装配式对装修全体预算十分可控 华耐智装王文章 (装配式对装修的好处)

文/乐居财经杨凯越

在国度“十三五”、“十四五”规划中，国务院、住建部出台政策文件要求清楚优化新建修建装配化比例。

何为装配式装修？即指在工厂内预制各类装修部件（如墙板、地板、天花板等），然后将其运送到施工现场启动组合装置，综合思索装配装修与结构系统、外墙系统、内墙系统、设备管线系统的一体化设计。

装配式装修系统采纳成品化资料，模块化设计、延迟预制、加快装置。相关数据显示，相比传统装修方式，装配式装修工期可以缩减60%以上，施工本钱下降。

此外，装配式装修属于模块化产品、工厂预制、无甲醛排放、施工无渣滓噪音灰尘干扰，而这些优点都是传统装修方式所不具有的特征。

综合来看，装配式装修的优势较多，但是在多少钱上，目前装配式装修的造价要略高传统装修的方式，这也是当下很多用户没有选择装配式装修的要素之一。

3月11日，华耐智装科技资深技术专家、一级建造师、CBDA初级室内修建师王文章做客“智汇产品说”栏目直播间，为观众详细解读华耐智装装配式装修的产品系统和创新工艺。

关于多少钱，王文章表示，装配式关于装修全体预算十分可控，且甲乙双方在多少钱信息上完全对称，能有效增加装修增量的出现，增加争议。也有市场人士剖析，尽管短时期内多少钱略高，但从久远来看，“装配式”的环保、糜费时期、人工本钱等优点突出，或将很快成为主导趋向。

王文章还剖析称，装配式施工采取管线区分，直接附着在壁板和墙体的空腔之内，不会对墙体出现影响，也不会影响修建寿命，更有利于保养。

华耐智装科技（天津）有限公司(曾用名：华耐住宅科技(天津)有限公司)，成立于2019年，法定代表人为孙立国。是华耐家居有限公司旗下全资孙公司。通常控制人为贾锋，最终持股比例约为64.75%。

除了优点突出外，政策也在为推行装配式加码。在国度“十三五”、“十四五”规划中，装配式修建被列为重点推行义务，国务院、住建部出台政策文件要求清楚优化新建修建装配化比例。3月9日住房城乡树立部部长倪虹在记者会上说，政府任务报告指出，顺应人民群众高质量寓居要求，完善规范规范，推进树立安保、温馨、绿色、智慧的“好房子”。

而装配式内装相同在环保上表现突出。传统装修方式随同严重污染疑问，相关数据显示，装修环节中的二氧化碳排放占总排放的35%，修建渣滓占全国渣滓总量的40%。传统装修空气质量合格率仅14%，甲醛超标率66%，苯和TVOC超标率35%，每年因室内污染形成的死亡人数抵达11.1万人。

装配式装修的装配环节多采纳干法施工，这意味着装修环节中不要求大批的湿作业，如水泥和砂浆的经常经常使用，防止了传统装修中经常出现的湿润和污染疑问。

在“双碳”政策目的下，对修建施工环节中的节能减排，下降能耗提出了更高的要求，而装配式内装则可以在环保和效率上提供牢靠的处置计划。

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装配式装修有什么优势

1、要求放线准确，标高测量准确由于工厂化的消费，使得预制构件的尺寸曾经定死，假设放线时尺寸偏小，将使预制构件装置不下去，假设放线时尺寸偏大，则构伯又会形成拼缝偏大的现象。 同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会形成叠合板装置不平整或是纵算将叠合板安平了，也会形成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更费事了。 2、对预留孔洞位置精度要求较高装配式修建由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置尽量准确，否则要重新开槽、开洞，参与施工难度，甚至影响结构。 3、、板底缝隙成八字形，勾缝后或许易零落经过现场实践观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所构成的板缝为正八字形，因此虽然采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易出现零落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一同现浇。 4、预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不平均虽然是工厂化消费，预制构件也或许有一定的尺寸偏向，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时发生缝隙过大或不平均的现象;5、外挂板无止水橡胶条装配式修建外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。 假设没有止水橡胶条，虽然在外缝处用耐候胶处置了，但还是有渗漏的或许，建议一切外挂板都要有止水橡胶条;6、部份门框处未预埋木砖部份门框处未预埋木砖，将会造成用户在以后的装修环节中，无法或是很难装置门，建议在以后的内墙预制时，在有门的位置，应在门框上预埋木砖，以简易用户以后的装修经常使用;7、外墙板缝处置采用耐候胶，老化后改换不简易虽然说耐候胶的经常使用寿命为30年，但存在很多不利环境要素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要改换耐候胶的话，施工是极为为简易了。 8、装配式修建的工程造价与传统式修建工程造价相比，要高很多传统修建的楼板厚度大约就是100厚，而装配式修建的楼板厚度为60厚叠合板加80厚现浇板，总体厚度到达了140，超传统修建板厚很多;外墙外挂板与剪力墙衔接，使外墙厚度大幅参与，所用资料也就大幅参与。 这些都造成了造价的参与。 同时，由于外墙厚度的参与，造成用户在同等修建面积上，装配式修建的净空面积比传统式修建的净空面积小很多，从而造成了装配式修建的平方米造价比传统式修建的平方造价贵很多，也不容易被消费者所接受。 9、外挂板作为剪力墙的外模，有时预留对拉螺杆孔洞过少，会形成在浇筑混凝土时，外挂板外移的现象装配式修建剪力墙施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆

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