Z08-F10、Z08-G11 地块，溢价率29.00%，成交楼面价9435元/平方米。

不只民营企业，外资企业也末尾入场。2月20日，上海往年首场土地竞买中，中国金茂（00817.HK）结合新加坡黄祖耀家族旗下地产公司溢价38.20%竞得上海市虹口区C080302单元hk329-11地块，成交总价89.64亿元。金地团体（600383.SH）、建发国际团体（01908.HK）则是结合新加坡星狮团体旗下的地产公司竞得松江区SJC10008单元05a-24号地块。

关于民营房企的入市，同策研讨的剖析师李浩诚表示，央国企虽有介入，但不再像以往一样占据相对主导。有目共睹的是，一些外资企业或带有外资背景的结合体在拿地中表现生动。