上实城市开发估量2024年股东应占盈余约3亿港元至3.6亿港元 (上实城市开发东方财富)

媒体2月28日，上实城市开发(00563)公布盈利正告。

公告显示，预期2024年，公司拥有人应占盈余将介于约3亿港元至3.6亿港元，而2023年同期公司股东应占溢利为4.946亿港元。

上实城市开宣布示，预期截至2024年将取得公司拥有人应占盈余，关键乃以下要素所致：

与去年相比，毛利率增加约23至26个百份点至约15%至18%，关键由于年内交付项目中毛利率较高的项目较去年有所增加；年外销售单价因市场状况下调；及年内就物业项目确认若干减值盈余所致；截至2024年12月31日止年度集团的投资物业重估盈余介于约6.80亿港元至7.20亿港元，而去年重估盈余则为约3980万港元，乃由于中国中原物业市场下行调整所致。

上实城市开发创立于1999年，2003年在香港联交所主板上市，是一家以中国大陆房地产开发、土地一级开发和资产运营为关键投资方向的大型综合性集团公司。

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