富森美业绩双降仍大比例分红 实控人刘兵家族持股比例超80% (富森美高管)

折旧及摊销、投资盈余拖累严重

作为西南最大的家居卖场，富森美（002818.SZ）发布了其2024年年报。

2月27日晚间，富森美披露了2024年年报，公司成功营业支出14.29亿元，同比降低6.18%，归母净利润6.9亿元，同比降低14.39%，扣非归母净利润为6.81亿元，同比降低13.92%。

时代周报记者发现，不只是营业支出和净利润双降，这还是富森美上市以来第二次净利润发生两位数跌幅，上一次性性是在2022年，归母净利润下跌了14.72%，同时，记者还发现，富森美的2024年扣非归母净利润下跌了13.92%，为上市以来的最大跌幅。

2月28日，富森美董秘办人士向时代周报记者表示，关键是由于折旧和投资盈余所拖累。关于未来，其表示投资将逐渐收缩。

不过，富森美在营收净利润双降的状况下，依然坚持了高额分红率，富森美2024年年报显示，其拟向全体股东每10股派发现金红利6.8元(含税)。

扣非净利润创上市以来最大跌幅 折旧、投资盈余拖累

作为成都本地生长起来的区域家居市场龙头，近年来，富森美面临的市场环境可谓困难。

富森美也坦言，由于需求削弱、消费更新、市场低迷等要素，建材家居行业已从加快展开红利期过渡到了存量市场竞争阶段，尤其在2024年的困难环境下，许多企业面临订单增加、本钱上升、利润下滑等困境，运营压力绝后增大。

据中国修建资料流通协会“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数 BHEI”数据显示，2024 年全国规模以上建材家居市局面积约为20,495万平方米，同比增长率为-9.55%，同比降幅扩展。

时代周报记者发现，富森美2024年也创下了其上市以来，扣非净利润的最大跌幅。

关于营收和净利润的下跌，富森美董秘办人士对时代周报记者表示，关键是折旧和投资盈余所形成。

富森美2024年年报显示，其2024年折旧及摊销金额为2.28亿元，2023年为1.8亿元，同比增长了26.98%。

这部分折旧及摊销，市场更多的以为触及到富森美的大项目——富森美家的乐园项目。

2024年报数据显示，富森美家的乐园项目，从2018年末尾截止目前投入金额抵达17.56亿元，本报告期投入2.89亿元，项目进度曾经为100%，2024年报告期收益为盈余3667万元。

关于家的乐园项目进度，富森美董秘办人士通知记者：“目前还处在招商之中，也有很多签署了意向协议尚未入住的状况，目前还没有一个详细的入住率，更多的数据或许到2025年半年报中能够表现出来。”

而在投资盈余上，2024年富森美的盈余关键是折戟在大全动力股票上。

2024年报显示，富森美证券投资损益为盈余2605万元，其中大全动力盈余最大。

富森美在大全动力最后投资本钱为3.13亿元，报告期损益为3029万元，报告期末账面价值1.45亿元，依照最后投资来算，盈余曾经逾越50%。富森美董秘办人士对记者表示，投资目前处在一个逐渐收缩外形。

从地域支出来看，四川省内成都地域为13.97亿元，同比降低3.73%，四川省内其他地域为3121万元，同比大幅降低56.73%。成都地域支出虽然也同比降低了3.73%，但是区域占总支出比是上升了。

时代周报记者还发现，富森美员工人数也曾经降至上市以来最低。

历年员工总数显示，2024年为679人，2023年为729人，2022年为774人，2021年为852人，2020年758人，2019年747人，2018年756人，2017年751人，2016年791人。

富森美董秘办人士对此表示是失常的增减，同时关于2025年展开，富森美表示将坚持三大战略，大市场战略、深度运营战略、业态及方式创新战略，公司将重点更新卖场的运营方式，从综合性运营向运营性运营转变，在以租赁为主的运营方式上，稳步探求“租赁、联营、自营”三种方式共存的可行性。

实控人高占比下的高分红

虽然近年来业绩坚定较大，但是富森美依然坚持了极高的分红率，备受中小投资者追捧。

2024年年报显示，富森美拟向全体股东每10股派发现金红利6.8元(含税)，在2024年半年报时，富森美就曾经半年报分红每10股派现金红利4元（含税）。

而这曾经是富森美延续三年，每年都分红两次。

自2016年上市以来，富森美坚持延续分红，累计现金分红 13次，转增股本 1次，累计现金分红总额超 42亿元。近三年累计分红金额超 22亿元，占富森美三年累计净利润的88%。

最新数据显示，2024年富森美股息率抵达7.83%，股息率、股利支付率、派现融资比均排名行业第一。

关于高分红，富森美表示公司高度注重对股东继续、稳如泰山、合理的投资报答,以通常执行回馈宽广股东，继续的高比例分红不只表现了公司良好的运营状况和盈利质量，更是坚持实践报答投资者的关键表现。未来，公司将继续践行积极报答投资者的理念。公司将不时严峻遵照利润分配政策，坚持合理、延续、稳如泰山的现金分红报答，与投资者尤其是终年价值投资者一同分享展开效果，优化公司的终年投资价值。

而从股东层面来看，实控人与分歧执行人持股比例极高，也是富森美继续多年高分红的动力之一。

2024年年报显示，刘兵为富森美实控人，持有富森美股份为3.27亿股，持股比例43.7%；而第二大股东刘云华持有富森美股份为2.07亿股，持股比例为27.7%；第三大股东刘义持有粉富森美股份为6516万股，持股比例为8.71%。

刘兵、刘云华、刘义为兄妹三人，都是富森美的开创人，三人为分歧执行人，算计持股比例高达80.11%。

国联证券最新研报表示，富森美深耕成都二十年，是成都地域最大的建材家居市场之一，较早地占据了成都中心肠段资源，拿地本钱较低，位置优越，因此毛利率终年维持在70%左右。公司不时坚持较高分红比例，尤其近几年地产疲软环境下，2022-2023年分红比例优化至100%+。公司运营稳如泰山耐久盈利，分红才干与志愿均较强，估量将继续坚持较高的分红水平。